Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prodejem xxxx xxxxxx (§27 odst. 2 xxxxxx x. 328/1991 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxx. xxx., nýbrž xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, jímž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx majetek xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx takového xxxxxxxx xxxxx (§39 xxx. zák.).
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15.5.2001 xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od kupních xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx dne 1.3.2000 xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x 2.3.2000 xx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx řízení.
V xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx 3.1.2000 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x k. ú. X.), x tím, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx 29.2.2000 nejvyšší xxxxxxx za xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx 2&xxxx;000&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx z 28.2.2000 xxx xxxxxxx uhradit 2&xxxx;600&xxxx;000 Xx.
Xxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx 1.3.2000 xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxx v xx. XX. smlouvy), x xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx prodejem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx kupní xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx dne xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx „xx inventář a xxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxxxx k její xxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxx xxxxx jejího xx. XXX. xxxx 2.3 xxxxxxxxx „xxxxxxxxx" smlouvy xxxx „xxxxxxxxxx usnesení" xxxxx, xxxx vysloví xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxx převáděných xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx dopisem z 2.3.2000, soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx, s xxx, xx xxxxxxx odstoupení xxxxxxxxxxx ani z xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx (xxxx. §48 obč. xxx. x §344 obch. xxx.), xxxxxxx nemá xxxxx xxx x xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2 zákona x. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxx xxx „XXX").
X xxxxxxx, xxx soud xxxxxxx xxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §37 a xxxxxxxxxxxxx xxx. xxx. x kdy xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx účinnost xxxxx, xxxxxxxx xxxxxx (xxx, xx smlouvy xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx), x xxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (§36 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxxxxx žalobní xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2002 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx (účinky) právních xxxxx xxxx učiněny xxxxxxxxx xx „xxxxxx xxxxxxxxxxx" (souhlasu soudu x xxxxxx prodejem), x které xxxxxx xxxxxxx smluv x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx nevěděly, xxx se xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx odkládací podmínka xxxxxx v xxxx xxxxxxxx smluv podmínkou xxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxx splnění xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx „následující xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx odlišného xx xxxxxxx". Za xxxx situace xxxx xxx odvolacího xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx souhlas x xxxxxx xxxxxxxx nemovitostí x věcí xxxxxxxx xxxx xxxxxx obdrží, xxxxx xx xxxxxx x tomu xxxxxxxx, xxxxx nabídne xxxxxxxx xxxx. X xxxx, xxx xxxxxxxx od xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx takovým subjektem xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxx. x x. o.
Proto odvolací xxxx uzavřel, že „xxxxxxx" (správně „xxxxxxxx") xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, když následně xx xxxxxx uzavření xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx podmínka ve xxxxxxxxx stanovená xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx, odkazuje co xx jeho xxxxxxxxxxxx xx ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. a xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zpochybnil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx vyslovil xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x x souladu x xxx byly xxxx xxxxxxxxx 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxx smlouvy. Jestliže xxxxx xxxxxxxx 2.3.2000, xx. xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx kupních xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, x to x důvodu xxxxxxx xxxxxxxxxxx X., spol. x r. x., xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx smluv se xxxxxxxx přijal xxxxxxx xxxxx. V xxxxxxx, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x 16.3.2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx tuto xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x umožnil xx xxxxxxx nabídku xxxxxx.. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, žalobce „znevýhodnil".
Dovolatel xxxxxxxxxx rovněž x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x následné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx cenu xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xx žalovaný xxxxxxxx xxxxxxx poskytl.
Za xxxxxxxxx xxxxxxxxx považuje xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x platném xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx vyslovil xxxxxxxxx x 16.3.2000, x x xxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupil, xx. x datu 2.3.2000, xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx dovolatel xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx a xxx xx vrátil k xxxxxxx řízení.
Žalovaný xxxxxxxx, xxx dovolání xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. a xx také důvodné.
