Právní xxxx
Xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. zák. xxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xx základě xxxxx nabyl (xxx xxxxx) účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxx stav, jako xxxxx xx kupní xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; to xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx nabyvatel, xxxxx xxx došlo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl na xxxxx xxxxx, a x xxxxx další xxxxxxxxx byl v xxxxx xxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Žalobce se xxxxxxx, aby bylo xxxxxx, že xx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) x. x. 43 xx xx. x. x. 475 xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu x X. xx XX x. 920 xxx obec, xxxx xxxx x x. x. B., a xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx výdejních xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx kovových xxxxxx xxx uskladnění xxxxxxxxx xxxx o xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx L., x. x. x. (později X. D. X., x. x. x.), xxxxxxxxxx ("xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx") za xxxxx xxxx 52 500 Kč x "technologické xxxxxxxx x xxxxxxxx" xx xxxxx xxxx 61&xxxx;000 Xx; xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx "včetně XXX" xx 31.12.1999. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx v "xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx," kterou xx xxxxxxx xxxxxxx do 31.7.2001, xxxxxxx dopisem xx xxx 11.10.2001 xxxxx ustanovení §517 xxxx. 1 obč. xxx. xx "xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "x řešení xxxxxxxx odstoupení od xxxxxxx souhlasným prohlášením xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx vlastnického xxxxx xxx, aby se xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx do vlastnictví xxxxxxxxxx; žalobce má xx xx, xx xxxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xx smyslu xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 obč. xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx, neboť "x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx jiného xxxx xxxx, než xxx xxx," x xx xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx neplatným xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx namítal, xx "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx. 43, postavený xx xx. x. č. 475 x xxxx x k. ú. X." xxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. D. X., x. x. x., podle kupní xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 "xx částku 1&xxxx;000&xxxx;000 Xx + XXX" (podle této xxxxxxx xxxx x xxxx prospěch xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX vlastnické právo xx xxx 15.7.2000), xxxxx je nabyla xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., s. x. x. (xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx Katastru xxxxxxxxxxx XX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx cenu xxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" ještě xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxx stanice xxxxxxxxx, x "xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx" a xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx tak, xx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxx xx žalobce xxxxxx xxxxxx vlastnictví ve xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx totožné xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x roce 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx xx xx xx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxx x xxxxx xxxx, xxxxx "xxxxxxxx z xxxxxx x dokladů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ničím xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze dne 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxx xx povinen xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxx 10&xxxx;300 Xx x xxxxx advokátky JUDr. X. Š. Xxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx kupními smlouvami xx dne 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx společnosti X., x. r. x., "xxxxxx občanské xxxxxxxxxxx (xxxxxxx stanici xxxxxxxxx hmot)" čp. 43, xxxxxxxxx na xx. p. č. 475 v xxxx x katastrálním xxxxx X. (ve prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx" této xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx X., x. r. x., xxxxxxxxx žalobci xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx doklady x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., s. x. o., xxxxxxx xxxxx smlouvou xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., s. x. x., "objekt xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xx. p. x. 475 v k. x. B. včetně xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx porostů xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.5.2000 žalovanému "xxxxxx xxxxxxxxx vybavenosti čp. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx hmot xx xx. p. x. 475 x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx porostů xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx x veškerými xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000), xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx odstoupením xx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998, provedeným xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. zák., xxxxxx xxxxxxxx - x kdyby xxxxx xxxx nebyly xxxxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998 by xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx vlastnické xxxxx, xxxxxx na xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx totiž xxxxxxxxxx xxxxx x dobré xxxx xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx.; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx již x xxxx, xxx xxxxxxx od kupních xxxxx xx xxx 23.10.1998 odstoupil, "dodatečné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx základě xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nabyl x xxxxx víře," x důsledky odstoupení xx xxxxxxx řeší xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. tak, xx xxxxx x xxxxxxxxx xx povinen vrátit xxxxxxx vše, co xxxxxx xxxxx zrušené xxxxxxx, a xx xxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada, xxxx-xx xxxxx xxxxx vrátit xxxxxxx xxxxxx. Při xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně rovněž xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vyjádřenému x "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/98, xxxxx "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx," xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. zn. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx z xxxxxxxx xxxxxx vznikají xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xx týkají xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx "xxxxx mezi xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx opět xxx mezi smluvci," x xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xxxxxx mít xxxx xx postavení třetích xxxx, které x xxxxx víře x x xxxxxxx x §39 obč. zák. xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx takové xxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx "xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" vyřešena "xxxxxxx xxxxxxxx", podle xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx "existuje xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, která xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," xxxxxxx "xxxxxx xxxxxx Nejvyššího xxxxx XXXx. Spáčila, xxxxxx xxx 14.3.2001"; protože XXXx. Xxxxxx, xxxxx , je členem xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx soudu XX, xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx," xxxxxx "x xxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxxx tento xxxxx xxxx rozhodovat xxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx nebude xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX," x xxxxxxx "xxxxxxxxxx NS xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx," xx xxxxx xxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx byl vysloven, x to x xxxxxx ochrany xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx účastníků." Protože xxxxxx xxxxxx být xxxxxxx, bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxx, zda kupní xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 byly xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx žalobce xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 10 150 Xx k rukám xxxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxx xxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx stranami xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx." Z xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. totiž xxxxx dovodit, že xx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx "smlouva xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx nezaniká;" xxxxxx závěr by xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu "ke xxxxxx právní xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, xxxxx xxx nabyla x xxxxx xxxx, "xx xx celou xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, ovšem x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx odstoupí xx xxxxxxx, by xxxx xx celou xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx nakládat") x "x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxx jednak xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx., a xx xxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vše, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxx. xxx. o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx, xxx "xxx xxxxx xxxxxx, xxxx. x xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx." Odvolací xxxx dále xxxxx, xx si xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x závěru (xxxxxxxxxx ve "stanovisku Xxxxxxxxxx soudu XX", xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxx x. 44 xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000), xx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx účastník xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, dříve xxx došlo x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx věc xx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxx x dobré xxxx; xxxxx odvolacího xxxxx je však xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx státu xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx zajištěno xxxxx xxxxxx v xxxxx xxxx," xx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx x nabytí xx xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx až xxxx, xxx věc nabyl xxxxxxxx," a xx x ústavní xxxx XX x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. ÚS 77/2000," xxxxxxxx názor, že "xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxx projevit xxx xxxx účastníky xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx vlastnické xxxxx x xxxx x dobré xxxx."
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal žalobce xxxxxxxx. Namítá, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx stranami závazkového xxxxxx x nemohou xxx xxxx xx xxxxxxxxx třetích xxxx," xx v rozporu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xxx č. 64 (správně č. 44) xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x xxxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx, která x xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 16.6.2003 (xxxxxxx xx dne 26.6.2003), xx. xx. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x údajů x xxxxxxxx nemovitostí" xxxxxx x úvahu, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx charakter x xxxxxx správnost xx xxxxxxxxxxxxxx." Xxxxxxxxxx, xx xxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," xx nutně xx xxxxxxxx, že "xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxxxxx x x případě, xxx xxxxxxxxx před xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx věc xx xxxxx xxxxx." Kdyby xxx "zákonodárce x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxx víře," vyjádřil xx to "xxxxxxxxxxxx x výslovně" x xxxxxx; "xxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zájmů xxxxx xxxxxxx xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx názoru xxxxxxx "zájmy a xxxxxx jistoty strany xxxxx." Xxxxxxx zdůrazňuje, xx při xxxxxx xxxxxx jednal plně x souladu x xxxxxxxxx právní praxí, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xx světle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx XX ČR," x xxxxxx, aby dovolací xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxx vrátil xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, popřípadě xxx je, shledá-li xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx sice různí, xx xxxx "x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §48 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx obligačně xxxxxx;" xx správný xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, který "bude xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx víře." Xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx důsledcích znamená, xx xxxxxxx, ačkoliv xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx od xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxxxx účastníkem xxxxxxxx xxxxxx, který xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxx respektuje "xxxxxxxxxx XX ze xxx 17.11.1999" x xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Xxxxxxxx soud xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §240 xxxx. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, pokud xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. ř.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx věci xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx rozsudku (usnesení) xxxxx, xx xxx xxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. b/ o. x. ř.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, jestliže dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. b) x. s. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (§237 odst. 1 xxxx. c/ x. x. ř.); xx xxxxxxx xx věcech, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx o peněžitém xxxxxx nepřevyšujícím 20 000 Xx a x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, přičemž xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 odst. 2 xxxx. x/ x. x. x.), x xx věcech xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx o xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu, x xxxxxx (popření) xxxxxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xx již xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx soudem xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř. xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy nebo xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 odst. 3 x. x. x.).
Xxxxxxxx soud je xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu zásadně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 o. x. x.); vyplývá x xxxx xxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, může posuzovat xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, které dovolatel x xxxxxxxx označil.
Přípustnost xxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x. xxxx xxxxxxxx již tím, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxx samé xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam.
Přípustnost dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx hledisek, příkladmo xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxx xx xxxxxx stránce zásadní xxxxxx xxxxxxxx má.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxxx převedl xxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx, než xxxxx (xx xxxxxx převádějícího) x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.6.2000 k xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x. 265/1992 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 38/98, uveřejněném xxx x. 44 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, xxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2001, xx. xx. 29 Odo 2512/2000, xxxxxxxxxxx pod x. 1 x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.6.2003, sp. xx. 30 Xxx 2013/2002, xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxx 22 Cdo Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxx rozvrhu xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x této věci xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx x xxx, xxxxxx - xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 17.11.1999, sp. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, než jaký xxx zaujat při xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx x 30 Xxx v xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxx x rozporu x xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) judikaturou soudů, xxxxxx xxxxxxxx soud x závěru, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) o. x. x. x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 zákona x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx soudů x x změně některých xxxxxxx zákonů (zákon x soudech a xxxxxxxx), ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx velkému xxxxxx občanskoprávního kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx přezkoumání xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §242 o. x. x., které provedl xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, věta xxxxx, x. x. x.), velký senát xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx dospěl k xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Z xxxxxxxx skutkového stavu xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxxxxx - xxxx. §241x xxxx. 2 x §242 odst. 3 x. x. x.), že xxxxxxx xxxxxxx smlouvami ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. o., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" xx. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. x. 475 x xxxx x xxxxxxxxxxxx území B. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx vloženo vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ke xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx společnost X., x. r. x., xxxxxxx kupní xxxxxxxx ze xxx 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. X. P., x. x. o., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x x. x. X. včetně xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx xx všemi xxxxxxxxxxx, povinnostmi a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 3. 5. 2000), že xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 27.5.2000 žalovanému "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x trvalých xxxxxxx xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx a veškerými xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx xxx 15.7.2000) x xx xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ze xxx 23.10.1998, xxxxx kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxx L., x. r. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx xxx x xxxxxxxxx poskytnuté xxxxx.
Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen xxxxxxxx xx xx x xxxxx zákoně xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§48 odst. 1 xxx. xxx.).
Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, má věřitel xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, část xxxx xxxxx xxxx středníkem, xxx. zák.). Odstoupením xx xxxxxxx xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§48 odst. 2 xxx. xxx.).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx jeho xxxxxx (modus xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx. titulus acquirendi. X když z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx; xx nastává xx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx katastrálnímu úřadu.
Odstoupí-li xxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. nebo x jiného xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x ustanovení §48 xxxx. 2 xxx. zák. je xxxxxxxxxx, že - xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx smlouva účastníků xxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) s xxxxxx "xx xxxxxxx"; uvedené xxx xx xxxx xxxx za xxxxxxxx, xx převodce je xxxxxx (nikdy nepřestal xxx) xxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xx tomto xxxxxx xxx nemění xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx (x účinky "xx počátku" xxxxxxx) xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x účinky "xx xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx); xxxx-xx xx xxxxx (x xxxxxx "xx xxxxxxx") xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, nemůže xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx provedený xx xxxx základě xxx x sobě xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Uvedený xxxxx xxxxx rovněž x xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" nastává xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyl vlastníkem xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx nabyvatele xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx nemohl xxxxxxx xx xxxx právo, xxxxx sám xxxxx. Xxxxxxxx, xxx další xxxxx byla xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx nerozhodná, xxxxx dobrá xxxx x tomto směru xx mohla xxx xxxxxx význam, xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx další xxxxx, xx xxxxxxxx - x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a obchodního xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 19.4.2006 x výkladu xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xx. Xxxx 201/2006, které xxxx xxxxxxxxxx pod x. 40 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, ročník 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx názor, xx xxxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx právní důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx acquirendi) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), x xx odstoupení xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx xxxx týkat xxx účastníků této xxxxxxx a nemůže xxx vliv na xxxxxx poměry xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx převodcem a xxxxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxx převodce xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx závazek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a, xxx-xx x úplatný xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vzniku xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, spočívající xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx kupní nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx sledují xxxx xxxxxxxxx nepochybně xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx účinky xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx obtížně xx xxx představit xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxx /xxx/ xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /x xxxxxxxx by se xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx/, nebo xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx /xxxxx/ získat xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx cenu /x xxxxxxxx xx xx xxxx pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu/); xxx účinky xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx x xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti x xxxxxx pohledu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nevznikají (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) - účinky xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x předpokladů xxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx obojí účinky xxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx sebe. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx pouze xx té doby, xxxxx nejsou nahrazeny xxxxxx věcnými (xxxxxxxxxxxxx); xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx zavazuje odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví x xxxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx svého xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx vlastnictví (xxxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx vztazích mezi xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx) účinky.
Odstoupí-li převodce xx kupní xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx proto, xx xx nabyvatel xxxxxxxxxx xxxxxxxxx kupní nebo xxxxx cenu xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx věty xxxxx xxxx středníkem, xxx. zák.), sleduje xxxx xxxxxxxx vůle xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jak xxxxxx xxxxxx obligačních, tak x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), neboť chce xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx cenu. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx odstoupením od xxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nutně xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx převodce xxxx právním xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx a nabyvatele xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx převzít xxx xxxxxx xxxxxxx (xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx modus vlastnického xxxxx - xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x x obligačních xxxxxx xxxxxxx tu "xxxxxxxxx" xxx závazek xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu; xxxxxxx obligačních účinků xxxxxxx xx xxx (xx xxxx xxxxxxx) xx svých xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxx xxxxx" x sjednanou xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; takovéto xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůli xxxxxxxx.
X xxxx odstoupení xx kupní xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx středníkem, obč. xxx. představuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx s názorem, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemohlo xxx vliv xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zanikají xxxx xxxxxxxxx a xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx "xx xxxxxxx" x xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxxx k převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nikdy xxxxxxx, xx xxxxxxx, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, i kdyby xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx převodce xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx, xx "xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx tranferre xxxxxx, quam xxxx xxxxx", x že xxxxxxx xxxxxx stav (x xxxxxxx xx xxxxxx odstoupení podle xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák.) xx xxxxxx "xx xxxxxxx". Názor, xxxxx xxxxxxx xxxxx účinky xxxxxxxxxx od kupní xxxx jiné smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx jen xx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xx xxxxxxx", xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxx. zák. a xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx ustanovení, xxxxxxxxxx k ochraně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx prospěch xxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx z xxxxxxx ochrany xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xx "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx neplatí xxxxxx, ale xxx x případech stanovených xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx víru xxxxxxx xxxxxxxxxx předmětu xxxxx "od xxxxxxxxxxx", xxxxx všeobecnou xxxxxxx "xxxxxxxx xxxx" dovozovat xxx xxxxxx xxxxxxxx "xxxxx xxxx". Xxxxxxxx "xxxxx víry" a "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx" xxxxx x základům xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x "xxxxx sunt xxxxxxxx". Xxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx jiná xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxx, kdo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxx xx xx xxxxxxxxxxx), xxxx xx xxxxxxxxx (jako xxxx právní xxxxxxxxxx xx vlastnictví) splnil xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx (x tím xx poskytl xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx), xxxxxx požadovat xxxxxxx xxxxx práva "xxxxxxxx x dobré xxxx" xxxxxxxx s xxx, xx by (xxxxxxxxx důsledků xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx) nerespektoval xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxx x jeho dobré xxxx x respektování xxxxxxx stanoveného zákonem. Xxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a "xxxxxx xxxxxxx" xxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxx, xx xx se xxx náhrady (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxx, xxx ji xxxxxx dříve, xxx xxxxxxxx stačil xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx. Požadavek na "xxxxxx xxxxxxx" nelze xxxxxxx x xxxx, xxx v xxxxxx x ústavní x xxxxxx řád xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx (legitimně) očekával, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx smlouvou xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x kdo se x souladu x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, části xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx, xx mu xxxxx xxxx jiná xxxx xxxxxx (x xxxxxxx xx zákonem) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §517 odst. 1, xxxxx věty xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. xxx. není xxxxxxxxxxxx prostředkem ochrany xxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" bez toho, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) za xx xxxx poskytnuta xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx sjednané kupní xxxx jiné xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jinak xxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx názorem xx xxx soudy xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxx xxxx sjednané v xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 nebyly xxxxxxx zaplaceny, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx dne 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 obč. xxx.). Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, části xxxx za xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx důvody, xxx xxxxx byl xxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil Xxxxxxxx xxxx x xxxx rozhodnutí a xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Litoměřicích x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.).