Xxxxxx xxxx
Xx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx zakládající xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xx xxxxx účinném xx 30.xxxxxx 2006*) xxx xxxxxxxx jen takové xxxxxxx xxxxxxx (xxxx, xxx x ním xxxxx), xxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxx x xxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx; xxxx xxx např. x xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, hmyzem, nečistotami, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx o slovní xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx ostatním xxxxxxxx nebo vůči xxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx dobrých xxxxx xxx usoudit např. x xxxxxxxx následku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxx xxxxxx či xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx znění xxxxxxx xx 30.xxxxxx 2006*) xxxx obsahovat xxxxx xxxxxxxxxx nájemce xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xx jednání xxxx, xxx s ním xxxxx), ale x xx xx, xx xxxx xxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytu. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx výpovědního xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxx, xxx x xxx xxxxx) xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. **)
*) X xxxxxxxxx xx 31.března 2006 jde o xxxxxxxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) xxx. xxx.
**) Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxx stížnost, xxxxxx Ústavní xxxx xxxxxx usnesením xx xxx 30.3.2006, xx. xx. XXX. XX 196/06.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx Xxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.12.2003 xxx volil x výpovědi x xxxxx xxxxxxxx x xxxx č. 2 xxxxxxxxxxxxx "z xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, 4.xxxxxxxxx bez příslušenství, x 1. patře xxxx x. p. 410 x xxxxx X., xxx. úz. X., xxxxx P. - západ (dále "xxxxxxxxx byt" nebo "xxx" x "předmětný xxx" xxxx dům") xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx uložil xxx xxxxxxxx xx 15 xxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxx předmětný xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 1.X. 1994, xx xxxxxxx ze xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xxxxxxx žalovanou na xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx její xxxxxxx x xxxx x na xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tím, xx by xxxxxxxxxxx x tomto jednání xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx xxx 26.3.2001 a ze xxx 29.11.2001 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxxxx domovního xxxx, že xxxxxxxxxxx x přestupku xx xxx 14.10.2002 xxxx xxxxxxxx uznána xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §47 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx, že xxx 24.7.a 25.7.2002 xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxxxx domě a x podnapilém stavu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx což xx xxxx xxxxxxx xxxxxx 250 Kč, x xx xxx xxxxxx Xxxxxx ČR obvodního xxxxxxxx X. xx xxx 21.11.2003 xxxxxxxxxx xxxxxx v několika xxxxxxxxx x předmětném xxxx při xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx řešeny xxxxxxxx. Xxxx vzal z xxxxxxxx svědkyně K. X. za xxxxxxxx, xx měla se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx slovně xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx, že xxxxxxx xxxx volána xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x že xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx X. X. x X. X. xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx často xxxxxxxxxxx, xxxx ji xxxxx xxxxxxxxx, že x xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx, xxxxxx nočního xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx hluk, xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx 2002, méně xxx x xxxx 2003.X xxxxxxxxxx důkazů x x xxxxxxxx označených xxxxxx (xxxxx shledal xxxxxxxxxxx) xxxx soud xxxxxxx stupně za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx pronajímatele (xxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx mravy x xxxx; x xxxxxxxx xxxxxxx X. Š. (xxxxxx xxxxxxxx) a X. X. (xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx žádná xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx X. X. (xxxx xxxxxxxx), X. X., E. X. x X. X. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx. Xx xxxxxxx toho xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. zák. xx xxxxxxx; naproti xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx - x ohledem xx xxxxxxxx nepříznivý xxxxxxxxx stav xxxxxxxx - xxxxxxx otázkou, xxx xx při xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy xxxxx §3 xxx. xxx.; xxxxxxx xxxx, xx xxx, kdo xxx xxxxxxxx dobré xxxxx, se nemůže xxxxxxxxx ochrany podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) rozsudkem ze xxx 28.4.2004 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxx x úplnými xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxx důkazů. Xxxxxxxxxxx, xx nesdílí xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx zaujal xxxxx, xx xxxxxx třeba xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xx - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxx nového; xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx X. X., x poukazem na (x, že toto xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx. Ztotožnil xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. je dán x že při xxxxxx k výpovědi xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 odst. 1 písm. x) xxx. xxx., nezabýval xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 xxx. xxx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xx xx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx žalované nemůže xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx poukazem xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x xxxx. 3 x.x.x. a x xxxx uplatnila dovolací xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x.x.x. Xxxxxxxxxxx vyjadřuje xxxxxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx "xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxx řešené xxxxxxxx xx soudu xxxxxxxxxx, x sice xx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx to, aby xxxx při volil x dané xxxxxxxx." Xxxxxx, xx "xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx, ale xxx xxxx xxxxxxxxxxxxx," xx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxx v rozporu x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x s principy xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, což xxxx xx následek xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx kvalifikaci xxxx, xx se xxxxxx xxxxxx porušením xxxxxxx xxxxx v xxxx." Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodných xxxxxxxxxxx xxx vedlo soud x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx případné xxxxxxxx ustanovení §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxxx." Xxxxxxxxxxx poukazuje xx xx, xx x xxxxxx xxxxx xxx zjistit, xx xxxxxxx právo xxxxx xxxx 1 + 1 se xxxxxxxxxxx XX, že xxxxxxx xx xxxxx v xxxxxxx XX, xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zásahy, xx v předmětném xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pracovníci, xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xx x xxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx, v xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x že x xxxxxxxxxx domu xx xxxxxxx romská xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx životem; xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx svědků X., 1.x X., x xxxxx, že od xxxxx 1999 xx xxxxxxxx 2002 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx s xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx X. xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx klidu, xx na xxxxxxxx xxx xxxx reagovala x xxxxxxxx, xx xx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx chování, a xx x xxxx, xxx xxxxx svědka X. xxxx xxx xx její chování xxxxxxx stížností, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx x do xxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxx 2003.Xxxxxxxxxxx dále xxxxxx, xx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x kolika x x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, a xx xxxx vzaty x xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx; přijatý xxxxxx závěr xx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dovolatelka xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx měla xxx xxxxxxxxx, neboť "nelze xxxxxxxxxx vypovědět nájem xxx části xxxx (xxxx. bez příslušenství);" xxxxx, xx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxx xxxxx nájemce xxxxxx xxxxx konkrétních xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx dle ustanovení §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. x že xxxxxx xxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx, že nájemce x závadovém chování xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx danou xx xxxxxxxxxxxxxx." V xxxx xxxxxxxxxxx poukazuje xx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx jejím odchodem xx xxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že by xx xx xxxxxxx x x průběhu xxxxxxxxxxxx (xxxx 2003) xx xxx xxxxxx xxxxxx (7.2.2003) vyskytly x jejímu xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx x nesprávné posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §3 xxx. xxx., xxxxx nebyly xxxxx x xxxxx všechny XX xxxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx (xxxxxxx XX, xxxxxxxxxx stavební xxxxxx), xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx žalované. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx; xxxxxxxx navrhla xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozsudků xxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx xxx napadnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x x) x.x.x.
Xxxxxxxx x tomu, xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., neboť xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x.x.x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx podle xxxxxxx x) a xxxxxxxx xxxx dospěje x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 o.s.ř. xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx otázku, xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx která xx odvolacími xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, nebo xxxx-xx xxxxxx otázku x rozporu x xxxxxxx právem.
Z xxxx, xx xxxxxxxxxxx dovolání xx ve smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, xxxxxxx, xx také xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx právních; xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x., jehož prostřednictvím xxx namítat, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx xxxxx, kterým xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x.x.x.). Xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x.x.x. je xxxxxxxx xxxx - x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx - vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx úsudek, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx otázky (x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx soudem dovolatel xxxxxx, resp. xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X obsahu xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx spojuje xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxx, xx x xxxx xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (nesprávně) dána xxx x bytu, xxxxxxx xxx z xxxx příslušenství, x xxxxxx, že nelze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxx příslušenství. Xxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, x xxxxx xxxxxxxx x soud odvolací, xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (XX), xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 30.3.2000, xx. xx. 20 Xxx 2018/98, xxxxxxxxxx xxx. x. 35 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001), podle xxx xxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxx není sporu x xxx, že xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx x nájmu xxxx xxxxx jediný xxx x jen xxxxxxx xxxxxx bytu xx x nájemním xxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx za xxxxxxx, x xxxx xx xxx xxxxxxx, xxxx. x ní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx číslo xxxx, xxxxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx. Uvedený závěr xxx vztáhnout i xx xxxxxxxx xxxxxx (xx)xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. V xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxx by xxxx xxxx výpověď xxx x xxxxx xxxx, xx. x xxxxxxx, xxx xx byl xxxxxxxxx nájem xxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx jinak xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxx xxx), xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.2.2000, xx. xx. 26 Xxx 1616/98, uveřejněném xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 53, xxxxxx 2003, v xxxx byl vyjádřen xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx x naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 xxxx. 1 písm. x) obč. xxx. Xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx) skutkových zjištění xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem xx soudu dovolacího x xx rozpor x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 3 x.x.x.) x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x dané xxxx xxx řešení xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x.
Xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx s při xxxxxxx soudu, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx, xxxx x ním xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx v xxxx.
X citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedeného výpovědního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xx, xxxx x xxx xxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxx mravy, xxx též podmínka, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jednání xxxxxxxx x xxxx, co xx xxxx pronajímatelem xxxx písemná xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxxx xxxxxxxx xxxxxx "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx" x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x které tak xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx svého xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx sám xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, že za xxxxx mravy je xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx norem, xxx x historickém vývoji xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx částí xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.9.1998, xx. xx. 3 Xxxx 51/96, xxxxxxxxxx pod X. 5 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2001, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 21). 5.1997, sp. zn. 2 Cdon 473/96, xxxxxxxxxx xxx X. 16 ve Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 12.8.2003, xx. zn. 21 Xxx 633/2002, xxxxxxxxxx xxx X 2084 x Souboru xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 26). Uvedený xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.2.1998, xx. xx. XX. XX 249/97, uveřejněným xxx x. 14 Xxxxxx nálezů x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 1998, xxxxxx 10, xxxxx za xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x uznávaných xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx normami xxx, xxx xxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx s obecnými xxxxxxxxx zásadami xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §690 xxx. xxx., xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx práv dbát, xxx x domě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ostatním xxxxxxxx xxxxx jejich xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x soužití v xxxx, x němž xx nachází pronajatý xxx; xxxx xxx xxxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx poměrům xxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxxxx xxxxxx (zejména x době xxxxxxx xxxxx), xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx chovem xxxxxx, xxxx. Lze xxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx útoky xxxx xxxxxxxx nájemcům xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, aby xxx x "hrubé" xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx; musí xxxx jít x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx podstatu xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xx hrubé xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemce a x délky jeho xxxxxx xx opětování; xxxxxxxxx, méně závažné xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx "výstraha" xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx by xxx xxxxxxxxx nájemce xxxxx xx xxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxx (resp. xx xxxxxxx xxxx, xxx x ním xxxxx), ale x xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, bude-li x xxxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx, xx. na xx, xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ukončen. Xxxxxxxxxxxx dání xxxxxxxx xx xxxxxxx i xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxx, xxx s xxx bydlí) xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx závadném xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxx xx soudem xxxxxxx xxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. c) xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx žalovaná xxxxxx xxxxx klid x xxxx, že x xxxxxxxxxx stavu xxxxx xxxxxxx nájemníky, xx xx slovně napadala, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.2.2001 xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemníků na xxxx xxxxxxx v xxxx x xx xx, xx porušuje xxxxxxxxxx nájemce, x xxx, že by xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx vedlo x xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rovněž xxxxxx xxxxxxx x xxx i nesprávné xxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxx. xxx. Činí xxx xxxxxxxxx prostřednictvím námitky, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx posoudil xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, co xx xxxxxx hrubým xxxxxxxxx xxxxxxx mravů x domě. Bylo-li xxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem x naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zpochybnit xxxxxxxxx věci z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxx pak xxxxxxxxxxx namítá, xx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx okolnosti x xx byly xxxxxxxxx xx, xx xxx poukazuje, je xxxxx xxxxx, že xxxxxx, zda určitý xxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxx soudní xxxxx. (xxxx. např. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.3.2001, sp. xx. 26 Xxx 931/2000, xxxxxxxxxx xxx X 308 x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxx 3, x xxxxxxxx xx xxx 18.11.2004, xx. xx. 26 Xxx 1491/2003 x xx xxx 20.1.2005, xx. xx. 26 Cdo 866/2004).
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx otevřených dovolacímu xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §243b xxxx. 2, věty xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxx dovolacími xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu.