Právní xxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx prodávajícího x nemovitosti xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 písm. x) x. s. x. xxxx podmíněna xxx, zda xxx xxxxx cenu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zda xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x Brně xxxxxxxxx xx xxx 31.10.2003 xxxxx, xx "xxxxxxxxx xx vlastníkem xxxx x. 853/54, který xx xxxxxxx x xxxxxx x. popisné 853, xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx. č. 902/130 - zastavěná xxxxxx a nádvoří x xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx 1329/98770 podílem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. popisné 853 x ideálním 1329/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 902/130 x xxxx. x. 902/131 x xxxx xxxxxx x. 853/124, xxxxx xx xxxxxxx x budově č. xxxxxxx 853 postavené xx pozemku parc. x. 902/130 - xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxx. x. 902/131 - xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří s xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. xxxxxxx 853 x xxxxxxxx 22/98770 xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 902/130 a xxxx. x. 902/131, vše x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., obec X.," x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx x x soudním xxxxxxxx. Vyšel ze xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 24.7.2001 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx prodala xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu xx xxx ve xxxx 2&xxxx;307&xxxx;486 Kč, x xxx částku 50&xxxx;000 Xx kupující xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x zbývající xxxxxx 2&xxxx;257&xxxx;486 Kč xx xxxxxxxx zavázal xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 31.10.2001, x xxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx za sklepní xxx x částce 9739 Xx a x částce 44&xxxx;543 Xx za předmětné xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xx 31.10. 2001. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx "s xxxxxxxx xxxxxx 90 xxx" xxxxxx sjednaly xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx kupujícího zaplatit xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 200&xxxx;000 Xx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx byl proveden xxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx vzal xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.7.2001 x následně xxxxxxx ze xxx 6.11. xxxxxxxxx mu xxx 7.11.2001, vyzván x úhradě xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2&xxxx;311&xxxx;758 Xx. Xxxxxxxx k xxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx určené xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx svého xxxxxxxx přípisem xx xxx 7.10.2002, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 8.10.2002, a xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xx kupní xxxxxxx x důvodu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx prvního stupně x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx ze xxx 19.12.2002, sp. zn. 30 Xxx 1865/2002, x xx xxxxxxxxxx XX XX č. 44 x xxxx 2000 x xxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 265/1992 Xx. dovodil, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx ustanovení §80 písm. x) x. s. x., xxxxx žalovaný xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostem, xxxx xxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, x xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxx změny zápisu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §48 xxx. zák. xxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx je opodstatněná, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v platné xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx ni xxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxx XX XX sp. xx. 1 Xxx 26/97). Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx neurčité xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxxxx soud xx xxxxxx výkladového xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §35 obč. xxx. xx xxxxxxxxxxxxx, x x této souvislosti xxxxx, že x xxxxx xxxx ujednání xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx daný xxxxxxxx xxxx aplikovat xxxxxxxxxx §517 obč. xxx., xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx x svůj xxxx řádně a xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřenou xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vyplývající z xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx dlužníka, xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx o ustanovení §517 xxx. zák. xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx umožňující xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx NS ČR xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx XX ČR xxx x. X 219/2001). Xxxx prvního xxxxxx se neztotožnil xxx x námitkou xxxxxxxxxx, že zástupce xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy, xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx jednal xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx plné xxxx (§31 xxx. xxx.), která se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxx rozsudkem xx xxx 24.3.2005 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Odvolací xxxx vycházel ze xxxxxxxxxx zjištění městského xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxx dovodil, xx žalobkyně má xx požadovaném xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. s. x. xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx-xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx zápisu xxxxxxxxxxxx práva v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx. x obnovením xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitostem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebylo xxxxx xxxxxxx příslušný zápis, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx. Takový xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx zároveň xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Důvodem xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxx skutečnost, že xxxxxxxxx xxxxxxxx zároveň xx xxxxxxx xx xxxxxx x žalobu xx xxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Cdo 1988/2000, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx žaloby xx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx závěr, k xxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx dne 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xx xxxx xxxxxxxx poukazuje, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx ojedinělý a xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx x dosavadní xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx XX ČR xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97, a x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu - §80 písm. x/ x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podal xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c), xxxx. 3 x. x. x. x xxxxxx xx x xxxxxx uvedeného x xxxxxxxxxx §241a odst. 2 xxxx. x) x. x. ř. Xxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx soudu, že xxxxxxxx žaloba je xxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxx xx xxxxxxxx XX XX xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, zastává xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx opodstatněna x xxxxxxx, xxx lze xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx. Odvolacímu soudu xxxxxx, xx ve xxxx rozhodnutí dostatečně xxxxxxxxxx xxxxx, pro xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x citovaném xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx, xx se xxxxx x rozhodnutí, xxxxx xx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx přesvědčivý. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx rozdílně, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx ve svém xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx x vyslovila xxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu nemá xxxxxxx právní xxxxxx. Xxxx uvedla, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx jím xxxxxxxxx xxxxx ceny zanikla xxxxxxxxxx a že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx odmítnuto, xx. xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, účastníkem xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 x. x. ř. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci samé (xxxx. x/), jimiž xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x dřívějším xxxxxxxx (xxxxxxxx) proto, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. x/), xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx písmena x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ve xxxx xxxx po xxxxxx stránce zásadní xxxxxx (xxxx. x/).
