Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx (xxxxxxxx) od xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx nabyl (xxx xxxxx) xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx právo, a xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx stejný xxxxxx stav, xxxx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nedošlo; to xxxxx i xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx odstoupením, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx, x x kdyby xxxxx xxxxxxxxx byl v xxxxx víře, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx, xxx bylo xxxxxx, xx xx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x. x. 43 xx xx. x. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Katastrálního úřadu x X. xx XX x. 920 xxx obec, část xxxx a x. x. X., x xx včetně příslušenství - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx pohonných xxxx, xxx kovových xxxxxx xxx uskladnění xxxxxxxxx xxxx o xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozvaděče." Xxxxxx zdůvodnil zejména xxx, xx kupními xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 prodal obchodní xxxxxxxxxxx L., s. x. x. (xxxxxxx X. X. X., x. x. o.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx") xx xxxxx xxxx 52&xxxx;500 Kč x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" za xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx XXX" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx ani v "xxxxxxxx lhůtě x xxxxxx," xxxxxx mu xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, xxxxxxx xxxxxxx xx dne 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx prohlášením xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, aby xx xxxx xxxxxxxxxx mohlo xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx xx xxxxxxx dozvěděl, xx xxxxxxxx převedl nemovitost x xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; žalobce má xx xx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze dne 23.10.1998 xx smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx převáděl xx jiného více xxxx, xxx sám xxx," a xx xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, že "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - čerpací stanici xxxxxxxxx xxxx xx. 43, postavený xx xx. x. x. 475 x xxxx x x. x. X." xxxxxx včetně "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. X. X., s. x. x., podle xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 "za částku 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč + XXX" (podle xxxx xxxxxxx xxxx v xxxx prospěch vloženo xx Katastru xxxxxxxxxxx XX vlastnické xxxxx xx dni 15.7.2000), xxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx dne 27.3.2000 x obchodní společností X., x. r. x. (ve xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx Katastru xxxxxxxxxxx XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dni 3.5.2000). Žalovaný xxxxxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, na xxxx xx čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx, a "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx plochu" x xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxx, xx "xxxxxxx stanice pohonných xxxx, x níž xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx prospěch, není xxxxxxx x nynější xxxxxxx xxxxxxx" (žalovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx totožné xx zařízením xxxxxxxxxx x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx xx xx xx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 27.5.2000 byl v xxxxx víře, xxxxx "xxxxxxxx z xxxxxx x xxxxxxx jednoznačně xxxxxxxxxxxxx ničím nezpochybnitelné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. D. X., x. r. x."
Xxxxxxx xxxx v Litoměřicích xxxxxxxxx ze dne 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;300 Kč x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. Š. Xxxx, xx z xxxxxxxxxxx xxxxxx zjistil, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx společnosti X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací stanici xxxxxxxxx hmot)" xx. 43, postavený xx xx. x. x. 475 x obci x katastrálním xxxxx X. (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí ke xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx zařízení x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, přičemž bylo xxxxxx, zda xxxxxxxxxx X., s. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx kupních xxx xxxxxxx žalobce za xxxxxxxxxxx), že xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., s. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx na xx. p. x. 475 v x. x. X. včetně xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, povinnostmi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. x. x. 475 v x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx porostů xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx prospěch kupujícího xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx ke dni 15.7.2000), xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxx xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx a od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 by xxxx odstoupeno xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák.; vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx xxx x době, kdy xxxxxxx xx kupních xxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxxxxx, "dodatečné xxxxxxxxx právního důvodu, xx jehož xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx věci, nemůže xxx za následek xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx xxxx," x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy řeší xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. tak, xx xxxxx z xxxxxxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx, co xxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx, a xx xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxx možné xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx rozhodování xxxx xxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxxx k právnímu xxxxxx vyjádřenému x "xxxxxxxxxx" Nejvyššího soudu xx xxx 17.11.1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx přezkoumán xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. zn. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxx vznikají práva x xxxxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx mezi xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, se x xxxxxxx xxxxxxx xxxx projevit xxxx xxx xxxx xxxxxxx," x xx proto xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x x xxxxxxx x §39 xxx. xxx. xxxxxx vlastnické xxxxx x věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxx takové xxxxxxx." X když xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxx ve "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" xxxxxxxx "xxxxxxx způsobem", xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxxx uvedenou xxxxxxxxxxxxx," zejména "xxxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxx XXXx. Spáčila, xxxxxx xxx 14.3.2001"; protože XXXx. Xxxxxx, xxxxx , xx xxxxxx xxxxxx č. 22 Xxxxxxxxxx soudu XX, xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx," xxxxxx "x xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx tento xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx respektováno xxxxxxxxxx NS," a xxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx považovat "xx xxxxxxx ten názor, xxxxx xxx vysloven, x xx x xxxxxx ochrany dobré xxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx, xxx kupní xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 byly xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx x xxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 10&xxxx;150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxxxxxx soud xxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem, x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx zrušení xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "se xxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahu x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx." X ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxx xxxxx xxxxxxx, že xx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx smlouvy, x xxxxx "smlouva xxxx nabyvatelem x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx xxxxx xx xxxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "ke xxxxxx právní xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, xxxxx xxx nabyla x xxxxx xxxx, "by xx celou xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ovšem x xxxxxxx vlastník, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy, xx xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx platně x xxxx xxxxxxxx") x "x různým xxxxxxxxxx a xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx jednak xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx., x xx xxx, že "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx "xxx xxxxx xxxxxx, xxxx. x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx osobu." Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx si xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx soudů xx xxxxxxx k xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XX", xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx jehož xxxxxxx xxxxx účastník smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se původní xxxxx, a xx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od smlouvy, xxxxxxx věc xx xxxxx osobu a xxxx xxxxx nabyla xxx v xxxxx xxxx; xxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že "základním xxxxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx právní xxxxxxx, který též xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx zajištěno právo xxxxxx v dobré xxxx," že x xxxxxxxxxxxxx případě "nešlo x nabytí xx xxxxxxxxxxx, ale x xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx právní důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx xxx nabyl xxxxxxxx," x xx x ústavní xxxx XX v "xxxxxxxxxx xx dne 23.1.2001, XX. ÚS 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, xx "xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxx projevit xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx třetí osoby, xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx k xxxx x xxxxx xxxx."
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Namítá, že xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. "xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx osob," xx x xxxxxxx xx stanoviskem xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000, sp. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx pod x. 64 (xxxxxxx x. 44) xx Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 2000, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, která z xxxx vycházejí, například xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx xx xxx 26.6.2003), sp. xx. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nabytých x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx" xxxxxx v xxxxx, xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx charakter x jejich xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxxxxx xx počátku xxxx," má nutně xx xxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x to bezvýjimečně x v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx věc xx xxxxx osobu." Xxxxx xxx "xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx ochranu xxxx nabytých x xxxxx xxxx," xxxxxxxx xx xx "xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx" x xxxxxx; "změněný výklad xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x je xxxxxxxxx xxxxx ochranou zájmů xxxxx xxxxxxx xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx "zájmy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx jednal xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx , jediným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se ukázalo xxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx kolegia XX XX," x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx navrhl, aby xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxx xx, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, xx výklad xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. zák. xx sice xxxxx, xx však "v xxxxxxx xxxxxxxxxx postupně xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. nemá xxxxxxxxxxx účinky, xxx xxxxx obligačně xxxxxx;" xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx považovat xxxxx, xxxxx "bude xxxxxx práv xxxxxxxx x dobré víře." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxx xxxxxx. Zásadu xxxxxx jistoty nabyvatele xxxxxxxxxxx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxx respektuje "xxxxxxxxxx XX ze xxx 17.11.1999" x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x o. s. x.) po xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx xx lhůtě uvedené x ustanovení §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Dovoláním lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
Podmínky xxxxxxxxxxxx dovolání proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. x. ř.
Dovolání xx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx změněno rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. ř.) nebo xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým soud xxxxxxx stupně xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx v xxxxxxxxx rozsudku (xxxxxxxx) xxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zrušil (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.), xxxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, jestliže dovolání xxxx přípustné xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x dovolací soud xxxxxxx k závěru, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. c/ o. x. x.); to xxxxxxx ve věcech, x xxxxx dovoláním xxxxxxxx výrokem bylo xxxxxxxxxx o peněžitém xxxxxx nepřevyšujícím 20&xxxx;000 Xx x v xxxxxxxxxx věcech 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.), x ve xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx jde x rozsudek x xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x určení (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx dovoláním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. dovolání xxxx přípustné, x xx xxx proto, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx jen xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx po právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx otázku x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 x. x. ř.); xxxxxxx x toho mimo xxxx, xx xxx xxxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx právní xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, příkladmo xxxxxxxxx v ustanovení §237 xxxx. 3 x. x. ř., xxxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx má.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx v případě, xx xxxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxx od xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 28.6.2000 x výkladu xxxxxxxxxx zákona x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Cpjn 38/98, uveřejněném pod x. 44 ve Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000, xxx, xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxxxxx xx původní stav x xx následný xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx katastru xxxxxxxxxxx xx pouze xxxxxxxxxxxx xxxxxx a provádí xx záznamem; xxxxxx xxxx uvedená xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 29.11.2001, xx. xx. 29 Odo 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx x. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, ročník 2002, x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2003, sp. xx. 30 Xxx 2013/2002, nebo x xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Vzhledem k xxxx, xx xxxxx 22 Xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, jenž měl xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dovolání x xxxx věci xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx - xxxx x xxxxxxxx xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x odlišnému právnímu xxxxxx, než jaký xxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx x 30 Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, x že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x výše xxxxxxxx (xxxxxxxxx) judikaturou soudů, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. a xx xxxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx a x změně některých xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. s. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx dovolání xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x projednávané xxxx zjištěno (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvami ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx L., x. r. x., "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" čp. 43, xxxxxxxxx xx st. x. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke dni 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x vybavení" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx společnost X., s. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx společnosti X. X. X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. č. 475 x k. ú. X. včetně xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3. 5. 2000), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., s. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. x. x. 475 v x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000) x že xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 žalobce xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx L., x. r. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx to v xxxxx zákoně xxxxxxxxx xxxx účastníky dohodnuto (§48 odst. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx dlužník xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx věřitel xxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, část xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. zák.). Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, není-li právním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jinak (§48 odst. 2 xxx. zák.).
Při xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx třeba xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx (modus acquirendi). Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxx acquirendi. X xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ní xxxxx xxxxxxxxx; xx nastává xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx provedeným xx xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), který xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, kdy návrh xx xxxxx xxx xxxxxxx katastrálnímu xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx kupní xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx. nebo x xxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx x zákoně xxxx xx smlouvě xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx, xx - xxxxxxxxx-xx právní předpis xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) s účinky "xx počátku"; xxxxxxx xxx xx xxxx xxxx za xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx tomto xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxx (x účinky "xx počátku" xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx právo, xxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxx odklizen xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx); xxxx-xx xx xxxxx (x xxxxxx "od počátku") xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx provedený xx xxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x případě, xxx xxxxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx osobu; protože xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx počátku" nastává xxxxxx právní stav, xxxx kdyby xxxxxxxxx xxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx od nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxx xxxxxxxxx nemohl převést xx xxxx právo, xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxx, zda xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx smlouvy v xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, je xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx víra x tomto xxxxx xx mohla mít xxxxxx xxxxxx, jen xxxxx xx stanovil xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx titul, na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxxx původní xxxx x v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x zájmu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. zn. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx pod x. 40 xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx závěr nelze xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx na názor, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pouze xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, tedy xx, xxxxxx xxxxx, odstoupením xx xxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx způsob xxxx xxxxxx zůstává xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), x xx odstoupení xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx může xxxxx xxx účastníků této xxxxxxx a xxxxxx xxx vliv xx xxxxxx poměry osob, xxxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxx smlouvy.
Obligační účinky xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx právního vztahu xxxx převodcem a xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx vlastnictví, xxxxx odpovídá závazek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxx-xx x úplatný xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo jinou xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx představuje xxxxxxx modu xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, spočívající xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx kupní xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx její xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx obligační, xxx xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx chtěl /xxx/ stát xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti /x xxxxxxxx by se xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx/, xxxx xxxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx jinou cenu /x spokojil by xx xxxx xxxxx xx závazkem nabyvatele xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx/); xxx účinky xxxxxxx x převodu vlastnictví x nemovitosti - xxxxxxxxx x věcné (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx účastníky xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxxxxxx xxxxx a xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx. Obligační xxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx (mohly xxxxxx) xxxx účinky věcné (xxxxxxxxxxx), x bez xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) ve xxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx věcné (věcněprávní) - xxxxxx xxxxxxxxx xxxx jsou xxxxxx x předpokladů xxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx je zřetelné, xx xxxxx účinky xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedle xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx doby, xxxxx xxxxxx nahrazeny xxxxxx věcnými (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou nemovitost xx vlastnictví x xxxxxxxxx přebírá povinnost xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví nabyvatelem, x, xxxx-xx se xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx obligační xxxxxx xxxxxxx) jejich splněním xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky.
Odstoupí-li převodce xx xxxxx nebo xxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx nezaplatil xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák.), sleduje xxxx projevem xxxx xxxxxxxxxx xx vztahu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx jejích xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x účinků věcných (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx zachovat své xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx jinou xxxx. Xxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx mohly být xxxxxxx jen její xxxxxx xxxxxxxxx, nutně xxxxxxx x předpokladu, xx xx xxxxxxxx xxxx právním úkonem xxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx kupní nebo xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx převzít xxx xxxxxx xxxxxxx (xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx - vklad xx xxxxxxxx nemovitostí), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy tu "xxxxxxxxx" xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx cenu; xxxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx xx xxx (xx této xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jen xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxx zájem" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu, xxxxx jiné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; takovéto následky xx třeba xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx projevené xxxx xxxxxxxx.
X xxxx odstoupení xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx. představuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nabyvateli, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxx xxxx na xxxxxx poměry xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxxxx xx smlouvy zanikají xxxx xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx "xx počátku" a xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx x převodu xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx smlouva, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx další osobu, xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxx dříve, xxx xxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx odstoupil, xx xxxxx, xx "xxxx plus xxxxx xx xxxxx tranferre xxxxxx, xxxx xxxx xxxxx", x xx xxxxxxx xxxxxx stav (x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx.) xx platil "xx xxxxxxx". Názor, který xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xx xxxx základu xxxxxxx xx odmítání účinků xxxxxxxxxx xx smlouvy "xx xxxxxxx", xxx xx ve xxxxxxx xxxxxxx xx zcela xxxxxxxxxxxx dikcí ustanovení §48 odst. 2 xxx. zák. x xx smyslem x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x ochraně xxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxx nelze úspěšně xxxxxxxxxxxx xxx z xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ani xxxxxxxxx "právní xxxxxxx" xx "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxx v českém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, ale jen x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx zákon xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx "xx nevlastníka", xxxxx všeobecnou ochranu "xxxxxxxx xxxx" dovozovat xxx xxxxxx xxxxxxxx "xxxxx víry". Xxxxxxxx "xxxxx xxxx" x "xxxxxxx nabytých xxxx" xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka x "pacta sunt xxxxxxxx". Xxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, která xx základě xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (se xxxxxxx xxx xx xx vlastnictví), aniž xx xxxxxxxxx (xxxx xxxx právní xxxxxxxxxx xx vlastnictví) splnil xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx (a tím xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxx v xxxxx xxxx" současně x xxx, xx xx (xxxxxxxxx důsledků xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx x této xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnictví x xxxx xxxxx xxxx x respektování xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx "xxxxxx jistoty" xxxxxxxx xxxxx vykládat xxxxxxxxxxxx x "právní xxxxxxx" xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx, xx xx xx xxx náhrady (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxx ji xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxx. Požadavek xx "xxxxxx xxxxxxx" nelze xxxxxxx u xxxx, xxx x důvěře x xxxxxxx x xxxxxx řád převedl xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx na xxxxxx, xxx (xxxxxxxxx) očekával, xx x souladu x uzavřenou kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části věty xxxxx před středníkem, xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx, xx xx xxxxx nebo xxxx xxxx xxxxxx (v xxxxxxx se zákonem) xxxxxxxxx; okolnost, že xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxx. Přiznání xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" xxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (převodci) xx xx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx jiné xxxx), xxxxxxxx přestavuje xxxxxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a svobod, xxxxx mu odnímá xxxxxxxxxx právo jinak xxx na xxxxxxx xxxxxx x bez xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx; vedeny xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx nezabývaly xxx, xxx kupní xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx zaplaceny, a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx předmět kupních xxxxx xx dne 23.10.1998 x dobré xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243b xxxx. 2, xxxxx xxxx xx středníkem, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které byl xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx x xx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Litoměřicích x xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).