Xxxxxx xxxx
Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx bytu xxxxx §711 xxxx. 1 písm. c) xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) lze xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxx x xxx xxxxx), které se xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx byt; xxxx xxx např. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemců xxx xxxx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. nadměrným xxxxxx, xxxxxx, hmyzem, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx o xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx usoudit xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) obč. xxx. xx znění xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) musí obsahovat xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednání (popřípadě xx xxxxxxx xxxx, xxx x xxx xxxxx), xxx x xx xx, xx xxxx xxx z xxxxxx důvodu vypovězen xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx výpovědního xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxx, xxx x xxx xxxxx) přes xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. **)
*) X xxxxxxxxx xx 31.března 2006 jde x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 písm. x) xxx. xxx.
**) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx ústavní stížnost, xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2006, xx. xx. XXX. XX 196/06.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 5.12.2003 xxx xxxxx x výpovědi x xxxxx xxxxxxxx k xxxx x. 2 xxxxxxxxxxxxx "z xxxxxxx xxxxxx x kuchyně, 4.xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, x 1. xxxxx xxxx č. x. 410 v xxxxx X., xxx. xx. X., okres X. - xxxxx (dále "xxxxxxxxx byt" xxxx "xxx" x "předmětný xxx" xxxx xxx") xxxxx že výpovědní xxxxx xx xxxxxxxxxx, x žalované xxxxxx xxx vyklidit do 15 xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 1.X. 1994, xx dopisem xx xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx stížnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx její xxxxxxx x xxxx x xx xx, xx porušuje xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx by pokračování x xxxxx jednání xxxxx k vypovězení xxxxxxx smlouvy, xx xxxxxxx ze dne 26.3.2001 x xx xxx 29.11.2001 žalobce xxxxxxxxx xxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx ze xxx 14.10.2002 byla xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §47 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx, kterého xx xxxxxxxxx tím, xx xxx 24.7.a 25.7.2002 xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx domě x x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx nájemníky, xx xxx jí xxxx xxxxxxx pokuta 250 Xx, x xx dle xxxxxx Xxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxx X. xx xxx 21.11.2003 zasahovala xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx se žalovanou xxxx xxxxxx domluvou. Xxxx vzal x xxxxxxxx xxxxxxxx K. X. za xxxxxxxx, xx měla xx xxxxxxxxx neustálé xxxxxxxxx, xx žalovaná xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, vodila xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx, svědkyni slovně xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx, xx policie xxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. X. xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx ji někdo xxxxxxxxx, xx x xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vulgárních xxxx, xxx, xxxxxx nočního xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx, rušení xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx koncem roku 2002, méně xxx x xxxx 2003.X xxxxxxxxxx xxxxxx x x výpovědí označených xxxxxx (xxxxx shledal xxxxxxxxxxx) vzal xxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx strany pronajímatele (xxxxxxx) xxxxx porušovala xxxxx xxxxx x xxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx X. X. (xxxxxx žalované) x X. X. (xxxxx xxxxxxxx) neučinil žádná xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx L. X. (syna žalované), X. X., X. X. x J. X. hodnotil jako xxxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xx základě xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. je xxxxxxx; naproti tomu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. d) xxx. xxx. (neplacení xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxx - x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx - zabýval xxxxxxx, xxx xx xxx xxxxxx x výpovědi xxxxxx x xxxxxxx x dobrými xxxxx xxxxx §3 xxx. xxx.; dovodil xxxx, xx xxx, xxx xxx xxxxxxxx dobré xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx ochrany xxxxx xxxxxxxxx ustanovení.
