Xxxxxx xxxx
Xxxx může xxxxxxxxx přivolit k xxxxxxxx pronajímatele z xxxxx bytu x xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. x x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Jindřichově Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.3.2001 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xx služebnímu xxxx x xxxxxxxxx 3+1 x xxxxxxxxxxxxxx x xxxx č. x. 372 xx X. ulici x X. X (xxxx “xxxxxxxxx byt") x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Vzal xx xxxxxxxxx, xx předmětný xxx, nacházející xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx oběma xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Místního xxxxxxxxx xxxxxx N. X xx xxx 1.12.1976 xxxx xxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx vykonávat xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x tělocvičně, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx s Tělovýchovnou xxxxxxxx N. X x posléze na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 1.4.1991 x XXX v X. X., která xxxx xx 1.1.2001 Xxxxxxxx xxxxxx v X. H. xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx uklízečka xxx xxxxxxxx xxxxx x X. V., x xx druhý žalovaný xxx xx 1.7.1974 x pracovním xxxxxx x ONV x X. H. xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xx tuto práci xxxxxxxx xxxxx. Dále xxxx xx zjištěné, xx xxxxxx, v xxxx se předmětný xxx xxxxxxx, přešel xx xxxxxxx xxxxxx x. 172/1991 Xx. (x 24.5.1991) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, který xxx 27.12.2000 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx s X. X. a x X. X., xxxxx xxx mají xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx ve Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx X. X. Xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxx v xxxx, kdy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx čehož xxxxxxxxx žalovaným xxxxx xxxxxxxxxx užívání, ale xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx užívání, xxxxx xx x xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxx na xxxxx xxxxx služebního bytu, xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 102/1992 Xx. Xxxxx názoru xxxxx xxxxxxx stupně xxxx výpovědní důvod xxxxx §711 odst. 1 písm. x) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx výpovědi x xxxxx xxxx, dané xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx žalobce xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxx nikdy nepracovali.
K xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.7.2001 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx. Odvolací soud xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. b) xxx. zák. X xxxx žalobce prokázal (xxxxx xxxxxxxx soud), xx předmětný byt xx xxxxx xxxxxxxxx x xx xx xxxxxxxxx xxx jiného xxxxxxx, který xxx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx další xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx pronajímatele; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vykonávat xxxxx pro xxxxxxx, xxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, jehož xxxxxxxxxxx dovozuje x xxxx, že xxxxxxxx xxxx “xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x.x.x.," x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nájemci, xxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxxx, xx pro xxxx zásadní xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - okolnost, xx x xxxx, xxx byl předmětný xxx žalovaným přidělen, xxxx x xxxxxx, x níž xx xxx nachází, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx školy, x žalovaní xxxx xxxxx (x souladu x tehdy xxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x němž jsou xxxxxxxx rekondiční xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx střediska, x je nutné, xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx bude xxxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx škodám) xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx takovéhoto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx, xx žalobce, xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx nemovitosti x xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxx má xx to, xx xxxxxxxx xxxx odporuje xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx č. 102/1992 Xx., xxxxx charakter xxxxx vykonávaný xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xx na xxxxx xxxxxxxx ustanovení. Dovozuje xxxx, xx vzhledem x xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxxx x xxxx, xxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx, xxxx jak xxxxxxx xxxxxxx výbor, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx školníka, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, státními orgány, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx; x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx tyto xxxxxx orgány; x xxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx místní xxxxxxxxxx, xxxxx x tomto xxxxxx xxx něho xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx nebylo xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, že dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241, §241 a xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředku.
Podle §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) x.x.x. Xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. b) x.x.x. přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx napadeným rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx prvním xxxxxxxxxxx xx věci.
Zbývá xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (byt xxxxx x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x) x dovolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx ustanovení §237 odst. 3 x.x.x. xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx je ve xxxxxx citovaných ustanovení xxxxxx xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx přezkum xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx zásadně xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxxx prostřednictvím xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx jím xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x.x.x.). Xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. xx dovolací xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx řízení - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx nikoli, xxxxxxxxxx xxx otázky (z xxxx, xx kterých xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx zpochybnil.
S xxxxxxxxxxxx x právnímu xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x uplatněnému xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx vyhovět xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx přivolení x xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxx x důvodu xxxxx §711 odst. 1 xxxx. b) obč. xxx. x tehdy, xxxx nájemce xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx shledal pro xxxx právní xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. přípustným. Xxxxxx xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět xxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx přestal vykonávat xxxxx pro pronajímatele x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx byt xxx xxxxxx xxxxxxx, který xxx něho xxxx xxxxxxxx.
Xx xxxxxx ustanovení §7 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 102/1992 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x vydáním zákona x. 509/1991 Sb., xxxxxx se xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 126/1998 Sb. (xxxx xxx “xxxxx č. 102/1992 Xx."), byty xxxxxxxxxx jsou byty x domech a xxxxxx objektech xxxxxx xxx ubytování xxxx, xxxxx mají v xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx důvodů xxxxx, xx by xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X hmotněprávním předpokladům xxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx služebním, xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxx potřeba xxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxxx, xxxxx bude xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xx charakter bytu xxxxxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x předpokladů xxxxxxxxx x §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. zák. - xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx nájemce, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) pracovat. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx dle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx uveřejněné xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 1966, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 47, dále xxx Občanský xxxxxxx, xxxxxxxx, xxx X., Xxxxx, Xxxxxxxx 1987, xxx. 644) xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §184 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.1991 (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. b/ xxx. xxx.) zrušit xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pracovníků xxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx uživatel xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx nikdy nepracoval. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx se od xxxxxx závěru (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx ustálené xxxxxx praxi) odchýlit xxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx provedené x 1.1.1992 xxxxxxx x. 509/1991 Xx. Nelze xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, že musí xxx (xxx jako xxxxx) x xxxxxxx xxxxxxxxx, kdy je xxxx zřejmá potřeba xxxxxxxx služebního xxxx xxx konkrétního pronajímatele.
Takováto xxxxxxx vystupuje xx xxxxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxx x §7 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 102/1992 Xx., x xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx (xxxx) xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx užívání xxxxxx, xxxxx xx x pracovněprávním (xxxxxxxx) xxxxxx k pronajímateli (xxxxxxxxx objektu, x xxxx xx xxx xxxxxxx), x jehož xxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxx, resp. x xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. X této xxxxxxxxxxx xxx poukázat x xx xxxxx předchozí xxxxxx xxxxx (xxx: Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x některých xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxx III, xxx. 263, 264, xxxx xxx Občanský xxxxxxx, xxxxxxxx, xxx 1, Praha, Xxxxxxxx 1987, xxx. 644), xxxxx xxxxxxx x xxxx trvale xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx měly xxxxxxxxx služebních xxxx xx xxxxxx §67 xxxxx platného xxxxxx x. 41/1964 Xx., x hospodaření x xxxx (x jejichž xxxxxxxx je obdobné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx smyslu §7 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxx x. 102/1992 Xx.), bylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §184 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31. 12. 1991 x v xxxxxxx, xxx uživatel xxxxxxxxxx xxxx xxxx neukončil xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, avšak xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, x níž xxxx xxxxxxx bytu spojeno (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxx školník, xxxxx, xxxx.). Uvedený xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xx současné xxxxxx xxxxxx, byl xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bytu x xxxxxxx určitých xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxx, byt xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx byly xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx; jeho právní xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx podle §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x.x.x. napadené xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, zrušil xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, věta xxxxx, x.x.x.).