Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. xxx. xxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx nabyl (měl xxxxx) účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx nemovitostí xx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx ke kupní xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx nabyvatel, xxxxx xxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx, a x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx byl x xxxxx víře, že xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx, aby bylo xxxxxx, že je "xxxxxxxx vlastníkem objektu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot) x. e. 43 xx st. p. x. 475 zapsané x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. xx XX č. 920 xxx obec, xxxx xxxx x k. x. B., x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx čerpání xxxxxxxxx xxxx, tří xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx potrubních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx rozvaděče." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., s. x. x. (xxxxxxx X. D. O., x. r. o.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") za xxxxx xxxx 52 500 Kč x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" za xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; xxxxx ceny xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx "včetně XXX" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x "xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx," kterou xx xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, xxxxxxx dopisem xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 obč. xxx. xx "všech xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx notářského xxxxxx x xxxxxxxx xxxx vlastnického práva xxx, aby xx xxxx xxxxxxxxxx mohlo xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx převedl nemovitost x další koupené xxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx; xxxxxxx má xx xx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze xxx 23.10.1998 ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx převést vlastnictví xx xxxxxxxxxx, xxxxx "x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xx jiného xxxx xxxx, xxx sám xxx," x že xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx. 43, xxxxxxxxx na xx. x. x. 475 x obci x x. x. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. D. X., x. r. x., xxxxx kupní xxxxxxx ze xxx 27.5.2000 "xx částku 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx + XXX" (podle xxxx xxxxxxx bylo x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.7.2000), xxxxx je xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx bylo xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx řádně xxxxxxxx, "přikoupil" xxxxx xxxxxxx, na němž xx xxxxxxx stanice xxxxxxxxx, a "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" x xxxxxxx xxxxxxx "následně" xxxxxxxxxx xxx, že "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxx xx žalobce xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx prospěch, není xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (žalovaný xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "technologické xxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x roce 1998 xxxxxxxx"). Žalovaný xx xx to, že xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 byl v xxxxx xxxx, neboť "xxxxxxxx z listin x dokladů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx nezpochybnitelné xxxxxxxxxxx prodávající společnosti X. D. X., x. r. x."
Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx ze xxx 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx nákladů xxxxxx 10&xxxx;300 Kč x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Poté, xx z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx kupními smlouvami xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. r. x., "objekt občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx)" čp. 43, xxxxxxxxx xx xx. p. x. 475 x obci x katastrálním území X. (xx prospěch xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí ke xxx 20.5.1999), x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx doklady x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., s. x. o., xxxxxxx xxxxx smlouvou xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. r. x., "objekt technické xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx stanici xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. č. 475 x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx kupujícího bylo xxxxxxx vlastnické právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx J. D. X., s. x. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx xx. p. x. 475 x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x veškerými xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke dni 15.7.2000), xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 podle xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxx žalovaný - x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxx a xx xxxxxxx smluv ze xxx 23.10.1998 xx xxxx xxxxxxxxxx důvodně - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx kupní smlouvy xx dne 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx x xxxx, xxx xxxxxxx xx kupních xxxxx ze dne 23.10.1998 xxxxxxxxx, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx za následek xxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatele, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x dobré xxxx," x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx vrátit xxxxxxx xxx, co xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada, xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Při xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vyjádřenému v "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. zn. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx přezkoumán xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti, které xx týkají xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx mezi xxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xx smlouvy, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx mezi xxxxxxx," x že xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxx xxx xxxx xx postavení xxxxxxx xxxx, xxxxx v xxxxx víře x x xxxxxxx x §39 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx." I xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx otázka xxxx ve "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" vyřešena "xxxxxxx způsobem", podle xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxx ještě xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," zejména "xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; xxxxxxx XXXx. Xxxxxx, který , je xxxxxx xxxxxx č. 22 Xxxxxxxxxx soudu ČR, xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx," xxxxxx "x xxxxxx, xx patrně xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx rozhodovat xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx nebude xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx NS," a xxxxxxx "stanovisko NS xxxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxx názor, xxxxx xxx xxxxxxxx, x to z xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx x právní xxxxxxx xxxxxxxxx." Protože xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx, xxx kupní xxxx sjednané x xxxxxxx smlouvách xx xxx 23.10.1998 xxxx xxxxxxxx zaplaceny.
