Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zkoumá xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx nárok xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx stránce x z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx promlčení xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2002 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Budějovicích ze xxx 25.7.2002, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx 502&xxxx;721,10 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx xx výši 26 % xxxxx z xxxxxx 167&xxxx;573,70 Xx xx 18.7.1998 do xxxxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxxxx ve xxxx 23 % xxxxx x xxxxxx 167&xxxx;573,70 Xx xx 20.10.1998 xx xxxxxxxxx x s xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx 15 % xxxxx x částky 167&xxxx;573,70 Xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 19&xxxx;600 Xx x rukám xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soud - xxxx závěr, xx soud xxxxxxx xxxxxx úplně xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx - xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx výtku xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx X. X.; xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x existenci xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx až xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxx x xxxxxx provedeny, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx x řízení xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx uzavírání xxxxxxx xxxxxxx s žalobkyní xxx 10. dubna 1996 a stejný xxxxx xxxxx x xxx všechny xxxx xxxxxxx. Na xxxx xxxxxxxx právního vztahu xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx nést xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx dne 10.4.1996, xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxx smlouva"), xx platná, když xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx parcel, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stojí, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx či sporů x to, jakých xxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx možnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v jejích xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxxxxxxxx začala xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx.
Xx xx doby xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx z xx xxxxxxxx dohodnuté xxxxxxx. Smlouvu pak xxxxx považovat za xxxxxxxxx pouze xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxx jedna xxxxxxxxxx xxxxxx účastníků, když xxxxxxx jsou uvedeny xx xxxxxxx, xxxxx xx přílohu xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ani xx, xx na jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx uváděny xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je, xx xx účastníci xxxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxx xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx, xxxxx xxxxxx vztah xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx vznesená xxxxxxx promlčení, kterou xxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx již xx xxx právně xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx jako xxxxx xx závazkového xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxx nedostatek xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §3 odst. 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxx xxx jen „xxxxx") má xxxxxxx xxxxxx význam x xxxxxxxx xxxx tyto xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxx. xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §261 odst. 6 xxxx. zák. xx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx zákonem x. 370/2000 Xx., xxxxxxxx, xx xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx x nemovitých, xxxxxx smlouvy x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ustanovení §720 xxx. xxx. a xxxxxx o xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; jako xxxxxxx xxx ji xxxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxx jen xxxxx xxxxxxx předpisem, resp. xxxxx občanskoprávním předpisem. Xx xxxxxxx svého xxxxxx xxxxxxxx na xxxx: Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxxx x kolektiv, 2. xxxxxx, 1994, X. H. Beck, xxx. 274, a xx xxxxx základě xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx 10.4.1994 xx xxxx xxxxxxxxxxx §101 a násl. xxx. zák. x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx. Jelikož xxxxxx xxxx xxxxxx 15.3.2002 x nájemné xxxx xxxxxxx xx dnech 17.7.1998, 19.10.1998 a 24.12.1998, jsou xxxxxxx xxxxxxx uplatněné xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zákona x nájmu a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx podmínku xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostoru xxxxxxxxx (v §3 xxxx. 2) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx městského xx xxxxxxxx xxxxx x v §3 xxxx. 3 určoval, xx smlouva xxxx xxx písemnou xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx a xxxxxxxxx nájemného, xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx pod xxxxxx xxxxxxxxxxx. Ujednání x xxxx xxxxxxxxx xx xxx v xxxxxx XX., bodu 1 xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxx za xxxxxxxxxxx xx věci movité, xxxx o další xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, vodné xxxxxx, xxxxx, xxxxxxx xxx.; xxxxx xx xxxxxxxx (xxxxx odkazuje na xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 21.4.1998, xx. zn. 1 Xxxx 98/97). Xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x absentují na xxxx podpisy smluvních xxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx, lze xxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxx režimu bezdůvodného xxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx na judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx vyjádření x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pak xxxxx, xx xxxx xxxxxx - s xxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx - dojít xxxxxxxxx. Až v xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (xxx xxxxxx platnosti xxxxxxx smlouvy) xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx promlčení xxxxxxxxx x xxxxxx právního xxxxxxx než xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x s xxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxx neměla k xxxxxxx smlouvě nikdy xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx pochybnosti x xxxx platnosti x xxx smluvní xxxxxx se xxxxx xx xxxxxx. Dále xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx závěru, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx, xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx služeb x xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebylo xxxxxxxxxxx souhlasu příslušného xxxxxxxx úřadu zapotřebí. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odmítl.
Nejvyšší xxxx xxxxxxx dovolání - xx smyslu ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) a xxxx. 3 x. x. x. - xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxx xxxxxx, zda xxxx xx povinen xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx jiné xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, než xx, se kterou xxxxxx námitku xxxxxxxxx xxxxxxxxxx účastník. X xxxxx rozsahu přisuzuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx, neboť označená xxxxxx nebyla xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx důvodné.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně a xxx xx vrátil x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (x xx zřetelem x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxx nemohl být) xxxxxxxxxx a Xxxxxxxx xxxx x něj xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Pro odpověď xx otázku xxxxxxxx xxxxxxxxx vznesené námitky xxxxxxxxx je především xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxx xxxxxxxxx řízení xxxx podnikatelé, že xxxxxxxx xxx 10.4.1996 xxxxxxx xxxxxxx a xx žalovaná podle xx xxxxxxx nebytové xxxxxxxx a až xx poloviny roku 1998 xxxxxxx sjednané xxxxxx nájemného. Odvolací xxxx však xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxxx obohacení, xx xxxxxxxxx xxxxxx kvalifikaci, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxxxxxxx žalovaná. Xxxxxxxx xxxxxx věci, x xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxx x x xxxxxxx platně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx výhradně xxxx xxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxx, jak xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. již x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x právní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx rozhodnutí xx. xx. 25 Xxx 643/2000, xx dne 23.1.2002, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxx 9, xxxxxx 2002, xxx xxxxxx 178). Xxxxxxx-xx xxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxx učiněná x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx jinou hypotézu xxxxxx normy xxx xx, xxxxxxx xxxxxxxx xx dovolává xxxxxxxx xxxxxx, xx povinen xxxxxxxx důvodnost xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xx, xxx námitka xxxxxxxxx xxxx žalovaným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xx vztahu x xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxx uváděným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx případu), xxxxxxxx xx vazbě xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx (x xxxxxxx, x xxxx tato xxxxxxxx opodstatňují přiznání xxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na existenci xxxxxxxxx závazku, xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx povinnosti xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx existenci xxx xx prokázanou.
Zbývá xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xx upraveno xxxxxxx xxxxxx (zejména xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx účastník xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx promlčení kdykoli xx řízení (xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), s xxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx tzv. xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxx x v xxxx xxxx) xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx námitkou xxxxxxxxx xxxxxxxxx až x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx (§205x, §211a x. x. x.).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx právní xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx rozsudek xxxxx §243x xxxx. 2 x. x. x. zrušil a xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 3, xxxx první, x. x. ř.).