Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx zástavní xxxxxxx zástavu zcizit, xxxxx xx zastavit, xxxxxx k xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxx xx byl xxxxxxxx dlužník x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx zástavou, xxxx xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxx týkající xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx jeho xxxxxxxx xxxxxxx povinnost uvedenou x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 (xxxx §163 xxxx. 1) xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, xxxxx xx xxx vznikla (§420 xxx. xxx.). Zástavní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx škody též xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx zajištění xxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxx xx ceně xxx, xx xx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx (§151e odst. 3, xxxx §163 xxxx. 2 obč. zák.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx žalovanému xxxx xxxxxxx vyklidit „xxxxxx xx. 1084 xx xxxxxxxxxxx. x. xx. 1859 - xxxxxx občanské vybavenosti, xxxx. Xx XX x. 1943 xxx x. ú. x xxxx P. x XX P. - x.". Žalobu zdůvodnil xxxxxxx tím, že xxxx nemovitost vydražil x nedobrovolné xxxxxx, xxxxxx dne 18.4.2001, x xx xx xxxx jejím „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Po převzetí xxxxxxxxxxx xxxxxxx zjistil, xx předchozí xxxxxxxx X. X. xxxxxxxxxx x xxxx 1999 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 20 let „x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx 10 xxx". Vzhledem x xxxx, xx X. X. byl jako xxxxxxxx dlužník podle xxxxxxxxxx smluv, které xxxxxxx v xxxxxx 1997 x 1998 x X. bankou, x. s., „omezen x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xx xxx zavázán x xxxxxxxxxx zdržet xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx znevýhodnily xxx xxxxx prodeji, x xx například x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti a xxx xxxxxxxx jejímu xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele."
O x x x x x x x x x d Xxxxx - město xxxxxxxxx ze xxx 15.4.2002 xxxxxx xxxxxxx x rozhodl, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 5100 Kč „xx xxxx jeho xxxxxxxx". Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx smlouva, kterou xxxxxxx předchozí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx P. J. xx xxxxxxxxx xxx 21.12.1999, xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx „x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx konkrétně §151x", xxxxx X. X. věděl, že xx má xxxxxx xxxxx, čím xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx „x xxxx, kdy xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva mezi xxx x X. xxxxxx, x. x., x xxx xxxx xxxxx, xx se xxxxxxxxxx bude xxxxxx;" xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx smlouva „xxxx uzavřena na xxxx 20 let x xxxx dalších 10 xxx a xxxxx ke xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx jednorázově x xxxxx X. X. při sepisu xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx „x xxx, xx xx X. X. xxxxxxx xxxxxxxxxxx dalšího xxxxxxxxx xx že xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx známa." Xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx uzavření xx xxxx jako xxxxxx xxxxxxx," x xxxx svědčí xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze strany xxxxxxxxxx X. X., xxxxx x to, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 25&xxxx;000 Xx, že xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx 12&xxxx;000 Kč xxxxxxx, xxxxx xx dosti xxxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx uhradil X. X. nájemné ve xxxx 25 000 Xx xxxxxxx x přitom xxx inkasoval xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx xx x objektu skladoval xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx ani neví, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, je povinen xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx X x x j x x ý s x u x x Plzni rozsudkem xx xxx 22. 7.2002 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil x xxxxxxx, že xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 3875 Kč „xx xxxx" advokáta. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx nemovitost) na xxxx zástavního věřitele, xxxxx účastníci xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxxx zástavy", xxxxxxxx xxxxx xx 20 xxx s xxxx xx xxxxxxx 10 xxx, což „xxxxxxxxxx xxxxx xx zhoršení xxxxxxx." Xxxxxxx smlouva xx dne 21.12.1999 xx xxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000) xxxxxxxxx právním xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §267 xxxx. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. X. banka, x. x.), xxxxxxxx soud xxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx „x dané xxxx je posuzována xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§663 x xxxx.), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx žalovanému xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalovaný xxxxxxxx. Xxxxxx, xx samotné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx nebytové prostory xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx o sobě xxxxxx znamenat zhoršení xxxxxxx, o xxxx xxxxxx x xx, xx „x xxxxx xxxxxxx xxxx nemovitost x dražbě xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, a xx za xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. (xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) xx „xxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnosti xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx xx xxxxxxx". Protože „xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx vliv xx xxxx, za xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx," xxxxxx xxxxxxxx dlužník uzavřením xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x újmě xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx smlouva xxxxxx xxx xxxxxxxxx právním xxxxxx. Xxxxxxxxx dále xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx posoudil „xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxx zástavou xxxxxxxxxx xxxxxxxx P. X. svůj xxxxxxx xxxx X. bance, x. x., xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxx vztah xxxx X. X. x K. bankou, x. s., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx x jeho xxxxxxxxxx §267 xxxx. 1.Xxxxxxxx k xxxx, xx neplatnost právního xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x zájmu ochrany xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dovolávat xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. a xxxxxxxx, xxx dovolací soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx zrušil.
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx dovolací (§a x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 o. s. x., se xxxxxxx xxxxxxx otázkou přípustnosti xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. s. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. s. x.) nebo xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx rozhodl xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) proto, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx zrušil (§237 xx xxxx. 1 xxxx. b/ x. x. ř.), anebo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. x xxxx. x) x. s. x. x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx ve věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x nichž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx nepřevyšujícím 20&xxxx;000 Xx x x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 xxxx. a/ x. x. ř.), x ve xxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx xxxx zbavení xxxxxxxxxx zodpovědnosti xxxx xxxxxxxxxxx jejího výkonu, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx nebo o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx.x) x. x. x. zejména tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu dosud xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li právní xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. s. ř.).
Žalovaný xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx potvrzen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé. Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. dovolání xxxx xxxxxxxxx, a xx xxx xxxxx, že xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zrušeno. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hledisek, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 o. x. x., dospěje x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx řešil xxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx xxxxxx otázek xxxxxxxxxxx), xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „zhoršení xxxxxxx na újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx" ve xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. (xx znění xxxxxxx xx 31.12.2000) x xxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx „zhoršení xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx", je xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxx (určující), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xx xxxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 o. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x odst. x, xxxx xxxxx, x. x. ř.), X x j x x x š x x o x x xxxxxx x závěru, že xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx skutkového xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241 a xxxx. 2 a §242 odst. 3 x. s. x.), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 23. 4.1997 x xx xxx 22. 4.1998, xxxxxxxxxx xxxx X. xxxxxx, x. x., x P. X., xxxx x xxxxxxxxx pohledávek X. xxxxx, x. x., xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 23. 4.1997 „xxxxxxx xx xxxxxxx 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" a xx xxxxxxx x xxxxx xx dne 22. 4.1998 „xxxxxxx xx xxxxxxx 1 670 000 Xx" xxxxxxx zástavní právo x xxxxxx čp. 1084 x X. xxxxxxxxx na xxxxxxx xx. xxxx. č. 1859 v kat. xx. P., zapsané x Katastrálního úřadu X. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx x xxx. xx. P., která xxxx ve xxxxxxxxxxx X. X.; v xxxxxxxxx zástavních smlouvách (x čl. III xxxx 3) xx xxxxxx sjednaly, že xx zástavce „xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx" xxxxx , xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxxxxx xx bez souhlasu xxxxxxxxxx xxxxxxxx nesjedná xxxxx zástavní xxxxx, xxxxxxxxx právo, věcné xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx P. X. xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx nemovitost s xxxxxxxxx od 1.1.2000 xx xxxx 20 xxx „x opcí xx xxxxxxx 10 xxx" xx xxxxxxx xx xxxx 300&xxxx;000 Xx xxxxx; x xxxxxxx x této xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xxxx sjednáno, xx nájemné xx xxxx 19 xxx xx výši 5&xxxx;700&xxxx;000 Xx xx xxxxxxx xxx podpisu xxxx xxxxxxx. Na návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxx nemovitost xxx 18.4.2001 xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dražbě xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx ustálené xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx právních xxxxx (xxxxxx nájemních smluv) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xx zřetelem xx xxxxxxxxx, xxx xxx právní úkon xxxxxx. Xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx právním úkonem, xx proto xxxxx x v xxxxxxxx xxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx v xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákonů x.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., č. 104/1995 Xx., x. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Xx. a č. 165/1998 Xx., xxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.3.2000.
Xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1, xxxxx xxxx před xxxxxxxxxx, obč. zák. xxxxxxxx právo xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, že v xxxxxxx řádného a xxxxxxxx nesplnění xx xxxxxxxx věřitel xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx zastavené.
Zástavní xxxxx má - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxxx řadě xxxxxx xxxxxxxxxxx; zabezpečuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele dobrovolně xxxxxx, a zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, nebude-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx splněna. Nebyla-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx, uplatní xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx uspokojit xx xx xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxxxx své pohledávky x majetku dlužníka.
Zástavní xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x akcesorickým. Xxxxxxxxxxxx zástavního práva xxxxxxxxx, že xxx x xxxxxxxx zdroj xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx jen tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx nezanikla xxxxx způsobem. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxx má xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx vyplývá xxxxxxx xx zařazení xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx druhé xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxx, xx xxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx (xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy.
Uspokojení xxxxxxxxxxx pohledávek x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx priority. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx též v xxxxxxxxxx §151c xxxx. 1 obč. xxx., xxxxx xxxxxxx, vznikne-li xx zástavě více xxxxxxxxxx práv, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx vznikem xxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (zástavnímu xxxxxxxx) nakládat xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, zřídit x xx věcné xxxxxxx, xxx xx do xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx - xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti - xxxxxxxx, v zájmu xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx využití xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxx (xxxxx xxx) xxxxxxx práva xxxxxxxxxx věřitele. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxx zástavní xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx vyloučen xxxx xxxxxx x takovém xxxxxxxxx se xxxxxxxx, xxxxxxxx účelu (xxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx zákonem xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx ustanovení §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx právními xxxxx. Xx-xx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (tj. xxxxxx-xx zajištěná pohledávka xxxxx a včas xxxxxxx x xxxxxxx-xx xxxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxx xx uspokojení xx zástavy), xxxx xxx zástavnímu věřiteli xxxxxxxx xxxx to, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx dosažen xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx možné xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxxx uspokojení xxxxxxxxx pohledávky ze xxxxxxx proto ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníkovi, aby xx zdržel všeho, xxx xx zástava xxxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx; x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 obč. zák. xx xxxx hovoří x xxxxxxxx (x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), ale xxx x xxxxxxxxxxxx nedůslednost x terminologii, xxxxx x povahy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx nikoliv xxxx xxxxxxxx (tj. xxxxx, xxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxx zástavnímu dlužníkovi (xx. xxxxxxxxx zástavy).
S xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx kterého je xx xxxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. zák. xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxxx porušil xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §151e odst. 2 obč. xxx., xxxxxxxx xxxx nesouhlasí.
Na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zástava zhorší -xxx vyplývá z xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx, jestliže xxxxxx xxxxx xxx jejím xxxxxxxxx xxxxxxxxx takový xxxxxxx, který xxxx xxxxx očekávat xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva x který současně xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx x příslušenstvím, xxxxxxxxx k úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xx xxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx faktickými xxxx zástavního xxxxxxxx (xx. tím, xx xxxxxxx xxxxxxxxx poškodí, xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), ale x x xxxxxxxx právních xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx xxxxx, xxxx xx porušení xxxxxxxxxx uložené xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že i xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zástavní xxxxxxx x xx xxxxx (xxxx) xxx xxxxxxxxx xx především xxxxxxxx xxxx majetku; xxxxxx-xx xx zástava xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx to xxxxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx týkající xx xxxxxxx, xxxxx xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxx zástavu xx újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx - ve xxxxx xxxxxxxxxx ke xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx - x xxxxxxx na obsah xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxx odporoval xxxx obsahem xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příčil xxxxxx xxxxxx. Následkem xxxxxxxx xxxxxxxxxx uložené x xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. xxxxx není neplatnost xxxxxxxx úkonu.
Sankci za xxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedené x ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. xxx. ve prospěch xxxxxxxxxx věřitele obsahuje x xxxxx řadě xxxxxxxxxx §151x odst. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x nebude xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx zástavního xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx postačovat k xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx to, xx - xxx xx uvádí x xxxxxxxxxx §151x odst. 3 obč. zák. - xxxxxxx ztratila xx ceně xxx, xx zajištění xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. xxx xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxx xx xxxxxxxx požadovat, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx doplnil; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx ta xxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (ztráty) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx ceny xxxxxxx), xxxxxxx tím xxxx právní xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx (§420 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxx zástavy xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx - kdyby xxxxxxx x zaviněnému protiprávnímu xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka - bylo možné xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx výtěžku xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx škodu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx využil xxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 obč. xxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, xx xxxxxx úkon xxxxxxxx se zástavy xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxxx x ustanovení §151x xxxx. 2 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník tuto xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, která xx xxx xxxxxxx (§420 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx po dlužníku, xxx doplnil zajištění xxxxxxxxxx, xxxxxxxx zástava xxxxxxxx xx ceně xxx, že xx xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151e xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx správný xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx pronajmutím xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx prostorů x xx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx věřitele.
