Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx xx xxx 23. 5. 2001 xxxxxx žalobu, kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vstup xx xxxxxxxxxxx půdních xxxxxxx x xxxx xx. 473 na xxxxxxxxxx xxxxxxx p. x. 263 x xxxx hl. m. Xxxxx, x. x. X. X., xxxxxxxx xx LV č. 484 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx X. město (xxxx "xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx" x "xxxxxxxxx xxx" xxxx "dům") x xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx hl. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxx X. 1 xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xx je xxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx - xxxxxxx xxxxx X. 1 ze xxxxxxx x vzájemných právech x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a stavebníka xxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx straně xxxxxxxxx domu; současně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx za xxxxxxxxx, xx dne 24. 9. 1997 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx "xxxx") xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx (xxxx "xxxxxxx x budoucí nájemní xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxx dosud neexistující xxx, xxxxx xxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx prostoru x xxxxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 480 Kč xx x2 s xxx, xx 440 Xx xxxx "xxxxxxxxxxx" xx doby "xxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní xx xxxxxxxxxxxx xxxx x 40 Xx xxxx xxxxxxx v hotovosti xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x že xxxxxxx strany xx xxxxxxx, xx nájemní xxxxxxx xxxx uzavřena xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx nástupci xx 30 xxx xxx xxx, kdy xxxxxxx nájemce předloží xxxxxxxxx pronajímateli pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Dále xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx žalobkyně x xxxx smlouvu x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx (dále "xxxxxxx o xxxxxxxx"), x xxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xx xxxx vstup a xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx dne 23. 12. 1998 xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx "xxxxx xxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxx obec xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxx 19.4. 1999) x x xxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxx x xxx 24. 5. 1999 zastavil stavební xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx neodstranění xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxx x ní xxxx xxxxxxxxxx určitě dohodnuta xxxx, xx xxx xx být xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx ustanovením §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx x xx chybí xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx úhrad xx xxxxxx spojená s xxxxxxxx bytu a xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx nájemného xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatná, nevznikly x xx xxxxxxxx xxxxxxx žádná xxxxx x xxxxxxxxxx, s xxxxx by bylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx účastníky, xxxx xxx pro xxxxxx xxxxxxxx smluvních xxxxx; xxxxx xx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx nemohl xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx závazků xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx závazky xx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx (xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx žalovaného xxxxxxx podle §575 xxxx. 1 xxx. xxx. pro nemožnost xxxxxx xx strany xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx); x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx vůči xxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Rovněž xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx neshledal důvodnou xxxxxx na xxxxxx, xxxx xxxxxxx, že xxxx splněn xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního zájmu xx xxxxxx ustanovení §80 xxxx. x) x.x.x.
X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem ze xxx 11. 10. 2001 (xxxx, xx xx xxxxxx vstoupila xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xx xxxxxx x věci samé, xxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x rozhodlo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxx - xx xx xxxx uvedené xxxxxxx - též xxxx xxxxxxxx posouzení xxxx. Neztotožnil xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx požadovaném xxxxxx xx smyslu §80 xxxx. c) o.s.ř., xxx s xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě podle §37 odst. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx uzavření nájemní xxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx závěru x xxxxxxxxxx náležitosti xxxxxxxxxxx xx vymezení bytu, xxxxx xxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x v xxxxxx xxxxx plnění xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx správným xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o absolutní xxxxxxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (§50x xxx. xxx.) xxx xxxxxxxxxx všech xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x §686 xxxx. 1 xxx. xxx., když xx shodě x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx ujednání x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx spojená s xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxx, stočné, platby xx xxxxxxx xxxxx xxxx.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xX. XXX. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "rozsah služeb xxxxxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxx bytu x xxxxxx za xxxx plnění stanoví x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemovitosti," xxxx xxxxxxxxx dohodou x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 obč. xxx., x xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §39 xxx. xxx. xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx na to, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§11 xxxx. 1 vyhlášky x. 176/1993 Xx.), x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx určení xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx nebyla-li smlouva x budoucí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx platně, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx z xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx (a xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx smlouvě); xxxxxxxx xxxx zavázán ani xx xxxxxxx o xxxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (§575 xxxx. 1 obč. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výpočtu xxxxx xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxx x jejich výše xx xxx rozhodnutí x xxxx xxxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxxx nesouhlas x xxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx "x důsledku xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx způsobem vymezen xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu x její výše" x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx obsažené x xX. VII xxxx smlouvy xxxxx, xx xxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx byla xxxxx smluvním stranám xxxxx, x proto xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx spojená x užíváním bytu. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx kterého "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahovat xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx úhrad xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx), xxx postačí, aby xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx." Xxxx cituje §11 x §13 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx služeb s xxx, xx xx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x xx xxxxxxx, xxx xx sjednává xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx; dovozuje xxxxxx, xx xxxxx xx správce určil xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx dovolá relativní xxxxxxxxxxx. Xxxxx názoru xxxxxxxxxxx xxxxx smlouva x budoucí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, že xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx základě závazku xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx "xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dohodu xxxxx x doplnění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" x že "xx proto xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx." Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx byly xxxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx namítl, že "xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxx" je xxxxx xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx 1. 1. 2001, xxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx datem; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx věci xxxxxxxxx x mělo xx xxx odmítnuto.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxx vedlejší xxxxxxxxx xx stra- XX xx xxxxxxxxx; xxxx přípustnost xxxxxx x §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. x uplatnila x xxx dovolací xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx, xxx napadený rozsudek xxx xxxxxx a xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší soud xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx xxxxx účinném xx 1. 1. 2001, xxxx-xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxx 23.5.2001, tedy xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xx xxxxx po xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 30/2000 Sb. (xx. xx xxxxx xxxxxxx po 1. 1. 2001).
Xxxxx §240 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x. účastník xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx měsíců xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x prvním xxxxxx.
Xxxxx §93 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx stejná xxxxx x povinnosti jako xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxx xx xxxx. Jestliže xxxx xxxxx odporují xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx soud xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx úpravy zásadně xxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxx účastník xxxxxx x jeho xxxxxxxxx xx xxxxxx xx účastníka, xx xxxxx podporu vystupuje. Xxxx xxxx - xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 27. 5. 2003, xx. xx. 25 Xxx 162/2003, xxxxxxxxxxx xxx x. 3, Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2004 - podle xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx účinném xx 1. 1. 2001 osobou xxxxxxxxxx x podání xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx podala dovolání xxxxxxxx účastnice xx xxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx takové xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 5, xxxx xxxxx, x §218 písm. x) x.x.x. odmítl.
Nejvyšší xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx žalobkyně bylo xxxxxx včas, osobou x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za splnění xxxxxxxx povinného xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), se xxxxxxx xxxxxxx přípustností xxxxxx mimořádného xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx, nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxxx opřít o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx přípustné xxxxx xxxxxxx x) x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx věci xxxx xx právní stránce xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx řeší-li právní xxxxxx v rozporu x hmotným xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx xx otevírá xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, jímž xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx důvod xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci; xxxx jím xxxxxx xxxxx, kterým xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x odst. 3 x.x.x.).
Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxx - x výjimkou určitých xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx pro xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx napadl, xxxx. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x právnímu xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) shledává xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x dané xxxx podle §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. přípustným xxx posouzení otázky, xxx xxxxxxxx obsažené x xxxxxxx smlouvě, xxxxx něhož "xxxxxx xx plnění xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx x "xxxxxxx xxxxxxx úhrady xx plnění spojená x xxxxxxxx xxxx" xx smyslu ustanovení §686 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. xxx.
Xxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. dovolací xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v rozsahu, xx xxxxxx byl xxxx výrok xxxxxxx; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Je-li xxxxxxxx xxxxxxxxx, je dovolací xxxx xxxxxxx přihlédnout x vadám xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., jakož x x xxx. xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.); xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §50x xxxx. 1 xxx. xxx. se xxxxxxxxx xxxxx písemně zavázat, xx do xxxxxxxxx xxxx uzavřou smlouvu; xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx náležitostech. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx obsahovat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxx-xx x xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx náležitosti.
Podle §686 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx označení xxxx,xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x úhrady xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx.
X posléze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx je - xxxx xxxx - xxx xxxxxxxx o xxxxxxx výpočtu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxx "úhrada xx xxxxxx") xxxx x xxxxxx výši. Z xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx "xxxx", xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že určení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx kvalitativně xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "výše" úhrad xx xxxxxx, xxx xxxxxxx x x xxxx, xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Nelze xxxxx xxx xxxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxxxxx" xx xxxxx rozumět takové xxxxxx, které xxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx hledisek xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, tj. xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxxx částce. V xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jaký xx z hlediska xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx. §696, §697, §698, §699 x §711 xxxx. 1 písm. d) xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx-xx v xxxx xxxx xxxxxxx x budoucí nájemní xxxxxxx toliko xxxxxxxx, xxxxx kterého "xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," nelze xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxx xx smyslu xxxx xxxxxxxx; odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náležitosti xxxxxxxxx xxxxxxxx (§685 xxxx. 1, §39 xxx. xxx.). Xx xxxxx závěru xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx (xxx xxxxx xxxx) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx úhrady xx xxxxxxx o budoucí xxxxxxx xxxxxxx dohodnut xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mu xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx podle §243x xxxx. 2, věty xxxx středníkem, o.s.ř. xxxxxx.