Xxxxxx věta
Odstoupením od xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx než xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx další xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxx
xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 19. xxxxx 2006 x výkladu ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx x xxxxxxxx, občanskoprávnímu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 3 xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx od xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x x případě, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx další xxxxx, neboť tato xxxxxx xxxx x xxxxx soudů xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx
xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx, na jehož xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, dříve xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxx. zák."), xxx xxxxxx xxxxxx, "zda xx obnovuje vlastnické xxxxx xxxxxxxxx převodce, xxxxx xx smlouvy x převodu vlastnictví xxxxxxxxx, x x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nástupce xxxx xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxxx platně převedl xx xxxxx osobu," xxxx xxx v xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 17.xxxxxxxxx 1999, sp. xx. 22 Xxx 1186/98, x xx dne 26. xxxxxx 2003, xx. zn. 30 Xxx 2013/2002).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 xxxx. 2 obč. xxx.).
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx jednostranný xxxxxxxxxx xxxxxx úkon, xxx xxxxx xxxx zákonem xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx smlouva zrušena x účinky "xx xxxxxxx" (xx xxxx), xxxx. §48 xxxx. 2 xxx. zák.; x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx "od počátku" xxxxxxx nejen xx, xx smlouva xxxxxx xxx právní účinky x xx xxxxxxxxxxx xxxxxx pro právní xxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy "xx xxxxxxx" projevuje xxxxxxx xxx, xx xx "xx xxxxxxx" obnovují xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, x xxxx xx xxxx x xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxxxxxx smlouvy (tedy xx xx xxxxxxxx "xxxxxxx xxxx"), x xx xxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxx mít xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx obligačních xxxxxx, xxxx zda xxxx xxx také xxxxxxxxxxx účinky (xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx práva). Xxxx-xx xx xxxxxxx takto xxxxxxx smlouvy xxxxxx, xxx x bezdůvodné xxxxxxxxx získané xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl (srov. §451 xxxx. 2 xxx. xxx.), x xxxxx z účastníků xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx vrátit druhému xxx, xx podle xx xxxxxx (srov. §457 xxx. zák.).
Uvedené xxxxx x v xxxxxxx, že odstoupením xxxx xxxxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí.
Při xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) smlouva a xxxxxxx způsobem nabytí xxxxxxxxxxx (xxxxx acquirendi) xxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx katastru nemovitostí (xxxx. §133 odst. 2 obč. xxx., §2 odst. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Zrušením xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti "xx xxxxxxx" totiž, s xxxxxx "xx xxxxxxx", xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx smlouvy, x xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx věcněprávních. Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xx - xxx xxxxxxx x uzavřené xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx nepřestal xxx xxxxxxxxxx smlouvou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx nemění xxx to, že xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx zrušené) bylo xxx nabyvatele xxxxxxx xx katastru nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx smlouva x xxxxxx "xx xxxxxxx" x xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx právní stav, xxxx kdyby xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Protože nabyvatel xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti x xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx s účinky "xx xxxxxxx" - xx xxx vlastně xxx xxxxx nestal, xxxx xxxxxxxx smlouvy "xx počátku" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx smlouvy. Xxxx-xx tu právní xxxxx, xx základě xxxxxxx nabyvatel xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, nemůže mít xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx jeho xxxxxxx, jakékoliv právní xxxxxx pro právní xxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, vzhledem k xxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx dochází xx xxxxxx, nemá xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx, xxx xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxx x provádí xx xxxxxxxx (xxxx. §7 xxxx. 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx.).
Xxxxxxx závěr xxxxx xxxxxx v případě, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobu.
Zrušením xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxxx - xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxx - xxxx xxxxx nabyvatel xxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xx nabyvatele xxxxx vlastnické xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx právo, xxxxx xxx xxxxx. Okolnost, xxx xxx "xxxxx xxxxx" byla xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx x tomto xxxxx xx xxxxx právní xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx xx xxxxx (xxxx. například §486 xxx. xxx.), x xxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx rovněž x souladu x xX. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx každému právo xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx ochranu xxxx vlastnictví. Xx xxxx popsaných vztazích xxxx, xxxxxxxxxxxx xxx xxxx "převodce", "xxxxxxxxx" x "další xxxxx", xx totiž na xxxxx přednostně xxxxxxx xxxxx na ochranu "xxxxxxxx", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx všech xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx x důsledku xxxxxx xxxxxx popřeno. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - kdy xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek, xxxxxxxx xx kupní xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx a včas xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx. §517 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx shodný s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 28.xxxxxx 2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 44, xxxxxx 2000.
