Xxxxxx věta
Je-li xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy má xxxxxxx x nadále xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx lhůtách sjednané xxxxxxx x pronajímatel xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nerušený xxxxx práva užívat xxxxxxx xxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx splněna xxx xxxxxxx, ani xxxxxx účastníkem xxxxxxx, xxxxx byla splněna xxx částečně (§14 xxxx. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxx xxxxxx
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 15.1.2002 xxxxxxxx rozsudek xx xxx 17.7.2001, xxxx Xxxxxxx xxxx x Prachaticích xxxxxx xxxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxx 174&xxxx;160 Xx x 10% xxxxxx x xxxxxxxx xx 26.7.2000 xx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx přitakal xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-Xx xxxxxxx, jako xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx, xxx 21.3.2000 od xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 3.7.1999) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatelkou) a Xxx. X. Č. (xxxx nájemcem), stalo xx tak v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §14 odst. 2 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"). Xxxx smlouva xxxxxx xxxxx přesvědčení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (6.10.1999) xxxxxxx xxx úpadcem xxx xxxxxx účastníkem xxxxxxx, jelikož xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx 21.7.1999 xx 31.5.2011. Právním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xx - xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. - její xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x to xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx navazujícími podnájemními xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxx (xxx §451 odst. 1 xxx. xxx.) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 x §458 odst. 1 xxx. xxx. Logický xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxx od 6.10.1999 xx 26.7.2000 xx xxxx 174&xxxx;160 Xx, xx tento xxxx nárok po xxxxx. Konečně xxxxxxxx xxxx konstatoval, že xxx xxxx dotčeno xxxxx xxxxxxxx uplatnit xxxxx z titulu xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxx X. Č. (xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx podala xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx dovolání (xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §239 x. x. x. xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá - xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) o. x. x. - xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 21.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxx úpadkyně (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxx Xxx. X. X. - X. (jako x xxxxxxxx). X xxxx souvislosti především xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příslušné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx dobu xxxxx x xxxxxxx předmět xxxxx xxxxxxx do xxxxxxx a x xxxx xxxx uhradil xxxxxxxx nájemné xx xxxxx xxxx užívání. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 ZKV xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x průběhu xxxxxx 2000 zaslal xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxx. Xxx xxx názoru dovolatelky x 31.8.2000 xxxxxxxx - xx xxxxx x ustanovením §14 xxxx. 3 XXX - x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Výklad xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX xxxxxx xxxxx obou stupňů xx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx důsledku xxxxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx vztazích x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx i xxxxxxx. Xxxxxx xx tak xxxxxxx x xxxxxxxxxx §14 odst. 3 XXX, vtělené xx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx 1.5.2000) zákonem x. 105/2000 Sb. Xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx smlouvy xx dne 21.3.2000 xx neplatné. Xxxxxxx xxxxxxxxx dovolatelka též xxxxxx xxxxxx, xxx x xx xx xxxx se měl - xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Potud xx xxxxxxx x xxxxx ustanovení §457 xxx. zák. poznamenává, xx s pozdější xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx vztahu xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx x xx uzavřené xxxxx xxxxxx). Přitom xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozhodnutí zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx řád xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xx znění xxxxxxx xx 1.1.2001 xx tudíž xxxxxxxx x pro dovolací xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. x. ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001 xxx xxxxxxxx dovolací xxxxx xxx ustanovení §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. ř. xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx data.
Dovolání xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x xxxx. 3 x. x. ř., xxxx zásadní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx stránce spatřuje xxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 odst. 2 ZKV, x xxx, xx jde x xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx, dále pak x xxx, že xx xx použití xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx s hmotným xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zrušil xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxx, x xxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxx spisu se xxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx Nejvyšší soud xxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx uveřejněném xxx xxxxxx 27/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx k xxxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx stupni xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x., xx xxx xxxxxxxx soud xxxxx, xxxxxx xxxx, jak xxx dovolatelka obsahově xxxxxxxx (srov. §242 xxxx. 1 a 3 x. s. x.).
Xxxxxxxx stav věci, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx - x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx - xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx vychází. Xxx právní posouzení xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závěry, xxxxx xxxxxxx:
1) Xxxxxxxx xxxxxxxx pod xxxx xxxxxxxxx obchodním jménem (X., a. s.) xxxxxxxx (jako xxxxxxxxxxxxxx) xxx 3.7.1999 x Xxx. X. X. (xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor, x xx xx xxxx xxxxxxx (od 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) V xxxxxxx smlouvě xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx dříve sjednaných xxxxxxxxxxxx smluv, xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy sjednané xx xxxxxxxxx.
3) Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxx 1.7.1999 s X. X. xxxxxxx x xxx nájmu xxxxxxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx, x xx na xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 18&xxxx;000 Kč xxxxxxx.
4) Xxxxxxxxx z 6.10.1999 xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x X. Budějovicích xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) Podáním xxxxxxxxx 21.3.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §14 odst. 2 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx smlouvy odstupuje.