K odvolání xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.3.2004 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl, xx xxxxxxx je xxxxxxx zaplatit žalovanému xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx x rukám xxxxxxxxx XXXx. E. X. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že zrušení xxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx." Z ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx xxxxx dovodit, xx xx xx odstoupením xx xxxxxxx xxxxxx xxxx další xxxxxxx, x xxxxx "smlouva xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx;" xxxxxx závěr xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx "ke xxxxxx právní xxxxxxxxx" (xxxxx osoba, která xxx nabyla x xxxxx xxxx, "xx xx xxxxx dobu xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx s xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx vlastník, xxxxx později xxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx po xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x věcí nakládat") x "x různým xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx., x xx xxx, že "účastníci xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nemají xxxxx xxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 obč. xxx. x poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx, xxx "xxx xxxxx vrátit, xxxx. x xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx." Odvolací xxxx xxxx xxxxx, xx xx xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx soudů xx xxxxxxx k xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "stanovisku Xxxxxxxxxx soudu ČR", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2000), že xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx právní titul, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, a xx x x případě, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx x xxxx osoba xxxxxx xxx v dobré xxxx; podle xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx právní xxxxxxx, který xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx," xx x xxxxxxxxxxxxx případě "xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx poté, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx," x že x xxxxxxx soud XX x "rozhodnutí xx xxx 23.1.2001, XX. XX 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, xx "xxxxxxxxxx od smlouvy xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxx víře."
Proti xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx soudů, xxxxx kterého xx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xxxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx závazkového xxxxxx a nemohou xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx," xx x xxxxxxx xx stanoviskem xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 28.6.2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx pod x. 64 (xxxxxxx x. 44) xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx vycházejí, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2003 (xxxxxxx xx dne 26.6.2003), xx. xx. 30 Cdo 2013/2002. Xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx zajištěním xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x dobré xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x katastru nemovitostí" xxxxxx v xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mají "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x jejich xxxxxxxxx xx zpochybnitelná." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. "se xxxxxxx xx počátku xxxx," xx nutně xx xxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x obnovuje xx xxxxxxx vlastnický vztah, x xx bezvýjimečně x v xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxx xx xxxxx osobu." Xxxxx xxx "xxxxxxxxxxx v xxxxxx preferovat xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx víře," vyjádřil xx to "xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx" v xxxxxx; "xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx ochranou xxxxx xxxxx smluvní xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx názoru xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx jednal plně x xxxxxxx x xxxxxxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx , jediným xxxxxxxxxxx dovolacího soudu, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx stanoviska kolegia XX XX," a xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, xxxxxxxxx xxx je, xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxx xxxxx, xx xxxx "x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx odstoupení xx xxxxxxx podle §48 xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, ale xxxxx xxxxxxxxx právní;" xx správný xx xxxxx třeba xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx "bude xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx žalobce, ačkoliv xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xxxx xxxxxxx úkonem (xxxxxxxxxxx od smlouvy) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx to, že xxxxxxxxx nebyl xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, xxxxx xxx zrušen. Zásadu xxxxxx xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxxxxx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xx xxx 17.11.1999" x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. zn. II XX 77/2000.
Nejvyšší soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx lhůtě uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání.
Dovoláním xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. x. ř.
Dovolání je xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx (§237 odst. 1 xxxx. x/ o. x. x.) xxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, kterým soud xxxxxxx xxxxxx rozhodl xx věci xxxx xxxxx než v xxxxxxxxx xxxxxxxx (usnesení) xxxxx, xx byl xxxxx právním názorem xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 1 xxxx. b/ x. x. x.), anebo xxxx bylo potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. ř. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené rozhodnutí xx ve xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 1 xxxx. c/ x. x. x.); xx xxxxxxx ve xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx výrokem xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20 000 Xx x x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.), x ve věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, ledaže xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zodpovědnosti nebo xxxxxxxxxxx jejího xxxxxx, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.).
Xxxxxxx dovoláním xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx ve věci xxxx. Podle ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř. dovolání xxxx xxxxxxxxx, x xx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx soudem prvního xxxxxx xxxxxx rozhodnutí xx xxxx samé, xxxxx by bylo xxxxxxxxx xxxxxx zrušeno. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx může xxx xxxxxxxxx jen při xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx x hmotným xxxxxx (§237 xxxx. 3 o. s. x.).