Xxxxxxx stanovisko xxxxxx
XXXx. Xxxxxxxxx Baláka, JUDr. Xxx. Jana Xxxxx, Xxxx Jakšiče, XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx x XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx.:
X souladu s xxxxxxx xxxxxxx většiny xxxxxxxxxxxxxx míst, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx x Západočeské xxxxxxxxxx x Xxxxx, Xxxxxxxxxx správního xxxxx, xxxxx x s xxxxxxx Xxxxxxxxx soudu Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.xxxxx 2001, xx. xx. II. XX 77/2000, xxxxxxxxx xxxxx, xx odstoupení xx smlouvy podle §48 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx pro xxxxxxx xxxxxx x nemůže xxx vliv xx xxxxxxxxx třetích osob, xxxxx xxxxx nabyly xxxxxxxxxx právo k xxxx, xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx tedy xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, který xxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx označeného jako xxxxxxxxxxx X xxxxx xxxxxx:
Xxxxxxx-xx převodce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxxx být vlastnické xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxx dodatečně (xx převodu vlastnického xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx) od xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx důsledky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnické právo xxxxx xxxxx, xxxxx xx nabyla xxxx xxx, než xxxxxxx, xx základě které xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, byla xxxxxxx x xxxxxxxx odstoupení. Xxxxx občanskoprávní xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx občanskoprávního xxxxxxx, k věci xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx možné xx veřejném zájmu, x to xx xxxxxxx xxxxxx a xx náhradu (xX. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, vyhlášené xxx č. 2/1993 Xx. - dále xxx "Xxxxxxx").
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx počátku xxxx, xxxx-xx právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx jinak (§48 xxxx. 2 obč. xxx.).
X xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, je-li xxxxxxxx xxxxxx možný.
Jedním xx základních xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx právní xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx jistotu, xx xxxx xxxxxxx nabytých xxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx odvodit x xX. 1 x xX. 2 Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x x čI. 1 až 4 Xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx poskytována xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx zejména x čI. 11 Xxxxxxx x x §123 x xxxx. xxx. xxx. Pokud xx xxxxxxxxxx odpadnutím xxxxxxxx důvodu, na xxxxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxxxxx x věci xxxxxxxxxx x právních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, stávající xxxxxxxx xxxxxx řádně xxxxxx vlastnické xxxxx, xxx xx narušen xxxxxxx xxxxxx jistoty, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx v rozporu xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx odpadnutí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx zánik xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx obnovení xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx odvozeně (xxxxxxxxx), xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx xx xx xxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx vydržet xxxxxxx xxx, xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx věc xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx). Nabyvatel by xx nemohl xxxxxxxxxx xxx xx xx, xx xx řádně xxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxx je skutečně xxxxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx; xxxxxx by xxxx xxxx xxxxx nabyté xxxxxxxxxx xxxxx ohroženo. Xxxxxxxx xx tak xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx svého zavinění, xxx existence xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx x fakticky omezenou xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx (neměl by xxxxx na vrácení xxxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx musí xxx xxxxxx, ale xxx xxxx xxxx, xx xxxx ji xxxxx, x xxx xx tak xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xx smlouvy odstoupila, xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxx xxx xxxx xx xxxx obsah, xxxxxx jejích xxx, x xxxx xxxxxx xxxxxx, xx (xxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxx xxx, xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx. Xxxx osoba xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, které xx u xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx jen xxxxxx xxxxxxx věci (§457 xxx. xxx.). Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx, xxxx xx obdržela xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xx svůj xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx toho, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x věci řádně xxxxx.
Xxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx řeší §457 xxx. xxx. xxx, xx je-li xxxxxxx xxxxxxxx Em xxxx xxxx-xx zrušena, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx dostal. Xxxxx xx vrácení kupní xxxx x neplatné xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx podmíněn ve xxxxxx §457 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. To xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx by xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxx xxxxxx by xxxx mohl xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx výroku xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx či zrušené xxxxxxx k vrácení xxxxxx x obou xxxxx (X 26/1975 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx x §457 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx účastníku xxxxxxx. Není-li možné xxxxxxx přijatého plnění x xxxxxxxxx podobě, xxxxxxx se §458 xxx. xxx., xx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx (x to xxxx x x xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxx není xxxxxxxxxx xxxx, o xxxxxx xx xxxxxxx šlo), xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. by xxxxx xxxx nutně x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx na něj xxxxxxx, odstoupí xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx; také xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xx smlouva po xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, nebylo-li mezi xxxxxxxxx xxxxxxxxx jinak, x že xx xxxxxxx lze odstoupit x na základě xxxxxx (§48 xxxx. 1 obč. xxx.), xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka (xxx. xx xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx nepřešlo, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx x §37 a xxxx. xxx. zák. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatného xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxx přejít x xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx třetí xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.xxxxxx 2000, sp. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, roč. 2000, xxx. x. 44, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx převedené xxxx i x xxxxxxx, že dříve, xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx.