Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx, xx xx smlouvě, xxx xxxxxx zákon vyžaduje xxxxxxxx xxxxx, nejsou xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx za xxxxxxxxxx xxxxx podepsaly, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx dne 5.12.2005 xxxxxxxx "ve xxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx xx xxx 19.12.2003, xxxx Xxxxxxx soud x Xxxx zamítl xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (dále xxx "xxxxxx xxxxxxxxxxx") ze xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx úpadkyně V. X., x. x. x. (xxxx xxx "xxxxxxxx").
Xxxxxxxx soud - xxxxxxxx xx ustanovení §19 zákona x. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx "XXX"), x xxxxxxxxxx §37 x §40 xxx. xxx., - xx xxxxxxxxx se závěrem xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx x převodu xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxx úpadkyní (jako xxxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx V., x. x. o., xxxx xxxxxxxx) xxx 15.12.2001 (xxxx xxx "xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx písemné formy, xxxx neobsahuje xxxx x tom, "xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx "xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x X.", xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx na kupní xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx 7.1.2002 X. X., xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, jelikož k "xxxxxx xxxxxxx" došlo xx 22 xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx doložka xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, jde-li o xxxxx jmenovaného xx xxxxxxxx xxxxxxx.
X situaci, xxx xxxxxxxxx neprokázala, xx xx svědčí xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, aniž xx xxxxxxx splněním xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxxx x tomu, xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx, práv či xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx podstaty mohla xxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxx správný xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x. Dovolatelka xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x absolutní neplatnosti xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx, xx "xxxxxxx xxxxx jednající xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx", xxx xxxxxxxxx písemné xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx rozhodnutí soudů xxxx xxxxxx a xxx vrátil xxxxx
xxxxxx x dalšímu řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu Xxxxxxxx soud xxxxxxxx - x xxxxx xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. xx xxxxxxxxx - xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §40 xxx. xxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx posoudil xxx xxxxx právní xxxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx aplikoval.
Podle xxxxxxxxxx §588 xxx. xxx. x xxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx kupujícímu xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx předmět koupě xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx prodávajícímu xxxxxxxxxx cenu.
Podle xxxxxxxxxx §40 obč. xxx., xxxxx-xx právní xxxx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx zákon xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx právní xxxx xx platný, xx-xx podepsán xxxxxxxxx xxxxxx; činí-li xxxxxx xxxx xxxx osob, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxxxxx právní xxxxxxxx xxxxxxx jinak. Xxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx prostředky x xxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx být podepsán xxxxxxxxxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Xxxxxxxxxx §46 xxx. zák. xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxx něž to xxxxxxxx zákon nebo xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx k xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx řízení, xxx xxxxx obou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx kupní xxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §588 obč. xxx., zabýval xx Xxxxxxxx xxxx řešením xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (x soudu xxxxxxx stupně) o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx nedostatek zákonem xxxxxxxxxx písemné xxxxx (§40 xxxx. 1 x §46 xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx právního xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxx xxxx (právní xxxx) xxxxxxxxxxx subjektu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx významný je xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, který xx vyjádřen x xxxxxxxx xxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx záměry jednajícího x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx. je xxxxxx xx xx xxxxxxx jednající osoby (xxx Jehlička, O., Xxxxxxx, X., Xxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 8. xxxxxx. Praha. X. X. Xxxx, 2003, xxx. 206).
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx o xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prodávající x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx žádné pochybnosti, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx jsou označeny xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a daňovým xxxxxxxxxxxxxx číslem, jakož x xxxxx x xxxxxxxx koupě x xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxx smlouva xx xxxxxxxxx xxxxxxxx podepsána, x tím, xx xx xxxxxxxxx podpisu xxxxx dovodit jméno x příjmení xxxxxxx xxxxx, která xxx xxxxxxx.
X výše xxxxxxxxx xx nepochybné, xx xxxxxx závěr odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§40 xxxx. 1 xxx. xxx.) nemůže xxxxxx. Je tomu xxx xxx xxxxx, xx z xxxxxxxxxx §40 a §46 xxx. zák. požadavek, xxx ve smlouvě xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx právnické xxxxx (xxxx. za xxxxxxxxxx xxxxx), x xxxxxxxx naplnění písemné xxxxx právního úkonu xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx nižších xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxxxxxxx x označení xxxxxxx xxxxxx, x uvedením xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. za ni) xxxxxxxxx. Posouzení, xxx xxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xx ni) xxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxx, xxxx x tomuto xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx posouzením, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vázána xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx neuvedení xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jménem xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. za xx), xxxxxxxxxx nečitelnost xxxxxxx xxxx osoby, xxxx význam x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx písemné xxxxx xxxxxxxx úkonu.
Jelikož právní xxxxxxxxx věci, na xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx a dovolací xxxxx podle xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. byl xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx obstát xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud proto xxxxxx x xx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx za xxxxxxxxxx, x xxxx. 3 x. s. x.).
X xxxxx xxxx xxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx k otázce xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxx, se Xxxxxxxx soud xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxx 29.8.2007, xx. xx. 29 Odo 1635/2005, x xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx-xx fyzická xxxxx xxxxxxx jako osoba xxxxxxxxx za smluvní xxxxxx (xxxxxxxxxx osobu), xxxx pro řešení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx.