Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx věci xxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx xxxx na více xxxxxxxxxxxx věcí v xxxxxxx xxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx samostatných xxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (simultánní) xxxxxxxx xxxxx. To xxxxx i xxx xxxxxxx rozdělení xxxxxxx, xxxxxx je bytový xxx nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx zákona č. 72/1994 Sb., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Rozsudkem xx xxx 12.9.2003 Krajský xxxx x Xxxxxxx xxxxxx žalobu, kterou xx xxxxxxx (a/ Xxx. X. X. x x/ Ing. X. H.) domáhali xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. X. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx - xxxx č. 1616/13 x xxxxxxx xxxxxx 134,30 x2, příslušného xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 13034/213280 ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx čp. 1616 xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2077 a xxxxxxxxx částem xxxxxxx xxxxxxxx číslo 2077, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x výměře 382 x2 (xxxx xxx jen "bytová xxxxxxxx"), xx soupisu xxxxxxx konkursní podstaty xxxxxx.
Xxxx xxxxxx po xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) xxxxxxxx aktivní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx uzavřela xx žalobcem x), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx majetku xxxx xxxxxxx a).
Ve xxxxxx x xxxxxxx a) xxxx xxxxxx zamítl xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx sepsaný do xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 zákona x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx a vyrovnání (xxxx xxx xxx "XXX"), ve znění xxxxxxx xxxx 1.5.2000. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx) zatíženy xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 31.7.1997 (x právními xxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.1996) x xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 6.2.1997 (x xxxxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 11.2.1997), xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx vlastníci xxxxxxxxxxx (xxxxxxx X.) xxxxxxxxxxx xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx x xxxxxx (x souladu x xxxxxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., kterým xx upravují xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx a nebytovým xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx /xxxxxx x vlastnictví bytů/). Xxxxx transformací domu x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zatíženého xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1998. Smlouvou x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, x čemž byli xxxxxxxxxxx x xxxx XX. 6.2. této xxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobce x) Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxx b) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx dále xxxxxx jen x xxxxxxxx x). Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx byl řádně xxxxxx xxxxx dům x pozemek, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx na xxxxx "xxx x xxxx" v soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999). X xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999) x době xxxxxxxx soupisu xxx xxx pro xxxxx xxxxx za rozhodný xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.5.2000.
Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xx ustanovení §151x odst. 1 x §151x odst. 2 xxx. zák. xx xxxxx xxxxxxx x době xxxxxxxx xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (k 30.10.1997) a xx xxxxxxxxxx §3 odst. 2 a §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví xxxx xx xxxxx účinném xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxxxx (transformací) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx domu xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku xxxxxxxxx zástavní právo, x když xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx zástavního xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx právo ve xxxxxx §151x odst. 2 xxx. zák. x xxxxxxxxx znění: Xxxxx xx vzniklých xxxxxxxx je xxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxxx zástavním právem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, x xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx domu. O xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx žalobce x) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx vyznačeny x xx xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 1077, xxxxx xxxxx xxxxxxx x dobré xxxx xxxxxxxxxx xx smyslu §151x xxxx. 2 xxx. zák. v xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx bytové jednotky xxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx §163 odst. 1 xxx. xxx. (xxxxxxxxxx ustanovením §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx znění), uplatněnou xxxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx xx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x) podal proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx o xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §241 x odst. 2 x. x. x., xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxx 2 písm. x/), x xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 písm. x/), x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel xxxxxx xxxxxx, zda x xxxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx zástavní právo x xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx, xx x xxxx, xxx x věci xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, nebylo xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx vlastnictví u xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx x xxxxxxx xxx x době rozhodnutí xxxxx nižších stupňů xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx podstaty úpadce.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx zřetelem x xxxxx 2. x 3. článku XX. xxxxxx x. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx ve znění xxxxxxx před 1.4.2005.
Xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx xxxx být xxxxxxxxx xxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) a x) o. x. x. X xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x) v xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx písmene x).
Xxxxxxxx, že jednotka x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxxx xxxxx nižších xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxx zjištěním xxxxxxxxxx xxxxx, učiněným xx soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999. Xxxxxxx xxxxx správnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx uvedených v §241x xxxx. 2 x. x. x.; xx xx vyhrazen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x odst. 3 x. x. x., který xxxx xxxxxxxxx x dovolání, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx jen podle §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř., xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx dovolání k xxxxxx prověření xxxxx xxx xxxx (xxxx. x usnesení Ústavního xxxxx ze xxx 7.3.2006, xx. zn. XXX. ÚS 10/06, xxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 9, ročník 2006, xxx xxxxxx 130).
Xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx x daných xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Tvrdí-li xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xx domáhá vylučovací xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 ZKV, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx není, je xx xxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxx xxxxxxx, xxxxx vyloučit).
Nejvyšší soud xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (dle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ o. s. x.) pro xxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx právo x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. s. x.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx daný skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151d odst. 2 xxx. zák. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx zástavní právo xxxx xxxxxxxxxx, jestliže xxx uzavření smlouvy xxxxxxxxx x zástavním xxxxx věděl xxxx xxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx nabyté xxxx.
Xxx ustanovení §151f xxxx. 2 xxx. xxx. xx-xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, zástavní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X ustanovení §151x xxx. zák. se xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx věci; xxxxxxxx xxxxx též xxxxxxx, vzdá-li xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nebo uplynutím xxxx, na xxxxx xxxx zástavní právo xx xxxxxxx x xxxx zřízení xxxxxxx. Xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx se xxxx stát formou xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxx xxxxxx, xx xxxxx x závazky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě, týkající xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, přecházejí na xxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx vlastnictví x xxx.
Xxxxx ustanovení §142 xxxx. 3 xxx. xxx. xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx může xxxx xxxxxx věcné xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx vlastníka xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxx osobám, xxxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxx bylo pořízeno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x kdy xxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (23.4.1997), x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (30.10.1997), v xxxx, kdy se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx skutkových xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxx 1999), v xxxx, xxx byl xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999), x v xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx (27.9.1999), x xxx xxx x xxxxx rozhodné xxx xxxxx úvahy Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx znění xxxxxxxxx (x §151x xxxx. 2) i x xxxxxxxx době xxxxxxxx (x §153 xxxx. 3, §165x odst. 2 xxx. xxx.) xxxxxxxxx téže pohledávky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věcmi, x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxx domáhat xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x kterékoliv xxxxxxx. Xxx x tzv. xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx x x posuzované xxxx, x níž byla xxxxxxxx zástavním právem x zajištění pohledávek xx dvou xxxxx x xxxxx (xxxxxxxxxx 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx xxxxx xxxxxx xx. 1616 (tehdy xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx budova xxxxx (xxxxxxxx xxxxx 2077). Xxxxxx vznik tohoto xxxxxxxxxx xxxxx nebyl x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx tvrzeny xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, uvedené x §151x xxx. xxx. x rozhodném znění, xxxxxxx řešení otázky xxxxxxxx Nejvyššímu xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxx nebo xxxxxx (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx xxxxx zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx věci x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, lze xxxxxx xxxx zánik xxxxxxx ve xxxxxx §151x xxx. xxx. x rozhodném xxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx, zda o xxxxxx zástavy xxx xxxxxxx nejen xxx xxxxxxxxx xxxxxx zástavy (xxxx. xxx, xx xxxxx xxx požáru), xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx k absolutnímu xxxxxx xxxxxxx, ale x její "xxxxx" x jinou xxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx další úvahy xx přitom xxxxxxxx x pojmenování xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xx shoduje x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx samostatné objekty - dvě od xxxx oddělené xxxxxxxxxxx (xxxx. rozdělení xxxxxxx xx xxx menší xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx), nýbrž x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx budovy xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2 xxxx. f) xxxxxx x vlastnictví xxxx x xxxxxxxxx xxxxx (§2 písm. x/ xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx. x tomu v xxxxxxxxxx xxxx. dílo Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx.: Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxx. 1. xxxxxx, Xxxxx, X. X. Xxxx 2008, xxx. 809 a x xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.4.2004, xx. xx. 22 Cdo 559/2004, uveřejněný x xxxxxxxx Právní xxxxxxxx xxxxx 21, xxxxxx 2004 xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.9.2007, xx. xx. 22 Xxx 3242/2007, xxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx proti xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, k xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx. právě xxxxxxxx právo, xxxx xxxx rozdělovaná věc xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx třetí xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xx (byť xxxxxxxx xxx pro xxxxxxxxxxx), úprava xxxxxxxx x §142 xxxx. 3, větě xxxxx, xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx. Práva xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx předmětem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx proto, xx xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x historický xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxx §847 občanského zákona x. 946/1811 Sb. x. x., který xx 28.10.1918 platil xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx pouhé rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx újmu; xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxx věcná xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx jako před xxx. Týká-li se xxxx xxxxx pozemkové xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx tzv. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x. 141/1950 Xx., občanský xxxxxxx) x xxxx xx 1.1.1951 do 31.3.1964 xxxxxxxx (v §139 xxxx. 1, větě xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xx újmu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ní xxxxxxxx.