Xxxxxxxx soud xx xxx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zásadně xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 x. x. x.); xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, xx při xxxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx, může xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx dovolatel x dovolání xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx již tím, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hledisek, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. s. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx účinky xxxxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx v případě, xx nabyvatel xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx, xxx došlo (xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx) x odstoupení od xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000 x výkladu xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, ročník 2000, xxx, že xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx titul, xx xxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx původní xxxx x že xxxxxxxx xxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx záznamem; xxxxxx xxxx xxxxxxx otázka xxxxxxx xxxxxxxxx mimo xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 29.11.2001, xx. zn. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx xxx č. 1 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002, xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx měl xxxxx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x této xxxx xxxxxxxxx x rozhodnout x xxx, xxxxxx - také x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Cdo 1186/ 98 - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx jaký xxx zaujat xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx x 30 Xxx x obdobných xxxxxx, x že xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v rozporu x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx x závěru, xx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxxx podle ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. x xx dovolání xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx x x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., které provedl xxx jednání (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o. x. x.), xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx - xxxx. §241x odst. 2 x §242 xxxx. 3 o. x. x.), xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 prodal xxxxxxxx xxxxxxxxxxx L., x. x. o., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx st. x. x. 475 x xxxx a xxxxxxxxxxxx území X. (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), a "technologické xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx obchodní xxxxxxxxxx X., x. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx dne 27.3.2000 xxxxxxxx společnosti X. D. X., x. x. o., "xxxxxx technické xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx pohonných xxxx xx st. x. č. 475 x x. x. X. včetně xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx všemi xxxxxxxxxxx, povinnostmi x xxxxxxxxx součástmi x xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3. 5. 2000), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., x. r. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. x. x. 475 x x. ú. B. xxxxxx venkovních xxxxx x xxxxxxxx porostů xx všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000) a xx xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx poskytnuté lhůtě.
Od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jestliže xx to v xxxxx xxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. zák.).
Nesplní-li xxxxxxx xxxx dluh xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx od smlouvy xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx před středníkem, xxx. zák.). Xxxxxxxxxxx xx smlouvy xx xxxxxxx xx počátku xxxx, xxxx-xx právním xxxxxxxxx stanoveno xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 odst. 2 xxx. xxx.).
Xxx nabývání xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx je třeba xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx představuje xxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx x xxxxxx xxxxxxx vznikají xxxxx xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx, k xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx ní xxxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxx xx vkladem xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx provedeným xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu o xxxx povolení (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx návrh xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x nemovitosti xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxx x xxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, z ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. je xxxxxxxxxx, že - xxxxxxxxx-xx xxxxxx předpis xxxx smlouva účastníků xxxxx - xxxxxx xxxxxx důvod nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) s xxxxxx "xx xxxxxxx"; xxxxxxx xxx má xxxx xxxx za xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx (nikdy nepřestal xxx) xxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nic nemění xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx (s účinky "xx počátku" xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxx, neboť x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxx odklizen xxxx xxxxxx způsob xxxxxx vlastnického práva (xxxxx acquirendi); není-li xx xxxxx (x xxxxxx "xx xxxxxxx") xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, nemůže xxx xxxxx vlastnického xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxx x xxxx jakékoliv xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx poměry xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx nemovitost na xxxxx xxxxx; protože xxxxxxxx kupní nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx xxxxx další xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nemohl xxxxxxx xx jiné xxxxx, xxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx víře, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxx dobrá xxxx x tomto xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx stanovil xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx od smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx zaniká xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx, x že xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx i x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx - x xxxxx jednotného xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx x. 40 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx odmítat x xxxxxxxx na xxxxx, xx odstoupením xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxx pouze xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, tedy xx, xxxxxx jinak, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zaniká xxx právní důvod xxxxxx vlastnického xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), x xx odstoupení xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx na xxxxxx xxxxxx osob, xxxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxx smlouvy.
