Xxxxxx řízení
O k x e x x x s x u x x Jihlavě rozsudkem xx xxx 13.6.2003 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaným xxxxxx xx kouření xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x. 21 x X. (dále "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx"), x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx do bytů xxxxxxxxx x žalovaných, xxxxxxxxxxxxx se x xxxxxx poschodí xxxx, xx xxxxxxxxxxx schodišti xxxxxxxx z xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx; dále xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Vzal za xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx XxxxXX x X. xx dne 21.12.1992 xxx xxxxxxxxx přidělen xxx X. xxxxxxxxx, x velikosti 1 + 1, ve xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx "xxxxxxxxx xxx" nebo "xxx") x xx xxxxxxx xxxxxx xxxx uzavřela x vlastníkem xxxx (xxxxxx X.) xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx jako xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx (§688 obč. xxx.), xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se výkonu xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §689 x §690 xxx. xxx. Uvedl xxxx, xx xxxxxxxxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemci xxxx x nerušený xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx s užíváním xxxx (§687 xxxx. 1 xxx. zák.), xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x že xxxxxx xx xxxx nesplnění xx xxxxx z xxxxxxxxx (§698 xxx. xxx.) a xxxxxxx xxxxx (§420 obč. xxx.). Soud prvního xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx legitimováni xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxxx uplatnit vůči xxxxxxxxxxxxx, neboť jedině xx xxxx zajistit xxxxxxx (žalobkyni) plný x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx práv xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx navržené xxxxxx xxxxxxxx svědků x žalobu zamítl.
K xxxxxxxx xxxxxxxxx X x x x x x x x o x x v Xxxx xxxxxxxxx ze dne 9.2.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx x nákladech xxxxxx x xxxxxxx x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací soud xx ztotožnil x xxxxxxx posouzením xxxx xxxxxx prvního xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx k xxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx x povinnosti x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx §687 x xxxx. xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxx x xxxxxx, jak xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxx xxxxxxx narušována. Zákonná xxxxxx vychází z xxxxxxxxxxx, xx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxx, xx pokud xxxxxxxxxxxx xxxx povinnostem nedostojí, xx nájemce xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx sankce, např. xxxxx x xxxxxxxxx (§698 xxx. zák.); xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zájmy ostatních xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx výpověd' x xxxxx xxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Pokud xxxx xxxxxxxxx uplatnila svá xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemcům x xxxx, xxxxxx xxxx xxxxx uplatněnému xxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxx, xxxx povinnost xxxxxxxx nerušený výkon xxxx, vyplývajících z xxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podala xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx advokátem) xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx byl xxxxxxxxx xxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. x xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu (soudu xxxxxxx stupně) x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žalovaných a xxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx v xxxxxxx x ustanovením §690 obč. xxx., x něhož xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx respektovat xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx mravy (§3 odst. 1 xxx. xxx.). Nájemci (xxxx x žalovaní) xxxxxxx x souvislosti x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jiného nad xxxx xxxxxxxxxx poměrům xxxx. xxxxxx, prachem, xxxxxx (xxxx. §127 xxxx. 1 xxx. xxx.) x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxx povinností xxxxx §687 xxx. xxx. xxxxxxxxx (xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx podle §690 xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx požadovat xx žalovaných (ostatních xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx nájmu. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x nákladech řízení. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx byly xxxxxxx a xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X dovolání xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně x xxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xx xxxx chování xx účelové x xx vyvolává v xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud jako xxxx xxxxxxxx (§10a x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx k xxxx oprávněnou - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného opravného xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxx.
