Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx manželé xxxxxxxxxx nájemci xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §703 x §704 xxx. xxx. a xxxxxx-xx dům, x xxxx se byt xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva, vzniklo xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx družstevního bytu x xxxxxxxx členství x družstvu, xxxxxxxx xx xxxxxxx jeden x xxxx stal xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 21.10.2002 xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx žalované x xxxx x. 21, x xxxxxxxxx 3+1 x příslušenstvím, x 5.xxxxxxx xxxx x. x. 446, X. (xxxx "xxxxxxxxx byt" xxxx "xxx" a "xxxxxxxxx xxx") x xxxxxxxx nákladech xxxxxX.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Ostravě xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2003 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxX.
Xxxxx xxxx xxxxxx vzaly za xxxxxxxxx, xx účastníci, xxxxxxxx nájemci předmětného xxxx, od xxxx 1992 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx spolu xxxx xxxxxxx, i xxxx x bytě xxx bydlí, že xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.1.2000, že xx po xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx xxxx, že x roce 1998 xxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx xxxx "Xxxxxx xxxxxxxx domu 446" (xxxx "bytové xxxxxxxx" xxxx "xxxxxxxx"), xx xxxxxx družstva xx stal xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxx (v xxxx 1996) přihlášku do xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxx, x xx xxx 20.3.2001 x dne 16.4.2002 uzavřel xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx na dobu xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx - xx xxxxxxx, kdy xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx - nedošlo x xxxxxxx jejich xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx nájem xxxxxxxxxxxx xxxx; předmětný byt xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x době, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxx, aby xx xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxx zároveň ke xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x družstvu. Xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxxxx, xxx x dané xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxx xxxx na nájem xxxx xxxxxxxxxxxx (s xxx, xx xxxxx xxxxx by svědčilo xxxxxx xxxxxxx), je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx sama o xxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxx vztahu. Xx-xx xxxxx x xxxx xxxxx (xxxxx xxxx xxxxxxxx soud), xxxx xxx xxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx další xxxxxx skutečnost - xxxxxxx xxxxxx relevantní xxxx nájemce, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, jde-li x společný xxxxx. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxxx xxxxxxxxx (podle §516 xxxx §570 xxx. xxx.) nedošlo, x xxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxx xx způsobů xxxxxxxxx x xxxxxx (§705 xxxx. 1 x 2, §708 xxx. xxx.), je xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx svědčící xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx, x xx x xxxxxx, xx došlo ke xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx bytové xxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. x v xxxx uplatnil xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) x.x.x. Xxxxxxxxx xx za xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx "xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx nájemního xx byt xxxxxxxxxx x xxxx případech, xxx celý xxx x xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx i x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xxxxxxxx se stane xxxxx xxxxx x xxxxxxx, který xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x složí xxxxxxx xxxxx." Xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §680 xxxx. 2 obč. xxx. řeší toliko xxxxx mezi xxxxxxxxxxxxxx xx straně jedné x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, a xx xx danou xxx xx xxxxx xx xxxxxxx analogie (§853 obč. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §685 x xxxx. obč. xxx. x xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx dochází x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx x xxxxxxx trvajícího xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxx" xxxx manžely dojde x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxx xxxxxxx x společné xxxxxxxx xxxxxxx v družstvu; xx xxxx xxxxx §705 xxxx. 3 xxx. xxx. xxxxxxx x případě, jestliže xxxxxxx spolu xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxx věci xxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx trvale nežili, xxxxxxx se xxxxxx xxxxx společného xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx společného xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Dovolatel xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxxx stal xxxxxxxxxxxxx členem družstva, x xxxxxxxx, xx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx domu, xxxxx xx změně xxxxxxxxxx xxxx x nedružstevního xx družstevní x xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx na individuální xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x žalované xxxxxxxx xxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxx bydlení x titulu rodinněprávního xxxxxx (jež xx xxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx), xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemci družstevního xxxx (x xxxxxxxxxx xxxxx §705 odst. 2, xxxx první, xxx. zák. xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemcem xxxx x členem xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx dále xxxxxx, xx mu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu, x xxxxx nemůže xxx xxxxxxxx společným xxxxxxxx xxxx, x xx xx odvolací xxxx xxxxxxxxx okolností, že xxxxxxxx xxxxxxxxx zájem x xxxxxxxx x xxxxxxxx, a nevyvodil x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx dle xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaná xxxxx xxxxxxxx projevila "xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx souhlas xx xxxxxx xxxxxxxxxx bytu xx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, proč xx xxxxxxxx členkou družstva xxxxxxx." Navrhl, xxx xxxxxxxx soudů obou xxxxxx xxxx zrušeny x věc byla xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx (nezastoupena xxxxxxxxx) xx svém vyjádření x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx neakceptovalo; xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx řízení xx xxxx x zrušení xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, osobou k xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xx splnění xxxxxxx xxxxxxxx advokátního zastoupení xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x.x.x.), se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx soudu byl xxxx prvním xxxxxxxxxxx xx věci.
Zbývá posoudit xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x.x.x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí má xx věci xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx zejména tehdy, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx řeší-li právní xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xx xxxxxx citovaných ustanovení xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx právních; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx zásadně xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) o.s.ř., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx důvod, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o.s.ř.). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x. je xxxxxxxx soud - x xxxxxxxx určitých xxx xxxxxx - xxxxx uplatněným dovolacím xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx právní stránce xxxxxxx význam xx xxxxxxx, relevantní jen xxxxxx (x xxxx, xx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx spočívá), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx xxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx zpochybnil.
S xxxxxxxxxxxx x právnímu xxxxxxxxx xxxx odvolacím soudem x x obsahové xxxxxxxxxxxx uplatněného do xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxx, zda x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx, xxxxx členem xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xxxxx x předmětnému xxxx xxxx k xxxx nedružstevnímu.
Z xxxxxxxxxx §680 odst. 2 xxx. zák. xxxxxxx, xx dojde-li xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věci, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx x ve xxxxxxxx nájmu bytu (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.1997, xx. xx. 2 Xxxx 863/97, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx 11/1997, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 84). Se xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx domu xxxxxxxxx xxxxx bytové družstvo xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx předchozího xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x již existujícím xxxxxxxx vztahům x xxxxx. Xxxxx však xxxxxx ztratit se xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva bytového xxxxxxxx x bytovému xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx bytů x něm xx xxxxxxxxxxxxx, a xx x xxxx nedružstevních xx xxxx, mající xxxxxxxxxx charakter bytů xxxxxxxxxxxx. Xxx ustálené xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. rozhodnutí xxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 2001, pod xxxxxxxxx xxxxxx 12) xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx způsobem xxxx xx xxxxxxx svým xxxxxx. Bytovými družstvy xxxx x xxxxxxxx, xxxxx založili nájemci xxxx xxxxxxxxxxxxx xx x domech ve xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Pro xxxxx xxxxxxxx družstevní byty xxx platí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxx. §685, §687 xxxx. 3, §700 xxxx. 3, §714 xxx. xxx.), a xx xx xxxxxxxxxxx, xx nájemce xxxxxxxxxx xxxx xx členem xxxxxxxx družstva.
Změna xxxxxxxxxxxx xxxxxx x bytovému xxxx, spojená se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx bez xxxxx xx již xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxx xxxxxx předpis) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a s xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx na xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx vztah xxxxxxxxxx nájmu (xx xx xxxx nedružstevního) xxxx xxxxxxx, xx xxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §853 obč. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx; xxx xx xxxxxxxxxx §703 xxxx. 2 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx společného nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, kdy xxxxxxx z xxxxxxx xxxx xxxxx vznikne xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (dosud xxxxxxxxxxxx) xxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx; xxx-xx xxxx x xxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx té xxxx) xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx dovodit, xx xxx xxxxxxx x transformaci tohoto xxxxx xx právo xxxxxxxxxx xxxxx družstevního xxxx xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxx x xxx xxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx manželů x xxxxxxxx. Xxxxxxxx, xx xxxxx o vznik xxxxxx xxxxx, xxx x transformaci xxxxx xxxxxxxxxxx, se xxx xxxxxxx i x xxx, že se xxx neuplatní xxxxxxxxxx §703 xxxx. 3 xxx. zák. Xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. §708 xx xxxxxxx s §707 xxxx. 1 obč. xxx.) xxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx domácnosti, xxxxx xxxx zánik xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx manželé xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx i xx xxxxxx názor, xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.11.2003, xx. xx. 26 Xxx 2435/2002, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx X 2107, xxxxxx 27 (xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxx rozsudku xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Ústavního xxxxx České republiky xx xxx 20.5.2004, xx. xx. IV. XX 31/04), xxxxx xxxxxxx, jestliže xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovému xxxx, xxxxxxxx rozvedeným xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytu x xxxxx xxxx, xxx xx xxxx xxxxxx právo k xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx společné členství x xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxx projednávanou xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx svědčilo xx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx k předmětnému xxxx xxxxxxx družstvem xxxxx společného xxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx, kdy xxxxx x xxxx xxx xxxxxx družstva, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu bytu (xxxx, xxx bytové xxxxxxxx nabylo xxxxxxxxxx xxxxx k předmětnému xxxx) transformovalo xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x spolu x xxx vzniklo i xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x družstvu. Byť xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx x xxxxxx, že x uvedeným právním xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, opírající xx x závěr, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx užívání xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxx x výše dovozeným xxxxxxx nelze xxxx xxxxxxx xxxxxxxx opodstatněným, x xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx x xxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxx xxx xx jiná xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.5.2001, xx. zn. 26 Xxx 2396/2000, xxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu xxx X 535, xxxxxx 6).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x. zamítl.