Xxxxxx xxxx
Xxxx xxx, xxxxxx zástavní dlužník xxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.).
Xxxxxx řízení
Žalobci se xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx vlastníky níže xxxxxxxxx nemovitostí. Dne 27.4.1998 xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ohledně xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí; xxxxxxx xxx x omylu x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx - xxxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx dne 24.10.2002 xxxxxxx pod xxxxx X. xxxxx, „že xxxxxxx X) x X) jsou podílovými xxxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemku xxxxxxxx x. 764/2 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, xxxxxxx č. 764/1 xxxxxxx, to xxx xxxxx zapsáno xx xxxxx vlastnictví x. 997 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X., katastrální xxxxx X. X., xxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxx xxx xxxxx XX xxxxx, „že xxxxxxx X) x X) mají ve xxxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxx č. x. 703 xxxxxxx xxx xx xxxxxxx č. 764/2 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxx x. 997 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X., xxxxxxxxxxx xxxxx X. X., xxxx X., xx všemi součástmi x xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxx xxx xxxx XXX. x XX. rozhodl x povinnosti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxx uvedených nemovitostí xxxxxxxx 27.4.1998 v xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx E., x. r. x., xxxx xxxxxxxxx věřitelem, xxxxxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x zajištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx X. S., x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1.3.1998 xxxxxxx o xxxxxx 1&xxxx;600&xxxx;000 Xx, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx bude x xxxxxxx, že dlužník xxxxxxx xxxx závazek xxxxx x xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. Zástavci udělili 27.4.1998 xxxxxxxxxx věřiteli xxxxxx plnou moc x xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;600&xxxx;000 Xx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx zástavní xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 5.10.1999 xxxxxxxxxxx X.-x. p., x. r. x; xxxx vlastník xxxxxxxxxxx xxxx posléze v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx) žalovaná. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že poskytnutí xxxx xxxx a xxxxxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 16.9.2003 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxx xxx body X. x XX. xxxxxxxx x pod xxxx XXX. x XX. xxxxxx tak, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx. Dále rozhodl x nákladech odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx x jeho právním xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx uzavřená 5.10.1999 xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx smyslu §39 obč. zák. Xxxxxxxxxxx, xx, xx xxxxxxxxxx, že žalobci xxxxxxx plná xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx kupní smlouvy, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx smlouvy xxxx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxx. Smlouva, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxx, tj. uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tak, xxx xxx stanoví xxxxx, a tedy xxx xxxxxx x xxxxxx zákona xxxxxxxx."
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. x xxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 5.10.1999 xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §39 xxx. xxx. Xxxxx smlouvou xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx X., x. r. x., x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx E. - x. p., s. x. x - xx xxxxx obchodní xxxxx A-Z F., x. x. x. Xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. r. x., xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx věřitel - x nejde x xxxxxx, na xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 21 Cdo 2204/99.
Xxxxx smlouva xxxxxx xxxxxxxx proto, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx prodávajícího xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx moc k xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx o xxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx. Xxxxxxxxx právní xxxxxxx xx účinnosti xxxxxx x. 26/2000 Xx., x veřejných xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x hlavě xxxxx, části druhé xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. E., x. x. o., xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x rozporu xx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxx x obchodním xxxxxxxx x §299 xxxx. 2. Ač xx je vědoma, xx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, je xx zřejmé, xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx zástavu, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx možno xxxxxxxxx zástavu sjednat. Xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx námitky. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, jakož i xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx zjištění, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx důvod upravený x §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x. a xx xxxx splněny x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 xxxx. 1 x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumal x xxxxxxx, že dovolání xxxx důvodné. Xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zástavy se xxxxxxxxxx již opakovaně xxxxxxxxx (xxxx. xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 21 Xxx 2204/99). Xxxxxxx xxxx x nálezu x 1.4.2003, xx. xx. XX. XX 119/01, xxxxx: „Xxxxx xxxxxxxxxx §2 xxxx. 3 xxx. xxx. účastníci xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, jestliže to xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x jestliže x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx něj xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx předně vztahuje xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx právem xxxxxx a vztahuje xx x xx xxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx smluvního xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx úpravu xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx realizovat xxxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx ustanovení 151x xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xx xxxxxxx může xxxxxxxx věřitel dosáhnout xxxxx v rámci xxxxxx exekuce xx xxxxxxx, resp. z xxxxxxx prodeje xxxxxxx). Xxxxxx si smluvně xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k zástavě. Xxxxx ustanovení §39 xxx. zák. xx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx obsahem xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx jej obchází xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx. Absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx. Xxxx x absolutní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx i xxx návrhu z xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve vyloučení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prostředku, který xxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x důsledku xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx xxxxx práva, xxx xxx, xxx xxxxxxx dosáhl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx samo x xxxx zákonu xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx souběžně uzavřených. X xxxx vyplývá, xx xxxxx smlouva xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx, uzavřena xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o půjčce x že realizací xxxxxxxxxx zajištění xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, tedy k xxxxxxxxxx zástavy. Takové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zástavního xxxxx. Kupní xxxxxxx xx proto xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx rovněž Xxxxxxxx xxxx (srov. 22 Xxx 1053/2001)."
V xxxxxxxx x 12.12.2002, sp. xx. 22 Xxx 1053/2001, Xxxxxxxx xxxx xxxxx: „Xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx věřitel xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx své xxxxxxxxxx ze xxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx způsob xxxxxxxx x §151f xxx. zák., xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx zajištěná xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxx, může xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, a to x tehdy, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxx č. 27/2000 Xx. upřesnila xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxx, xx není-li xxxxxxxxx pohledávka xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxx zástavní věřitel x xxxxx navrhnout xxxxxx zástavy, x xx x xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Již xxxx xxxxx novelou xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx věřitel xxxxxx xxxxxx zástavu xxx, xxx může xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx; xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxxxx (byt formálně xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věřiteli plnou xxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx), obchází xxxxx x xx xxxxxxxx. Xxx poukázat na xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §169 xxxx. x) xxx. zák., uplatňovala xx xxxx x xxxxx."
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x soudu xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxx právními xxxxxx x xxxxxxx. X xxxxxxx účastníků x x xxxxxxxx uzavřených xxxxx nepochybně xxxxxxx, xx účelem udělení xxxx moci xxxxxxxxx xxxxxxxxx k prodeji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxx xxx vyloučen xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx; xx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx neměl xxxx xxxxxxxx věřitel. Xxxxx-xx xxxxxxxx dlužník xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx x prodeji xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx zajištěné pohledávky, xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx obcházení xxxxxx (§39 xxx. xxx.); xx xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx správné. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxx v xxxxxxxxxx xxxx není dán. Xxxx xxxxxx xxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx nezbylo, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§243x odst. 2 x. s. x.).