Obligační účinky xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx převodce xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxx-xx x úplatný xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou xxxxx nebo xxxxx xxxx. Věcný (xxxxxxxxxxx) xxxxxx smlouvy představuje xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, spočívající xx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nepochybně xxxxx xxxxxx obligační, xxx xxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx xxx představit xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx smlouvu, xxxx xx xx chtěl /xxx/ xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /x xxxxxxxx xx se xxx xx závazkem xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx/, xxxx převodce, xxxx by prodejem xxxxxxx /xxxxx/ získat xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx sjednanou kupní xxxx xxxxx xxxx /x xxxxxxxx xx xx tedy pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx/); xxx xxxxxx xxxxxxx x převodu vlastnictví x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx účastníky smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x nelze xx od sebe xxxxxxxxx. Obligační účinky xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx x tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxx účinky xxxxx (xxxxxxxxxxx), x bez xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) - účinky xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx být naplněny xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx smlouvy xxxxx xxxxxx xxxxx xx té xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx věcnými (věcněprávními); xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxx proto, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxx nastat) věcné (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x, xxxx-xx se xxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) jejich xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx vztazích xxxx xxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky.
Odstoupí-li převodce xx xxxxx nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxxx nezaplatil xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx cenu xxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx, kterou xx xxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx.), sleduje xxxx projevem xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx zrušované xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx obligačních, xxx x účinků xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxx zachovat xxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx odstoupením od xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx jen xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx z předpokladu, xx by xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx převzít xxx stejně xxxxxxx (xxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx "xxxxxxxxx" jen xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx (xx xxxx xxxxxxx) xx svých xxxxxxxxxx xxxxx znamenat xxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxx" x sjednanou xxxxx xxxx xxxxx cenu, xxxxx xxxx následky xxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; xxxxxxxx následky xx třeba považovat xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxx x ustanovení §517 odst. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. xxx. představuje jednostranný xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x názorem, xx by provedené xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxx xxxx na xxxxxx poměry osob, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy zanikají xxxx obligační x xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx "xx počátku" x xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, x xxxxx xxxx uzavřena dříve, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx nabyvateli xxxxxxxxx, xx xxxxx, že "xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, quam xxxx xxxxx", x xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx.) xx platil "od xxxxxxx". Názor, xxxxx xxxxxxx možné xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx jen xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy, xx xxxx základu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy "xx počátku", xxx xx ve xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. a xx xxxxxxx x xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x jejíž prospěch xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx založeno.
Výše uvedený xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ani x xxxxxxx xxxxxxx dobré xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xx "xxxxxxx nabytých xxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxx x českém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x případech stanovených xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dobrou víru xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxx "od nevlastníka", xxxxx všeobecnou xxxxxxx "xxxxxxxx práv" xxxxxxxxx xxx pouhou xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Principy "xxxxx víry" a "xxxxxxx xxxxxxxx práv" xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka x "xxxxx sunt xxxxxxxx". Xxxxx, kdo xxxxxxxxx na xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, nutně xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva, která xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx nabyla jiná xxxxx. Xxxxxxxx-xx tedy xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx mít xx xx vlastnictví), xxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví) xxxxxx xxxx smlouvu x xxxxxxxxx (a xxx xx poskytl důvod x odstoupení od xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx práva "xxxxxxxx x xxxxx xxxx" současně x xxx, xx xx (xxxxxxxxx důsledků xxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) nerespektoval xxxxx xxxxxxxx z této xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx vlastnictví x xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx stanoveného xxxxxxx. Xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx xxxxxxxx na tom, xx xx xx xxx náhrady (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxxx ceny) xxxx vlastníkem nemovitosti xxx, kdo ji xxxxxx dříve, xxx xxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx u toho, xxx x xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxx řád xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx na jiného, xxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xx x xxxxxxx x uzavřenou kupní xxxx xxxxx smlouvou xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x kdo xx x souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxx jiná xxxx nebyla (x xxxxxxx xx zákonem) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx prostředkem xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" xxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (převodci) xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx sjednané xxxxx xxxx xxxx ceny), xxxxxxxx xxxxxxxxxx porušení xx. 11 xxxx. 4 Listiny xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx, xxxxx mu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx x bez xxxxxxx.
X uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxx soudy nezabývaly xxx, xxx kupní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx zaplaceny, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 xxx. xxx.). Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx za středníkem, x. s. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, platí i xx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, x. x. x.).