Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxx, je xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx věci, a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nabytý xxxxxxxxxx nájemného (§457 xxx. xxx.); xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podmíněnými (§560 xxx. zák.).
Povinnost xxxxxxx xxxxxx (xxxxx) pronajímateli xxx, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podmíněnou povinností xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemci xxxxxx (xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.2.2003 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx X - T., x. x., (xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx X., x. x.), xx prohlášení konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x., (xxxxx xxx obchodním xxxxxx X., a. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxx xxxxx soudu o xxxxxx vytvoření xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a xx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx (1.7.1998), xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx jít x pohledávku ve xxxx 123&xxxx;000&xxxx;000 Xx x x postoupení xxxx xxxxx došlo x xxxxxxx 10&xxxx;000&xxxx;000 Xx), xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (24.8.1998) x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx. Xxxx se xxxx xxxxxxxx i x otázce, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx však předložené xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx natolik xxxxxxxx, xxx xxxx možné xxxxxxx, že platná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dlužnici je xxx xxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx soud x Xxxxx usnesením xx xxx 6.6.2003 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx stupně nepokládal xxxxxxxxxx navrhující xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx existenci xxx splatné xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx zjišťovat, zda xxxxxxx je x xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx. Uvedené přitom xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx stane xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx xxx - xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx tvrzení xx xxxxx 19.11.1993 x 31.1.1994 xxxxxxxx dlužnici xxxxxx 123&xxxx;000&xxxx;000 Xx, x xx xxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 10.11.1993 (xxxx též xxx "xxxxxxx xxxxxxx"). Xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx ní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx ani xx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx §107 odst. 3 xxx. xxx. xxxxx xxxxx xxxxxx. Tříletá xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx uplynula x xxxxx 19.11.1996, xxxxxxxxxx x xxxxx 31.1.1997. Xxxxxxx pohledávky xxxxx xxxxxxxxx (X., a. x.) je xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx x xxxx, xx jde x pohledávku xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), x xxx x této xxxxxxxxxx xxxxx nelze v xxxxx zjišťování xxxxxxxx xxxxxx přihlížet.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, jehož přípustnost xxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x., xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §241x odst. 2 písm. b) x. x. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §107 xxxx. 3 obč. xxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx majetek, xx xxxxxx dlužnice xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx nájemní smlouvou xxxxxxxxxxx. Učinila xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxx xx nepromlčuje, a xx xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xx x xxxx úkony x xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §107 odst. 3 xxx. zák. xxxxxx xxxxx na xxxxxx právní xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx zabránit xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx navrhující xxxxxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxx vztah x věcem, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx snad xx xx svém xxxxxx (i když x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxxxx kupní xxxxxxx, kterou navrhující xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxx xx xx xxx xxxxxx od jiného xxxxxxxx xxxx), za xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx omezit jen xx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx zcela xxxxx xx xxxxx xxxx v xxxxx x xxxx právní. Xxxxx xxxxxxxxxxx požaduje, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx usnesení zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.
V průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (x 8.12.2004) xxxxxxx x obchodního xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx převzetí xxxxxx jmění nástupnickou xxxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx B. X. X., x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 13.12.2005, sp. xx. 29 Odo 951/2003, xxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx jako x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx společností X. X. X., x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238x odst. 1 xxxx. x) o. x. ř. ve xxxxxxx s ustanovením §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x., xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx xxxx shledává x xxxxxxxxx otázky xxxxxxx ustanovení §107 xxxx. 3 xxx. xxx. xx vztahu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxx xxxxxx, x nimž Nejvyšší xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. ř.), nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxx se xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vymezených dovoláním - xxxxxxx tím, xxx xx dán xxxxxxxx důvod uplatněný xxxxxxxxxxxx, xxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx co xx xxxxxxxxxxxx ustanovení §107 xxxx. 3 xxx. xxx.
Xxxxxx posouzení xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x xxxx. 2 xxxx. b/ x. x. ř. tedy xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx obstojí na xxxxxxx v řízení xxxxxxxxx xxxxxxxxxx závěrů.
Pro xxxxxx posouzení věci xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx skutkové závěry, xxxxx xxxxxxx:
1) Xxxxxxxx (xxxx pronajímatelka) xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) xxx 10.11.1993 xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, a xx xxxxxx základě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx dne 19.11.1993 celkem 100&xxxx;000&xxxx;000 Xx x xxx 31.1.1994 celkem 23&xxxx;000&xxxx;000 Xx.
2) Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Hradci Xxxxxxx ze xxx 20.12.1996, xx spojení x rozsudkem Xxxxxxxx xxxxx xx dne 13.1.1998, xxx bylo xxxxxx, že nájemní xxxxxxx xx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, jelikož dlužnice xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pronajatého xxxxxxx (jenž byl xxxxxxx x majetku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnými xxxxxxx smlouvami).
3) Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dovolatelce xxxxxxxxx x x xxxxxx před xxxxxx xxxxxxx xxxxxx namítla xxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx §663 xxx. zák. xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxx) xxxxxx xxxx x xx xxxx i xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §107 xxxx. 3 obč. xxx. xxxxx, xx jsou-li xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx si vrátit xxx, co xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx x xxxxx účastník mohl xxxxxxxxx namítat.
Ustanovení §457 xxx. xxx. pak xxxxxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxx-xx xxxxxxx, je xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx druhému xxx, co xxxxx xx xxxxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxx. zák. musí xxx vydáno xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li xx dobře xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx záleželo ve xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada.
V xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 13/2002 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxxx závazek xxxxxxx xxxxxxxx (pronajímatele) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (nájemci) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx (xxxxxxx). Xxxxxxxx xx smluvní xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ačkoliv xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx absolutně neplatný (§39 obč. xxx.), xxx xx - x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x pronajímatel prospěch, xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného (xxxxxxxx - podle xxxxxx smlouvy - x xxxxxxxx další). Xxxx vzájemné xxxxxxxxxx xxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§560 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxx xxxxx, že xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx (xxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx), je xxxxxxx - xx smyslu xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. - xxxxxxx xxxxx majetkový prospěch, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxx soubor xxxxxx x xxxxxxxx), x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného (xxxxxxxx - xxxxx xxxxxx smlouvy - x prospěch další). Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podmíněnými (§560 xxx. xxx.). Nájemce xx rovněž xxxxxxxxx xxxxxx (vydat) věc, xxxxxx užíval na xxxxxxx neplatné xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxx x této xxxxxxxxxx xxxx vzájemně xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xx (movitá) věc, xxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx zaplaceného xxxxxxxxx xxxxx (xxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §458 xxxx. 1 xxx. xxx. v xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx užíváním xxxx. X obou xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx (x xxxx promlčitelné) xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx formulované v §107 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxx (xxxxxxxxxx vzato) xxxxxxxxx xxx x xxxx promlčení xxxxxx xxxxxxxxxx nároků. Xxxxxxxxxx, xx v posuzované xxxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pronajatého xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nevzniklo pronajímateli (xxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, nebyl xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx, v xxxxx xxxxxxxxxxx tyto xxxx zůstaly), x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx i xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx), xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x titulu xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, nemá xx xxxxx, xx xxxxxxxx mohla xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx.
Xx tomto xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 a 6 x. x. x.).