Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxx xx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxxxxxx xx x xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx jejichž xxxxxxxxx nelze byt xxxx dům xxxxx xxxx xxxxxx (§711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx.), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 50/1976 Sb. xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxx x bytu xxxxxxxxxxxxx xx 3 xxxxxx, kuchyně x xxxxxxxxxxxxx v 1. xxxxx domu x. x. 11 v X. s xxxxxxx xx X. xxxxx (xxxx “xxxxxxxxx xxx") x důvodu xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. e) xxx. xxx. (xxxxxxxx x xxxxxxx, xx byt xxxx xxx potřebuje xxxxxx, xxx jejichž xxxxxxxxx nelze byt xxxx xxx delší xxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.8.1999 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xx provedeném xxxxxxxxxx vzal xx xxxxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxxxxxx xxxx x. x. 11 xx xxxxxxx p. x. 142 x X., v xxxx xx xxxxxxx předmětný xxx (xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxxxxx" nebo “xxxxxxxxx xxx"), xx xxxxxxxxx xxx xx skládá xx dvou traktů, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx - xxxxxxxx do xxxxx X., xx xxxxxx xxxx nebytové xxxxxxxx, x zadního - xxxxxxxx, xx xxxxx S. , x xxxx xx x xxxxxxx nacházejí xxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx mají xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx), x v 1. xxxxx předmětný xxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx xxxxxxxxxxx nezávislý na xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx výpovědní důvod xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxx x xxxx věci xxxxxxx. Vycházel x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx “xxxxxxxxx" xxxxxx xx rozhodnutí stavebního xxxxx. Xx xxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx nemovitost xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx užívat.
K odvolání xxxxxxx Krajský soud x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 10.2.2000 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx, rozhodl x xxxxxxxxx odvolacího řízení x xxxxxxxx xxxxx xxxxx rozsudku připustil xxxxxxxx. Odvolací xxxx xx ztotožnil xx xxxxxxxxxx i právními xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x ve xxxxx x xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxx názor, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. e) obč. xxx. předpokládá, že xxxxxxx (xxxxxxxxx vymezených) xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x to xxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx, a xx xxx účely xxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx záměr xx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx bytu x jiným účelům, xxx xxxxxxx. Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx zpráva), xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x., a x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxxx) vytýká, xx - xx vztahu x výpovědnímu xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - xxxxxxxxx potřebné xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx posudek x xxxxx stavebnictví), xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Namítá, xx “xxxxxxx oprav xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xx-xx x xxxxx xxxxx xxxxxx domu x bytu", x xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, který xxxxxxx x xxxx 1871, xxxxx x xx xxxxxxxxx zájem xxxxxxxxx zachovat xxxxxxx xxxxxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx části dvanácté, xxxxx první, xxxx 17. xxxxxx č. 30/2000 Sb., kterým xx mění zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, dovolání xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (xx jest xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx ve znění xxxxxxx xxxx 1.1.2001).
Nejvyšší xxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10a o.s.ř.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 2 o.s.ř.) x je podle §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v dané xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx. Protože xxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX xx xxx 20.2.1997, XXX. ÚS 253/96, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 19 xx Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního soudu Xxxxx republiky, xxxxxx 7), x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§242 xxxx. 1 x 3 o.s.ř.).
Dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř., xxx xxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) o.s.ř., xxx xxxx nebyly x dovolání uplatněny x xxxxxxx naplnění xx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.); xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx zabývat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. c) x.x.x., xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx hodnocení.
Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx xx na xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
V projednávané xxxx odvolací xxxx xxxxxxx xxx rozhodnutí xx aplikaci a xxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) x.x.x.; x xxxxxxxxx ustanovení zaujal xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx tvrzených stavebních xxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx prokázána, x xx zpravidla xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxx, x xx xxx xxxxx bydlení. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x §242 xxxx. 1 x odst. 3, xxxx xxxxx, x.x.x. ) xx xxx posouzení správnosti xxxxxxxxx právního xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx námitek, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x dovolání.
Podle §711 odst. 1 xxxx. e) xxx. xxx. může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxx, xx-xx xxxxxxxx x xxxxxx veřejného xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx-xx xxx nebo xxx opravy, při xxxxxxx provádění xxxxx xxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx potřeba xxxxxxx x xxxxx (xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx zájmu jinak, xxxxxx xxxxxxx, xxx xxx (xxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 31.8.1998, xx. zn. 3 Xxxx 7/96, x xx dne 20.9.1999, xx. zn. 26 Xxx 919/99, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx x. 21/1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 155, x x. 6/2000, pod pořadovým xxxxxx 51).
Xxxxxx xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx podstat xxxxxxxxxxx příslušné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx nutno i xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx ze xxxxxx x. 50/1976 Sb., x xxxxxxx xxxxxxxxx x stavebním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen “xxxxxxxx xxxxx") vyplývá, xx xxxxxx, jejich xxxxx a xxxxxxxxx xxxxx na xxxx, xxx - x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx ohlášení xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§54 x násl. xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx správního xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §66 xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx též x xxxxxxxxxx xxxxx §86 x 87 stavebního xxxxxx) je tedy xxxxxxxxx předpokladem xxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx x xxxxxxx, xx byt xxxx xxx potřebuje xxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx byt xxxx dům xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx pouhý zájem xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) provést xxxxxxxxx práce xx xxx nemovitosti, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, jak xx xxxxx xxxxxxx dovolatel. Xxxxxxxxxx rovněž nelze xxxxxxxxxx, xxxxx namítá, xx “xxxxxxx xxxxx xx xxxxx uznat xx xxxxxxxxxxxxxx, je-li x zájmu xxxxx xxxxxx xxxx a xxxx". Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx domu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxxx nemovitosti, resp. xxxx, xx. musí xxx o stavební xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxx účely bydlení. Xxxx-xx by xxx x případ, kdy xx xxxx být xxxxxxx stavební xxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx), jinými xxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxx xxx, xxxx dosud xxxxxxx x bydlení, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx (a xx xxxxx, xx bude xxxxxxx k xxxxx xxxxxx, anebo xxxxx, xx x xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxx by xxxxx xxxxxxx situaci xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx s xxxxx xxxx x xxxxx xxx, xx xxx xxxxx xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxx je zřejmé, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xx xxxxxxx.
X toho, xx bylo řečeno, xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, části xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx žalobce xxxxxx.