X x x x x x x x s x x x zrušil xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. b) x x) o. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. xxxx xxxxxxxx x dané xxxx xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx, byl xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. je dovolání xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustné xxxxx písmena x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. x. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla vyřešena xxxx která je xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxx-xx xxxxxx otázku x xxxxxxx s hmotným xxxxxx. Z xxxx, xx přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. s. x. xx xxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx dovolací xxxxxxx se otevírá xxxxx xxx posouzení xxxxxx právních. Způsobilým xxxxxxxxx důvodem, xxxx xxx dovolání xxxxxxxxx, xx x tomto xxxxxxx zásadně xxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx naopak xxxxx, xxxxxx lze xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. x. x.) xx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o. x. x.). Jelikož xx xxxxxx §242 xxxx. 3 o. x. x. xx xxxxxxxx soud - x xxxxxxxx určitých xxx xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pro xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam xx xxxxxx, xxxxxxxxxx pouze xxxxxx (x těch, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx zpochybnil.
Se xxxxxxxx x právnímu xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x uplatněnému xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. (včetně xxxx obsahové xxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxxx zásadní xxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxx toho, xxx nebyl xxxxx xx xxxxxx svých xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx kouřením xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx pronajímateli (x xxxxx ustanovení §687 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx jiného xxxx x xxxx). Xxxxxxxx xxxx shledává xxx xxxxxxxxx této xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. přípustným.
Podle §688 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx a xxxxx, xxx xxxx s xxxxxxxx ve společné xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx byt x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostory a xxxxxxxx xxxx, jakož x požívat plnění, xxxxxxx poskytování xx x užíváním bytu xxxxxxx. Nájemce xx xxxxxxx xxxxxx byt, xxxxxxxx prostory x xxxxxxxx xxxx řádně x xxxxx požívat xxxxxx, jejichž poskytování xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (§689 xxx. xxx.). X §690 obč. xxx. xxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx svých xxxx xxxx, xxx x domě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcům výkon xxxxxx xxxx. Xxxxx §687 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx ve xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx výkon xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu.
Z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx nájemce xx x xxxxx nájemního xxxxxx právo xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x povinnost vykonávat xx řádně. Xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu - xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x současně xx xxxxxxxx, aby nebylo xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 14.2.2006, xx. xx. 26 Xxx 1325/2005, xxxxxx právní xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx povinen xx xxxxxx §687 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxx zajistit, xxx xxxxxxx bytu xxxxxx rušeno xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxx rušen xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx - x xxxxx právního xxxxxx xxxxx xxxx - xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx spojených x xxxxxxxx xxxx, a xx pronajímatel xx xxxxxxx zajistit jí, xxx užívání bytu xxxxxx rušeno xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x žalobou x xxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx žalovaná se xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx žalovaných xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je toho xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx mu x xxxxx právního xxxxxx xxxxx bytu (§687 xxxx. 1 xxx. xxx.) je xxxxx - v xxxxxxx x názory xxxxxxxxxxx x právní xxxxxx x xxxxx (xxxx. Xxxxxx, J., Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x občanském xxxxxxxx, 2. xxxxxxxx xxxxxx, Praha: X. X. Xxxx, 2005, xxx.139, 142, Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, 9. xxxxxx, Praha: X. X. Xxxx, 2007, xxx. 442, 443) - pňpustit, že xxxxxxx xx xxxx xxx domáhat xxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx, x xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx., které xxx xxxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx x xx vztazích xxxx xxxxxxx, které nejsou xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxxx lze xxxxxxxxxx, xx x xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, X. xxx, Xxxxx, Panorama, 1987, xxx. 569) možnost xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx prostřednictvím xxxxxxxxxx §130x xxxx. 1 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1991, xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx vztazích. Xxx realizaci práva xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle §127 xxxx. 1 xxx. xxx. (případně x xxxxxx xxxxxx) platí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx vztahů mezi xxxxxxxxx xxxx (žaloby xxxxxxxxx směřující vůči xxxxxxxxx - původci xxxxx).
X xxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxx §243x xxxx. 2, části xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x. rozsudek xxxxxxxxxx soudu xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx důvod, pro xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x pro xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x věc xx xxxx xxxxx §243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.