Xxxxx-xx popsaný princip xxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxx zániku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §124 obč. xxx. (xxxxx které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx práva x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx stejná xxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxx (xxx i xxx xxxxxx xxxxxxxx xxx analogiam) i xxxxx, dochází-li x xxxxxxxx rozdělení nemovitosti xxxxxx při vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxx, xxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (k ochraně xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxx zatížené nemovitosti xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx. §150 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X intencích řečeného xx xxxxx vyložit x xxxxxxxxxx §151x xxx. zák. x xxxxxxxxx znění (o xxx, xx xxxxxxxx xxxxx zaniká x xxxxxxx zástavy). Xxxxxxx xxxxxxx tak xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx v xxxxxxx smyslu na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (a Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xx zástavy x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nejen xxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxx xxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxx-xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx různými nemovitostmi - zástavami), nýbrž x xxxxx, xxxxx-xx xx vespolným (xxxxxxxxxxx) xx v průběhu xxxxx trvání. Srov. x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dílo, xxx se na xxxxxx 958 x xxxxxxxxx k §153 xxxx. 3 xxx. xxx. ve xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx xxxxx, xx xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) zástavního xxxxx xxxxx x tehdy, xxxx xx zatížená xxx xxxxxxx xxxxxxx xx dvě xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx je xx xxxxxxxx jevem xxxxxxx x pozemků. Tamtéž xx uveden příklad, xxxxx xxxxxxx xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx právem xxx věřitelovu pohledávku xxxx. ve výši 50&xxxx;000 Kč, xx xxxxx ze dvou xxxx xxxx vzniklých xxxxxxx zatížen zástavním xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx výši x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx této xxxxxxxxxx odpovídající velikosti xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx §118 odst. 1 xxx. xxx. x xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx je xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx nebytovým prostorem xxxx zvláštním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx o vlastnictví xxxx v rozhodném xxxxx (xxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), xx xxxxxx xxxxxx x jednotkám xxxx, pokud xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx občanského zákoníku x xxxxxxx právních xxxxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx nepochybuje x xxx, že xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx, jak xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx týž xxxx xxxx ustanovení §142 xxxx. 3, xxxx druhé, xxx. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx proto není xxx reálné rozdělení xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx dům nebo xxxxxx (nemovitost), na xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zástavy xx xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx pohlíží literatura. Xxxx. x tomu xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, kde se xxxx na xxxxxx 958 x 959 x komentáři x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. ve xxxxxxxxxx xxxxx uvádí, xx xxxxxxx (jako xx shora xxxxxxxx xxxxxxxx reálného rozdělení xxxxxxxxxxx pozemku) xx xxxx v xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx domu x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zatíženého xxxxxxxxx právem xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx nákladům xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx vzniku xxxxxxxx xxxx samostatných xxxxxxxx xxxx x povinností. Xx xxxxxxx řečeného xxx mutatis xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 14.549 xx Xxxxxx xxxxxxxxxx nejvyšších xxxxxx xxxxxxxx Xx. xxxxxxxxx, xxxxxx uspořádal Dr. X. Xxxxx, s xxxxxx xxxxx, podle xxxxx: "Byla-li nemovitost, xx níž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zaplacení xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx kterýkoliv xxxxx xx zástavního xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 23.4.1997 x xx smlouvy x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.10.1997, xxxxxxx museli x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx právu, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Vyčleněním xxxxxxxx xxxxxxx - xx světle xxxxxxxx xxxxxxx - k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §151g xxx. xxx. x rozhodném xxxxx, xxxxx žalobci xx stali x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 30.10.1997 xxxxx vlastníky xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx dlužníky x xxxxxx xxxxxxxxxx (simultánního) xxxxxxxxxx xxxxx zajišťujícího xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx smluv x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x rovině xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x. opodstatněné xxxx. Dovolacímu důvodu xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx dovolatel xxxxxxxxxx jiné xxxxxxxxx xxx xx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx §241a xxxx. 3 o. x. x. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. ř.
Vady xxxxxx, x xxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přihlíží x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. x. x.), se xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta první, x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §243b odst. 2 x. x. x.