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx odvolacími xxxxx xxxx dovolacím xxxxxx rozhodována xxxxxxxx, xxxx řeší-li právní xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 3 x. x. x.).
X xxxxxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxxx napadá xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx, x xxxxxxx xx x případ xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, jde-li x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxxx) x současně xx musí xxxxxx x právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx činnost soudu, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx řešil xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx prodávající xx ve smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitostem xxxx, xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx od této xxxxxxx xx právu xxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxx celé kupní xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx otázka xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, xx její xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), xxxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x.
Xxxxx 30 Xxx xx hodlá odchýlit xx právního xxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 16.6.2003, xx. xx. 22 Xxx 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Souboru xxxxxxxxxx XX ČR x. 26, pod C 1992, x němž xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx zájem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, jestliže xxx xxxxxx, které x xxxx smlouvy xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx současně x touto xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z nemovitosti xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx; xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (§20 xxxx. 1 xxxxxx č. 6/2002 Xx., o xxxxxxx x soudcích, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx). Po xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu xx smyslu xxxxxxxxxx §242 x. x. x. xxxxxx Nejvyšší xxxx k závěru, xx xxxxxxxx není xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx §80 písm. x) x. x. x. xxx xxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxxxxx řízení) xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx x určení, xxx xx právní xxxxx xxxx právo xx xx xxxx, xx-xx xx tom xxxxxxxx právní zájem.
Předpokladem xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx, zda xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xx xxxx (určovací xxxxxx), xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx požadovaném xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem x xxxxxx, zda tu xxxxxx vztah xxxx xxxxx xx xx xxxx, je xxx xxxxxxx tam, kde xx bez tohoto xxxxxx bylo ohroženo xxxxx žalobce xxxx xxx xx se xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx bývalého Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.2.1971, xx. xx. 2 Xx 8/71, xxxxxxxxxx xxx x. 17 ve Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 1972). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx určení xxxx xxxx xxx xxx x x xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxx žalovat xx plnění, xxxxxxxx xx xxxxxxxx žalobou xxxxxxx pevný xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx účastníků a xxxxxxxx-xx xx tak xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nelze xxxxx xxxx obsah x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx. Xxxx funkce xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx naléhavého xxxxxxxx xxxxx; xxxxx-xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, nebude ani xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx závěry xx xxxxx xxxxx x žalobě xx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx xxxx k xxxx, jakého konkrétního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (shodně xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 27.3.1997, sp. zn. 3 Xxxx 1338/96, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura x. 3, xxxxxx 1997, xxx číslem 21). Xxxxxxxx právní xxxxx xx určení xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) o. s. x. xx dán, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, není xxxx xxxxxx vlastník x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 31.10.1994, xx. xx. 7 Xx 2368/94, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx x. 2/95, xxx. 25).
Xxxxx §48 odst. 1 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx odstavce 2 xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx ruší, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx, že xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxx celou sjednanou xxxxx cenu, x xxxxxxxxx dopisem ze xxx 7.10.2002, xxxxx xxx žalovanému xxxxxxx xxx 8.10.2002 a xxxxxxxxx xxx 21.10.2002, xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 24.7.2001 x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx xxxxxxxx ani dohoda xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 24.7.2001 xxxxxxx od xxxxxxx (§48 xxxx. 2 obč. zák.).
Byla-li xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" (§48 odst. 2 obč. xxx.), xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx smlouvy x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxx ztrácí xxx xxxxxx xxxxxx x xx neposkytuje xxxxxx pro právní xxxxxx xxxxxxxxx. Mezi xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xx "xx xxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx práva a xxxxxxxxxx x xx xxxxxx, x xxxx xx měli x xxxxxxxx xxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xx se obnovuje xxxxxxx xxxx), x xx bez xxxxxxx x tornu, xxx xxxxxxx měla xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxx obligačních xxxxxx, xxxx zda xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (nabytí xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx); bylo-li xx základě xxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxx, xxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx odpadl, a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, co podle xx xxxxxx (§457 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxx vloženo vlastnické xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastnictví (xxxxx xxxxxxxxxx) vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. §133 xxxx. 2 xxx. xxx., §2 xxxx. 2 xxxxxx č. 265/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" xxxxxx xxxxxx titul, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx je xx xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxx před xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx účinků xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. To xx xxxxxxxxx xxxxxxx tím, xx prodávající (xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a že - xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - vlastně xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx smlouvou převáděné xxxxxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx nic nemění xxx xx, že xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxx kupujícího (nabyvatele) xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" x xxxxxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxx vůbec xxxxxxx, x x xxxxxxxx věcněprávních xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vložené xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx podklad. Protože xxxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx x xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx "xx xxxxxxx" - xx xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, byly xxxxxxxx kupní xxxxxxx "xx počátku" odklizeny xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx tu xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx základě, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx právního xxxxxx (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.3.1998, xx. xx. 1 Xxxx 26/97, xxxxxxxxxx pod x. 77 x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx 1998, xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 5.9.2000, xx. zn. 21 Xxx 2204/99, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.4.2006 x xxxxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, uveřejněné xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx x. 40).
K xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prodávajícího x xxxxxxxxxxxx bylo xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, je podle §5 odst. 4 xxxxxx č. 344/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxx xxxxxxxxx zákonem x. 89/1996 Xx., xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx souhlasného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x obnovení vlastnického xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 5 xxxx. x) x xxxx. 6 xxxxxxxx č. 190/1996 Xx., xxxxxx xx provádí xxxxx x. 265/1992 Xx. x zákon č. 344/1992 Xx. xx xxxxx pozdějších předpisů, x xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx smlouvy xxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §36 xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx. x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 9 této xxxxxxxx úředně ověřenými xxxxxxx xxxxx zúčastněných. Xx základě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zápis xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, může xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx jen xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, xxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xxxx proveden xxxx zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zápis xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx katastru nemovitostí, xxxxxxxx x tomu, xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx záznamem podle xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Sb. (srov. xxxxxxxxxx XX XX xx dne 11.3.1998, xx. xx. 1 Xxx 26/97, xxxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxx x. 8/1998, xx. xxxxxxxx XX XX uveřejněný x xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy xxx x. 10/2003). X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. x. x. xxxxxxxxx skutečnost, že xxxxxxx, který xxxxx, xx je vlastníkem xxxxxxxxxxx, xxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jak xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x rozsudku xx xxx 16.6.2003, sp. xx. 22 Cdo 534/2002, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx rozhodnutí XX XX x. 26, xxx C 1992, xxxxx xxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudku soudu, xx základě xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x daném případě xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxx nemovitostí je xxxx xxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx xxxxxx žalovaný x že xxxxxxxxx - xx odstoupení xx xxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx potřebnou xxxxxxxxxx podle §5 xxxx. 4 xxxxxx x. 344/1992 Xx. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Xx. x xxxx, aby xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx obnoveného xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zápisu x uvedení tak xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx skutečným xxxxxxx xxxxxx, xx. x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí, xxxx xxxx určeno, že xx vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Naléhavý xxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx xxx xxx existencí rozporu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.9.1999, xx. xx. 2 Xxxx 1094/97, x xxxx xxxxxxxx právní xxxxx, xx "v xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx převodce xx xxxx xxxxxxx, x xxxx nabyvatel xxxxxxxxxx, xx žaloba xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x/ x. x. x. xx xxxxx," xxxxxxxx xxxxxxxx XX ČR xx xxx 24.8.1999, xx. xx. 2 Xxxx 756/97).
X xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxx 11.7.2002, xx. xx. 22 Xxx 1988/2000, publikovaném xxx č. X 1303 v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx C. X. Beck, xxxx xxxxxxx, xx kumulaci xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. na vyklizení xxxxxxxxxxx, xxxxx vyloučit, xxxx existence naléhavého xxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitosti po xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxx, podmíněna xxx, xx sám xxxxxx, xxxxx x xxxx smlouvy xxxxxx, xx. xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x touto xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx kupujícího z xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Subjekty xxxxxxx kupní smlouvy xxxx ze zákona xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vše, xx xxxxx xx dostaly (§457 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x převodu nemovitosti, xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x důsledky xxxxx §7 xxxxxx x. 265/1992 Xx. x xxxxxxxxxxxxx xxxxx, právě xxxxx, že xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; existenci naléhavého xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §80 xxxx. c) x. x. ř. xxxxx xxxxx podmiňovat xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Kupující, který xx xxxxxxx zrušené xxxxxxx xxxxx, má xxxxx právo, došlo-li x platnému odstoupení xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx se soudní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xx xxxxxxxxxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxx obohacení, xxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx získaný xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx (§451 xxxx. 2 xxx. xxx.); xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xx vzájemná plnění x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx kupujícího xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx kupní xxxx xxxx. započtením xx pohledávku prodávajícího x titulu xxxxxxxx xxxxxxx pokuty pro xxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx (§544, §545 xxx. xxx.) xxxxxxxxx, xxxxxx by x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx nesoučinnosti xxxxxxxxxx xxxxx §5 odst. 4 zákona x. 344/1992 Sb. xx xxxxx xxxxxx x. 89/1996 Sb. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx podle §80 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx dospěl k xxxxxx, že rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243b odst. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x.).