Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx nikoli xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xxx souhlasu xxxxxxx spoluvlastníka, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx druhého xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx až xxx zániku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx; xx xxxxx x xxxxx, vzniklo-li xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx včasného nevypořádání xxxxxxxxxxx společenství manželů, xxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx zániku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx manželů.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxxxxxxxx x katastrálním xxxxx X., a xx k domu xx. 93 na xxxxxxx x. st. 365, x xxxxxxxx x. x. st. 365, x. x. 1406, p. č. 1407, x. č. 1408/2, x. x. 1408/3, xxxxxxxx xx XX x. 362, x k xxxxxxx x. x. 1408/1 xxxxxxxxx na XX x. 363. Posléze xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x širším xxxxxx) xx xxxx 250&xxxx;000 Xx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx investic do xxxxxxxx nemovitosti - xxxx, které xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků (XXX) v průběhu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx zaplacení xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx z 8.10.2004 k xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx Jičíně xxxxxxxxx xx dne 9.6.2005 xxxxxxx xx výroku xxx bodem X. xxx, xx "xxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx částku 86&xxxx;757 Xx do xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx". Xx xxxxxx pod xxxxx XX. rozhodl, xx "xxxxx se žalobkyně xxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení xxxxxx 163&xxxx;243 Xx, xxxxxx xx x xxxx xxxxx xxxxxx". Xx xxxxxx pod bodem XXX. x IV. xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxx x účastníků.
Soud xxxxxxx xxxxxx vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.11.1976. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx X., které xxxx xxxx součástí, xxxxxx xxxxxx ke xxx 1.4.1986 x xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 131/1982 Xx. (§149 xxxx. 4 a §507x xxxx. 2) x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xx od xxxx 1976 do xxxx 1990. Tyto xxxxxxxxx xxxxxxxxx částkou 500 000 Xx, přičemž xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úhradu xxxxxxxx xxxx částky. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxx nelze označit xxxx xxxxxx údržbu x opravy. Xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze 13.11.2001, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx investice xxxxxxxxxx žalobkyní xx 1.4.1986, xx. xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx nepřihlédl x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx tohoto xxxx. Xxxx x xxxxxxxx na judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x výše investovaných xxxxxxxxxx, xxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vynaložených xxxxxxxxx. Xxxx vložil žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxxxx zhodnocení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx 63&xxxx;242,75 Xx x xxxxxxxx zhodnocení xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx samotnou žalobkyní xx xxxxx xxxxx xx xxxx 23&xxxx;514,50 Xx, celkem tedy 86&xxxx;757 Xx. Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxx xxxx odvolací x odvolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x 20.6.2006 xx xxxxxx xxx xxxxx X. xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx I. xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx II. xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 100&xxxx;000 Xx xxx potvrdil xxxxxx. Xx xxxxxx xxx xxxxx II. xx zbývajícím rozsahu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx XX. výroku xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxx 63 243 Xx xxxxxxxxx xx xxx xxx xx právní xxxx rozsudku. Dále xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx soudem prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xx financování opravy xxxxxxx xx podílel xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx polovinou xxx xxxxxxxxx M. Xx. xx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx posoudil xxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxx xx xxxxx prvního xxxxxx, když xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx výslechem xxxx xxxxxxxxx, xx tento xx xx rekonstrukci xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x nikoliv xxxxxxxx a xx xx financování xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxx náleží x xxxxx xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx polovina xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx 150&xxxx;000 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx rekonstrukční xxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx nezbytné x byly xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx žalovaného; xxxxx je xxxx xxxxx vypořádat xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx výroku X. rozsudku odvolacího xxxxx x xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x odstavci XX. xxxxxx ohledně zamítnutí xxxxxx xx xxxxxx 100&xxxx;000 Xx, x xxxxx výroku XX., xx kterém xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xx náhradu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Dovolatelka xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod uvedený x §241 a xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x., xxxx xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci, pokud xxxx xxxxxx k xxxxxx, že je xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx investic xx 1.4.1986. Xx xxxxxxxxxxx, xx je nutné xxxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx, xxxxx svým xxxxxxxx xxxxxxxx již xx okamžiku rozvodu xxxxxxxxxx x xxxx 1976 a xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx právní xxxxx xx xxx v xxxxxxx xx zásadou xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xx neoprávněně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx názoru xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx §3 xxx. xxx. Xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx stupňů x věc vrátil xxxxx prvního xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x., xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx upravený x §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. x xx jsou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x podmínky xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx investic, xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx bezpodílových spoluvlastníků xx xxx v xxxx xx xxxxxx XXX x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, že xx změnilo v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§148 xxxx. 1 obč. xxx.). Xxxxxx vztahy xxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXX řídily (xxxxxxxx dosud řídí) xxxxxxxxx ustanoveními xxxxxxxxxxxx XXX. Není však xxxxx pro xx, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníků po xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxx xx xxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníkem na xxxxxxxxx xxx.
X rozsudku xx xxx 21.6.2001, xx. xx. 22 Xxx 599/99, xxxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx x. X 583, Xxxxxxxx soud xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxx, kde xx takového xxxxxxxx xxxxx) vyslovil: "Xxx xxxxx hospodaření společnou xxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx podle §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxx xxxxxx xxxxx x v xxxx xxxx, xx být xx společné xxxx xxxxxxxxx ... Pokud xx menšinovému xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vyjádřit xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx x výši) ... xx xxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx úkon x xxxxxxxxxxx spoluvlastníku by xxxxxxx povinnost xxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníku, xxxxx xx xxx x xxxxxxxxx xx nutné xxxxxx nebo xxxxxx, xxxxxxxxxx obohacení (§451 xxxx. 2 obč. xxx. x §456 xxx. zák.). Xxxx xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx vydat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx investice xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx by xxx x jiné investice xxx xxxxxxxx xxxxxx x údržbu, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx xx vznikla až xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx. xxx xxxx xxxxxxx nebo xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xx výši xxxxxxxxxx xxxx podílu."
Obdobně x xxxxxxx, xx bývalý xxxxxx xx zániku XXX, xxxxx bylo xxxxxxx x důsledku xxxxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na podílové xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxx xx nezbytné xxxxxx x údržbu, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx xxxxxx až při xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví; xxxxxx xx té xxxx xxxx promlčecí xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (§107 xxxx. 1, 2 xxx. xxx.). Xx xxxxx xxx celou xxxx od xxxxxx XXX až xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vycházel z xxxxxx právního xxxxxx, xxxxxxx xxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x.
X xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx; xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx dovolací xxxx x xxxx xxxxxxxxxx a xxx x dovoláním xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XXX x xxxx xxxxxxxxxxx BSM xxxxxxxx domněnkou x xx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx (243x odst. 2, 3 x. x. x.).