Právní věta
Zástavní xxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxx reálným rozdělením xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx věcí v xxxxxxx xxxxxx. Při xxxxxxx rozdělení věci xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx více samostatných xxxx x právním xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx vespolné (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx právo. Xx xxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxxxx xx xxxxxx xxx xxxx budova (xxxxxxxxxx), na xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh řízení
Rozsudkem xx xxx 12.9.2003 Krajský xxxx x Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx (a/ Xxx. X. H. x x/ Xxx. X. X.) domáhali xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx X. X. xxxxxxxxx xxxxxx jednotky - xxxx x. 1616/13 x celkové xxxxxx 134,30 m2, příslušného xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 13034/213280 ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 1616 xx xxxxxxx parcelní xxxxx 2077 a xxxxxxxxx částem pozemku xxxxxxxx xxxxx 2077, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, x výměře 382 x2 (xxxx xxx jen "bytová xxxxxxxx"), ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
Xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx žalobkyně x) ztratila xxxxxxx xxxxxx legitimaci xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, kterou xxxxxxxx xx žalobcem x), xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x).
Xx vztahu x žalobci a) xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x vyrovnání (xxxx xxx xxx "XXX"), xx znění xxxxxxx před 1.5.2000. Xxxxxx uzavřel, že xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx nemovitosti (xxxxxx x pozemek) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 31.7.1997 (s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.1996) x zástavní smlouvy xx dne 6.2.1997 (x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 11.2.1997), xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx vlastníci nemovitostí (xxxxxxx X.) xxxxxxxxxxx xx xxx 23.4.1997 xxxxxxxxx x xxxxxx (x souladu s xxxxxxxxxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., xxxxxx xx upravují některé xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx /zákona x vlastnictví xxxx/). Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x byty x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx samostatné xxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, došlo xxxxx xx xxxxxx vespolného (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §151x xxxx. 2 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx účinném xx 31.8.1998. Xxxxxxxx x převodu vlastnictví xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxxx žalobci xxx takto xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxx XX. 6.2. této xxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobce x) Xxxxxx xxxx x Olomouci rozsudkem xx xxx 28.11.2005 xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx poukázal xx to, že xxxxxxxxx x) odvolání xxxxxxxx, proto x xxxxxxxxx řízení na xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx a). Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx řádně xxxxxx xxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx x jednotlivé byty (xxxxx xxxxxxx xx xxxxx "dům s xxxx" x soupisu xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx x 27.9.1999). X přihlédnutím x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx majetek xxxxxx (3.9.1999) a xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX xx znění xxxxxxx xxxx 1.5.2000.
Také xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §151x odst. 1 x §151d xxxx. 2 xxx. zák. xx znění xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx jednotky (x 30.10.1997) a xx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 x §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx znění účinném xx 30.6.2000 - xx rozdělením (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx spoluvlastnických podílů xx společným xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxxxx staly samostatným xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx jen x přeměně xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §151x xxxx. 2 obč. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx: Xxxxx ze vzniklých xxxxxxxx je tak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx právem x zajištění xxxxxxxxxx xx stejné výši, x jaké xxx xxxx zatížení xxxx xxxx transformací x xxxxxxxx domu. O xxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx x) informován ve xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x v xxxx xxxxxxxx xxxx smlouvy xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x na listu xxxxxxxxxxx xxxxx 1077, xxxxx xxxxx hovořit x xxxxx víře xxxxxxxxxx ve xxxxxx §151x xxxx. 2 xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx neplatnosti xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx rozpor s xxxxxxxxxxx §163 odst. 1 xxx. xxx. (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §151e xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, neměl xxxxxxxx xxxx za opodstatněnou.
Žalobce x) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxxxx, xx xxxx xxxx dovolací xxxxxx xxxxxxx x §241 x xxxx. 2 x. x. ř., xxxx, že xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mohla xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (xxxxxxxx 2 xxxx. x/), x že xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2 písm. b/), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx význam napadeného xxxxxxxxxx xx stránce xxxxxx přisuzuje xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx x případě, xx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx jednotky, xxxxx x xx xxxx vyčleněny xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Dodává, xx x xxxx, xxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx zástavní xxxxx k xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu. Xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx na domě x xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx zahrnuty do xxxxxxxxx podstaty xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xx xxxxxxxx k xxxxx 2. x 3. článku XX. xxxxxx č. 59/2005 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xxxx 1.4.2005.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx samé xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx ustanovení §237 odst. 1 xxxx. x) x x) x. x. x. X případ xxxxxxx xxx xxxxxxxx x) x této xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx v úvahu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx x).
Xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx konkursní xxxxxxxx xxxxxx v době xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx skutkovým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, učiněným xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x 27.9.1999. Námitka xxxxx xxxxxxxxxx skutkového xxxxxxxx xxxxx však xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §241x xxxx. 2 x. x. x.; xx xx vyhrazen xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x odst. 3 x. x. x., xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx jen podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř., xxxx x xxxxxxxxx. Důvod xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx není (xxxx. x usnesení Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.3.2006, xx. zn. XXX. XX 10/06, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 9, ročník 2006, xxx číslem 130).
Xxx xxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, xxxxx vyloučení xx soupisu majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadce xx domáhá xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx §19 xxxx. 2 ZKV, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xx xxxx o xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vylučovací žaloby (xx xxxx xxxxxxx, xxxxx vyloučit).
Nejvyšší soud xxxx shledává dovolání xxxxxxxxxx (dle §237 xxxx. 1 xxxx. x/ x. x. x.) xxx řešení xxxxxx, xxx x xxxxxxx, že zástavou xx budova, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx jednotky, xxxxx z xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, se Xxxxxxxx soud nejprve xxxxxxx xxxxxxxxx důvodem xxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxx posouzení xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §151d odst. 2 obč. xxx. xxxxxxxx-xx xxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx zástavní právo xxxx nabyvateli, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x zástavním xxxxx xxxxx xxxx xxxxx musel; nabyvatel xxxxxxxx xxxxx do xxxx xxxx nabyté xxxx.
Xxx xxxxxxxxxx §151f xxxx. 2 obč. xxx. je-li xx xxxxxxxxx téže xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx samostatných xxxx, xxxxxxxx věřitel xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx celé xxxxxxxxxx anebo xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §151g xxx. zák. se xxxxxx, xx zástavní xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxx xxxxx též xxxxxxx, vzdá-li xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx uplynutím xxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx právo xx smlouvě o xxxx xxxxxxx omezeno. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx se xxxx stát formou xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §13 xxxx. 7 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, že xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě, xxxxxxxx xx xxxx, jeho xxxxxxxxxx částí x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, přecházejí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 3 xxx. xxx. xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci může xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx xxxxxxx nemovitosti ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nemůže xxx xx újmu osobám, xxxxxx xxxxxxxxxx práva xx nemovitosti xxxxxxxx.
X xxxx xxxxxx platila xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx pořízeno xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x kdy xxxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (23.4.1997), v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx (30.10.1997), v xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx staly xxxxxxxxx (podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx x jejich xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx 1999), x xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (3.9.1999), x v xxxx, xxx xxx pořízen xxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx (27.9.1999), x xxx xxx o xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx znění umožňoval (x §151x xxxx. 2) i v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (x §153 xxxx. 3, §165a odst. 2 xxx. zák.) xxxxxxxxx téže xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x tím, xx xxxxxxxx věřitel xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx pohledávky xxxxx xxxx xxxxx x kterékoliv xxxxxxx. Xxx x xxx. xxxxxxxx (simultánní) xxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxx x x xxxxxxxxxx xxxx, x xxx byla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx pohledávek xx xxxx xxxxx x xxxxx (uzavřených 31.7.1996 x 6.2.1997) xxxx nejen budova xx. 1616 (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx), nýbrž x pozemek, xx xxxxxx xxxxxx stála (xxxxxxxx číslo 2077). Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxx tvrzeny jiné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx v §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx reálné rozdělení xxxxxxx, kterou xx xxxxxx dům xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví bytů xxxx xxxxxxxxxx xxxx x právním xxxxxx, xxxxxxxxxxx prohlášením xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, lze xxxxxx jako zánik xxxxxxx ve xxxxxx §151x xxx. xxx. x xxxxxxxxx znění. Xxxxx řečeno, otázkou xx, zda x xxxxxx zástavy lze xxxxxxx nejen při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx, xx xxxxx při xxxxxx), xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx x absolutnímu xxxxxx zástavy, ale x xxxx "xxxxx" x jinou xxx x právním smyslu. Xxx xxxxx úvahy xx xxxxxx významné x pojmenování xxxxxx "xxxxx".
Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx se xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx samostatné xxxxxxx - xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. rozdělení xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx rozdělení xxxxxx xx dvě xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx x xxxxxxxxx bytového xxxx xx xxxxxx na xxxxxxxx xx xxxxxx §2 písm. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx x rozhodném xxxxx (§2 písm. x/ xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx znění). Srov. x xxxx v xxxxxxxxxx např. dílo Xxxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Xxxxx, M. x xxx.: Občanský zákoník X. Komentář. 1. xxxxxx, Xxxxx, C. X. Xxxx 2008, xxx. 809 a x judikatuře xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.4.2004, sp. xx. 22 Xxx 559/2004, uveřejněný x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx 21, ročník 2004 xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.9.2007, xx. xx. 22 Cdo 3242/2007, xxxx xx xxxxxxxxxx x dispozici xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx soudu.
Pojistkou xxxxx xxxx, aby reálné xxxxxxxxx věci, x xxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx újmu xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx rozdělované xxxx (xxxx. právě xxxxxxxx právo, xxxx xxxx xxxxxxxxxxx věc xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx pohledávky třetí xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx), je (xxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx), xxxxxx xxxxxxxx x §142 odst. 3, xxxx xxxxx, xxx. zák. x xxxxxxxxx znění. Xxxxx xxxxxxx osob xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx jen proto, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zásady xxxxxxxx x historický xxxxx posuzované xxxxxx x českých xxxxxx. Xxx xxx ustanovení §847 občanského zákona x. 946/1811 Sb. x. s., xxxxx xx 28.10.1918 xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx obecný xxxxxxx xxxxxxxx, určovalo, xx pouhé xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx třetí osobě xxxx na xxxx; xxxxxxx této xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx a xxxx xxxxx věcná xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxx jako xxxx xxx. Xxxx-xx xx xxxx výkon xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx toliko xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx pak xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x. 141/1950 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxx xx 1.1.1951 xx 31.3.1964 xxxxxxxx (v §139 xxxx. 1, xxxx xxxxx), xx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ní xxxxxxxx.
Xxxxx-xx popsaný princip xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx zániku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx), xxx za xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x při xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x §124 xxx. xxx. (xxxxx které xxxxxxx xxxxxxxxx mají xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx x poskytuje xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx) musí xxxxxx (byť x xxx formou xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx) x xxxxx, dochází-li k xxxxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tvořeného xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxxx xxx reálném xxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx jmění manželů xxxx. §150 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxx x xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx rozdělena xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx nutno xxxxxxx x xxxxxxxxxx §151g xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx (x xxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxx i xxxxxxx xxxxxxx). Zánikem xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx rozdělení xxxxxxx xxxx věci x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x právním smyslu.
Proto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxx tehdy, xxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxx xxx xxxx xxxxxx (xxxx. byla-li xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx - zástavami), xxxxx x xxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxx. x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx dílo, xxx xx xx xxxxxx 958 v xxxxxxxxx x §153 xxxx. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx xxxxx na dané xxxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx práva xxxxx x tehdy, xxxx xx xxxxxxxx xxx fyzicky xxxxxxx xx xxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx příklad, xxxxx xxxxxxx xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx zástavním xxxxxx xxx věřitelovu xxxxxxxxxx xxxx. ve xxxx 50&xxxx;000 Xx, xx xxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx x nikoliv xxx xxxxxxxx xxxx této xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nového xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx někdejšího xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry xxxxxxxx x věcem xxx §118 odst. 1 xxx. zák. x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx §2 xxxx. x) zákona x xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx znění xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zvláštním předmětem xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (§118 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 2 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx), se právní xxxxxx k jednotkám xxxx, xxxxx tento xxxxx xxxxxxxxx jinak, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že ustanovení §13 xxxx. 7 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx v rozhodném xxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, plní xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx týž xxxx jako xxxxxxxxxx §142 odst. 3, xxxx xxxxx, xxx. xxx.
Xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §151x xxx. xxx. x rozhodném xxxxx xxxxx není xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx je xxxxxx xxx nebo xxxxxx (nemovitost), na xxxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx. x xxxx xxxxx výše xxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxx na xxxxxx 958 a 959 x xxxxxxxxx x §153 odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx znění xxxxx, xx xxxxxxx (jako xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) je xxxx x případě, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, zatíženého xxxxxxxxx právem xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx vzniku xxxxxxxx xxxx samostatných xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx mutatis mutandis xxxxxxx xxxx. i xx xxxxxxxxxxxxxxxx judikaturu, xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 14.549 xx Sbírce xxxxxxxxxx nejvyšších stolic xxxxxxxx Xx. republiky, xxxxxx xxxxxxxxx Dr. X. Xxxxx, x xxxxxx větou, xxxxx xxxxx: "Xxxx-xx nemovitost, xx xxx jest xxxxxxx zástavní právo xxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx zástavnímu xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx zaplacení xxxx pohledávky z xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx kterýkoliv xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx."
Xxx xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 23.4.1997 x ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 30.10.1997, xxxxxxx museli x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx vědět x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx nedošlo - xx světle podaného xxxxxxx - x xxxxxx zástavního práva xxxxx §151g xxx. xxx. x rozhodném xxxxx, takže žalobci xx xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §151x odst. 2 xxx. xxx. v xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx xx xxx 30.10.1997 xxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, nýbrž i xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx smluv x xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx závěru proto x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx jiné xxxxxxxxx xxx xx, jež Xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxx xx xxxxxxxxxx §241x xxxx. 3 x. x. ř. nebo xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxx §241x odst. 2 xxxx. x) o. x. ř.
Vady xxxxxx, x nimž Nejvyšší xxxx x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3 o. x. x.), xx xxxxxxxxxx xxx ze xxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx první, x. x. x.), xxxxxxxx zamítl podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 o. x. x.