6) Xxxxxxx xxxxxxxxx 12.5.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - odkazuje xx xxxxxxxxxx §14 odst. 3 ZKV - xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
7) Xxxxxxxx částku xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx 174&xxxx;160 Xx uhradila X. X.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně nesprávné, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx k xxxx, kdy xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od nájemní xxxxxxx, xx xxx xxxxx úvahy Nejvyššího xxxxx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx č. 122/1993 Xx., x. 42/1994 Sb., x. 74/1994 Xx., č. 117/1994 Xx., x. 156/1994 Xx., x. 224/1994 Xx., č. 84/1995 Sb., x. 94/1996 Xx., x. 151/1997 a Sb., x. 12/1998 Xx. x xxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx zákonů x. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Sb., č. 94/1988 Xx., č. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Sb., x. 105/1990 Sb., č. 116/1990 Sb. č. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Sb., x. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Sb., č. 94/1996 Xx., č. 227/1997 Xx., č. 91/1998 Sb. x x. 165/1998 Xx.
Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení žalovanou xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §457 xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx platí, xx xx-xx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxx, xxx xxx soud za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) nebytové xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy uzavřené x X. X. (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx xxxxxx závěr, xx xx zrušení xxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxx dojít x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx) xx xx xxxxxx x žalobci namístě xxxxxxxx §457 xxx. xxx., absurdní x x xxxxxx rozporu x xxxxx uvedeného xxxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx" účastníka této xxxxxxx xxxxx, xxx xxx xx X. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (nyní xx xxxxx místě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), tedy xxxxx xxxx osoby xxxx xxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx), xxx by xxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx vést x xxxxxxxxx žaloby xx xxxxxxx skutkového xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx sjednanou xxxxxx (odpovídající xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx) v plném xxxxxxx uhradila X. X. Xx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bezdůvodné obohacení xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx proto xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx se x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxx §14 XXX x rozhodném xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx ještě x xxxx xxxxxxxxxx konkursu xxxxxxx ani xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx od smlouvy xxxxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx zákonem xxxx xxxxxxxx, x xx x v xxxxxxx, xx byla sjednána xx xxxx xxxxxxx (xxxx. 3). S xxxxxxxxx od 1. 5. 2000 xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 ZKV xxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 105/2000 Xx., xxxxxx xx mění xxxxx č. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx další xxxxxx. Od xxxxxxxxx xxxx platilo, že xxxxxx-xx smlouva x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x době prohlášení xxxxxxxx splněna ani xxxxxxx, ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx, každá xxxxxxx xxxxxx xxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx; od xxxxxxx o koupi xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx úpadce xxxxx xxxxxx své xxxxxxx x xxxx xxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx xx oprávněn vypovědět xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x to x x xxxxxxx, xx xxxx sjednána xx dobu určitou; xxxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 3 xxxxxx; xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx. xxx není xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx třeba xxxxxxxxx dle §20 (xxxx. 3).
Soudům nižších xxxxxx je třeba xxxxxxxxx vytknout, xx xxxxx, podle xxxxxxx xx zkoumaná xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx ještě v xxxx prohlášení xxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, anebo byla xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxx" nebo xxx „xxxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxxxxxx některým x jejích účastníků. Xxxxxx xxxxxxxxx stranou xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx v jejím xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxx xxxxxx.
Xx do xxxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 2 ZKV xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000 od xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx úpadce uzavřel xxxx xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx uzavírá, že xxxxxxx xxx takový xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx smlouva (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx synallagmatická) xxxxxxxxxxx, xx nájemce xxxxx xx bude x xxxxxx v xxxxxxxx x určených xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx platit xxxxxxxx nájemné x xxxxxxxxxxxx bude xxxxxxx x xxxxxx umožňovat xxxxxxxx xxxxx práva xxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx řečeno, xxxxxxxx xxxxxxx i pronajímatel xxxxx plnili závazky xxxxxxxx pro xx x platně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (ve shodě xx sjednanou dobou xxxxxx nájmu) i xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxxxxxxxxx, x této smlouvy xxxxx xxxxxx smlouvu, xxxxx xxxxxx ještě x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx. Srov. x xxxx x právní xxxxxx xxxx. Steiner, X.: Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx Xxxxx, a. x., Xxxxx 1995, xxx. 102, xxxx Xxxxxx, E: Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. - Komentář, 2. vydání. Xxxxx X. X. Xxxx 1994, xxx. 91. Xxx xxxx xxxx xx dané xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zásadně nedochází xx xxxxx nájemních xxxxx, s tím, xx xxx-xx x xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 3 XXX x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ukončení výpovědí x xxxxx xxx xxx xxxxxx, že xxxxxx je nájemcem. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx užít (xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 105/2000 Xx. (x xxxx 26. xxxxxx). Tam xx xxxxx ke xxxxxx §14 xxxx. 2 x 3 XXX uvádí, xx xxxxxxxxx znění xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx umožňuje vypovědět xxxxxx xxxxxxx nebo x xxxxxxxxxx smlouvu, x to v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx. Právní xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx xxxx x xxxxx neobstojí, jelikož x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x účastníků nájemní xxxxxxx xxxx prohlášením xxxxxxxx xxxx smlouvu xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx věcí xxxxxxxxx, xxxxxxx právě xxxxxxxxxxx této otázky xx xxxxxxxx pro xxxxx, zda xxxxxxxxxx xx smlouvy bylo xxxxxx.
Xxx tedy xxxxxxx, xx dovolací důvod xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxx - s výjimkou xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, platí x xx xxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx věc xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.