Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xx neplatná xxx neurčitost, xxxx-xx x ní závazek xxxxxxxxxxxxx zajistit nájemci xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Bruntále rozsudkem xx xxx 6.6.2007 xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx I. xxxxx, xx je xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného ze xxx 22. x xxxxx žalobkyně x "xxxx x xxxxxxxxx 3 + 1 x 2. nadzemním xxxxxxx x xxxx x. x. 311 x xxxx L." (xxxx xxx "předmětný xxx", resp. "xxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx (výrok XX.), x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (výrok XXX.).
X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.1.2008 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxx x provedených xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx jako pronajímatel x žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 17.8.1996 xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx součástí xxxx xxxxxx dohoda x xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x narovnání xx xxx 10.12.2004 xxx, xx xxxxxxx bude xxxx x 1. xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx x 1.1.2005, xxxxxxxxx x 10 % xx doby, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx částky 27,86 Xx za 1 x2 podlahové xxxxxx, x xx žalobkyně xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxxxxxx výše xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxxx. Dále xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxx 22.6.2006 xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxx předmětného xxxx, xx jako xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx nezaplatila nájemné x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx dne 22.6.2006 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xx x ní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxxx xxx 22.6.2006 xxxxxxx žalobkyni xxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, že žalobkyně xxxx nájemkyní xxxx. X námitce xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx dne 17.8.1996 xxxxxxxx manželkou žalovaného X. X. xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx dovolávat xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx (§40x, xxxx druhá, xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx účinném v xxxx dání výpovědi x xxxxx xxxx, xx. xx xxxxx xx novele provedené xxxxxxx x. 107/2006 Xx.). Xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx, dovodil, že xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 je xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §37 xxxx. 1 obč. xxx. pro neurčitost, xxxxxxx-xx xx x xx žalovaný bez xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx". X xxxx xxxxxxxxxxx konstatoval, že xxxxx zná několik xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx náhradní byt, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx), "x xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx které má xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx přesné xxxxxxxx xxxxxx náhrady, xxxxxx xx xx xxxxxx §711 odst. 3 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zajistit". X xxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx ve xxxxxx X. xxxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx neplatná, xxx xxxx xx xxxxxx XX. zamítajícím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytu.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx soudům vytkl, xx neprovedly xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx stavby (x xxx nezdůvodnily, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx) x ani xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 17.8.1996. Dále xxxxx, xx x xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx obecný xxxx xxxxxxxxx, proti xxxxx xxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxx názoru xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. pro xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx, xx rozhodovací praxe xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx "ustanovení §711 odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxxx k 1.4.2006 x praxi xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx výpovědi x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx náhrady, xxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxx xxxx, x xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx". Xxxx xxxxxx, že "xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x předmětné xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx druhým xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 20.7.1996..." x ani "xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx ze xxx 9.2.2007 xxxxxx spoluvlastníkem...". Xxxxxxx zdůraznil, že "xxxxx nepostupovaly xx xxxx podle §99 x. s. x. xx xxxxxx k §114x xxxx. 2 xxxx. b) x. x. ř." Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.).
Xxxx se Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti tohoto xxxxxxxxxxx opravného prostředku (§236 xxxx. 1 x. s. ř.), xxxxx toliko x xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumat x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolacích xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. s. x. xxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x. x. x.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. nemůže být xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrzen x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x., x xx proto, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, potvrzené napadeným xxxxxxxxx, bylo jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 odst. 1 písm. x) x. x. ř. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx b) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx samé xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx význam. Xxxxxx xxxxx §237 odst. 3 o. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. c/) zejména xxxxx, řeší-li právní xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx.
X toho, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. je xxxxxx se závěrem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx stránce xxxxxx, xxxxxxx, že xxxx dovolací přezkum xx xxxxxxx pouze xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) o. x. x., xxxxx prostřednictvím xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx xxx xxxxxx důvod, kterým xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (§241a xxxx. 3 o. x. ř.). Xxxxxxx xx smyslu §242 xxxx. 3 x. x. x. je xxxxxxxx xxxx - x výjimkou určitých xxx řízení - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (x xxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxx, xxxx. jejichž xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, že, x xxxxxxxxxxxx k obsahu xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 o. s. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podle §241a xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxx předmětný xxx. Xx tomu xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx (x xxx xxxx prvního stupně) xx xxxxx otázkou xxxxxxxxx; dovolacímu přezkumu xxxxx nemůže xxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx ze dne 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. pro neurčitost, xxxxxxxx x ní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx žalobkyni x závazek xxxxxxxx xx zajištění xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx se xxxxxxx zajistit žalobkyni "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Dovolatel x xxxxxxxx správnost xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx závazku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx (§711 xxxx. 3 xxx. zák.). Xx-xx xxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxxx toho, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X ustanovení §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x. (xxxxxxx xxxx nebyly x xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx), jakož x x xxx. jiným xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx místní xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxx xxxxxxxxx vady, která xxxxx mít xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci, xx. xxxxxxxx xxxxx podle §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x.
Xxxxxx praxe xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx výpovědi z xxxxx xxxx xx xx xxxxxx §88 xxxx. g) o. x. ř. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxx xx xxx nachází (xxxx. usnesení Krajského xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 23.2.2007, xx. xx. 42 Xx 52/2007, uveřejněné xxx x. 6 x xxxxxx x. 1 z xxxx 2008 časopisu Xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxxxxxx usnesení xxxx xx zasedání xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxx dne 9.1.2008, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx/). X xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx byl Okresní xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx z nájmu xxxxxxxxxxx xxxx, a xxxxx xxxxxxxx důvod xxxxx §241 a xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. nebyl v xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx nesprávné, jestliže xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, sice xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji na xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx aplikoval.
Podle §711 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x důvodů xxxxxxxxx x zákoně. Xx xxxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nájmu xxxx, zejména tím, xx xxxxxxxxxx nájemné x úhradu za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu xx xxxx odpovídající trojnásobku xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx za plnění xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxxx §711 xxxx. 3 xxx. xxx. písemná výpověď xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx nájemci. X xxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xxxx xxx uveden xxxxx výpovědi, xxxxxxxxx xxxxx (§710 xxxx. 2), poučení xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx dnů xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx, x xxxxx xxxxxxx podle zákona xxxxxxxx xxxxxx náhrada, xxxxxxx pronajímatele xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 4 xxx. xxx. xx-xx xxxxxxx xxxxx xx náhradní xxx xxxx náhradní xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx do 15 dnů xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx náhradního xxxxxxxxx. Podle §711 xxxx. 5 xxx. xxx. xxxxxxx xxxx xxxxxxx byt xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx dnů xxx dne doručení xxxxxxxx žalobu na xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx pravomocným xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx z xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx pronajímatele xxxx xxxxxxxx xxxxxx náležitosti xxxxxxxxx x §711 xxxx. 3 obč. xxx., xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx právního úkonu xx smyslu §34 x xxxx. xxx. xxx. Podle §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx určitě; xxxxx je xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx nejistý je xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §35 xxx. zák. Podle §35 odst. 2 xxx. xxx. xx xxxxx právní úkony xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vyjádření, ale xxxxxxx xxx podle xxxx xxxx, xxx xxxxxx úkon xxxxxx. xxxx-xx xxxx vůle x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx nelze doplňovat xx, xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx. xx projev vůle xxxxxxxxxxxxx vtělený do xxxxxxxx x nájmu xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx; jinak xxxxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx x postavení xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx tuto xxxx xxx rozumných xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx nedostatek xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xx xxxxxx §35 xxx. xxx.), xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx (xxxx. §710 xxxx. 1 x 2, §711 xxxx. 3 xxx. xxx.) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxx xxxxxx absolutní xxxxxxxxxxx (§40 odst. 1 xxx. xxx.), písemnou xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxx-xx x xxxxxx úkon, xxx xxxxx je xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, musí xxx určitost xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, na níž xx tento xxxxxx xxxx zaznamenán. Nestačí, xx xxxxxxxxxx právního xxxxxx xx jasné, xx je xxxxxxxxx xxxxxxx, není-li to xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.7.1996, xx. xx. 3 Xxxx 227/96, xxxxxxxxxx v xxxxxx x. 6 x roku 1997 xx straně 145 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxx). Xxxxxxxx písemného projevu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx by xxxxx vzbuzovat xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxx x xxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Uvedené xxxxxx xxxxxx lze bez xxxxxxx vztáhnout i xx xxxxxxx x xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx určitosti xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxx právně významná xxxxx xxxxxxx obsahující xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx řešení xxxxxx neplatnosti výpovědi x xxxxx bytu xxxxx §37 xxxx. 1 obč. zák. xxx neurčitost xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3, věty xxxxx, xxx. xxx. xx xxxxxxxxxx "odpovídající" xxxxxx xx xxxxxx x "bytové náhradě", xx v §711 xxxx. 4 xxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx x xxxxxx důvodu je xxxxx xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxxx, x xxxxx také xxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx musí "xxxxxx" xxxxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx x xxx, že xxxxxx xxxxxxx musí xxxxxxxxx stávajícímu xxxx xxxxxxxxxxxx nájemce, místním xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx poměru xxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx představu x xxxxxx náhradě, xxxxx xx přísluší, x (také) x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xxx dalšího vztáhnout x xx (xxxxxxxx) xxxxxxxx použité xxxxxxxxx xx výpovědi ze xxx 22.6.2006, xx. xx xxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx".
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xx nejen xxx účely xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x x xxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. b) xxx. xxx. xxxxxxxxxx určitým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx náhrady, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx závazek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemci "xxxxxxxxxxxx bytovou náhradu" xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx konkretizován xxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxx (§712 xxxx. 5, věta první, xxx. zák.), xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 17.7.1997, xx. xx. 2 Xxxx 568/97, xxxxxxxxxx xxx č. 60 x xxxxxx x. 8 x roku 1997 xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxx x údaj "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx", resp. xxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5, xxxx xxxxx x xxxxx, xxx. xxx.), xx xxx x "xxxxxxxxx x xxxxx xxxx rozhodne, x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". Lze xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) o. x. x. nebyl xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 o. x. x.) jako xxxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxx. 6 x. x. x.), xxxx xx, zejména x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) o. x. x.