Právní xxxx
Xx-xx prohlášen xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, pak skutečnost, xx xxxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x pronajímatel xx x xxxxxx xxxxxxxxx nájemci xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájmu, x xxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxx, xxxxx nebyla xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx (§14 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Xxxxxx řízení
K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 15.1.2002 xxxxxxxx rozsudek xx dne 17.7.2001, xxxx Xxxxxxx xxxx x Prachaticích uložil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 174&xxxx;160 Xx x 10% úrokem x xxxxxxxx xx 26.7.2000 do xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx, že xxxxxxxxx-Xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx 21.3.2000 od xxxxxxx xxxxxxxx (dne 3.7.1999) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) x Xxx. X. X. (xxxx xxxxxxxx), xxxxx xx xxx x xxxxxxx s ustanovením §14 odst. 2 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x konkursu x vyrovnání (xxxx xxx jen „ZKV"). Xxxx xxxxxxx nebyla xxxxx přesvědčení xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (6.10.1999) xxxxxxx ani xxxxxxx xxx druhým xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx 21.7.1999 xx 31.5.2011. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pak xx - ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. - xxxx zrušení xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx založené xxxxx xxxxxxxx (x xx xxx vztahy xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx po xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxx (xxx §451 odst. 1 xxx. zák.) bezdůvodné xxxxxxxx xx úkor xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxx správně xxxxxx xxxxxxxxxx §457 x §458 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, takže xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebytových xxxxxxx x xxxx xx 6.10.1999 do 26.7.2000 xx xxxx 174&xxxx;160 Xx, xx xxxxx xxxx xxxxx po xxxxx. Konečně xxxxxxxx xxxx konstatoval, xx xxx není xxxxxxx xxxxx žalované uplatnit xxxxx x titulu xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxxxx X. Č. (xx xxxxxx uzavřela xxxxxxxxxx xxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dovolání (xxx xx však xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx přípustnost opírá x ustanovení §239 x. s. ř. xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá - xx xxxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 xxxx. x) x. x. ř. - xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Konkrétně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 21.3.2000 xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x firmou Xxx. X. X. - X. (xxxx x nájemcem). V xxxx souvislosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxx dobu xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx ustanovení §14 xxxx. 2 ZKV xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx si byl xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty, který x xxxxxxx xxxxxx 2000 zaslal xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx měsíce. Xxx xxx názoru xxxxxxxxxxx x 31.8.2000 skončila - ve shodě x xxxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 ZKV - i její xxxxxxxxxx xxxxxxx. Výklad xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx dovolatelky xx svém xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx nájemních smluv, xxx xx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx vztazích x x nepřiměřeně xxxxxxx xxxxxx xx poměrů xxxxxxxxxxxxx i nájemců. Xxxxxx xx tak xxxxxxx i ustanovení §14 odst. 3 XXX, xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání xxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xx 1.5.2000) xxxxxxx x. 105/2000 Xx. Xx xxxxx základě xx xxxxxxxxxxx odstoupení xx nájemní smlouvy xx dne 21.3.2000 xx xxxxxxxx. Kritice xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx x na čí xxxx xx měl - při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Potud xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx xxxxx měla xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx úpadkyni za xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil x xxx vrátil xxxxxxxxxx soudu k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx řád xx xxxxx účinném xxxx 1.1.2001, xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xx znění xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx soudní xxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001 xx xxxxx rozhodný x xxx dovolací xxxxxx. Xxxxxxxxxx důvodu xxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x. x. x. ve xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2001 xxx xxxxxxxx dovolací xxxxx dle xxxxxxxxxx §241 x odst. 2 písm. b) x. x. x. xx xxxxx xxxxxxx xx tohoto xxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x odst. 3 x. s. x., xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 2 XXX, x xxx, xx jde x xxxxxx, která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx pak x xxx, že xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xx xxxx xxxxxxxxxx xx zjevném xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx, xxxxxx dovoláním xxxxxxxx a z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. V xxxx xxxxxxxxxxx Nejvyšší soud xxxxx, xx zkoumal xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx uveřejněném xxx xxxxxx 27/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, dospěl x xxxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx stupni okresní xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x. x. x., xx pak xxxxxxxx soud xxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx dovolatelka obsahově xxxxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx - x xx xxxxxxxx xx způsobu, xxxx xxxx založena xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx - zpochybněn x Xxxxxxxx soud x xxx xxx xxxxxxx úvahách xxxxxxx. Xxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxx rozhodné xxxxxxxxx skutkové závěry, xxxxx xxxxxxx:
1) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx obchodním xxxxxx (X., a. x.) xxxxxxxx (xxxx pronajímatelka) xxx 3.7.1999 x Xxx. M. Č. (xxxx x xxxxxxxx) xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xx xx xxxx xxxxxxx (xx 1.7.1999 xx 31.5.2011).
2) V xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx; xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xx žalovanou.
3) Žalovaná (xxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxx 1.7.1999 s X. Č. xxxxxxx x xxx nájmu xxxxxxxxxxxxxxx nebytových prostor, x xx xx xxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 18&xxxx;000 Xx xxxxxxx.
4) Xxxxxxxxx x 6.10.1999 xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x X. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
5) Podáním xxxxxxxxx 21.3.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty - xxxxxxxx xx ustanovení §14 odst. 2 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
6) Xxxxxxx xxxxxxxxx 12.5.2000 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - odkazuje na xxxxxxxxxx §14 odst. 3 XXX - xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx vypovídá.
7) Xxxxxxxx částku xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx výši 174&xxxx;160 Xx uhradila R. X.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx zřetelem k xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx pro xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx rozhodný xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx x. 122/1993 Xx., č. 42/1994 Xx., x. 74/1994 Sb., č. 117/1994 Sb., x. 156/1994 Xx., č. 224/1994 Xx., x. 84/1995 Sb., x. 94/1996 Sb., x. 151/1997 x Xx., x. 12/1998 Xx. x výklad xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx zákonů x. 58/1969 Sb., x. 131/1982 Xx., č. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., č. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx. x. 87/1991 Sb., x. 509/1991 Sb., x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Sb., x. 89/1996 Xx., x. 94/1996 Xx., x. 227/1997 Sb., č. 91/1998 Xx. x x. 165/1998 Sb.
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení žalovanou xx xxxxxxxxxxxx ustanovením §457 xxx. xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. pak xxxxx, xx je-li smlouva xxxxxxxx xxxx byla-li xxxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému vše, xx xxxxx ní xxxxxx.
X situaci, xxx xxx soud xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) nebytové xxxxxxxx užívala na xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x X. Č. (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx smlouvy (k xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy) xx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §457 xxx. xxx., xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxx x dikcí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx jedno, xxx xxx xx R. X. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (nyní na xxxxx místě xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty), xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx možné bez xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx), xxx xx xxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx vést x xxxxxxxxx žaloby xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx přiznaného xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx R. X. Xx xxxxxxxxxx §457 obč. zák. xxxx závěr x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx neměl x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx proto xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xx s xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxx §14 XXX x xxxxxxxxx znění xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx účastníkem xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx strana xxxx od smlouvy xxxxxxxxx (xxxx. 2). Xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx lhůtě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, a to x x xxxxxxx, xx xxxx sjednána xx xxxx xxxxxxx (xxxx. 3). X xxxxxxxxx od 1. 5. 2000 xxxxxxx xxxxxxxxxx §14 XXX xxxx x důsledku xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 105/2000 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxx plnění xxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy, anebo xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx smluvní xxxxxx může xx xxxxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx věci uzavřené xxxxxxx xxxx nájemcem xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx úpadce xxxxx xxxxxx své xxxxxxx x xxxx smlouvy (xxxx. 2). Správce xx xxxxxxxx vypovědět xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx a smlouvu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ve lhůtě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, a xx x v xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx dobu určitou; xxxxxxxxx Xxxxx xxxx xxxxx xxx delší xxx 3 xxxxxx; xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx. xxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx nebo xxxxx úhradu xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx dle §20 (xxxx. 3).
Xxxxxx nižších xxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx částečně, xxxxxxx, aniž xxxxxxxxxx, x čem xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxx" nebo xxx „xxxxxxxx splnění" xxxx smlouvy některým x jejích xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, uplatněné xxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xx do možnosti xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 2 ZKV xx znění xxxxxxx xxxx 1.5.2000 od xxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx uzavřel xxxx xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxx obecně xxxxx xxxx skutečnost, xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxx x nadále v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx platit xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxx nájemci x nadále xxxxxxxxx xxxxxxxx výkon práva xxxxxx předmět xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx i pronajímatel xxxxx xxxxxx závazky xxxxxxxx xxx xx x platně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx má x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xx shodě xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nájmu) x xx prohlášení xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx smlouvy xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx ještě x xxxx prohlášení xxxxxxxx splněna xxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx splněna jen xxxxxxxx. Xxxx. x xxxx x xxxxxx xxxxxx např. Steiner, X.: Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx. 1. vydání. Xxxxx Xxxxx, a. x., Xxxxx 1995, xxx. 102, nebo Xxxxxx, X: Zákon x xxxxxxxx x xxxxxxxxx. - Xxxxxxxx, 2. xxxxxx. Xxxxx X. X. Xxxx 1994, xxx. 91. Xxx xxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nedochází xx změně xxxxxxxxx xxxxx, x tím, xx jde-li x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 XXX x rozhodném xxxxx xxxxxx ukončení výpovědí x xxxxx xxx xxx xxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx lze xxxx (xxx xxxxxxxxxxx správně xxxxx x xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 105/2000 Xx. (x xxxx 26. xxxxxx). Xxx xx xxxxx xx xxxxxx §14 odst. 2 x 3 XXX uvádí, xx xxxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx umožňuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x podnájemní xxxxxxx, x to x xxxxxxx přípustné lhůtě xxx xxxxxx. Právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx tedy x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x účastníků xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx smlouvu xxxxx xxxx zčásti xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx této xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx, xxx odstoupení xx smlouvy xxxx xxxxxx.
Xxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx právem. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), napadený xxxxxxxx - s výjimkou xxxxxx x odmítnutí xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx. Jelikož xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x toto xxxxxxxxxx x xxxxxx věc xxxxx prvního stupně x xxxxxxx řízení.