Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Prahu 1 xxxxxxxxx xx dne 23. 5. 2001 xxxxxx žalobu, kterou xx žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xx xxxxx xx vyznačených půdních xxxxxxx x xxxx xx. 473 na xxxxxxxxxx xxxxxxx x. x. 263 v xxxx xx. x. Xxxxx, x. x. X. S., xxxxxxxx xx XX x. 484 u Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. xxxxx (xxxx "xxxxxxxxx půdní xxxxxxxx" x "předmětný xxx" xxxx "xxx") x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxx X. 1 xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx že xx xxxxxxx nástupcem xx. x. Xxxxx - xxxxxxx xxxxx X. 1 xx smlouvy x xxxxxxxxxx xxxxxxx x povinnostech xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxx vestavbě xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx; současně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx 24. 9. 1997 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx budoucí xxxxxxxxx x vedlejší xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xxxx xxx "xxxx") xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx smlouvu x budoucí xxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx (xxxx "smlouva x budoucí xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx předmětem xxx dosud xxxxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx prostoru x xxxxxxxxx, jež bude xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx ve xxxx 480 Xx xx m2 s xxx, xx 440 Xx xxxx "xxxxxxxxxxx" xx xxxx "předplaceného" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x 40 Kč xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx místa xxxxxx, x že xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx, xx nájemní xxxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxxx i x xxxxxx právními xxxxxxxx xx 30 dnů xxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx předloží xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxx xxxx xxxxxxxx užívání xxxx. Dále xxxx xx prokázáno, xx xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x vzájemných právech x xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx (dále "xxxxxxx x xxxxxxxx"), x níž xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx jí do xxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx do průběhu xxxxxx, že dne 23. 12. 1998 xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx (dále "xxxxx xxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx domu na xxxxxxxxxx (s xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxx 19.4. 1999) a v xxx xxxxxxxx xx xxxx převzal xxxxxxx xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxx plynoucí se xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx rozhodnutím x xxx 24. 5. 1999 xxxxxxxx stavební xxxx řízení o xxxxxxxxx povolení xxxxxxxx x žádosti xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx nedostatků xxxxxxx. Soud prvního xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx (§37 odst. 1 xxx. xxx.), xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dohodnuta xxxx, xx xxx xx xxx uzavřena; xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vyžadovaných xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx kogentním ustanovením §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, ujednání xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx o místu xxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxx, nevznikly x ní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx práva x xxxxxxxxxx, x xxxxx by xxxx xxxxx platně xxxxxxxxxx, x vyvozovat x xx právní následky xxx jiné xxxxxxxxx, xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; proto xx xxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx o budoucí xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, že závazky xx xxxxxxx x xxxxxxxx působily xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) x že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §575 xxxx. 1 obč. xxx. pro xxxxxxxxx xxxxxx xx strany xxxx, xxxxx předmět xxxxxx xx obsahově xxxxx na vlastnictví xxxxxxxxxxx (xxxx); x xxxxxx xxxxxx závazku xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx xxxx žaloba xx xxxxxx xxxxxxx. Rovněž xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx neshledal xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx požadavek xxxxxxxxxx právního xxxxx xx smyslu ustanovení §80 xxxx. c) x.x.x.
X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem xx xxx 11. 10. 2001 (xxxx, xx xx řízení xxxxxxxxx xxxxxxxx účastnice xx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx ve výroku x xxxx samé, xxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodlo xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx převzal xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx - až xx xxxx uvedené xxxxxxx - též xxxx xxxxxxxx posouzení xxxx. Neztotožnil xx xxxxxxxxx xx závěrem xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx požadovaném určení xx xxxxxx §80 xxxx. x) o.s.ř., xxx x jeho xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx; rovněž xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx bytu, xxxxx měl xxx xxxxxxxxx nájemní smlouvy, x x určení xxxxx plnění xxxxxxxxx. Xxxxxxx však xxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§50x xxx. xxx.) xxx nedodržení všech xxxxxxxxxxx stanovených pro xxxxxxx xxxxxxx v §686 xxxx. 1 xxx. zák., xxxx xx shodě s xxx dovodil, že xxxxxxxxxx ujednání x xxxx či xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx bytu (xxxxxxxxx xxxxx, stočné, xxxxxx xx dodávku xxxxx xxxx.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x čI. VII. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě, xxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx správce xxxxxxxxxxx," xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x způsobu xxxxxxx xxxxxx za daná xxxxxx, xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx., x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. neplatná. X xxxx souvislosti xxxxxxxx xxx na xx, xx xxxxxx xx xxxxxxx služby xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§11 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.), x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx uzavřena platně, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x ní xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx (x xx xxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx); xxxxxxxx xxxx zavázán ani xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxx zavazovala xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx platnosti xxx xxxxxxxxx xxxxxx (§575 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx "xxxxxx vymezení xxxxxxx výpočtu úhrad xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xx pro xxxxxxxxxx x xxxx určující xxxxxx."
Xxxxxxxxx nesouhlas x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x neplatnosti xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx "x xxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxxx xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxx x její xxxx" x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xX. XXX xxxx xxxxxxx uvádí, xx správce xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxx skutečnost xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx potřebné xxxxxx vyčíslovat xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx právní názor, xxxxx kterého "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahovat xxxxx konkrétní xxxx xxxxxxxxx x uvedených xxxxx (míněno xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx), xxx xxxxxxx, xxx xxx uveden pouze xxxxxx jejich výpočtu." Xxxx xxxxxx §11 x §13 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx s xxx, že xx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x xx případy, xxx xx sjednává xxxxxxx smlouva s xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx by xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxxxxx předpisu xxxxxxxx, xxxxx xx oprávněný xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x budoucí nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, xx xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx s xxxx xxxxxxx x vestavbě xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx "xx nezbytné xxxxxxxxx xxxx dohodu xxxxx o doplnění xxxxxx budoucí xxxxxxx xxxxxxx" a xx "xx xxxxx nezbytné xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx." Navrhla, xxx rozsudky soudů xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx" xx xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxx 1. 1. 2001, xxxxx xxxxxx x xxxx xxxx bylo xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx datem; xxxxxxx nenavrhla xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není v xxxx xxxx xxxxxxxxx x mělo xx xxx odmítnuto.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxx též xxxxxxxx xxxxxxxxx xx stra- XX xx xxxxxxxxx; xxxx přípustnost xxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. x xxxxxxxxx x něm dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx věci. Navrhla, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zrušen a xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2001, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx 23.5.2001, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xx znění po xxxxxx provedené zákonem x. 30/2000 Xx. (xx. xx xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2001).
Xxxxx §240 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx podat xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx u xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §93 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Jedná xxxx xxxxxx xxx xx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx úkonům xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx soud xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxxx se xxxxxx xx účastníka, xx xxxxx podporu xxxxxxxxx. Xxxx xxxx - xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx ve svém xxxxxxxx ze dne 27. 5. 2003, xx. xx. 25 Xxx 162/2003, xxxxxxxxxxx xxx x. 3, Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2004 - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx účinném xx 1. 1. 2001 osobou xxxxxxxxxx x podání xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 5, xxxx xxxxx, x §218 písm. x) x.x.x. xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx zjištění, xx xxxxxxxx žalobkyně xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu oprávněnou - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného opravného xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. b) a x) x.x.x.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxx opřít x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxx xxxxx posoudit xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř. je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x) a xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí má xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání zamítl.
Z xxxxxxxxxx
X toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx citovaných xxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxxxx, vyplývá, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; způsobilým xxxxxxxxx xxxxxxx, jímž lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) o.s.ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění (§241x xxxx. 3 x.x.x.).
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx řízení - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx či xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím soudem xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx posouzení xxxx odvolacím soudem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxx konkretizace) shledává xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx podle §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě, xxxxx něhož "xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx x "xxxxxxx výpočtu xxxxxx xx plnění spojená x xxxxxxxx xxxx" xx smyslu xxxxxxxxxx §686 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x.x.x. dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx; xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx povinen xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) a b) x §229 xxxx. 3 o.s.ř., xxxxx x x xxx. xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x odst. 2 xxxx. x/ x.x.x.); xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx v dovolání xxxxxxxx a x xxxxxx spisu se xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §50a xxxx. 1 obč. xxx. xx účastníci xxxxx xxxxxxx zavázat, xx xx dohodnuté xxxx uzavřou xxxxxxx; xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx o budoucí xxxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxx podstatné xxxxxxxxxxx, xxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxx-xx o smlouvu x nájmu bytu, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 1 obč. xxx. nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady za xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx bytu xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx xx - xxxx xxxx - xxx ujednání x xxxxxxx výpočtu úhrady xx služby xxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxx "úhrada za xxxxxx") nebo o xxxxxx xxxx. Z xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx smlouvě byl xxxxxx "způsob výpočtu" xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx "xxxx", xx třeba především xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx "výše" xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxx x z xxxx, že xxxxx xxxxxx x způsobu xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxxxxx" je xxxxx xxxxxxx takové xxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxx pomocí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx. xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx částce. X xxxx souvislosti xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podstatné xxxxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxxx významu, xxxx xx z xxxxxxxx xxxxx povinností xxxxxxxxxxxxx x nájemce x xxxxxxxxxxx nájemním xxxxxx (xxxx. xxxx. §696, §697, §698, §699 x §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx-xx v xxxx věci xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxxx stanoví xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx "způsobu xxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx; odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx xx pro xxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatná (§685 xxxx. 1, §39 xxx. zák.). Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx dovolací xxxxxxx žalobkyně, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxxx (xxx žádný xxxx) xxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx otevřených dovolacímu xxxxxx xx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxx.