Právní xxxx
Xxxxxx příslušenství xxxxxxxxxxx věci nepředstavuje xxxxxxxxxx náležitost xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxx-xx zástavní xxxxx x xxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxx xx xxxx příslušenství; xx xxxxx x xxxxx, xxxxx ve xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (zástavní xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zastavované xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Žalobkyně se xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx, že "na xxxx xx. 164 - xxxxxx xxxxxxx xx stavební parcele x. 201 x xxxxx xxxx K., xxxxxx xxx xx. - xxx. xxxxxxxxxx xx stavební xxxxxxx x. 112/1, budově xxx xx. - xxx. vybavenost xx xxxxxxxx xxxxxxx č. 112/2, xxxxxx xxx xx. - zem. xxxxxx xx stavební xxxxxxx x. 336, xxxxxx xxx xx. - xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 337, x xxxx xx stavebních xxxxxxxxx x. 112/1 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x. 112/2 xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, x. 201 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, č. 336 xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, x. 337 xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, x. 343 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x. 476 xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 825/1 xxxxxxx plocha x x. 825/7 ostatní xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx původ Xxxxxxxxx katastr x. 825/2, xxx x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx K. neváznou x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 600&xxxx;000 XXX x xxxxx. x úvěrové xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právo xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx úřadem xxx X. xxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx xxxxxx xxx xxx 26.6.1997 podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní x žalovanou xxx 26.6.1997", a že "xx domu xx. 164 - xxxxxx xxxxxxx na stavební xxxxxxx č. 201 x části xxxx X., xxxxxx bez xx. - obč. xxxxxxxxxx xx stavební xxxxxxx x. 112/1, xxxxxx xxx xx. - obč. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x. 112/2, xxxxxx xxx xx. - xxx. stavba na xxxxxxxx parcele x. 336, xxxxxx bez xx. - xxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx x. 337, x xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 112/1 xxxxxxxxx plocha x nádvoří, č. 112/2 zastavená plocha x xxxxxxx, x. 201 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, x. 336 zastavěná plocha x xxxxxxx, x. 337 xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, č. 343 xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx, č. 476 xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 825/1 xxxxxxx plocha x x. 825/7 xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx katastr x. 825/2, xxx x xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx K. xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;500&xxxx;000 Kč x xxxxx. z xxxxxxx smlouvy zástavní x xxxxxxxxx právo xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx pro S. xxxx, Katastrálním xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx účinky ode xxx 22.12.1997." Žalobu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx zástavními xxxxxxxxx xx xxx 26.6.1997 x zástavní xxxxxxxx xx xxx 17.12.1997 xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx jí poskytla xxxxxxxx, uvedené nemovitosti xx xxxxxxx x xxxxxxxx k xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Uvedené xxxxxxxx xxxxxxx xxxx však xxxxxxxx, protože v xxxx xxxxxxxx "popis xxxxxxxxxxxxx xxxxxx" je "xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx", x "zástavní xxxxx k příslušenství xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx právy x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxx §151x xxxx. 1 obč. xxx. obligatorně xxxxxxxxxx xxxxxxx forma." Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx neplatné, xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx žalobkyně platně xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Mladé Xxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 29.9.2004 xx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 17.12.2004 žalobu xxxxxx x rozhodl, xx žalobkyně je xxxxxxx zaplatit žalované xx xxxxxxx nákladů xxxxxx 18&xxxx;958 Kč x rukám "xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx". Xxxx, xx xxxxxxx, že xxxxxxxxx má na xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, dospěl xxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx "xxxxxxxxx projevila svou xxxx zastavit xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx" a xx z xxxx, xxx xxxx příslušenství xx xxxxxxx "xxxxxxxxxxxxx" (xxxx "xxxxxxx příslušenství"), xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxxx neurčitost xxxxx, xxxxx "xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx si xxxxxx vědoma xxx xxxxxxx xxxxx, co xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx "xxxxxx xxxx xxxx hlavní", xxx potvrzuje xxxx xxxxxxxxxx §151x občanského xxxxxxxx "xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998", xxxxx xxxxx xx "xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx a přírůstky." Xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx zástavních xxxxx xx xxx 26.6.1997 x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 17.12.1997 platně xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 31.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně změnil xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx částkou 10 008 Xx; "jinak" xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx 6342 Xx k xxxxx xxxxxxxx Mgr. A. X. Obdobně jako xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx byl "xxxxxxx xxxxxxx jasně x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx č. 723 xxx x. x. x xxxx K.," x xx "včetně xxxxxxxxxxxxx věci xxxxxx, xxxxx bylo specifikováno xxxx xxxxxxx," x xx "xxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, kdy byl xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že xx předmětem xxxxxxx xxxx xxx nemovitosti xxx xxxxxxxxxxxxx." I "xxxxx tomu xxx xxxx," xxxxxxxxx by xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx smlouvy xxxx xxxxx", xxxxx "xxxxxxxxx xx se xxxxx xxxxx část, xxxxxxxx xx příslušenství xxxx xxxxxx." Xxxxxxxx soud xxxx xxxx v xxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx "na xxxxxx xxxxxxxx", xxxx xx xxxxxxxxxx "zmíněné xxxxxx x k xxxxxxxxxxxxx věci hlavní", xxxxxxx "nedostatek xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušenství v xxxxxxxxxx xxxxxxxxx představoval xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x žalobním xxxxxx," x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podala žalobkyně xxxxxxxx. Namítá x xxxxx xxxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxxxx vlastníku xxxx xxxxxx x xxxx xxx xxxxxx x xxxx, xxx xxxx x xxxxxx xxxx trvale xxxxxxx, x xx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx některá xxx původně určená xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx může xxxxxxx xxxxxx následně ztratit; "xxxxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx označení xxxxxxxxxxxxx" x zástavních xxxxxxxxx xx proto "xxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxx xxxx byl xxxx celek xxxxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx." X když xxxxxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx", záleží xxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxxx "xxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x seznatelné již xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxx dobu xxxxxx zástavního xxxxx."
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že "xx xxxxxx xxxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx roce 1989 xx xxxx x požadavky xx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavních smluv, xxxxxxx xx určitost x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx." Xxxxxxx x xxxx před xxxxx 1989 byly "xxxxxxxxx zástavního práva xxxxxxx xxxxxxx xxx x pozemkem a xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx," xxxx "x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxxxx "xxxxx velké a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx"; xxxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxx x srozumitelně specifikováno xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx," xxxxx xxx prodeji zástavy xxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x katastru nemovitostí xxxx xxxxxxxxx příslušenství xx stavbě v xxxxxxxx xxxxxxx vyjmenované x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxx." Přípustnost xxxxxxxx žalobkyně dovozuje x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. s. x. x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx soudů obou xxxxxx xxxxxx x xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx, že xxxxxx pojmu příslušenství xxxxxx xxxxxxxxx xx "xxxx xxxxxxx" a xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxxxxx a určitou xxxx" xxxxxxxx nemovitosti x x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx ustanovení §151x xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx právo xxxxxxxxxx xx zástavu i xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Všechny xxxxxxxx xxxxxxx jsou proto xxxxxxxx právními xxxxx x vznikla xxxxx xxxx sporná xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x. x. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx podáno ve xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. s. x., se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx to xxxxx připouští (§236 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §237 x. s. x.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx, jímž bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx (§237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. x. x.) xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ve xxxx xxxx jinak xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) proto, xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. 1 písm. x/ x. s. x.), anebo xxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. b) o. x. x. x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí má xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam (§237 xxxx. 1 písm. x/ o. x. x.); xx xxxxxxx xx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx 20 000 Xx x x xxxxxxxxxx xxxxxx 50 000 Xx, xxxxxxx se nepřihlíží x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. x.), x xx věcech xxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx x omezení xxxx zbavení rodičovské xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výkonu, x xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx x nezrušitelné xxxxxxxx (§237 xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. ř.).
Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx samé. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x to xxx xxxxx, xx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by bylo xxxxxxxxx soudem xxxxxxx. Xxxxxxxx žalobkyně proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx může xxx xxxxxxxxx jen při xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. x. zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s hmotným xxxxxx (§237 odst. 3 x. s. x.).
