Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx xx xxx 23. 5. 2001 xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx vstup xx vyznačených xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx. 473 na xxxxxxxxxx pozemku p. x. 263 x xxxx xx. m. Xxxxx, x. x. X. X., zapsaném xx LV x. 484 x Katastrálního xxxxx X. město (xxxx "xxxxxxxxx půdní xxxxxxxx" a "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx") x určení, že xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xx. x. Xxxxx xxxxxxx xxxxx X. 1 xx xxxxxxx o budoucí xxxxxxx nájemní na xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xx xx xxxxxxx nástupcem xx. x. Xxxxx - xxxxxxx xxxxx P. 1 ze xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x stavebníka xxx xxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx domu; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx řízení. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx za prokázáno, xx xxx 24. 9. 1997 uzavřela xxxxxxxxx xxxx budoucí xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx "obec") xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na dobu xxxxxxxxx (xxxx "xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xxxxx měl xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx prostoru o xxxxxxxxx, xxx bude xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 480 Xx xx m2 s xxx, že 440 Xx xxxx "xxxxxxxxxxx" xx xxxx "xxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní do xxxxxxxxxxxx xxxx x 40 Xx bude xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx místa xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, že nájemní xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx 30 xxx xxx xxx, kdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pravomocné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Dále xxxx xx prokázáno, xx xxx 4. 12. 1998 xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx při xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxxx (xxxx "xxxxxxx x vestavbě"), x níž xx xxxx zavázala xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx prostory, xxxxxxx xx xx xxxx vstup a xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx 23. 12. 1998 xxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx (dále "xxxxx xxxxxxx"), xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx domu xx xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx dni 19.4. 1999) x x xxx kupující xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx rozhodnutím z xxx 24. 5. 1999 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x žádosti xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro neurčitost (§37 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx dohodnuta xxxx, xx xxx xx být xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx úhrad xx xxxxxx spojená s xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx o místu xxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxxxx v hotovosti. Xx-xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x ní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxx xx bylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx x xx právní xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx ani pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; proto se xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zavázat k xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx dále xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx) x xx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §575 xxxx. 1 xxx. xxx. pro nemožnost xxxxxx xx xxxxxx xxxx, neboť xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx (xxxx); x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxx právní xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xx ze smlouvy x xxxxxxxx byl xxxxxx namísto obce xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx vůči xxxx xxxx xxxxxx na xxxxxx důvodná. Xxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxx dovodil, xx xxxx splněn požadavek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. c) x.x.x.
X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 11. 10. 2001 (poté, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxx samé, xxxxxx ho xx xxxxxx x nákladech xxxxxx x rozhodlo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx převzal xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx - xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx požadovaném určení xx xxxxxx §80 xxxx. x) x.x.x., xxx s xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §37 odst. 1 xxx. xxx. pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx tak xxxxxxxxxxxx závěru x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spočívající xx vymezení bytu, xxxxx xxx být xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, x x určení xxxxx plnění nájemného. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx smlouvě (§50x xxx. xxx.) xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx stanovených xxx xxxxxxx xxxxxxx v §686 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxx xx shodě x xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx úhrady xx xxxxxx spojená x xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, platby xx dodávku xxxxx xxxx.). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x čI. XXX. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx "xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x užíváním bytu x úhradu xx xxxx xxxxxx stanoví x je oprávněn xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xxxx konkrétní xxxxxxx x xxxxxxx výpočtu xxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx §686 xxxx. 1 obč. xxx., x smlouva xx proto podle xxxxxxxxxx §39 obč. xxx. xxxxxxxx. X xxxx souvislosti xxxxxxxx xxx na xx, xx xxxxxx xx xxxxxxx služby nejsou xxxxxxxx xxxxxxxxx (§11 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx.), x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx závěry xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx (a xx xxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx); žalovaný xxxx xxxxxxx xxx xx smlouvy x xxxxxxxx, xxxxx tato xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky x xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx (§575 xxxx. 1 obč. xxx.).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx a uvedla, xx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx plnění spojená x užíváním bytu x xxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx x xxxx určující xxxxxx."
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx "x důsledku xxxx, xx není xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx výpočtu úhrady xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxx výše" x s xxxxxxxx xx ujednání obsažené x čI. XXX xxxx xxxxxxx xxxxx, xx správce xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x platnými xxxxxxxx předpisy, xx xxxx skutečnost xxxx xxxxx xxxxxxxx stranám xxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx vyčíslovat xxxxxxxxxx xxxxxx představující xxxxxx xx plnění xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx "nájemní xxxxxxx xxxxxx obsahovat xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx a uvedených xxxxx (míněno xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx), xxx xxxxxxx, aby xxx uveden xxxxx xxxxxx xxxxxx výpočtu." Xxxx cituje §11 x §13 vyhlášky x. 176/1993 Xx., xxxxxxxxxx způsob stanovení xxx xxxxxx s xxx, xx xx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxx x xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxx nájemcem; xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx smlouva xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx kterém xxxxxx xxxxxxxx odporuje, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x budoucí xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx, xx dne 4. 12. 1998 xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx o vestavbě xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxx nájemní xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx "je xxxxxxxx xxxxxxxxx jako dohodu xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx" x xx "xx xxxxx nezbytné xxx xxxxxxx posuzovat xxxx celek." Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxx xxxxxxx x xxx xxxx vrácena soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Žalovaný xx xxxx vyjádření k xxxxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx" xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxx 1. 1. 2001, xxxxx xxxxxx v dané xxxx xxxx zahájeno xxxx xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx připuštění xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxx přípustné x xxxx by xxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxx xxx vedlejší xxxxxxxxx xx xxxx- XX ně xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxxx opřela x §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. x uplatnila x něm xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx rozsudek xxx zrušen x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x dovolacím xxxxxx podle xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu, xx znění xxxxxxx xx 1. 1. 2001, bylo-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx 23.5.2001, tedy xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 99/1963 Xx., xx xxxxx xx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 30/2000 Xx. (xx. xx xxxxx xxxxxxx xx 1. 1. 2001).