K xxxxxxxx xxxxxxxx Krajský soud x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 28.4.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodlo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx x xxxx hodnocení xxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx zaujal xxxxx, xx nebylo třeba xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx původní xxxxxx xxxxxxx xxxx zásahy x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx by - xxxxxxxx k ostatním xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxx xxxxxx; xx xxxxxxxxxxx považoval xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx X. X., x xxxxxxxx xx (x, xx toto xxxxxxx není předmětem xxxxxx v xxxx xxxx. Ztotožnil xx xx xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. je xxx x xx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xxxxxxxx k xxxx, xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. zák., nezabýval xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x ustanovením §712 xxxx. 5 xxx. xxx. na xxxxxxxxx přístřeší, a xxxxxxxx na xx, xx ani xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxxxx poukazem na xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x odst. 3 x.x.x. a x xxxx uplatnila xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x.x.x. Xxxxxxxxxxx vyjadřuje přesvědčení, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xx-xx xxx xxxxxxxxxx důvod xxx xx, xxx xxxx xxx xxxxx x dané xxxxxxxx." Xxxxxx, xx "xxxxxxxxx xx xxxxxx nájem xxxx, xxx bez xxxx xxxxxxxxxxxxx," xx "xxx dokazování údajného xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx mravů bylo xxxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx hodnocení xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx procesu, což xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx konstantní xxxxxxxxxx xxxxxxxx kvalifikaci xxxx, xx xx rozumí xxxxxx xxxxxxxxx dobrých xxxxx x xxxx." Xxxxx názoru dovolatelky "xxxxxxxxx právní posouzení xxxxxx xxxxxxxxxx skutečností xxx xxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx případné xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. na xxxxxxx xxxxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx x xxxxxx spisu xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx právo xxxxx xxxx 1 + 1 xx xxxxxxxxxxx XX, xx xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx WC, xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx x předmětném xxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx klid, xx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxx xxxxxxxx protidrogový xxxxx, a xx x xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nočním xxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx svědků X., 1.x X., x xxxxx, xx xx xxxxx 1999 do xxxxxxxx 2002 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x tudíž xxxxxxxxxxxx xxx proti xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx paní X. xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx prokázány případy xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx na výstrahy xxx xxxx xxxxxxxxx x popírala, xx xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx chování, a xx v xxxx, xxx xxxxx xxxxxx X. xxxx xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x do xxxx xx xxxxxxx x únoru xxxx 2003.Xxxxxxxxxxx xxxx namítá, xx x řízení xxxxxx provedeny důkazy x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x kolika a x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxx xxxxx xx xxxxxxxx měla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx porušování xxxxxxx xxxxx, a xx xxxx vzaty x xxxxx xxx ty xxxxxxxxxxx x důkazy, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx; přijatý xxxxxx xxxxx xx xxx zjevně x xxxxxxxxx s provedenými xxxxxxxxxx zjištěními. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx měla xxx xxxxxxxxx, xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxx vypovědět nájem xxx části xxxx (xxxx. xxx příslušenství);" xxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx názor, xx "xxxxxx jediný xxxxx xxxxxxx nemusí xxxxx xxxxxxxxxxx okolností xxxxxxx naplnit xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu je xx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx chování xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxxx poukazuje xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx doručena těsně xxxx xxxxx odchodem xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx xx xxxxxxx x x průběhu xxxxxxxxxxxx (xxxx 2003) xx xxx xxxxxx xxxxxx (7.2.2003) xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x domě xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxx a xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx §3 obč. xxx., xxxxx nebyly xxxxx x xxxxx xxxxxxx XX xxxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Pominuta xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx ruší žalo xxxxx x xxxxxxx xxxx (xxxxxxx WC, xxxxxxxxxx xxxxxxxx zásahy), xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stav žalované. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx; xxxxxxxx navrhla xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxx, že dovolání xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, pokud to xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x c) x.x.x.
Xxxxxxxx x tomu, že x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., z xxxxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx ustanovení §237 xxxx. 3 x.x.x. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam xxxxxxx tehdy, řeší-li xxxxxx xxxxxx, která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx x xxxxxxx právem.
Z xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx významu xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, xxxxxxx, že také xxxxxxxx přezkum xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, jímž xxx dovolání xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241a odst. 2 xxxx. x) x.x.x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx; xxxx jím xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x.x.x.). Jelikož xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x.x.x. xx dovolací xxxx - x xxxxxxxx určitých vad xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx jen otázky (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx), jejichž xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx. jejichž xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxxxxx xx podává, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x tím, xx x xxxx xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxx x bytu, xxxxxxx též x xxxx xxxxxxxxxxxxx, a xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx vypovědět xxxxx xxx části bytu xxx příslušenství. Xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x nichž xxxxxxxx x soud odvolací, xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx příslušenství (XX), xxx poukázat xx xxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxxx. rozsudek xx xxx 30.3.2000, sp. xx. 20 Cdo 2018/98, xxxxxxxxxx pod. x. 35 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001), podle níž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx sporu x xxx, že xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxx xxxxxx xxx x xxx ohledně xxxxxx xxxx xx x nájemním xxxxxx x žalobci, xxx xxxxxxxxxx, xx ve xxxxxxxx z nájmu xxxxx x xxxxxx xxxxx za xxxxxxx, x němž xx xxx nachází, xxxx. x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx závěr xxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx příslušenství. X xxxx věci xxxxx xxx o xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxx bytu, xx. x xxxxxxx, xxx by byl xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx (obytné místnosti), xxxxxxx xxxxx spolu x dalšími xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx xxx), xxxxx byla xxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 7.2.2000, xx. xx. 26 Xxx 1616/98, uveřejněném ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pod xxxxxxxxx xxxxxx 53, xxxxxx 2003, x xxxx byl vyjádřen xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx dále xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x naplnění výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxx xxx činí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xx soudu xxxxxxxxxx x xx rozpor x konstantní judikaturou - dovozuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 3 x.x.x.) x xxxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx. Vzhledem k xxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutková xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx xxx řešení xxxx otázky přípustným xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. může xxxxxxxxxxxx vypovědět nájem xxxx s xxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ti, xxxx x xxx xxxxx, přes xxxxxxxx xxxxxxxx hrubě xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedeného výpovědního xxxxxx xx nejen xxxxxxxxxx, že xxxxxxx (xx, xxxx x xxx bydlí) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx též podmínka, xx se xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xx byla xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx výstraha.
Ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. c) obč. xxx. patří použitým xxxxxx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx" x xxxxxxx normám x xxxxxxxxx neurčitou xxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx stanovena xxxxx právním xxxxxxxxx x xxxxx tak xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx svého xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, předem xxxxxxxxxxx okruhu xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, že xx xxxxx mravy xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neměnnost, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 30.9.1998, xx. xx. 3 Xxxx 51/96, xxxxxxxxxx pod X. 5 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2001, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21). 5.1997, sp. xx. 2 Cdon 473/96, xxxxxxxxxx pod X. 16 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 12.8.2003, xx. zn. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx X 2084 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 26). Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx obsaženým v xxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 26.2.1998, xx. xx. XX. XX 249/97, xxxxxxxxxxx xxx x. 14 Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Ústavního xxxxx, xxxxxx 1998, svazek 10, který xx xxxxx mravy považuje xxxxxx xxxxxxxx, obecně xxxxxxxxxxxxx x uznávaných xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx normami xxx, aby xxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §690 xxx. zák., xxxxx xxxxx xxxx nájemci xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatním nájemcům xxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx nájemce xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx, x němž xx nachází xxxxxxxxx xxx; xxxx xxx xxxx. o obtěžování xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx poměrům xxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxxxx hlukem (xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx), pachem, hmyzem, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx. Xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx nájemcům xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xxx šlo x "hrubé" xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx; xxxx xxxx jít o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstatu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx následku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxx či opětování; xxxxxxxxx, méně závažné xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxx x naplnění xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx podmínkou xxxxxxxx xx předchozí xxxxxxx xxxxxxxx. Z významu xxxxxxxxx xxxxxx "výstraha" xxx soudit, že xxxxxxxxxxxx xx měl xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (resp. xx jednání osob, xxx x ním xxxxx), xxx x xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxx-xx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xx to, xx xxxx být x tohoto xxxxxx xxxxxxx xxxxx ukončen. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx posléze x xxxxxxxxxx, že xxxxxxx (xxxxx, xxx s xxx xxxxx) xxxx xxxx písemnou xxxxxxxx xx svém závadném xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxx se soudem xxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxxxx skutkových xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx dopouštěla opakovaně, x to x xxxx, co ji xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemníků na xxxx xxxxxxx x xxxx x na xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx, že xx xxxxxxxxxxx x tomto xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxx xxxxxxx a xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxx. xxx. Xxxx tak xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxxx významné pro xxxxxxxxx xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxx posouzení xxxx odvolacím soudem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, nemůže xxxxx obsahově xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx vzaty x xxxxx xxxxxxx okolnosti x xx xxxx xxxxxxxxx ty, xx xxx xxxxxxxxx, xx xxxxx uvést, xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx zjištěných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx konkrétní xxxx x rozporu s xxxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxxx xx otázku xxxxxxxxx právního významu, x xxxxxxx dosahem xxx soudní praxi. (xxxx. xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.3.2001, sp. xx. 26 Xxx 931/2000, xxxxxxxxxx xxx X 308 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 3, x xxxxxxxx xx xxx 18.11.2004, xx. xx. 26 Cdo 1491/2003 x xx xxx 20.1.2005, xx. xx. 26 Xxx 866/2004).
X xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx dovolacímu xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto dovolání xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x úplnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.