Xxxxxxxx soud je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. §242 xxxx. 3 o. x. ř.); xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx, zda napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 3 x. s. x. ve věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx, xxxx posuzovat xxx xxxxxx právní xxxxxx, které dovolatel x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. není xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu má xx xxxx samé xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxxx hledisek, xxxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxx k xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xx právní stránce xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx.
X projednávané věci xxxxx xxxx jiné xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx má být x souladu s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx xxxxxxx) příslušenství xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx nebyla x rozhodování dovolacího xxxxx vyřešena x xxxxxxx její posouzení xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx), představuje napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.
Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243 a xxxx. 1, věta xxxxx, x. s. x.), Xxxxxxxx soud xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx zástavního práva (xxxxxxxx smlouvě) xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - x xxxxxxx xx xxxx, xxx xxxx sporné zástavní xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx x. 58/1969 Xx., č. 131/1982 Xx., x. 94/1988 Xx., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., č. 116/1990 Xx., č. 87/1991 Xx., x. 509/1991 Xx., č. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Xx., x. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., x. 89/1996 Xx. x x. 94/1996 Xx., xxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1997.
Podle xxxxxxxxxx §151x odst. 1 xxx. zák. zástavní xxxxx slouží x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx příslušenství xxx, xx x případě xxxxxx řádného x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x věci xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx na zástavu, xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, avšak x xxxxx xxx xx xx, xxxxx nejsou xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151b xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxxxxxx xxxxxxx dohody xxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. zástavní xxxxx vzniká, xxx-xx x nemovitost, vkladem xx xxxxxxxx nemovitostí.
Podle xxxxxxxxxx §151x odst. 4, xxxx xxxxx, xxx. zák. ve xxxxxxx o zřízení xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (zástava) x pohledávka, xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxx adquirendi). Smlouva x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (zástavní xxxxxxx) xxxxxxxxxxx tzv. xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx podle ní xxxxx xxxxxxxxx; xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxx, kdy xxxxx xx vklad xxx doručen xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx náležitostí smlouvy x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (zástavní smlouvy) xx - xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx §151x odst. 4, xxxx xxxxx, obč. xxx. - xxxxxx xxxxxxxx zástavního xxxxx (xxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávky. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx smlouvy) xxxxxxxx xxxxx vloženo xx xxxxxxxx nemovitostí, x xxxxxxxxxx §151x odst. 1, xxxxx xxxx xx středníkem, xxx. xxx. xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nejen xx xxxxxxx, určenou xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx), xxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x přírůstky (s xxxxxxxx xxxxxxxxxx plodů).
Z xxxxxxxxx xx nepochybné, xx zástavní xxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx také xx příslušenství xxxxxxx; xx-xx xxxxxxxx xxx, xxxxxxx xx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx náleží xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx) x xxxx xxx xxxxxx x xxxx, xxx byly xx xxxxxxxx (x xxxx xxxxxx) trvale xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x ustanovení §121 xxxx. 1 xxx. xxx.). Protože xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx lege, xxxx xx xxxx o xxxx xxxxxxxx, zda, xxxxxxxxx xxx bylo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smlouvě x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva (xxxxxxxx xxxxxxx); logicky xx pak x xxxx dovodit také xxxxx, že určení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (zástavní xxxxxxx) x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x zřízení xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx).
X uvedených důvodů xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, že x xxxxxxx zastavení xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (zástavní xxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx xxx věc xxxxxx x xx xxxxxx příslušenství xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx podstatnou xxxxxxxxxx této xxxxxxx. Xxxxxxx zástavní xxxxx xx vždy xxxxxxxx xx příslušenství zastavené xxxx; xx xxxxx x xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zastavované xxxx bylo neurčité xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx žalobkyní xxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx nemají (xxxxxxx xxx) jakýkoliv xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.6.1997 xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17.12.1997. Protože rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx správný x xxxxxxx nebylo xxxxxxxx (a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx x ustanovení §229 odst. 1 x. x. ř., §229 xxxx. 2 xxxx. a) a x) x. s. x. xxxx x §229 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xx mohla xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2, xxxxx věty xxxx xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx.