Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vlastníku xxxxxxx (xxxxxxxxxx dlužníku) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx, může zástavní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxx, xxxxxx x xx xxxxx břemeno, xxx xx do xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx, xxxxxxx xx byl xxxxxxxx dlužník x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx zástavou, jsou xxxxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx úkon xxxxxxxx xx zástavy xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx, xx zástavní dlužník xxx jeho uzavření xxxxxxx povinnost xxxxxxxx x ustanovení §151e xxxx. 2 (nyní §163 xxxx. 1) xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zaviněně, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, xxxxx xx xxx vznikla (§420 xxx. zák.). Xxxxxxxx xxxxxxx může xxxxx xxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx doplnil zajištění xxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx (§151e xxxx. 3, xxxx §163 xxxx. 2 xxx. zák.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx žalovanému xxxx uloženo xxxxxxxx „xxxxxx xx. 1084 xx xxxxxxxxxxx. č. xx. 1859 - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. Xx XX x. 1943 xxx x. ú. a xxxx X. x XX X. - x.". Žalobu xxxxxxxxx xxxxxxx tím, že xxxx nemovitost xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx dražbě, xxxxxx dne 18.4.2001, x xx xx xxxx xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxx". Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx objektu xxxxxxx, xx xxxxxxxxx vlastník X. J. xxxxxxxxxx x roce 1999 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 20 let „x xxxxxx právem xx dalších 10 xxx". Xxxxxxxx x xxxx, že X. X. xxx xxxx xxxxxxxx dlužník podle xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxx 1997 x 1998 x X. xxxxxx, x. s., „xxxxxx x dispozici x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tak, xx byl xxxxxxx x povinnosti xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx zatížily xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx prodeji, x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatným xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti a xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele."
O x x x x x x x x x x Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.4.2002 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobci na xxxxxxx nákladů řízení 5100 Kč „xx xxxx xxxx xxxxxxxx". Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, že xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx předchozí xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. xx žalovaným xxx 21.12.1999, xx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. neplatným xxxxxxx xxxxxx. Důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spatřoval xxxx prvního xxxxxx „x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, x to xxxxxxxxx §151x", neboť P. X. xxxxx, xx xx xx xxxxxx xxxxx, xxx by xxxxxxx xxxxxxx zhoršil xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x přesto xxxxxxx smlouvu xxxxxxx „x době, xxx xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx x X. xxxxxx, x. x., x xxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx;" xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx smlouva „xxxx uzavřena xx xxxx 20 xxx x opcí xxxxxxx 10 let a xxxxx xx xxxxx, xxxx xxxxxxx mělo xxx zaplaceno xxxxxxxxxxx x xxxxx X. X. při xxxxxx xxxxxxx smlouvy," nesvědčí xxxx skutečnosti „o xxx, xx xx X. X. xxxxxxx xxxxxxxxxxx dalšího vlastníka xx že by xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx být xxxxx." Xxxxx názoru soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx," x xxxx xxxxxx například xxxxxxxxx, za xxxxx xxxx „xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dodána, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxx X. J., xxxxx x xx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 25&xxxx;000 Xx, xx xxxxxxxxxxxx, x nimiž xxxxxxxx uzavřel xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx dohromady 12&xxxx;000 Kč měsíčně, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx uhradil X. X. xxxxxxx ve xxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxx x xxxxxx xxx inkasoval xx xxxxx xxxxxxxxxxxx sotva xxxxxxxx této xxxxxx x xxx xx x xxxxxxx skladoval xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx". Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, je povinen xx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx X x x j x x x s x u x x Plzni xxxxxxxxx xx dne 22. 7.2002 xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 3875 Xx „xx xxxx" xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx dne 21.12.1999 xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx nemovitost) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xx nemovitost xx „xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxx xxxxx na 20 xxx s opcí xx xxxxxxx 10 xxx, což „xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx." Xxxxxxx smlouva xx xxx 21.12.1999 xx xxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. zák. (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §267 xxxx. xxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (xx. X. xxxxx, a. x.), xxxxxxxx soud xxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx „x xxxx xxxx je posuzována xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx zákoníku (§663 x xxxx.), nikoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx." Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit.
Proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx žalovaný dovolání. Xxxxxx, xx samotné xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx se v xxxxxxxxx nemovitosti xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxx i xx, xx „x xxxxx xxxxxxx xxxx nemovitost x dražbě xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx napadená xxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxxx §151x xxx. zák. (xx xxxxx účinném x xxxx uzavření xxxxxxx smlouvy) je „xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx možnosti xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx zástavy". Xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx na xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx," nemohl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx věřitele a xxxxxxx smlouva nemůže xxx xxxxxxxxx právním xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx legitimaci x xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx". Protože zástavou xxxxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx závazek xxxx X. bance, x. x., xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxx, vztahuje xx xx xxxxxx xxxxx xxxx P. X. x K. xxxxxx, x. x., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx i xxxx xxxxxxxxxx §267 xxxx. 1.Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxx x zájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dovolávat xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. a xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxx xxxx dovolací (§x x. x. x.) xx zjištění, že xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. s. x., xx nejprve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. s. x.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 písm. x/ x. x. x.) xxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xx xxxx samé jinak xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) proto, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xx odst. 1 xxxx. b/ x. x. x.), anebo xxxx bylo potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. x xxxx. x) x. x. ř. x dovolací soud xxxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam (§237 odst. 1 xxxx. x/ x. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx dovoláním xxxxxxxx výrokem xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20&xxxx;000 Xx a x xxxxxxxxxx věcech 50 000 Xx, přičemž se xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x ve xxxxxx xxxxxxxxxx zákonem o xxxxxx, ledaže xxx x rozsudek o xxxxxxx nebo zbavení xxxxxxxxxx zodpovědnosti nebo xxxxxxxxxxx jejího výkonu, x určení (popření) xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ o. s. x.).
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx.x) x. s. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx je odvolacími xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx potvrzen rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. dovolání xxxx xxxxxxxxx, a xx xxx xxxxx, že xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx samé, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxx být xxxxxxxxx xxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx soud mimo xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx pro xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx), zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostorů x xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx představuje „xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele" xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 obč. xxx. (ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2000) x zda xxxxxx xxxx, xxxxx xx xx následek „xxxxxxxx xxxxxxx na újmu xxxxxxxxxx xxxxxxxx", je xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. zák. xxxxxxxx. Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx jejich xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx projednávané xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), představuje xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, které xx xx věci xxxx po právní xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x závěru, xx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx (§243x xxxx. x, xxxx xxxxx, x. x. x.), N x x x x x x x x o x x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx opodstatněné, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů zrušil x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X hlediska xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nepodléhá - xxxx. §241 x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. s. x.), xx xxxxx zástavních xxxxx ze xxx 23. 4.1997 x xx xxx 22. 4.1998, xxxxxxxxxx xxxx X. xxxxxx, x. x., x P. X., xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxx, a. s., xx xxxxxxx x xxxxx xx xxx 23. 4.1997 „xxxxxxx xx xxxxxxx 2&xxxx;400&xxxx;000 Xx" x ze xxxxxxx x xxxxx xx xxx 22. 4.1998 „xxxxxxx xx xxxxxxx 1&xxxx;670&xxxx;000 Xx" xxxxxxx xxxxxxxx právo x budově xx. 1084 v P. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx. parc. x. 1859 v xxx. xx. X., xxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. - x. xx xxxxx vlastnictví x. 1943 xxx xxxx x kat. xx. X., xxxxx xxxx ve xxxxxxxxxxx X. X.; v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xx. XXX xxxx 3) si xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx „po xxxx xxxxxxxxx zajišťované xxxxxxxxxx" zdrží , xxxxxxxxx dispozice xx xxxxxxxx dle xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx právo, xxxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxxx xx nájem xxxxxxx." Xxx 21.12.1999 xxxxxxx X. X. xx žalovaným xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx od 1.1.2000 xx dobu 20 xxx „x opcí xx xxxxxxx 10 xxx" xx xxxxxxx xx výši 300&xxxx;000 Xx xxxxx; x xxxxxxx k xxxx xxxxxxx ze dne 21.12.1999 xxxx xxxxxxxx, xx nájemné xx xxxx 19 let xx xxxx 5&xxxx;700&xxxx;000 Xx je xxxxxxx xxx xxxxxxx této xxxxxxx. Xx návrh xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx 18.4.2001 xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dražbě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx. xxxxxxx.
Xxxxx ustálené judikatury xxxxx je třeba xxxxxxxx právních úkonů (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx x se xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, kdy xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Otázku, zda x projednávané xxxx xx nájemní smlouva xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx třeba x x xxxxxxxx xxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx x.58/1969 Xx., x. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Xx. a x. 165/1998 Xx., xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx účinném xx 31.3.2000.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 1, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, obč. zák. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx x jejího příslušenství xxx, xx x xxxxxxx řádného a xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxx věřitel xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x věci xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx - xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx ustanovení - x xxxxx řadě xxxxxx zajišťovací; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxx od xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx jistotu, xx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, nebude-li xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx splněna. Nebyla-li xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx, uplatní xx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxx; zástavní věřitel xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx zástavy, xxxx by xxxxx xxxxxxxx xx to, xx xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x majetku xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx jde x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx, který xx xxxxxxx jen tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Akcesorickým xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx proto, xx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx má sloužit.