Vzhledem k xxxx, že právo xxxxxxxxxx věřitele (K. xxxxx, x. s.) xx uspokojení ze xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx soudů - x xxxx xx 1.9.1998 x xx xxxxxxxx xxxxxxx (X. banka, x. x.) xxxx právo xxxxxxxx v době xx 1.1.2001, xxxxx xxx zpeněžení xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x budově xx. 1084 x X. postavené na xxxxxxx xx. xxxx. x. 1859 v x. ú. X., xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx P. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx x. 1943 xxx xxxx x x. x. X., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2001 (xxxx. Xx. I xxx 6 xxxxxx x. 367/2000 Xx. x xxxxxx xxxxx vyslovený x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 17.5.2002, xx. xx. 21 Xxx 1162/2001, xxxxx xxxx uveřejněno xxx x. 24 xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2003), obsažená xxxxxxx x zákoně x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, ve xxxxx zákonů x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Sb., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Sb., x. 87/1990 Sb., č. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Sb., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Sb., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Sb., x. 89/1996 Xx., č. 94/1996 Xx., č. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Xx., č. 165/1998 Sb., č. 159/1999 Xx., x. 363/1999 Sb., č. 27/2000 Xx., x. 103/2000 Sb., x. 227/2000 Xx. a x. 367/2000 Xx. (xxxx xxx „zákon").
Podle xxxxxxxxxx §165 xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxx xxx zpeněžit xx xxxxx xxxxxxxxxx věřitele xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se zástava, xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nájem, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxx nebytového xxxxxxxx), představuje při xxxxx prodeji xxxxxx (xxxx. §336x o. x. x.), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx nadále xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxx xx při prodeji xxxxxxxxxxx cestou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx jde x xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx nájemní xxxxx, u xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx zatěžovalo x xxxxxx (srov. §336x xxxx. 2 x. x. ř.). X posuzovaném xxxxxxx xxxx nájemní smlouvou xx dne 21.12.1999 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx nevyžaduje, aby xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxx prodeji x xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xx takové xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost x xx xxxxx prodeji xxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx x rozdělované xxxxxxxx x xxxxx xx vydražitel xxxxxxx (xx. kdyby xxxxxxx xx nájemní xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x §337x xxxx. 5 o. x. ř. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx toto xxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxxxxx xxxxx horší (xxxxxxxx) xxxxxx než vymáhaná xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx (xxxx by xxxx xxxx x posuzovaném xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, x. x.), xxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, jen xxxxx x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 1 písm. x/ x §337x odst. 2 x. x. x.).
X xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx může xxx xxxxxxxxxx náhrada za xxxxxxx právo (s xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x němž xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávku, xxx xxxxx, xxx-xx zástavní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx xx xx xxxxxxx xxxxx úhrada x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx plně xxxxxxxxx xxxxxxx pohledávky zástavního xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx usnesení vždy xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx tedy xxxxxxxxxx, xx za této xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), k xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx dojít xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx věřitele.
O xxxxxxxx zástavy xx xxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx kdyby xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx), x xxxxx xx xxxxx společnosti vyžadoval, xxx nemovitost zatěžovalo x nadále, avšak xxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nemovitosti x xxxx xxxx xxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx, který xx xxx před pronajmutím) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx nebyl xxxx xxxxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxx xxx xxxx - xxxxxxx xxxxxx.
Xx tomto xxxxxx xxx nemění xxx xx, xx xxx xxxxxx xxxxxx způsobu xxxxxxxxx zástavy (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Sb.) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx prodávané nemovitosti (xxxx xxxxx) xxxxxxxx x vždy xxxxxx xxxxx vydražiteli. Xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby - x případě, že xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xx xxxxxxx - zvážil, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx způsobů xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xx xxx (xx xxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx pro xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx prováděné podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., musí být xxxxxxxx i x xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx (což xx xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx), x xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx s xxx, xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx nemovitosti xxxxxxxx, x xx x xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx známa. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx nedochází (nemůže xxxxx) k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xx byl (xxxx xxx) xxxxxxxx xxx, xx zástavní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx chybným xxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxx xxxxxx s ustanovením §151x xxxx. 2 xxx. xxx., se xxx nezabýval otázkou xxxx platnosti x xxxxxx hledisek.
Protože rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx podle ustanovení §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. s. x. xxxxxx. Protože xxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x na rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx Nejvyšší soud x xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu řízení (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, x. x. x.).