Xxxxxx věta
Náhrady xxxxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx se xxxxx xxxxxxx x titulu xxxxxxx xxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx částku 840&xxxx;807 Xx s xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx jim xxxx xxxxxxxxx tím, xx dům, který xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, spočívající x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, špatné izolaci xxxxxxxxxxxxxxxx tvárnic, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x xx sklepě, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx omítce, xxxxxxx xxxxxxx konstrukce xxx sklepem x xxxxxxxxxxxx provedené xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxx vady xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x rozpočtu X. T., x. x. x., xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx úpravy vyčísleny xxxxxxx 800&xxxx;807,90 Xx; xxxxxxx dále vynaložili 30&xxxx;000 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. a Xxx. X. a 10&xxxx;000 Kč xx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.4.2002 xxxxxx x plném rozsahu xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx ze xxx 20.10.1995 xxxxxx xxxxxxxxx x) xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx. 321 v xxxxx X., xx xxxxxxx x. 315/21 x obci x x. x. X., xx xxxxx xxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxx 23.10.1995. Xxx 8.12.1995 byla xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx stavební xxxx xxxxxxx pouze xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobci poté xxxxxx xxxxxxxxxx užívat x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx úpravy, xxx xxxxx xxxxxxxx jen xxxxxx xxxx, xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx neuplatňovali, x xxxxxx v průběhu xxxx 1998 zjistili xxxxxxxxxx vady. Z xxxxxxx Ing. X. X., znalkyně x xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, x podle xxxxxxx Xxx. X. X., xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx a xxxxxxxx staveb, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že žalobci xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx (§442 obč. xxx.), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §443 xxx. xxx. xxxxx nevynaložili x xxxxx kalkulují x xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xx stavební xxxxx x materiál; xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx hodnotu, vyplývající xx xxxxxxxxxx posudku x době xxxxxxx. Xxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxx neprokázali xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx stavební xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. xxxx. X. Xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxx zabezpečen xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x nebylo xxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx jakékoliv xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx či xxxxxxx jinou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx stavebníkovi; xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx souvislosti xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vznikem xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §441 xxx. xxx.
X xxxxxxxx žalobců Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.11.2003 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxx x právním xxxxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx škody xx xxxxxx z odpovědnosti xx xxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx xxx xxx xxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx, xx lze xxxxxxxxx xx základě xxxx z xxxxxxxxxxxx xx vady věci (xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx 33 Xxx 477/2001 a 29 Xxx 2278/99). X xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §600 obč. xxx. xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx sice xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx se týká xxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx, resp. xxxxxx, xxxxx byla xxxxx xxxxxxxxx (viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu 30 Xxx 2175/2000). Xxxxxxxx x daném xxxxxxx xxxxxxx požadovaná částka xxxxxxxxxxx předpokládané xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x opravy xxxx, xxxxx by xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx škody xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xx věcech xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx o xxxxxxxxxx xxx, které podléhají xxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxx, přičemž xxxx xxxxxx xxxx xxxxx §597 obč. xxx. xxxxxxxxxxxx (§599 xxxx. 1 xxx. xxx.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podle §241a xxxx. 2 písm. x) o. x. x., xx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx těchto xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx výslovně xxxxxxxx xxxxxx na náhradu xxxxx x nikoliv xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady (nepožadují xxxxx z xxxxx xxxx ani odstoupení xx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx náhradu xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx na materiál x xxxxxxxx práce xxxxxxxx x odstranění xxx nemovitosti; xxxxx xxxxxxxxx považují xx xxxxx na náhradu xxxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxx. Dále xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxxxx škody x xxx, že např. x xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx X XXX./67 a X 55/71 se xxxxxx xxxxxx xxx "xxxxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx teprve xxxx xxxxx xxxxxxxxx." Xxxxx žalobců xx xxxxxxxxxxx použitá xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x tomu, že xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx lhůty xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné právo xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ve ztrátě xxxxxxxxxx prostředků, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx opravu vadné xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x věc xx xxxxxxx k xxxxxxx řízení.