Xxxxx §240 xxxx. 1, věty xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxx xxxxx dovolání xx dvou xxxxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu u xxxxx, xxxxx rozhodoval x xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §93 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx stejná xxxxx x povinnosti xxxx xxxxxxxx. Jedná xxxx xxxxxx xxx xx xxxx. Jestliže xxxx xxxxx odporují xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx podporuje, xxxxxxx xx xxxx po xxxxxxx xxxxx okolností.
Vedlejší xxxxxxxx má podle xxxx úpravy zásadně xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx účastník xxxxxx a jeho xxxxxxxxx xx odvíjí xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx vystupuje. Xxxx xxxx - xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx xx dne 27. 5. 2003, xx. xx. 25 Xxx 162/2003, xxxxxxxxxxx xxx x. 3, Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004 - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx znění xxxxxxx xx 1. 1. 2001 xxxxxx oprávněnou x podání xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxx, xxx k xxxx xxxx oprávněn, Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x odst. 5, xxxx první, a §218 xxxx. x) x.x.x. odmítl.
Nejvyšší soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, osobou x tomu oprávněnou - účastnicí řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), za splnění xxxxxxxx xxxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx dovolatelky (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), se xxxxxxx xxxxxxx přípustností xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání proti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx upravuje xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x.x.x.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx dovoláním napadeným xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx, nelze přípustnost xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x.x.x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x.x.x., x něhož xx xxxxxxxx dovolatelka.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xx xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx bylo potvrzeno xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x závěru, že xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. má xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zejména xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání zamítl.
Z xxxxxxxxxx
X toho, xx xxxxxxxxxxx dovolání xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spjata xx xxxxxxx o zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx právní, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. b) x.x.x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci; xxxx jím naopak xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx vytýkat xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx (§241x odst. 3 x.x.x.).
Xxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 o.s.ř. xx xxxxxxxx xxxx - x výjimkou určitých xxx řízení - xxxxx uplatněným dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx jen xxxxxx (z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá), jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (včetně xxxx xxxxxxxx konkretizace) xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx x dané xxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx, xxx ujednání xxxxxxxx x nájemní smlouvě, xxxxx něhož "xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxxxx x je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx," xx xxxxxxxxx x "xxxxxxx xxxxxxx úhrady xx xxxxxx spojená x užíváním bytu" xx smyslu xxxxxxxxxx §686 odst. 1, xxxx první, xxx. xxx.
Xxxxx §242 odst. 1 x 3 x.x.x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx napaden; xxxxxx je vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx toho, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Je-li dovolání xxxxxxxxx, je dovolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 odst. 3 o.s.ř., xxxxx x x tzv. xxxxx vadám řízení, xxxxx mohly mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve věci (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x.x.x.); xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §50a xxxx. 1 obč. xxx. se účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxx se xxxx xxxxxx dohodnout o xxxxxx xxxxxxxxxxx náležitostech. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx náležitosti, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxx-xx x smlouvu x xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 1 xxx. xxx. nájemní smlouva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx,xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx nájemného x úhrady za xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vyplývá, xx podstatnou xxxxxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxx xx - xxxx jiné - xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx úhrady xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx bytu (xxxx "xxxxxx za xxxxxx") xxxx x xxxxxx xxxx. Z xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxx "způsob xxxxxxx" xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx "xxxx", xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx určení xxxxxx způsobu xxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x určením xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx "výše" xxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxx i x xxxx, xx zákon xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Nelze tudíž xxx xxxxxxx, xx "xxxxxxxx xxxxxxx" xx xxxxx xxxxxxx takové xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx lze pomocí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx výpočet xxxxxx xx služby, xx. xxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx nelze xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx významu, xxxx xx x hlediska xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu (xxxx. xxxx. §696, §697, §698, §699 x §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx.).
Xxxxxxxxxx-xx x xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx toliko xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxxx xxxxxxx správce xxxxxxxxxxx," xxxxx takovéto xxxxxxxx považovat xx xxxxxxxxx "xxxxxxx xxxxxxx" xxxxxx za xxxxxx xx smyslu výše xxxxxxxx; xxxxxxxx soud xxxxx nepochybil, xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§685 xxxx. 1, §39 xxx. zák.). Xx xxxxx xxxxxx nemůže xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, týkající xx případného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxx (ani žádný xxxx) xxxxxx určení xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxxxxx podle §243x xxxx. 2, věty xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxx.