Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx zájmu xx xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxx rozsudkem xx xxx 31.10.2003 xxxxx, xx "žalobkyně xx vlastníkem xxxx x. 853/54, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx č. xxxxxxx 853, postavené na xxxxxxx xxxx. č. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxx parc. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x ideálním 1329/98770 podílem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x ideálním 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x xxxx xxxxxx č. 853/124, xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx č. xxxxxxx 853 postavené xx pozemku xxxx. x. 902/130 - xxxxxxxxx plocha a xxxxxxx a xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - zastavěná plocha x xxxxxxx s xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 902/130 a parc. x. 902/131, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx X.," x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x o xxxxxxx xxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx smlouvu, kterou xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx byt xx xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Kč, x níž xxxxxx 50&xxxx;000 Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx podpisem xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx na kupní xxxx xx sklepní xxx x xxxxxx 9739 Kč x x xxxxxx 44&xxxx;543 Xx xx předmětné xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx "x placením xxxxxx 90 xxx" xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx kupujícího xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 200&xxxx;000 Xx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx vzal xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.7.2001 a xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 6.11. xxxxxxxxx xx xxx 7.11.2001, xxxxxx x úhradě xxxxxx xxxxxx kupní ceny xx xxxx 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx svého xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx žalovanému doručen xxx 8.10.2002, x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx kupní xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxxxxx judikaturu Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx na xxxxxxxx xx xxx 19.12.2002, xx. xx. 30 Xxx 1865/2002, x xx stanovisko XX ČR x. 44 x xxxx 2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 265/1992 Sb. xxxxxxx, xx xxxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxxxxxxx určení xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. c) x. x. ř., xxxxx žalovaný zpochybňuje xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x uvedeným nemovitostem, xxxx popírá, že xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zápisu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §48 obč. xxx. xxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx smlouvě, xxxxxx xx ni podepsaly xxxxxxxxx osoby, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; tím xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x zanikl xxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx kupující xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxx XX XX sp. xx. 1 Xxx 26/97). Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odstoupit xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx soud za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §35 obč. zák. xx xxxxxxxxxxxxx, a x této xxxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §517 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxx xx dostal do xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxx mu poskytla xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx totiž xxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx dlužníka, je xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxx x xxxxxxxxxx §517 xxx. zák. xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx umožňující věřiteli xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx XX XX xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX xxx x. C 219/2001). Xxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx oprávněn xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx odstoupení xx xxxxx smlouvy, protože x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že jednal xx xxxxxxx xxxxxxx xx udělené xxxx xxxx (§31 xxx. xxx.), která xx xxxxxx veškerých xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx rozsudkem ze xxx 24.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Odvolací xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx xxxxx x ztotožnil xx s xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxx xxxxxxx, xx žalobkyně má xx xxxxxxxxxxx určení xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. x. ř. xxxxxxxx právní xxxxx, xxxxx xxxxxx na xxxxxx xx x xxxxx xxxxxxx nevyřešila-při xxxxxxxxxx součinnosti xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx stavem, xx. x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx; x případě xxxxxx xx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxx vyhovujícího xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx možno xxxxxxx příslušný zápis, xxxxx xx podstatný x hlediska právní xxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx. Takový xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx pevný xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx žalobě xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx nepodala zároveň xx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xx plnění. X xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx názor, xx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxx na xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, x xxxxx dospěl Nejvyšší xxxx x rozsudku xx xxx 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, na xxxx žalovaný xxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx XX XX xx dne 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, x x komentáře k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - §80 xxxx. x/ o. x. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx dovozuje z xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x), xxxx. 3 o. x. x. x xxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §241x odst. 2 písm. b) x. s. ř. Xxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx žaloba xx xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxx xx rozsudek XX ČR xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxx názor, xx žalobce xxxx xx požadovaném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx opodstatněna x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx. Odvolacímu soudu xxxxxx, xx ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx nelze na xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxx uvedené x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu; argument, xx se jedná x xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxx ojedinělé, nepovažuje xxxxxxxxx xx přesvědčivý. Xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů xxxx xxxxxxx x xxx xxx xxxx vrácena xxxxx prvního stupně x xxxxxxx řízení.
Žalobkyně xx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemá xxxxxxx xxxxxx význam. Xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx jím zaplacené xxxxx ceny xxxxxxx xxxxxxxxxx x že xxxx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx podal u Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxxxxx xx xxxxxx vyklizení xxxxxxxxx. Xxxxxxx, aby dovolání xxxx odmítnuto, ev. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx řízení, xxxxx zastoupeným xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 x. x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé (xxxx. x/), xxxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxx soud prvního xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx zrušil (písm. x/), jimiž xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx písmena x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (xxxx. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li právní xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. ř.).
V xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx, x xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. Xxxxxxxx xx podle xxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (jiné otázky, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx skutkových xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) a současně xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx významu.
Právním posouzením xx xxxxxxx xxxxx, xxx níž aplikuje xxxxxxxxx právní normu xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx skutkového zjištění, xxxx mají xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx otázku, zda xxxxxxxxx xxxx prodávající xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitostem xxxx, xxx x xxxxxxx s ujednáním xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx od xxxx xxxxxxx po xxxxx xxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx soudem xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx bylo xxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx významné (určující), xxxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx dospěl x xxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx 30 Cdo xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx x rozsudku xx dne 16.6.2003, xx. zn. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí XX ČR č. 26, pod C 1992, v xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx prodávající xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx x této xxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx žalobou xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx kupní xxxx; xxxxx xxx xxxxxxxxx velkému xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 odst. 1 xxxxxx x. 6/2002 Sb., o xxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xx přezkoumání xxxxxxxx odvolacího soudu xx smyslu xxxxxxxxxx §242 o. x. x. dospěl Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x proto xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 písm. x) x. x. ř. xxx žalobou (návrhem xx xxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx není, xx-xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žaloby o xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx či xxxx (xxxxxxxx žaloby), xx po procesní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx na xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxx, xxx tu xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx či xxxx, xx xxx xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx by xx xxx tohoto xxxxxx xxxx právní postavení xxxxx nejistým (xxxx. xxxx. rozsudek xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 24.2.1971, xx. xx. 2 Cz 8/71, xxxxxxxxxx xxx x. 17 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1972). Xxxxxxxx právní xxxxx na určení xxxx xxxx být xxx x x xxxxxxx, kdy xx xxxx možno xxxxxxx xx plnění, xxxxxxxx xx určovací xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx právní xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxxxx dalším xxxxxx x plnění, xxxx xxxxxxxx žalobou na xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx obsah x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxx. Xxxx xxxxxx určovací xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx; nelze-li x xxxxxxxxxx případě xxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx bude xxxxx, nebude ani xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx příslušné xxxxxx xx vážou nejen x xxxxxx na xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx také x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx žalobce xxxxxx (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 27.3.1997, xx. zn. 3 Cdon 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 3, ročník 1997, xxx xxxxxx 21). Xxxxxxxx právní xxxxx xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem xxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 písm. x) o. x. x. xx xxx, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx jejich vlastník x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 31.10.1994, xx. xx. 7 Co 2368/94, publikovaný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 odst. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxx může xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx je to x xxxxx zákoně xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Podle xxxxxxxx 2 tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxx xx smlouva od xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx předpisem xxxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu, x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 7.10.2002, který xxx xxxxxxxxxx doručen xxx 8.10.2002 x xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx účastníků xx xxx 24.7.2001 v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxx dohoda xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 xxxxxxx xx xxxxxxx (§48 odst. 2 xxx. zák.).
Byla-li xxxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxxx smlouva x účinky "xx xxxxxxx" (§48 odst. 2 obč. zák.), xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxx stav, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx nedošlo. Xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx nejen xx, xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x že xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Mezi xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx se "xx počátku" obnovují xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x té xxxxxx, v jaké xx měli k xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx xx obnovuje xxxxxxx xxxx), x xx xxx zřetele x tornu, xxx xxxxxxx měla xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (nabytí xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx práva); xxxx-xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx o bezdůvodné xxxxxxxxx získané xxxxxxx x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx, x xxxxx z účastníků xxxxxxx smlouvy je xxxxxxx vrátit xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx platí x x případě, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vloženo vlastnické xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx smluvním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx je právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x právním xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) vklad vlastnického xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx x. 265/1992 Xx. ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů).
Zrušením xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx s xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx kupující (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx po xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jaký xxx před xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. To xx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x xx - xxx xxxxxxx x uzavřené xxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx převáděné xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xx, že xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx zrušené) bylo xxx kupujícího (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx-xx zrušena xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" a xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx právní xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx, i x xxxxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxx ztrácí vlastnické xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx svůj xxxxxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx a protože - z xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" - se xxx vlastně ani xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx takové xxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxxxxxx (nabyvatel) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, nemůže xxx xxxxx vlastnického xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx základě, xxxxxxxxx xxxxxx účinky pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy - xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Odon 26/97, uveřejněný xxx x. 77 v xxxxxxxx Xxxxxx judikatura, xxxxxx 1998, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 5.9.2000, xx. xx. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 zákona x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, uveřejněné xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 40).
X xxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx podle §5 xxxx. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve znění xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 89/1996 Xx., xxxxxxx součinnosti kupujícího x sepisu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx odstoupení xx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) x odst. 6 vyhlášky č. 190/1996 Sb., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x. 265/1992 Xx. x zákon č. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxx, xx xxxxxxxxxxx kupujícího od xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx. x opatřené ve xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 xxxx xxxxxxxx úředně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zúčastněných. Xx základě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx kupující xxxxxxx součinnost xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx prodávající xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xxxx proveden xxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zápis xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx k xxxx, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 zákona č. 265/1992 Xx. (srov. xxxxxxxxxx XX ČR xx xxx 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxx x. 8/1998, xx. rozsudek XX XX xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxx x. 10/2003). X xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx zájmu na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k nemovitosti xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. x. x. xxxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxx, xxxxx tvrdí, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsán. Xxxxxxxx xx totiž xxxxxxxxxx právo k xxxxxxxxxxx obnovilo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxxxxxx žaloby, jak xxxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, sp. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX XX x. 26, xxx C 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx musí xxx možnost xxxxxxxxx xxxxxx rozsudku xxxxx, xx xxxxxxx kterého xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo zapsáno xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxxxxx nemovitostí xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx - xxxxxxxxx potřebnou xxxxxxxxxx xxxxx §5 xxxx. 4 zákona x. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. x tomu, xxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx zápisu x uvedení xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx stavem, xx. x xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, xxx xx základě vyhovujícího xxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx xxxxxx, xx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. je xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze zápisu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx stavu, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (xxxx. též xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1094/97, v xxxx xxxxxxxx právní názor, xx "v xxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy, xxx se převádí xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxx nabyvatel xxxxxxxxxx, xx žaloba xxxxxxxx na určení xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x/ x. x. x. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx NS ČR xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
X xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, xxxxxxxxxxxx xxx č. X 1303 v Souboru xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxxxxxx nakladatelstvím X. X. Xxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx na určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. xx vyklizení xxxxxxxxxxx, xxxxx vyloučit, xxxx xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxxxxxx od kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx, podmíněna xxx, xx xxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. kupní xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, případně xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx oproti xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxxxxx vrátit xxxxxxx xxxxxxxxx vše, co xxxxx xx dostaly (§457 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxx od smlouvy x převodu nemovitosti, xxxx xxxx určit xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxx xx smlouvou převáděla, x xxxxxxxx podle §7 zákona x. 265/1992 Xx. v xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx, xx se xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; existenci xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vrácením xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx plnil, xx xxxxx xxxxx, xxxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxxx zaplacené xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx získaný plněním x xxxxxxxx důvodu, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 obč. xxx.); tím xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx vrátit xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx zrušení xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxxxxxx, že zanikla-li xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx kupní xxxx např. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx sjednané xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. xxx.) xxxxxxxxx, xxxxxx by x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nesoučinnosti xxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 4 zákona č. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxx č. 89/1996 Sb. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §80 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx x uvedených xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243b odst. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).