Žalovaní xx xxxx písemném vyjádření x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §218 xxxx. x) x. x. x., xxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx xxx nepřípustnost, neboť xxxxxxxx rozhodnutí xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x o. s. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx lhůtě xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxx - účastníkem xxxxxx, věc xxxxxxxxx x dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x odpovědnosti xx xxxxx x xx vady v xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx v xxxx xxxx uplatnili s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §420 obč. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx podle xxxxxx xxxx spočívat x tom, xx xxxxx smlouvou nabytá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, resp. xxxxx nuceni xxxxxxxxx xxx xxxxxxx prostředky, xx xx v xxxxxxx zjištěném xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stav x xx jim xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že xxxxxx xxxxxx je ovládáno xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx, xxx xxxxxxx vymezil předmět xxxxxx), xx nárok xxxxxxxxx žalobou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx), přičemž xxxxxx kvalifikace nároku, x když xx x žalobě xxxxxxx, xxxx pro soud xxxxxxx. Soud xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx. xxxxxxx, jak byl xxxxxxx x žalobě; xxxxx pokud xx xxxxxxx plnění x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx jehož xxxxxxx xxxxxxxx plnění xxxxxxx x žalobním petitu, xxxxxxx xx soud x xxxxx xxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx předmětem xxxxxx. (srov. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.7.2003, xx. xx. 25 Xxx 1934/2001, xxxxxxxxxxx xxx č. 78 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004).
Xxxxxx x xxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx žalobkyní a) xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxx k převodu xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník x xxxxxxxxxxxx §588 xx §610 xxx. xxx. Xxxxxxxxxx §596 xx §599 xxxx práva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x odpovědnosti xx xxxx věci.
Podle §588 obč. xxx. xx xxxxx smlouvou xxxxxxxx prodávající xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx odevzdat x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx převzít x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx dohodnutou xxxx.
Xxxxx §597 obč. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx najevo vada, xx xxxxxx prodávající xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx slevu ze xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx; xxx-xx x xxxx, která činí xxx neupotřebitelnou, xx xxx xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §599 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxx uplatnit x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Práva z xxxxxxxxxxxx xx vady xx může xxxxxxxx xxxxxxx u xxxxx, xxx xxxxxxxx vady xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxx-xx x xxxx xxxxx xx xxx xxxxx, x xxx-xx x xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §600 xxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx vady xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx §510 xxx. xxx. uplatnění xxxxxx x odpovědnosti xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx.
Xxxxx §420 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxx odpovídá xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxx úpravy xx xxxxxx, že xxxxxxxxxxx za xxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx odlišnými xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zásadách x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx závazkového xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxx, xxxx xxx xxx koupená xxx xxxx sjednané xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Smyslem xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxx xxxxx je, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx vzniklá xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti xxxx v xxxxxxxx xxxx právem xxxxxx xxxxxxxxxxx. V souvislosti x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx škody, xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx podle §420 x xxxx. xxx. xxx. Škodou xx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxx následek xxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxxxxxx újma, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxx x prodeje, nýbrž xx znehodnocení xxxx xx xxxx xxxx x důsledku xxxxxxx xxxxxx; pouze xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxx. např. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ČR xx dne 10.4.2003, xx. zn. 25 Xxx 1849/2001, xxxxxxxxxxx xxx x. 34 xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2004) xxx xxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx. I xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx tyto xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxx nezávisle xx xxxxxxxx x xxxxxx odpovědnosti za xxxx, xxxxx přehlédnout, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx závazků x xxxxxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXX xx dne 20.10.1988, xx. xx. Xxx 39/88, publikované xxx x. 12 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1989, str. 142, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČR xx xxx 24.4.2003, xx. xx. 25 Xxx 1618/2001, publikovaný x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu, sv. 25, xxx X 1865). Xxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxx.
Xxx xxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx řízení nárok xx náhradu újmy, xxxxxxxxx xxxxxx plněním xxxxxxxxxx (xxxxxx xx xxxx xxxxxxx věci). Xxxxx xxxx x xxxx, xxxxxx by xxxx xxxxxx vyvolaly xxxxxxx, např. xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §510 x §600 xxx. xxx., nýbrž o xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxx, xxxxx x xxxxxxx vadného xxxxxx xxxxxxxxx, to xxxxxxx x xx, xxx xx žalobcům xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx plnění xxx xxxxxxxxxxx vad. Xxx xxxxx požadavkem na xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx úpravy xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx uplatňují xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx z odpovědnosti xx xxxx, xxx' xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx nikoliv x xxxxxxx nárok xx xxxxxxxxx odstranění xxx xxxxxxxxx. Shora xxxxxxx nárok není xxxxx xxxxxxxxxx §420 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxxx, xxx správně xxxxxxx xxxxxxxx soud.
K xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx správnost xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx doplnit xxxxx xx, xx x xxxxxxxx nároku (xxxxx práva proto, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - §583 xxx. xxx.), xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx xxx x okamžiku xxxxxxx, nerozlišuje ustanovení §599 xxx. xxx., xxxx xx x xxxxx případě xxx xxxx, xxxxxxx xxx xxx. zjevných x xxx. vad xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx odvolacímu xxxxx vytýkat xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxx nárok xxxxxxx zanikl. Xx xxxxx xxxxxx důvodů xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu (§241x odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.) správný; Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, části věty xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. zamítl.