Xxxxxx xxxxxx
X k x e s x x s x x x x Xxxxxxx rozsudkem xx dne 13.6.2003 xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x. 21 x X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx" nebo "xxx"), x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxx poschodí domu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx poschodí xxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx vchodu xx domu; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, xx rozhodnutím XxxxXX x X. xx xxx 21.12.1992 xxx xxxxxxxxx přidělen xxx X. xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx 1 + 1, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx (dále "xxxxxxxxx xxx" xxxx "xxx") x xx ohledně xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx J.) xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Zaujal xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx bytu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (§688 obč. xxx.), xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx nájemců xxxxxxxx xx výkonu xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §689 x §690 obč. xxx. Xxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx zajistit nájemci xxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (§687 odst. 1 xxx. xxx.), xx xxxx xxxxxxxxx xx soudně vynutitelná, x že sankcí xx xxxx xxxxxxxxx xx sleva x xxxxxxxxx (§698 obč. xxx.) x xxxxxxx xxxxx (§420 obč. xxx.). Xxxx xxxxxxx xxxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x dané xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx jedině xx může xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx práv xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx navržené xxxxxx xxxxxxxx svědků x xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx K x a x x x x x o x x x Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 9.2.2005 potvrdil xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x zamítavém výroku x xxxx xxxx, xxxxxx xx ve xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx a rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Odvolací soud xx xxxxxxxxx x xxxxxxx posouzením xxxx xxxxxx prvního stupně x otázce nedostatku xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx k xxxx (xxxxx užívat xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx cestu x xxxx). Podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu práva x xxxxxxxxxx x xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx §687 a xxxx. xxx. xxx., x xxxxx vyplývá x xxxxxx, xxx xx xxxxxx nápravy, xxxxx jsou práva xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx vychází z xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx pronajímatele, aby xxxxxxxx nájemci jeho xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x tím, xx xxxxx pronajímatel xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxx xxxxxxxxx sankce, xxxx. xxxxx x xxxxxxxxx (§698 obč. xxx.); xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx těm xxxxxxxx, kteří xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx' x xxxxx bytu podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. Pokud tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx nájemce přímo xxxxx ostatním nájemcům x domě, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx poskytnout xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, který xx byl ustanoven xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x §237 xxxx. 1 písm. x) o. x. x. x uplatnila x xxx xxxxxxxx xxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. Vyjadřuje xxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx (soudu xxxxxxx xxxxxx) o xxxxxxxxxx pasivní věcné xxxxxxxxxx žalovaných a xxxxxx, že xxxxx xxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §690 xxx. xxx., x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věcná xxxxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxx při xxxxxx xxxxx práv xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx (§3 xxxx. 1 xxx. zák.). Nájemci (xxxx i xxxxxxxx) xxxxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx nad xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. hlukem, xxxxxxx, xxxxxx (xxxx. §127 xxxx. 1 xxx. xxx.) x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jejichž plnění xx žalobkyně xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §687 obč. xxx. rezignuje (jako xxxx bylo v xxxxxxxxxxxx věci, kdy xxxxxxx žalobkyni xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx x xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx xxxx nájemce xxxxx §690 xxx. zák. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx předmět xxxxx. Xxxxx xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxxxxx, aby rozsudky xxxx soudů xxxx xxxxxxx a věc xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
K xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxx, že by xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx chodbě, xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xx vyvolává v xxxx konflikty. Xxxxxx, xxx dovolání xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) xx zjištění, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o. x. x.), se xxxxxxx zabýval xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxx x xxxxxxx dovolání, xxxxx je přípustné, xxxx být xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx uplatněných (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx důvodů.
N x j x x x š x s x x d xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
X odůvodnění:
Podle §236 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. b) x x) o. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xxxx xxxxxxxx x xxxx věci xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx prvním xxxxxxxxxxx xx věci.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx §237 xxxx. 3 x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx má po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (odstavec 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx soudem rozhodována xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx otázku v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) x. s. ř. xx xxxxxx xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx otevírá xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jímž xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx x xxxxx xxxxxxx zásadně xxx xxxxx podle §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx lze xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci; xxxx xxx naopak důvod, xxxxxx lze xxxxxxx xxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx věci (§241x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 o. x. x.). Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. ř. je xxxxxxxx xxxx - x výjimkou určitých xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam xx xxxxxx, relevantní xxxxx xxxxxx (z xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel napadl, xxxx. xxxxxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx x uplatněnému xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. (xxxxxx xxxx obsahové xxxxxxxxxxxx) xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x posouzením xxxxxx, xxx nájemce xxxx (xxxxxxxxx) xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxx xx výkonu svých xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx kouřením xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (x xxxxx ustanovení §687 xxxx. 1 xxx. xxx.), nikoliv xxxx xxxxxxxxx (nájemcům jiného xxxx v xxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxx.
Xxxxx §688 xxx. zák. xxxxxxx xxxx x xxxxx, xxx xxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vedle xxxxx xxxxxx xxx x právo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, jakož x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x užíváním xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx (§689 xxx. xxx.). Z §690 xxx. zák. xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx jsou povinni xxx xxxxxx svých xxxx dbát, xxx x domě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zajišťující xxxxxxxx nájemcům xxxxx xxxxxx práv. Xxxxx §687 odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxxxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx užívání a xxxxxxxx nájemci xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu.
Z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyplývá, xx nájemce má x rámci nájemního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx řádně. Xxxxxxx xxxxx x povinnost xxxxxxx vůči druhé xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - pronajímateli, který xx povinen výkon xxxxx xxxxxxx strpět x současně mu xxxxxxxx, xxx nebylo xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx ve xxxx rozsudku ze xxx 14.2.2006, xx. xx. 26 Xxx 1325/2005, xxxxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xx povinen ve xxxxxx §687 odst. 1 xxx. zák. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx spojených x xxxxxxxx bytu, mimo xxxx tedy zajistit, xxx xxxxxxx bytu xxxxxx xxxxxx nepřiměřeným xxxxxx. Uvedený závěr xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x na případ, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx soudu xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx oprávněna - x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx - xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, x xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx žalovanými (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx) kouřením xx společných xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx nájemce xxxxxxx x xxxxxxx u xxxxx.
X xxxxxxxxx soudem xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemního práva xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx toliko xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx (§687 odst. 1 xxx. xxx.) je xxxxx - x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxx (xxxx. Xxxxxx, X., Xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, 2. doplněné xxxxxx, Xxxxx: X. X. Beck, 2005, xxx.139, 142, Občanský xxxxxxx, Xxxxxxxx, 9. xxxxxx, Xxxxx: C. X. Xxxx, 2007, xxx. 442, 443) - pňpustit, xx xxxxxxx xx může xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxx, x xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 xxx. xxx., které xxx xxxxxxxxxx (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx x xx vztazích xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, ale xxxxxx nájemci. Xxx xxxxxxx xxx poznamenat, xx x za xxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx praxe (xxxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx, X. xxx, Xxxxx, Panorama, 1987, xxx. 569) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx prostřednictvím xxxxxxxxxx §130x odst. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1991, xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx práva xxxxxxx domáhat se xxxx jinému xxxxxxx xxxxxxx podle §127 xxxx. 1 xxx. xxx. (xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx) platí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx).
X uvedeného xx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, části xxxx xx středníkem, o. x. ř. rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxx, xxx xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx zrušeno x xxxx rozhodnutí x xxx mu xxxx xxxxx §243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. vrácena x xxxxxxx řízení.