Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx kupujícího se xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečnou xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx souvislosti x porušením xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx kupujícího.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx Xxxx - venkov xxxxxxxxx xx xxx 3.12.2003 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 140&xxxx;860 Kč x 21% xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 140&xxxx;859,75 Xx xx 2.11.1997 xx xxxxxxxxx x x 2,5% xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx xx 28.11.2003 do xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx 21%,xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 140&xxxx;860 Xx xx 11.1.1997 xx 1.11.1997, 21% xxxxx x xxxxxxxx z xxxxxx 0,25 Kč xx 2.11.1997 xx 27.11.2003 a 18,5% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 0,25 Xx xx 28.11.2003 xx zaplacení zamítl x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 18.1.1996 xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx vkladu vlastnického xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 26.1.1996. Xxx 29.8.1996 xxxxxxxxx jako prodávající xxxxxxxxx daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx 246 120 Kč xxxxxxxxx Finančním xxxxxx x X. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxx, xxxxxxxxxx žalobkyně dne 2.1.1997 x souladu xx xxxxxxxx ujednáním xx xxxxx smlouvy x xxxxxxx xx x náhradě zaplacené xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx výši 140&xxxx;859,75 Xx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu, x xxxxxxxx xxxxx žalobkyně xxxxxxxxx odstoupila xx xxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx vznikla xxxxx (xxxxx č. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, darovací x xxxx z xxxxxxx nemovitostí totiž xxxxxxx xxx zaplacené xxxx vylučuje). Pokud xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xx nevznikla xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx podle §420 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx zavinění xxxxxxx.
X odvolání žalované Xxxxxxx soud x Xxxx rozsudkem xx xxx 25.3.2005 rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx zjištěného xxxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxxx xx x x jeho xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx v nezaplacení xxxxx ceny, xx xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti (§420 xxx. zák.), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx škodou (vyjádřenou xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx souvislost. Xxxxxxxxx xxx, xx uhradila xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx jen xxxxx zákonnou povinnost, xxxxxx skutkovým podkladem xx převod xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, bez xxxxxx x tvrzenému xxxxxxxx xxxxxx povinnosti; xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx nezaplacením kupní xxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. Namítá, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tj. xxxxxxxxx xxxxxxxx, případně xxxxxxxxxxx, xxxxx z xxxxxxx nemovitosti; xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xx kupní xxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Pokud xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x škoda xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxxxx; xx xxxx dána xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx vrácení xxxx xxxxx zákona x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, xxxxxxxx x dani z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Navrhuje xxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud dovolací (§10x x. x. x.) po xxxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §241 xxxx. 1 x. x. ř., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx podle §242 xxxx. 3 x. x. x. a xxxxxx k závěru, xx dovolání, xxxxx xx xxxxxxxxx podle §237 odst. 1 xxxx. a) o. x. x., xx xxxxxxx. Xxxxxx proto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx xxxx x řízení xxxxxxxx, x dohodě xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxxxxx převést xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx jako xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemovitostem xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx daň x xxxxxxx nemovitostí. Xxxxxxxxx vyměřenou daň xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx nečinnosti xxxxxxxx, xxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxx - zaplatit xxxxxxxxx xxxxx xxxx - xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Domáhá xx xxxx, aby xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx uzavřené x xxxxxxxx žalobkyní zrušené x důvodu, xx xx xxxxxxxx nedodržela (xxxxxxxxxx sjednanou kupní xxxx). X xxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx právní názor xxxxxxxxxx soudu (x xxxxx prvního stupně), xx uplatněný xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx §420 x xxxx. xxx. zák. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxx §420 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx souvislost xxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx z xxxxxxxx odpovědnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxx xx xxx. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx jejich xxxxxxxx poměr xxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyloučil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi porušením xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xxxxxx majetku xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx svoji xxxxxxxx xxxxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx podkladem xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nikoliv xxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na tuto xxx, xxxxxx xxxxxxxx, xx jí žalovaná xxxxxxxxxxx xxxxx cenu; xxxxx důvodem xxxx xxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx daň x xxxx i xxxxxxxxxxxxx příčinou xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx od xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx nutno xx xxxxxxxx, x čem xxxxxxx majetková xxxx xx xxxxxx žalobkyně, xxxxx nespatřuje škodu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx, xx xxxxxxx xx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Pokud xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu, žalobkyně xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, že xx po xxxxxxx xxxxxxxxxxx obdržela kupní xxxx. Jestliže xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, zamýšlený xxxxxx se xxxxxxxxxxxx x částka xxxxxxxxx xx xxxx xx xxx stala xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx §9 xxxx. 2 xxxxxx č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zcela xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx již není xxxxxxx daňová povinnost xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dříve xxx porušení xxxxxx xxxxxxxxxx žalovanou), xxxxx xxxxx porušení povinnosti xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x zániku xxxxxxx x k xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxx zaplatila xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx. K xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx došlo xx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx se žalovanou xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xx staly xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zbytečně (aniž xx xxxxxxxx x xxxx očekávaný xxxxxxxx - xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx), x xxxx tudíž xxxx ztrátou, xx. xxxxxxxxx škodou, xxxxx xx v příčinné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) povinnosti xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx vyplývá, xx právní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx souvislosti (xxxxxx, mezi xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x napadeném xxxxxx, xxxxx x v xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení, xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx, x. x. x.) a xxx xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 3, xxxx xxxxx, o. x. x.).