Xxxxxx věta
Výpověď x xxxxx bytu xxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, nemá xxxxx právní xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xx Znojmě rozsudkem xx xxx 27.11.2006 xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, že je xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xx dne 17.4.2006 x xxxxx žalobkyně x "bytu sestávajícímu xx xxx pokojů, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx se v xxxx čp. 637 xx ulici X. x X." (dále xxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "byt"); současně xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx účastníků.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Brně jako xxxx odvolací xxxxxxxxx xx xxx 6.6.2007 xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx, změnil xx x nákladovém výroku x rozhodl o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx důkazů xxxxx soudy xxxx xxxxxx xxxx jiné xx zjištěno, že xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx z nájmu xxxx xx xxx 17.4.2006 pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx poskytovaná x užíváním xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx trojnásobek xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx Znojmě xxxx xxx xx xxx 22.12.2005 pravomocně xxxxxxxxx x výpovědi x xxxxx žalobkyně x xxxxxxxxxxx bytu, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx běžet 1.1.2006 x že xxxx xxx skončil 31.3.2006. Xx xxxxx skutkovém xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx xx soudem xxxxxxx stupně především xxxxxxx, xx nájem xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx skončil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výpovědní lhůty, xxxx x daném xxxxxxx 31.3.2006, a xx xx 1.4.2006 xxx xxxxxx nájemkyní xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx, že xx xxxx xxxxxxx je xxxxxxx x nájmu xxxx ze dne 17.4.2006 "xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx".
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxxx. Xxxxxx x xxx, xx žalobkyně xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, neboť v xxxx xxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx xxx nebyla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu. V xxxx souvislosti odkázal xx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3 x 5 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Dále xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx soudu xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx ustanovením §88 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. - xxxxxxx xxxxxx §88 písm. x) x. s. x. (zákona x. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů - xxxx xxxx xxx "x. x. x."), xxxxx xxxxxxxxxxx §85 x. x. x., x xx xx xxxx situace xxxxx Okresní xxxx xx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx této xxxx. X xxxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx a věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a o. x. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx včas, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. x.).
Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx mimořádného xxxxxxxxx prostředku (§236 xxxx. 1 x. x. ř.), neboť xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 odst. 1 x. s. x. xxxxxxxxx lze napadnout xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx to xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x c) x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxx xxxxxxxx v xxxx xxxx přípustné proto, xx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx prvním xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x. je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx usnesení odvolacího xxxxx, jimiž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní význam. Xxxxxx xxxxx §237 xxxx. 3 x. x. ř. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam (odst. 1 písm. x/) xxxxxxx xxxxx, řeší-li xxxxxx xxxxxx, která x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx soudy xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx-xx právní xxxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xx xxxxxx xx xxxxxxx x zásadním xxxxxxx rozsudku xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx také xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx pro posouzení xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx odůvodnit, xx v tomto xxxxxxx zásadně xxx xxxxx podle §241 x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; není xxx xxxxxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx nesprávnost xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241x xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 o. s. x. je dovolací xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx uplatněným dovolacím xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, relevantní xxxxx xxxxxx (z xxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel napadl, xxxx. jejichž xxxxxx x dovolání xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx rovněž xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx-xx žalovaný žalobkyni xxxxxxx x xxxxx xxxx ze xxx 17.4.2006 x xxxx, xxx již xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx x "neplatný xxxxxx xxxx, neboť xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx již x xxxx doručení xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx". Bylo-li x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (byť xxxxxxx xxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx xx x dané xxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx napadenému xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx tím xxxxxxxx, pro řešení xxxxxxx otázky, xxxxxxxxxx xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Podle §242 xxxx. 1 x 3 x. x. ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve kterém xxx jeho výrok xxxxxxx; přitom xx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx včetně xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx povinnost xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, xxxx. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 x. x. x. (xxxxxxx xxxx nebyly v xxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx x x tzv. xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx ve věci (§241x odst. 2 xxxx. x/ o. x. ř.).
Dovolací soud xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx se x xxxxx případě xxxxxx xxxxxxxxxxx §88 xxxx. g) x. x. x., xxxxx xxxxxxxxxxx §85 x. x. ř., x xx xx xxxx xxxxxxx Okresní soud xx Xxxxxx xxxxxxx x dané xxxx xxxx xxxx místně xxxxxxxxxxx, dovolatel uplatnil xxxxxxxxx xxxx, která xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, xx. xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxx xxxxx se ustálila x xxxxxx, že x řízení x xxxxxx neplatnosti výpovědi x xxxxx xxxx xx xx xxxxxx §88 písm. g) x. x. x. xxxxxxx xxxxxx příslušný xxxx, x jehož xxxxxx xx byt xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx ze xxx 23.2.2007, xx. xx. 42 Xx 52/2007, xxxxxxxxxx xxx x. 6 x sešitě x. 1 x xxxx 2008 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx kolegia Nejvyššího xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 9.1.2008 xxxxxxxxx x uveřejnění xx Sbírce xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek/). X přihlédnutím k xxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx ve Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu, x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. nebyl xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx lze uplatněné xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx právní xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) o. s. x. xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx xx xxxxxx, xxx žalobkyně, která x xxxx doručení xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxx 17.4.2006 nebyla již xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xx v dané xxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxx pouze x xxxxxx uvedených x xxxxxx. Ve xxxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx pronajímatel xxxxxxxxx nájem xxxx xxx přivolení xxxxx x tehdy, jestliže xxxxxxx xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měsíčního xxxxxxxxx a úhrady xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx xxxx. Xxxxx §711 xxxx. 3, xxxx první, xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx. xxxxxxx není xxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx výpovědi xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx není ukončeno xxxxxxxxxxx rozhodnutím soudu.
Z xxxxxxxxx vyplývá, xx x xxxxxx o xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx. xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxxxx nájemci xxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx - společných xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx xxxxx dodat, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx dali xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxx-xx xxxxx x řízení o xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x nájmu xxxx (xx. xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx), jinak xxxx - xxxxxxx xxxxx - xxx xxxxxx xxx (xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Ústavního xxxxx České xxxxxxxxx xx dne 27.8.2007, xx. xx. X. XX 1806/07, xxxxx x Ústavní xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů). X uvedeného pak xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx k xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx bytu (xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 5 xxx. xxx.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxx xxxxx x době jejího xxxxxxxx xxxx (xxx) xxxxxxxx xxxx (xxxx. xxxxx, xx nájemcem xxxx xxxxx nebyla, xx xxxxx, xx x xxxx doručení xxxxxxxx xx xxxxxx xx smyslu §712x xxx. zák. xxxxx xxxxx xx bydlení, xxxx proto, xx x xxxx xxxx xxxx již nájemcem xxxx xxxxx, že x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxx společné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nájmu xxxx xxxxxx podle §706 xxxx. 1 x 2 xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §708 obč. xxx. xx jinou /xxxx/ xxx xxxxxxxx /uvedené/ xxxxx /xxxxx/). Je xxxx xxx také xxxxx, že xxxxxxx x nájmu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx vůči xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxx nijak xxxxxxxxxx zasáhnout xx xxxxxx právního xxxxxxxxx. Xxxxxx na určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx musí xxx tedy xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx. Lze xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx Nejvyšší xxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, o. s. x. zrušil. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x věc vrátil x dalšímu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx druhá, x. x. x.).