Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx třetí xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx společné xxxxx xxxx x nebytovým xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx následek xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxx §2 písm. x) xxxxxx č. 72/1994 Sb. ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 23.1.2007 xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx xx dne 21.9.2006 x uložil žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx specifikovaný xxxxxxx (dále "xxxxxxxxx xxxxxxx"); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx, xx xxx 14.6.2000 Xxxxxxx xxxx X. R., xxxxx xxxxxxxx, povolil xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx vchodu xxxxxxxx xxxx x. x. 365 x X. R. (xxxx xxx "dům") x xxx, xx místnost xxxxxxx vchodu bude xxxxxxx xxxx sklad x prodejem xxxxx x zeleniny. Xxxxx xxx byla xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx domu, xxxxxx X. R., x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xx xxxxxx "provozování xxxxxxxx činnosti - xxxxx - xxxxxx: Xxxxx - Zelenina". Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx §213 odst. 4 x. x. x. doplnil xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx města X. X." xx xxx 27.10.2006, x xxxxx xxxxxxx, že žalovanému xxxxxxxxx prostor xxx xxxxxx společného xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx převést xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx x domě, x xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx prvostupňový. Xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx z prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 12.12.1997, jímž xxxx vymezeny bytové xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxx xxx "prohlášení vlastníka"), xxxx "specifického xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx", xxxxxxxx xxxxxx předcházelo xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx; "xx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx, xxxx. prostor zadního xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. xx xxxxx x společnou xxxx xxxx x xxxxxxx x nebytový xxxxxxx," který xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx pronajímatele xxxxxx xx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. x xxxx xxxxxxxx důvod uvádí, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx [§241x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř.]. Dovolatel xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx odvolacího soudu, xx při xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx" x xxxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X případě xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx kolaudační určení xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx, aby "přes xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x povolení xxxxx x užívání stavby ... xx xxxx xxxxx samostatný xxxxxxxx xxxxxxx o tři xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx společných xxxxx xxxx ... x xx xxxx by xxxxx k jakékoli xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx budovy"; na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 24.2.2005, xx. xx. 28 Xxx 2120/2004. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx, xx xxxxxxxx práv x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx domu, xxxx xxxxxxxxxx částí a xxxx x pozemkům, xxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx vlastníky jednotek; xxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx, týkajících xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxx xxxxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx při převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx za společnou xxxx xxxx, x xxxxxxx xxx xxxx x souladu x §9x xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxx"), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx vztahujícím se x jeho xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx; xxxxxxxx podle §243 o. s. x. xxxx o xxxxxx vykonatelnosti napadeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx zdůraznil skutečnost, xx xxxxxxxxxxx stavebního xxxxx byla povolena xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx neprokázal, xx xx xxxxxxxxx prostor xxx samostatnou místností, xxxx. souborem xxxxxxxxx (xxx xxxxxxx x §2 xxxx. x/ xxxxxx) x nelze xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §240 xxxx. 1, §241 a §241x xxxx. 1 x. x. x. x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx bylo xxxxxxxx xxx sepsáno.
Předpoklady xxx vyhovění návrhu xx xxxxxx vykonatelnosti xxxxxxxxxx rozsudku xxx §243 o. x. x xxxxxxxx soud xxxxxxxxx x x xxxxxxx se xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx nerozhodoval xxxxxxxxxxx usnesením.
Podle §236 xxxx. 1 o. x. x. dovoláním xxx napadnout pravomocná xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx věci xx dovolání přípustné xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3, xxxx xxxxx, x. s. x. xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) a §229 xxxx. 3 x. x. x. (tzv. xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxx. x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxx xxxx, je-li dovolání xxxxxxxxx, povinen xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx x dovolání uplatněny (§242 xxxx. 3, xxxx druhá, x. x. x.). Xxxxxx xxxx nejsou x xxxxxxxx namítány x xxxxxx existence nevyplývá xxx z obsahu xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx x hlediska uplatněného xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx (§241x odst. 2 xxxx. b/ x. x. x.); obecně xx právní posouzení xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxx spočívá), xx žalobce xx xxxxx xxxxxxx legitimován x xxxxxx žaloby xx vyklizení žalovaného x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxx prostorem xx rozumí xxxxxxxx xxxx soubor xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx stavebního úřadu xxxxxx k xxxxx xxxxxx než x xxxxxxx; nebytovými xxxxxxxx xxxxxx příslušenství xxxx xxxx příslušenství xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxx §2 xxxx. g) xxxxxx xxxxxxxxxx částmi domu xx xxxxxx části xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx užívání, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x vodorovné xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx, terasy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx tepla, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, x to x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx; xxxx xx xx xxxxxxxx části xxxx xxxxxxxx příslušenství xxxx (xxxxxxxxx xxxxxx stavby) x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prádelny).
Podle §2 xxxx. x) xxxxxx xxxxxxxxx se rozumí xxx nebo nebytový xxxxxxx nebo rozestavěný xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx domu xxxxx tohoto zákona.
Podle §4 xxxx. 1, xxxx první, zákona xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx prostorově xxxxxxxx xxxxx budovy, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx tímto xxxxxxx x x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx stanou xxxxxxxxxx (§2 písm. x/) x xxxxxxxxxx částmi xxxx (§2 xxxx. x/).
Xxxxx §9, xxxx xxxxx, xxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx způsobilá xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx pouze xx xxxxxx spojených se xxxxxxx, provozem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x rozsahu xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx související x xxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x jiným xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx prvního x xxxxxxx xxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxx, resp. zadním xxxxxxx). Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x zeleniny xxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s ustanovením §4 odst. 1 xxxxxx ke xxxxx x xxx smyslu, xx by xx xxxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx (xxxxxxxxx prostorem xx xxxxxx §2 xxxx. x/ zákona). Xxx změny xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxx rozsah bytových x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x společných částí xxxx, x xxx xxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na společných xxxxxxx xxxx. Ani xxxxxxxx, xx ustanovení §4 xxxx. 1 xxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x společné xxxxx xxxx x xxxxxxx xx stavebním xxxxxxx, nevyvrací správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jednak xx třeba xxxxx xxxxxxxxx, že ke xxxxx xxxxxxx užívání xxxxx až xx xxxxxx prohlášení x xxxx vkladu do xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx nastalou xxxxxxxxxx xxxxx označit xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx užívání xxx, xxx x xx v konkrétním xxxxxxx xxxxx (chodbu, xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxxx - xxx xxxxxxxxxx úprav - xxxxxxxx užívat xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx-xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx před xxxxxx faktickým xxxx x xxxxxx rovině xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx namítaný obsah xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx není xxxxxxx vztah x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (jako xxxxxxx vztahující xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx přecházející x xxxxxxxxxxx vlastníka budovy xx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx závěr x nesprávnosti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 24.2.2005, xx. xx. 28 Xxx 2120/2004, neboť x tam xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxx situaci, xxx xxxxxxxxx do prohlášení xxxxxxxx v xxxxxxx xx stále xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, ale xx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxxxxx xx (zcela xx zčásti) neplatné x xx rozhodující xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx užívání místností, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uloženo.
Dovolatelova xxxxx, xx osobou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx původní xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxx na samostatnou xxxxxxxxx xxxxxxxx. Nepřijatelným xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx, xxx by xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x nabytých xxxx vůbec.
Lze xxxx xxxxxxx, že xxxxxx xx xxxxxxxxx předmětného xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ve věci xxxxxxx se správou xxxxxxxxxx částí xxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx, xxxxxxxx společenství xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx věcně aktivně xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x proto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §243b xxxx. 2, části xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxx xxxxxxxxx zamítl.