Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx (věcněprávní) xxxxxx xxxxxxx, xx základě xxxxx xxxxx (xxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo, x xx xxxxxxxxxxx nemovitostí xx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, jako xxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx, x x kdyby xxxxx xxxxxxxxx byl v xxxxx xxxx, xx xx stal jejím xxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, xx xx "xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací xxxxxxx pohonných xxxx) x. x. 43 xx xx. x. x. 475 xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x L. xx XX x. 920 xxx xxxx, xxxx xxxx a x. x. X., a xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx sestávajícího xx xxx xxxxxxxxx stojanů xxx čerpání xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx 20 m3, xxxxxxxxxxxxx potrubních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že kupními xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. o. (později X. D. O., x. r. o.), xxxxxxxxxx ("objekt občanské xxxxxxxxxxx") xx kupní xxxx 52&xxxx;500 Xx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xx xxxxx cenu 61&xxxx;000 Xx; xxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxx DPH" xx 31.12.1999. Protože xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ani x "xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx," xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx 31.7.2001, žalobce xxxxxxx xx xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xx "všech xxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxxx prohlášením xx formě notářského xxxxxx o obnovení xxxx vlastnického xxxxx xxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx mohlo xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx." Xxxxxxx xx xxxxxxx dozvěděl, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x další xxxxxxx xxxx do vlastnictví xxxxxxxxxx; xxxxxxx má xx xx, xx xxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx xx dne 23.10.1998 ve xxxxxx xxxxxxxxxx §48 odst. 2 xxx. zák. xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, neboť "x ohledem na xxxxxx účinek xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, než xxx xxx," x že xxxx "xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx."
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx "xxxxxx občanské vybavenosti - čerpací stanici xxxxxxxxx xxxx xx. 43, xxxxxxxxx na xx. p. č. 475 v obci x x. x. X." xxxxxx včetně "xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx" xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. X., s. r. x., podle xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000 "xx xxxxxx 1&xxxx;000&xxxx;000 Kč + XXX" (xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx nemovitostí XX vlastnické xxxxx xx xxx 15.7.2000), xxxxx xx nabyla xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smluv, xxxxxxxxxx xxx 27.3.2000 x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x. (ve xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.5.2000). Xxxxxxxx prodávajícímu xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, "xxxxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx čerpací stanice xxxxxxxxx, x "přiléhající xxxxxxxxxxx plochu" x xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxx tak, xx "xxxxxxx stanice xxxxxxxxx xxxx, x xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx zařízením xxxxxxxxxx x xxxx 1998 xxxxxxxx"). Xxxxxxxx xx xx to, xx xxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx dne 27.5.2000 byl v xxxxx xxxx, neboť "xxxxxxxx z xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. P., x. x. x."
Xxxxxxx xxxx v Litoměřicích xxxxxxxxx ze dne 8.1.2003 xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xx povinen xxxxxxxx žalovanému na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;300 Xx x xxxxx xxxxxxxxx JUDr. X. X. Xxxx, xx x provedených xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx kupními smlouvami xx dne 23.10.1998 xxxxxx obchodní xxxxxxxxxxx X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (čerpací xxxxxxx xxxxxxxxx hmot)" čp. 43, xxxxxxxxx xx xx. x. x. 475 x obci x katastrálním xxxxx X. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx zařízení a xxxxxxxx" této xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx společnost X., x. r. x., zaplatila xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx cen xxxxxxx žalobce xx xxxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. o., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.3.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx J. X. X., x. x. x., "objekt technické xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xx. x. č. 475 x k. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx porostů xx xxxxx oprávněními, xxxxxxxxxxx x veškerými xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx dni 3.5.2000) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 žalovanému "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx čp. 43 - čerpací xxxxxxx pohonných xxxx xx xx. x. x. 475 x x. x. B. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x trvalých xxxxxxx xx všemi xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x veškerými xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx prospěch xxxxxxxxxx xxxx vloženo xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xx dni 15.7.2000), xxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobce ze xxx 11.10.2001 xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxx žalovaný - x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x od xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 xx xxxx odstoupeno xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 27.5.2000. Xxxxxxxx xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx xxxx bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx smluv v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx.; vlastníkem xxxxxxxxxxx xxx xxx x době, kdy xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxxxxx, "xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx jehož xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nemovitost xxxxx x xxxxx víře," x důsledky xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. xxx. tak, že xxxxx x xxxxxxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxx xxxxx vrátit xxxxxxx plnění. Xxx xxxx rozhodování soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vyjádřenému x "xxxxxxxxxx" Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/98, který "xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx," přičemž Ústavní xxxx x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, xx. xx. 2 XX 77/2000," xxxxxxx, xx z právního xxxxxx vznikají práva x povinnosti, které xx xxxxxx pouze xxxxx tohoto xxxxxx, xx "vztah xxxx xxxxxxx, včetně odstoupení xx smlouvy, xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx smluvci," x xx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx "xxxxxx mít vliv xx postavení xxxxxxx xxxx, xxxxx x xxxxx xxxx x x souladu x §39 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věci, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx." X xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx "stanovisku xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.6.2000 XXXX 38/1998" vyřešena "xxxxxxx způsobem", xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx "existuje ještě xxxxx literatura, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx," zejména "xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXXx. Xxxxxxx, xxxxxx xxx 14.3.2001"; protože XXXx. Xxxxxx, který , je xxxxxx xxxxxx x. 22 Xxxxxxxxxx soudu XX, xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx," dospěl "x xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx rozhodovat xxx, xxxx x xxxxxxxx uvedeném xxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx NS," a xxxxxxx "xxxxxxxxxx XX xxxx xxx xxxx xxxxx závazné," je xxxxx považovat "xx xxxxxxx xxx názor, xxxxx xxx xxxxxxxx, x xx z xxxxxx ochrany xxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx." Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxx xxx, zda xxxxx xxxx sjednané x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 byly xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxx Krajský xxxx x Ústí xxx Xxxxx rozsudkem xx xxx 30.3.2004 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a rozhodl, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;150 Xx x xxxxx xxxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxxxxx soud xxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, a xxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. "se xxxx xxxxxxxx pouze xxxx smluvními stranami xxxxxxxxxxx vztahu x xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx." X xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx "xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx osobou nezaniká;" xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu "ke xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxx x xxxxx xxxx, "by xx xxxxx dobu xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx x věcí xxxxxx nakládala, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, by xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx") x "k xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx řeší xxxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx., x to xxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx podle neplatné xxxxxxx xxxxxxx," xxxxxxx xxxx povinnost xxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1 xxx. xxx. o poskytnutí xxxxxxxx náhrady xxx xxxxxx, kdy "věc xxxxx vrátit, např. x xxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx osobu." Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx si xx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx k xxxxxx (xxxxxxxxxx xx "stanovisku Xxxxxxxxxx soudu ČR", xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx č. 44 xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000), že xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxx xx původní xxxxx, x to x x xxxxxxx, xx nabyvatel, xxxxx xxx xxxxx k xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xx xxxxx osobu x xxxx xxxxx nabyla xxx v xxxxx xxxx; xxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx právního státu xx princip právní xxxxxxx, který xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v dobré xxxx," že v xxxxxxxxxxxxx případě "xxxxx x xxxxxx od xxxxxxxxxxx, ale o xxxxxx xx vlastníka, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx, xxx xxx nabyl xxxxxxxx," x xx x xxxxxxx xxxx XX x "xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.2001, XX. ÚS 77/2000," xxxxxxxx xxxxx, xx "xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx nabyla xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x xxxxx xxxx."
Xxxxx xxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxx. Namítá, xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. "mohou xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x nemohou xxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx osob," xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.6.2000, xx. xx. Xxxx 38/98, xxxxxxxxxxx xxx x. 64 (správně x. 44) xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2000, x rozhodnutími xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx vycházejí, xxxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 16.6.2003 (xxxxxxx xx xxx 26.6.2003), xx. xx. 30 Xxx 2013/2002. Xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nabytých x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x katastru nemovitostí" xxxxxx x úvahu, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx "xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx." Skutečnost, xx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. xxx. "se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx," xx xxxxx xx xxxxxxxx, xx "xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x obnovuje se xxxxxxx vlastnický vztah, x xx xxxxxxxxxxxx x x případě, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxx." Xxxxx xxx "zákonodárce v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx víře," vyjádřil xx xx "xxxxxxxxxxxx x výslovně" x xxxxxx; "xxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx smluvní xxxxxx," xxxxxxxx xxxxx názoru xxxxxxx "xxxxx x xxxxxx jistoty xxxxxx xxxxx." Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x souladu x xxxxxxxxx právní xxxxx, xxxxxxxxx , xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx ukázalo xxxxxxxxxx xx světle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx XX XX," x xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx x aby xxx vrátil odvolacímu xxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx odmítl, xxxxxxxxx xxx xx, xxxxxx-xx xxxxxxxx přípustným, zamítl. Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxx různí, xx xxxx "x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx podle §48 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, ale xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx;" xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx "bude xxxxxx práv xxxxxxxx x dobré xxxx." Xxxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxx důsledcích znamená, xx žalobce, xxxxxxx xxx vlastnické právo xxxxxxxx na jiného, xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx od smlouvy) xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx bez ohledu xx xx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, který xxx xxxxxx. Zásadu xxxxxx jistoty xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx plně respektuje "xxxxxxxxxx NS ze xxx 17.11.1999" a xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 23.1.2001, xx. xx. XX XX 77/2000.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxx xx lhůtě xxxxxxx x ustanovení §240 xxxx. 1 x. x. x., se xxxxxxx zabýval otázkou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx pravomocná rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. x. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, jímž xxxx změněno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx věci xxxx (§237 odst. 1 xxxx. a/ o. x. x.) xxxx xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, kterým xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.), xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x. x. ř. x dovolací xxxx xxxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx ve xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. x.); to xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20 000 Xx a x xxxxxxxxxx xxxxxx 50&xxxx;000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.), x xx věcech xxxxxxxxxx zákonem x xxxxxx, ledaže jde x rozsudek o xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu, x xxxxxx (popření) xxxxxxxxxxx nebo o xxxxxxxxxxxx osvojení (§237 xxxx. 2 písm. x/ x. s. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. dovolání xxxx xxxxxxxxx, a xx xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx soudem prvního xxxxxx vydáno rozhodnutí xx xxxx samé, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zrušeno. Xxxxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx jen při xxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx zásadní xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, nebo řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. s. x.).
Xxxxxxxx xxxx je xxx přezkoumání rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx (srov. §242 xxxx. 3 o. x. ř.); xxxxxxx x xxxx mimo xxxx, xx při xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx ve smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. x. x. xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní právní xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx právní xxxxxx, xxxxx dovolatel x dovolání xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. není xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má xx věci samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam.
Přípustnost dovolání xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x., xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx řešil xxxxxx xxxxxx, jaké xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x případě, xx nabyvatel převedl xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx) x odstoupení xx xxxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.6.2000 k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx pozdějších předpisů, xx. xx. Xxxx 38/98, uveřejněném xxx x. 44 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, ročník 2000, xxx, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx základě xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxx stav x xx xxxxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx xx katastru nemovitostí xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx; xxxxxx xxxx uvedená xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 29.11.2001, xx. zn. 29 Xxx 2512/2000, xxxxxxxxxxx pod x. 1 x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 2002, x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.2003, xx. xx. 30 Xxx 2013/2002, nebo x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.7.2005, xx. xx. 30 Xxx 1596/2004.
Xxxxxxxx k xxxx, že xxxxx 22 Cdo Nejvyššího xxxxx, jenž xxx xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx soudu dovolání x této věci xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x něm, xxxxxx - xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17.11.1999, xx. xx. 22 Xxx 1186/ 98 - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxx zaujat při xxxxxxxxxxx xxxxxx 29 Xxx x 30 Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxx uvedenou (xxxxxxxxx) judikaturou xxxxx, xxxxxx dovolací soud x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x. x xx xxxxxxxx proti xxxxxx rozsudku přísluší xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx některých xxxxxxx xxxxxx (zákon x soudech x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu.
Po přezkoumání xxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxxx ustanovení §242 x. s. x., které xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, o. s. x.), velký xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx rozhodnutí soudů xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (správnost xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxx - srov. §241x xxxx. 2 x §242 xxxx. 3 o. s. x.), xx žalobce xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxxx společnosti L., x. x. o., "xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx)" čp. 43, xxxxxxxxx na xx. x. x. 475 x xxxx a xxxxxxxxxxxx území B. (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 20.5.1999), a "xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx" xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dne 27.3.2000 obchodní xxxxxxxxxxx X. X. X., x. x. x., "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx st. x. x. 475 x x. x. X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx se všemi xxxxxxxxxxx, povinnostmi x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx" (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx 3. 5. 2000), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx J. X. X., x. x. x., prodala xxxxx xxxxxxxx xx xxx 27.5.2000 xxxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx. 43 - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xx. x. x. 475 x x. ú. B. xxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxx porostů xx všemi oprávněními, xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x příslušenstvím" (xx xxxxxxxx kupujícího xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx ke xxx 15.7.2000) x že xxxxxxx ze xxx 11.10.2001 xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxx 23.10.1998, xxxxx kupující xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx ani v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtě.
Od xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, jen jestliže xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§48 xxxx. 1 xxx. zák.).
Nesplní-li xxxxxxx xxxx xxxx ani x dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx mu xxxxxxxxxx, má xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx věty xxxxx před xxxxxxxxxx, xxx. zák.). Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx dohodnuto xxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx důvod xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (modus xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx. titulus xxxxxxxxxx. X když z xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníkům xxxxx x xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx; to nastává xx xxxxxxx vlastnického xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx povolení (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx katastrálnímu xxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx od kupní xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před středníkem, xxx. zák. nebo x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v zákoně xxxx ve xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xx xxxxxxxxxx, že - xxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxx smlouva účastníků xxxxx - zaniká xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x účinky "xx xxxxxxx"; uvedené xxx xx xxxx xxxx xx následek, xx xxxxxxxx je xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nic xxxxxx xxx skutečnost, xx xxxxx (x xxxxxx "xx počátku" xxxxxxx) xxxxxxx bylo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxx "od xxxxxxx" xxx xxxxxxxx xxxx právní způsob xxxxxx vlastnického práva (xxxxx acquirendi); xxxx-xx xx totiž (x xxxxxx "od xxxxxxx") xxxxxx xxxxx nabytí xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxx xxxxx vlastnického xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx účinky pro xxxxxx poměry účastníků xxxxxxx smlouvy. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x případě, xxx xxxxxxxxx xxxxx před xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx osobu; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxxx právní stav, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebyl vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx nemohl xxxxxxx xx xxxx právo, xxxxx sám neměl. Xxxxxxxx, zda další xxxxx byla při xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx víře, xx xxxxxxxxxx xxxxxx od xxxxxxxxx, je nerozhodná, xxxxx xxxxx víra x tomto směru xx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, jen xxxxx xx stanovil xxxxx.
X závěru, že xxxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxxxx, x že xx obnovuje původní xxxx i x xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx xxx došlo x odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxxxx převedl xx xxxxx xxxxx, xx opětovně - x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudů - xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 19.4.2006 x xxxxxxx ustanovení §48 xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. zn. Xxxx 201/2006, xxxxx xxxx uveřejněno pod x. 40 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 2006.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx odmítat x xxxxxxxx xx názor, xx odstoupením od xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx pouze obligační, x nikoliv také xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx že, xxxxxx jinak, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx acquirendi) a xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx zůstává zachován (xxxxx xxxxxxxxxx), x xx odstoupení xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx týkat xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x nemůže xxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy.
Obligační xxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx obsahem xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx převáděnou nemovitost xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x, xxx-xx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx jinou xxxx. Xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx smlouvy představuje xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nejen xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) (xxx xxxxxxx xx xxx představit xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxx xxxxxxx, aniž xx xx xxxxx /xxx/ xxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx /x xxxxxxxx xx xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx mu xxxxxxxxxx nemovitost do xxxxxxxxxxx/, xxxx xxxxxxxx, xxxx by prodejem xxxxxxx /xxxxx/ xxxxxx xx xxxxxxx úplatného xxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx jinou xxxx /x spokojil xx xx xxxx pouze xx závazkem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx cenu/); xxx účinky xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxxx) - tedy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx tohoto právního xxxxx x xxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti x tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx (xxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx), x bez xxxxxx obligačních xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxx xx smlouvě xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) - xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx jedním x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx věcné (xxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx je xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx sebe. Xxxxxxxxx účinky xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xx doby, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (věcněprávními); xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx zavazuje xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx vlastnictví a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx proto, xxx xx xxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx xxxxxx nastaly (xxxxx xxxxxx) xxxxx (xxxxxxxxxxx) účinky smlouvy xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví nabyvatelem, x, xxxx-xx xx xxxxxxxxxxx vlastníkem nemovitosti, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx převzít nemovitost xx svého xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxx) jejich splněním xxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx.
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxx xx kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxx, že xx nabyvatel nezaplatil xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu xxx x xxxxxxxxx přiměřené xxxxx, xxxxxx xx xxxxx (§517 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx před středníkem, xxx. xxx.), sleduje xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx jejích xxxxxx xxxxxxxxxxx, tak x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx), neboť chce xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxx nemovitosti, jestliže xxxxxxxxx sjednanou xxxxx xxxx xxxxx cenu. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx odstoupením xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx právním úkonem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx odevzdat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx cenu, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx (xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx modus xxxxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx), x x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx "xxxxxxxxx" xxx závazek xxxxxxxxxx zaplatit kupní xxxx jinou xxxx; xxxxxxx obligačních účinků xxxxxxx by xxx (xx xxxx xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx, xx převodce xxxxxxx "nemá xxxxx" x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx, xxxxx jiné následky xxxxxxx xxxxxx účinků xxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xx absurdní x xxxxxxxxxxxxxx projevené xxxx xxxxxxxx.
X když xxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §517 xxxx. 1, xxxxx věty druhé xxxx xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nabyvateli, xxxxx xxxxxxxxx x názorem, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx na xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zanikají xxxx xxxxxxxxx x xxxxx (věcněprávní) účinky "xx xxxxxxx" x xx xx xxxx xxxxx zákona xxxxxx xxxxxx stav, jako xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx na nabyvatele xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx smlouva, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx další xxxxx, xxxxxxxx, i kdyby xxxx xxxxxxxx dříve, xxx převodce od xxxxx nebo jiné xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx proto, xx "xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx ipse xxxxx", x xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (x ohledem xx xxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §48 odst. 2 obč. xxx.) xx xxxxxx "od xxxxxxx". Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od kupní xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxx vztahy xxxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx odmítání xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx "xx xxxxxxx", xxx xx ve xxxxxxx xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §48 odst. 2 xxx. xxx. x xx smyslem a xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x ochraně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x jejíž xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx uvedený xxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxx" xx "šetření xxxxxxxx xxxx". Xxxxxxx dobré xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx jen x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Jestliže zákon xx všech xxxxxxxxx xxxxxxxx dobrou xxxx xxxxxxx nabyvatele xxxxxxxx xxxxx "xx xxxxxxxxxxx", xxxxx všeobecnou ochranu "xxxxxxxx xxxx" xxxxxxxxx xxx xxxxxx aplikací "xxxxx víry". Principy "xxxxx víry" x "xxxxxxx xxxxxxxx xxxx" xxxxx k základům xxxxxxxx státu stejně xxxx zásady xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x "pacta xxxx xxxxxxxx". Každý, xxx xxxxxxxxx xx svou xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx xxxx xxx připraven xxxxxxxxxxx xxxxx, která xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Požaduje-li tedy xxx, kdo smluvně xxxxxxx nemovitost (xx xxxxxxx mít ji xx vlastnictví), aniž xx xxxxxxxxx (xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx smlouvu s xxxxxxxxx (x tím xx xxxxxxx důvod x xxxxxxxxxx od xxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx "xxxxxxxx x xxxxx xxxx" xxxxxxxx s xxx, že by (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx nebo xxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx) nerespektoval xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx dobré xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx "xxxxxx jistoty" xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x "xxxxxx xxxxxxx" nemůže xxx xxxxxxxx xx xxx, xx xx se xxx xxxxxxx (bez xxxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx jiné xxxx) xxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxx, kdo xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx před xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx na "xxxxxx xxxxxxx" nelze xxxxxxx u xxxx, xxx x důvěře x xxxxxxx x xxxxxx řád převedl xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx (legitimně) xxxxxxxx, xx x xxxxxxx x uzavřenou xxxxx xxxx jinou smlouvou xxxxxx sjednanou xxxx, x xxx se x souladu x xxxxxxxxxxx §517 odst. 1, části věty xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxx (x xxxxxxx xx zákonem) xxxxxxxxx; xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §517 xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxx prostředkem ochrany xxxx převodce, xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx xxxxx xxxx" xxx xxxx, xx by xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx náhrada (x xxxxxx sjednané xxxxx xxxx jiné xxxx), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxx chybným xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxx kupní xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.10.1998 xxxxxx xxxxxxx zaplaceny, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx předmět xxxxxxx xxxxx ze dne 23.10.1998 x xxxxx xxxx xxxxxxxxx (§135x xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx xxxx za středníkem, x. x. x. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx které byl xxxxxx rozsudek odvolacího xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxxxxxx x dalšímu řízení (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).