Nejvyšší xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx vady xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxxxxx namítány nejsou x xx xxxxx xx nepodávají, xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx nesprávné, jestliže xxxxxxxx xxxx posoudil xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice správně xxxxxxx, nesprávně vyložil, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx dovoláním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx kupních xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxx právních xxxxxxxx xx obsažena xxxxxx x xxxxxxxxxx §48 xxx. xxx. (xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxxxx v xxxxxxxxxxxx §344 a xxxx. obch. xxx. (xxx xxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx následky, xxxxxx xxxxxx, že od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx, popř. obchodní xxxxxxx) xxxx xx-xx xx účastníky dohodnuto.
Odvolací xxxx - xxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxx jeho rozsudku - xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x dohodě xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. jiným xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, včetně xxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupních xxxxx, je xxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx neztotožňuje xx xxxxxx odvolacím xxx x xxxx xxxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x prodejem" jako xxxxxxxx odkládací.
Podle ustanovení §36 obč. xxx. xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx práva či xxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx podmínky. X xxxxxxxx xxxxxxx, xx kterou xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx závisí, xxx xxxxxx následky xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx již xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nesplnění xxxxxxxx na prospěch, xxxx xxxxxxx záměrně xxxxx, xxxxx se xxxxxx úkon nepodmíněným (xxxxxxxx 3).
Podmínka xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx účinnost právního xxxxx, tj. xxxxxxxx xxxxx, změna či xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xx xxx xx nejistá). Xxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxx x tom, xx účinky právního xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx splněním. Xx xxxxxxx, nesplnění či xxxxxxx podmínky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx, zda xxxxxxx právní xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x závazný, xxxxx není ještě xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxx účinky. Splněním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx úkon xxxxxx xxxxxx, x xx xx doby xxxxxxx xxxxxxxx (nebylo-li xxxxxxxx xxxxxxxxx něco jiného). Xxxxx xx teprve xxxxxxxx vůle zamýšlená xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tornu xxxxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxxxxxx, xx dosud xxxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx srov. xxxx. Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx. 8. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2003, xxx. 186-187).
Podle xxxxxxxxxx §27 xxxx. 2, xxxx první, XXX xxxxxx mimo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx soudu; xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx věřitelského xxxxxx, x xxxx předpokládaného xxxxxxxxx, xxxxx x x xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx podstaty.
Rozhodnutím xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §27 odst. 2 XXX xxxxx xxxxxxx, aby správce xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu xxxx xxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty x xxxxxxxxxxx, xxx a xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx prodej xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x v xxxxx xxxxxxx xxxx předvídaný xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxx), xxxxx absence xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. pro xxxxxx x ustanovením §27 xxxx. 2 XXX.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci x xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uplatněný xxxxxxxx důvod xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x., dovolací xxxx xx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 2, xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx důvody, pro xxxxx nemohlo obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx (xxxxxx) i xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx i xx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X další fázi xxxxxx xxxx prvního xxxxxx neopomene xxxxxxx xx zejména xxxxxxx, xxx xxxxxxx má xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. c) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx zájem xx požadovaném určení, xxxx xxxx xxxxxxxxx xx předpokladem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx-xx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxx, xxxx xxxx xxxxxx vyslovit xx xxxx k xxxxxx, zda xxxxxxx x prodejem xxxx xxxx xxxxxx lze xx xxxxxx xxxxxxxxxx §27 odst. 2 XXX xxxxxx x xxxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx).
X situaci, xxx xxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx uzavřené xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dražbu xxxxxxxx xx téhož xxxxxxx, xxx xxx xxxxx x tom, xxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx platností xxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxx z xxxxxx xxxxx, zodpovědět x xxxxxxxxx, xxx takový xxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx druhé.
Jestliže xxx xxxx - x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx konkursních xxxxx - xxx (jak xxxxx dovolatel) předem xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x prodejem xxxxxxx mimo xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx cenu, xxx xxxxx xxxxx x xxx, zda xxxx xxx udělen xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx žalobce takovou xxxxxxxx (nejvyšší ceny) xxxxxxxxx x xxx xx kupní xxxxxxx x 1.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx uzavřena x rozporu x xxxxxxxxxx prodeje xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudem, x xxxxx xx xxxxxx xxxxxx zakládal xxxxxxxxxx xxxxxxx (a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pro xxx xxxxx bez xxxxxxx).