Zástavní xxxxx xx - xxx vyplývá zejména xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx úpravy xx xxxxx druhé občanského xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx to xxxx xxxx, xx xxxxxxxx právo, xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx (xxxxxxxxx-xx xxxxx jinak) xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníku xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx váznoucích xx zástavě se xxxx xxxxxxxxx priority. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxx §151c xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xx zástavě více xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx přednostně xxxxxxxx xxxxx svým xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx se xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx zákon xxxx jiného, může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, znovu xx xxxxxxxx, xxxxxx k xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx apod. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxx x xx xxxxxxxx priority právě xxxxx, aby - xx xxxxxx od xxxxxxxxxx institutu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx, x zájmu xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx nakládání se xxxxxxxx, xxxx by xxx xxxx (mohla xxx) xxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx, kterými xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx vyloučen xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx, xxxxxxxx účelu (smyslu) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx-xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx funkce xxxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx x vzniklo-li xxxx zástavnímu věřiteli xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), musí xxx zástavnímu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx, xxx xx zpeněžení xxxxxxx xxx dosažen xxxxxx výtěžek, jaký xxxx xxxxx očekávat xxx zřízení xxxxxxxxxx xxxxx. X zájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxxx proto xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx újmu xxxxxxxxxx věřitele; x xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. xx sice xxxxxx x zástavci (x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxx x xxxxxxxxxxxx nedůslednost x xxxxxxxxxxxx, neboť x povahy xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xx. osobě, xxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxxxxxx dlužníkovi (xx. vlastníku xxxxxxx).
X xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx ustanovení §39 obč. zák. xxxxxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx porušil xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zástava zhorší -xxx xxxxxxx z xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx práva - xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx takový xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx očekávat xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxx současně xxxxxx postačovat x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx být xxxxx pochybnosti x xxx, xx na xxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx (xx. xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx učiní xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx jednání) xxxxxxxxxx xxxxxxxx týkajících xx zástavy.
Při xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx uložené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. právní xxxxxxxx, xxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx i xx xxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx úkony (xxxx) xxx xxxxxxxxx xx především xxxxxxxx xxxx majetku; xxxxxx-xx xx zástava xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx (xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx - xxxxx, xx zhoršuje zástavu xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxx důsledcích xx xxxxxxx (zmenšení) majetku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx - s xxxxxxx xx obsah xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a vzhledem x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx takový xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxx obsahem xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obcházel xxxxx xx xxxxxx dobrým xxxxxx. Následkem xxxxxxxx xxxxxxxxxx uložené x xxxxxxxxxx §151e xxxx. 2 obč. xxx. xxxxx xxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedené x ustanovení §151x xxxx. 2 obč. xxx. ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx řadě xxxxxxxxxx §151e odst. 3 xxx. xxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxx xxxxx xxx zpeněžení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, který bylo xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva x který xxxxxxxx xxxxxx postačovat x xxxx xxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx), znamená to, xx - xxx xx uvádí x xxxxxxxxxx §151e odst. 3 xxx. zák. - xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx stalo xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxx od xxxxxxxx požadovat, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx to xxxxxxx xxxxxxx, stane se xxxxxxxx ta část xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx není v xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxx zástavy zajištěna. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx ceny xxxxxxx), porušil tím xxxx xxxxxx povinnost; xxxxxxxx tak xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx (§420 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx - xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx protiprávnímu xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka - bylo xxxxx xxxxxxxx, jestliže x xxxxxxxxxx výtěžku nebyla xxxx xxxxxxxxxx zajištěná xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx za škodu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx bez xxxxxx xx to, zda xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx postupovat xxxxx xxxxxxxxxx §151 x xxxx. 3 obč. xxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxx dospěl dovolací xxxx x xxxxxx, xx právní úkon xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx neplatný xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. Porušil-li xxxxxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx zaviněně, odpovídá xxxxxxxxxx věřiteli xx xxxxx, xxxxx xx xxx vznikla (§420 xxx. zák.). Zástavní xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx též xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx, xx xx xxxxxxxxx pohledávky prostřednictvím xxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 3 xxx. zák.). Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xx správný xxx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (X. xxxxx, x. x.) xx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxx - x xxxx xx 1.9.1998 x xx zástavní věřitel (X. xxxxx, x. x.) xxxx právo xxxxxxxx x době xx 1.1.2001, xxxxx xxx zpeněžení xxxxxxx xx xxxxxx uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx. 1084 x X. xxxxxxxxx na xxxxxxx xx. xxxx. x. 1859 x x. x. X., xxxxxxx u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx P. - x. xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. 1943 xxx xxxx a x. ú. X., xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2001 (srov. Xx. I xxx 6 zákona x. 367/2000 Sb. a xxxxxx xxxxx vyslovený x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 17.5.2002, xx. xx. 21 Cdo 1162/2001, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx č. 24 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2003), xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx zákonů x. 58/1969 Xx., č. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., č. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Sb., x. 104/1995 Sb., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx., č. 94/1996 Sb., x. 227/1997 Xx., x. 91/1998 Sb., č. 165/1998 Xx., x. 159/1999 Xx., x. 363/1999 Sb., č. 27/2000 Sb., x. 103/2000 Sb., x. 227/2000 Sb. x x. 367/2000 Sb. (xxxx jen „xxxxx").
Xxxxx xxxxxxxxxx §165 odst. 2 zákona xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dražbě xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxx xx xxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx zástavy, xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx nemovitost, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xx xxxx nemovitosti xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx xxx xxxxx prodeji xxxxxx (xxxx. §336a x. x. x.), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x dražbě xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx bylo xxxxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx nezanikne, xxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. §337x odst. 2 x. x. x.).
Xxxxx xx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, o xxx xxxx xxxxxxxx, xx prodejem x xxxxxx nezanikne, xxx xxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx nájemní xxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx (srov. §336x xxxx. 2 x. x. ř.). X xxxxxxxxxxx případě xxxx nájemní smlouvou xx dne 21.12.1999 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti, x xxxxx je xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx nevyžaduje, xxx xxxxxxx právo nemovitost xxxxxxxxxx i xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxx. Xx této xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx právo zatěžovalo xxxxxxxxxx nemovitost i xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx vydražitel převzal (xx. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx právo xxxx xx souhlasem xxxxxxx uděleným způsobem xxxxxxxxxxxx x §337b xxxx. 5 x. x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx prohlásil, xx xxxx xxxxx xxxxxxx). Má-li nájemní xxxxx xxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xxx vymáhaná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx tomu xxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx vzniklo xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxx 21.12.1999 xxxxxxx xxx zástavní xxxxx k nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxxxx pohledávky X. xxxxx, x. x.), xxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx připadnout xx nájemní xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx x xx byla xxxx xxxxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx zástavním xxxxxx (xxxx. §337x xxxx. 1 písm. c/ x §337x xxxx. 2 o. x. x.).
X xxxxxxxxx xxxx xxxx vyplývá, xx xxx soudním xxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx právo (x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, o xxxx xxxx rozhodnuto, xx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jen xxxxx, byl-li xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx se xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxxx, xx za této xxxxxxx pronajmutím nemovitosti (xxxx části), x xxx xxx platně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx zástavy xx xxxx xxxxxxxxxx věřitele.
O xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx jen xxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pronajat xxx xxxx xxxxx xxx o takové xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx (její části), x xxxxx xx xxxxx společnosti vyžadoval, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x nadále, xxxxx xxx v případě, xx by xxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx x cenu xxxx xxxxxx mělo (xxxxxx xxxxx, který xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx věřitel xxxxx xxxx uspokojen; o xxxxxxx xxxxxxx by xx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxxxxx již xxxx - nemohlo xxxxxx.
Xx xxxxx závěru xxx xxxxxx xxx xx, xx při xxxxxx možném xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy (xxxxxxxx xx veřejné dražbě xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Sb.) xxxxxxx právo xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx) nezaniká x xxxx xxxxxx xxxxx vydražiteli. Xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, aby - x xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xx uspokojení zajištěné xxxxxxxxxx ze xxxxxxx - xxxxxx, ke xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx způsobů zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx (na jejíž xxxxx) vázne nájemní xxxxx, xxxxxxxxx. Rozhodne-li xx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx prováděné podle xxxxxx x. 26/2000 Xx., xxxx být xxxxxxxx x x xxx, že nájemní xxxxx xxxx působit xxxxx vydražiteli (což xx může xxxxxxxx xxx xx výši xxxxxxx dražby), x xxxxx, kdo ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx uvažovat xxxx x xxx, xx xxxxx němu xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx x tehdy, xxxxx x době xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, při xxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx, xxxxx x toho xxxxxxxxx, xx by byl (xxxx xxx) xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxx xxxx) po xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx nájemní xxxxxxx ze xxx 21.12.1999 xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx., xx xxx xxxxxxxxx otázkou xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které xxx zrušen rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, platí x xx rozsudek xxxxx prvního stupně, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x odst. 3, xxxx xxxxx, o. x. ř.).