Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) obč. xxx. x x xxxxxxx, xx xxxxxxx nikdy xxx pronajímatele xxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.3.2001 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx xxxx x velikosti 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx x xxxx č. x. 372 ve X. xxxxx x X. X (xxxx “xxxxxxxxx xxx") a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Vzal xx xxxxxxxxx, xx předmětný xxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru N. X xx xxx 1.12.1976 xxxx xxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx práci xxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx s Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx X. X x posléze xx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx dne 1.4.1991 x XXX x X. X., která xxxx od 1.1.2001 Xxxxxxxx xxxxxx x X. H. změněna xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx uklízečka pro xxxxxxxx xxxxx x X. X., x xx xxxxx žalovaný xxx od 1.7.1974 x xxxxxxxxx xxxxxx x XXX v X. X. xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx škole, x xx xxxx práci xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx objekt, v xxxx xx předmětný xxx xxxxxxx, xxxxxx xx základě zákona x. 172/1991 Xx. (x 24.5.1991) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx 27.12.2000 uzavřel xxxxxxxx xxxxxxx x X. X. a x X. P., xxxxx níž mají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx Sportovním xxxxxx xxxxx X. X. Xxxxxx k xxxxxx, xx předmětný xxx xxx x xxxx, kdy byl xxxxxxxx žalovaným, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx x nich xxxxx osobního užívání, xxxxx xx s xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxxx xxx xx uvedeném xxxx xxxxxxxx znaky xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 102/1992 Xx. Podle xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., uplatněný xx výpovědi x xxxxx xxxx, dané xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx žalobce xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxx nikdy xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.7.2001 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 písm. x) xxx. zák. X xxxx žalobce prokázal (xxxxx odvolací xxxx), xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x že ho xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, který xxx xxxx bude pracovat, xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx; žalovaní xxxxxxx přestat xxxxxxxxx xxxxx pro žalobce, xxxx pro xxx xxxxx nepracovali.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje z xxxx, že xxxxxxxx xxxx “připustil xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x.," x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věci. Dovolatel xxxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxx předmětného xxxx nájemci, kteří xxx xxx xxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, které xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx - okolnost, xx x době, xxx xxx xxxxxxxxx xxx žalovaným xxxxxxxx, xxxx x budově, x xxx xx xxx xxxxxxx, v xxxxxxx toliko xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx školy, x xxxxxxxx xxxx xxxxx (x souladu x tehdy platnou xxxxxxx) xxxxxxxxxxx odboru xxxxxxxx, xxxxxxx nyní xx v budově xxxxxxx xxxxxxxxx areál, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx střediska, x xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx byt xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, který bude xxxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxx x již xxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx, xx bez xxxxx xxxxxxxxxxx takovéhoto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx provoz xxxxxxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxx xx xx to, že xxxxxxxx stav xxxxxxxx xxxxxxxxxx §7 odst. 1 písm. a) xxxxxx x. 102/1992 Xx., neboť charakter xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tomu, xxxx xx xx mysli xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxx, platné v xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx předmětný byt xxxxxxxx, xxxx jak xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxxxx školníka, xxxxxx x xxxxxxxx školy, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, který xxxxx xxxxxxxxxxx přiděloval xxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx školy; x tomto xxxxxx xxx xxxxxxxx vykonávali xxxxx xxx tyto xxxxxx xxxxxx; v xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx místní samosprávy, xxxxx x tomto xxxxxx xxx něho xxxxxxxx xxxxxxxx pracovat.
Vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241, §241 x xxxx. 1 x.x.x.), xx nejprve zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného xxxxxxxxx prostředku.
Podle §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x c) x.x.x. Xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxx prvním xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o.s.ř., x xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxx s xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
Xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x) x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Podle ustanovení §237 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx zejména tehdy, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx v rozporu x hmotným právem.
Z xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx závěrem x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx po stránce xxxxxx, vyplývá, xx xxxx xxxxxxxx přezkum xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x.x.x.). Jelikož xx xxxxxx ustanovení §242 xxxx. 3 o.s.ř. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - vázán uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxx otázky (x xxxx, xx kterých xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx půjde x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. x xxxxx, xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. c) x.x.x. xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět xxxxx bytu s xxxxxxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx pronajímatele x pronajímatel potřebuje xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxx, který xxx něho bude xxxxxxxx.
Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 102/1992 Xx., xxxxxx xx upravují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx se mění, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 126/1998 Xx. (xxxx xxx “xxxxx č. 102/1992 Xx."), xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx osob, xxxxx mají x xxxxxx bytech xxxxxx xx služebních xxxxxx xxxxx, že by xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx jejich xxxxxxxxxx.
X hmotněprávním předpokladům xxxxxxxx podstaty výpovědního xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práci, x xxxxxxx potřeba tohoto xxxx pro xxxxxx xxxxxxx, xxxxx bude xxx xxxxxxxxxxxxx pracovat.
Dovoláním xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, ani xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx jiného xxxxxxx, xxxxx bude pro xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) pracovat. Xxxxx tak posoudit, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx uplatnit x xxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxx praxe (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x stanovisek, xxxxxx 1966, pod pořadovým xxxxxx 47, xxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, díl X., Xxxxx, Panorama 1987, xxx. 644) xxxxxxxx, xx xxxx může xxxxxxxxx podle §184 xxxx. x) xxx. xxx. ve xxxxx xxxxxxx do 31.12.1991 (xxxxxxxx odpovídajícím platnému xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x/ xxx. xxx.) xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx trvale xxxxxxxx xxx ubytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x v xxxxxxx, xxx uživatel xxxxxxxxxx bytu xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud nevidí xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx (zastávaného x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx praxi) xxxxxxxx xxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x 1.1.1992 zákonem x. 509/1991 Xx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxx (tak jako xxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx je xxxx xxxxxx potřeba xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx vystupuje xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x §7 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 102/1992 Xx., u nichž xxx jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx (xxxx) svědčí o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx x pracovněprávním (obdobném) xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxx), x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, resp. x xxx vzhledem x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx musí bydlet. X této souvislosti xxx poukázat x xx závěr xxxxxxxxx xxxxxx praxe (viz: Xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, občanskoprávních x xxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxx XXX, xxx. 263, 264, xxxx xxx Občanský xxxxxxx, xxxxxxxx, xxx 1, Xxxxx, Xxxxxxxx 1987, xxx. 644), xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx služebních xxxx xx smyslu §67 xxxxx platného zákona x. 41/1964 Xx., x hospodaření x xxxx (x jejichž xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx smyslu §7 xxxx. 1 písm. x/ xxxxxx x. 102/1992 Xx.), xxxx xxxxx xxxxxx ustanovení §184 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx do 31. 12. 1991 x v xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx neukončil xxxxxxxx xxxxx u xxxxxxxxxx, avšak xxxxxxx xxxxxxxxx tu práci, x xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx, xxxx.). Uvedený xxxxx, xxxxx xx uplatnitelný x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x výkonem určitých xxxxxxxxxxxx prací xxx xxxxxxxxxx (nyní xxx xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xx xxxx naznačenými xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x tohoto xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx; xxxx právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx proto podle §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.).