Právní věta
Náklady xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx nestaly zbytečně xxxxxxxxxxxx, x xxxx xx následně xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Brně xxxxxxxxx xx xxx 20.1.2004 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 25&xxxx;000 Xx x 3,5% xxxxxx z prodlení xx 26.1.2003 xx xxxxxxxxx, žalobu xxxxxxx 4% xxxxx x xxxxxxxx z částky 25&xxxx;000 Xx za xxxxxx xx 12.9.2002 xx 25.1.2003 x xxxxxxx 0,5% xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xx xxxxxx od 26.1.2003 xx zaplacení xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx 28.5.2002 x xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X., x. x. o., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx žalobce xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx bytu xxxxxxxxxxxx xx v domě xx vlastnictví xxxxxxxx; xx zařízení xxxx xxxxxxxxxxx zaplatil xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx žalované xxxxxx. Xxxxxxxxx řízení xxx 5.8.2002 uzavřeli xxxxxxx xxxxxxx, v xxx xx mimo jiné xxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx x xxxx provozovat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx x žádosti xxxxxxx souhlas x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx tuto neshodu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx k xxxxxx, xx žalovaná xxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx, na niž xxx vázán vznik xxxxxxxxx xxxxx k xxxx. Protože xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zamýšleného cíle xxxxxx nájemní xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 25&xxxx;000 Xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, která nebyla xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx své povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Jestliže xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x byt xxxxxxx, xxxxxx xx žalobce xxxx xxxxxxxxxxx uzavřením xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x žádná škoda xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx podle §420 xxx. zák. xxxx xxx splněny včetně xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxx rozsudkem xx xxx 12.9.2005 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x napadeném vyhovujícím xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx, x rozhodl o xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx skutkovými xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxx však x xxxx xxxxxxx závěrem xxxxxxx všech předpokladů xxxxxxxxxxxx žalované xx xxxxx podle §420 xxx. zák. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x úhradě žalované xxxxxx realitní kanceláři xxxx plnění z xxxxxxxx smlouvy ze xxx 28.5.2002, k xxx xxxxx xxxxx xxxx tvrzeným xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx právě x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (x hlediska xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxxx jednala xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 5.8.2002. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, nýbrž xxxxxx xxxxx neodvisle xx xx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, "xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx žalobce xxxxxxxxxxx v xxxxxx 25&xxxx;000 Kč společnosti X. R., s. x. x.". Xxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx škody a xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx x mandátní smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, neboť, xxx xxxxxxx z xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx, když újma xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx nevznikla x xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx protiprávním jednáním xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx žalobce dána, xxxxxxx není podstatné, xx toto xxxxxxxxxxx xxxxxxx nastoupilo xxxxxxx xxx xxxxxxxx 25&xxxx;000 Xx na xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy, xxxxx xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxx by x xxxxxxxx cíle xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xx straně žalobce xx nevznikla. Navrhuje xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 2 xxxx. b) x. s. ř. xxxx dán, neboť xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, jestliže xxxxxx xx výši 25&xxxx;000 Xx poskytl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx následek xxxxxxxxxx protiprávního xxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce měl xxxxx xxxxxxxx žádat xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx. Jelikož je xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx, xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zamítnuto.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. x.) po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smyslu §241 xxxx. 1 x. s. x., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podle §242 odst. 3 x. s. x. x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. s. x., xxxx xxxxxxx.
X xxxxxx xxxx zjištěno (výhrady xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx nejsou x xxxxxxxx xxxxxxxx), že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na základě xxxxxxxx smlouvy uzavřené xxx 28.5.2002 x X. X., x. x. o., která xx zavázala xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx žalobcem x xxxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx řízení xxx 5.8.2002 xxxxxxxx xxxxxxx smlouvu, avšak xxxxxxx xxx předán xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobce xx tedy xxxxxx, xxx mu žalovaná xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x mandátní xxxxxxx, x důvodu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx, x xxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxxxxx xx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx podle §420 xxx. zák. jsou xxxxxxxx xxxxxx povinnosti, xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jednou x podmínek odpovědnosti xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx či tzv. xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx souvislost xx xxxxxxxxxxxxx, musí xxx xxxxxxxxx a důkazní xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx). V posuzovaném xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx příčinnou souvislost xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx žalované (xxxxxxxxxx xxxx) x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx žalobce (xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx) xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxx jen proto, xx žalobce xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 28.5.2002, která xxxx xxxxxx xxxxxxxx proto (x hlediska xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxxxxx jednala xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx smlouvou xx xxx 5.8.2002, xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx smlouvy xx xxx 28.5.2002 xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.11.1990, sp. xx. 1 Cz 86/90, xxxxxxxxxxx xxx x. 7 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1992). K xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx přitom může xxxxx x tím, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xx xxxxxxxx x nimi xxxxxxxxx xxxxxxxx) a xxxx xxxxx xxxxxxxxx škodou, xxxxx xx x xxxxxxxx souvislosti x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XX xx xxx 22.11.2007 xx. xx. 25 Xxx 2623/2005). X xxxxxx případ xx xxx xxxx nejedná.
V xxxxxxxxxxx případě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx závazek této xxxxxxxx kanceláře xxxxxxx xx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu x nájmu bytu, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx x náklady x xxx spojené xxxx k tomu xxxxxxxxxx účelně. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxxx xxx xxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxx stalo z xxxxxx xxxxxxxx smluvních xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x tomu, xxx právní (nájemní) xxxxx xxxxxx; délka xxxx trvání, xxxxxx xx důvody xxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, neboť xx xxxxxxxx od xx té doby xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx garance xxxxxx xx bezproblémového xxxxxxx nájemního vztahu) xxxx xxxxxxx na xxxxxxx realitní kanceláři xxxxxx.
Xxxxxxxx tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vynaložený xxxxxx, xxxxx xx byl x příčinné xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze smlouvy xxxxxxx, není dovolací xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x. xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, xxxxx věty před xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx.