Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxx bytu xxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) xxx. xxx. xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx-xx x xx závazek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx rozsudkem xx xxx 6.6.2007 xxxxxxx žalobě x xxxxxxx X. xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 22. x xxxxx xxxxxxxxx x "xxxx x xxxxxxxxx 3 + 1 x 2. xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxx x. x. 311 x obci X." (xxxx jen "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx"), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx vyklidit (výrok XX.), a xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx XXX.).
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxx xxxx odvolací xxxxxxxxx xx xxx 10.1.2008 citovaný rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx x rozhodl x nákladech odvolacího xxxxxx.
Xxxxxxxx soud vzal x xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx x žalobkyně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 17.8.1996 smlouvu o xxxxx předmětného bytu, xxxxx xxxxxxxx byla xxxxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 10.12.2004 xxx, xx xxxxxxx bude xxxx x 1. xxxxx každého xxxx, xxxxxx k 1.1.2005, xxxxxxxxx o 10 % xx xxxx, xxx xxxx nájemného xxxxxxx xxxxxx 27,86 Xx xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx, x xx žalobkyně xxxxx nájemné x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx nájemného xxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxx 22.6.2006 xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx uvedl, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx trojnásobku xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx výpověd xx xxx 22.6.2006 xxxxxxxx poučení x xxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi a xx xxxxxxxx se x xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "zákonu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxxx dne 22.6.2006 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx žalobkyně xxxx xxxxxxxxx bytu. X námitce xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17.8.1996 xxxxxxxx xxxxxxxxx žalovaného X. Š. uvedl, xx relativní xxxxxxxxxxx xx xxxxxx dovolávat xxx, kdo xx xxx xxxxxxxx (§40x, xxxx druhá, zákona x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx v xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx bytu, xx. xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Xx.). Následně, stejně xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, dovodil, že xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx absolutně xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 obč. xxx. pro xxxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xx x xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx". V této xxxxxxxxxxx konstatoval, xx xxxxx zná několik xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx byt, xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx a přístřeší xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx druhu), "x xxxxx je x xxxxx právní jistoty, xxx výpověď, na xxxxxxx které má xxxxxxxxx xxxxxxx vztah, xxxxxxxxxx přesné označení xxxxxx náhrady, xxxxxx xx xx smyslu §711 xxxx. 3 xxx. zák. zavazuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx". Z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx xx xxxxxx X. týkajícím xx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxx, xxx xxxx ve xxxxxx XX. zamítajícím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opřel x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 písm. x) x x) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. V dovolání xxxxxxxxx soudům vytkl, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x povolení xxxxxxx xxxxxx (a xxx xxxxxxxxxxxx, proč xxxx důkazy xxxxxxxxxx) x ani xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 17.8.1996. Dále xxxxx, xx k xxxxxx x xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx z xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx soud xxxxxxxxx, proti xxxxx xxxxxx směřuje; proto xxxxx jeho názoru xxxxxxx v xxxx xxxx místně xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx zpochybnil xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §37 odst. 1 xxx. zák. pro xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx, xx rozhodovací xxxxx xxxxx není x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx náhradu xxxxxxxxxx, x proto xxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxx významnou. Xxxxxxx, xx "xxxxxxxxxx §711 odst. 3 xxx. xxx. xx xxxxxx x 1.4.2006 x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xx výpovědi x xxxxx bytu xxxxx xxxxxxxxxx x druhu xxxxxx náhrady, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, k xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx soud". Dále xxxxxx, že "odvolací xxxx vzhledem xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx nezabýval xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx ze xxx 20.7.1996..." x xxx "xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dohody x xxxxxxxxx xx dne 9.2.2007 xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx...". Xxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxxx nepostupovaly xx xxxx xxxxx §99 x. x. ř. xx xxxxxx k §114x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. ř." X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovolací (§10x x. s. x.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxx x xxxx oprávněnou - xxxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 o. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.).
Poté se Xxxxxxxx xxxx zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředku (§236 odst. 1 x. s. x.), xxxxx xxxxxx x xxxxxxx přípustného dovolání xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §236 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxx ustanovením §237 xxxx. 1 x. x. ř.
Podle §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx v dané xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx potvrzen x xxxxxxx změněn.
Dovolání xxxx xxxxxxxxx xxx podle §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., x xx proto, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx napadeným xxxxxxxxx, xxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. s. x. xx dovolání přípustné xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxx b) x xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx §237 odst. 3 x. s. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx (xxxxxxxx 1 xxxx. x/) zejména xxxxx, xxxx-xx xxxxxx xxxxxx, která v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx řeší-li xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxx.
X xxxx, že xxxxxxxxxxx dovolání xxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) o. x. x. xx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pouze xxx posouzení otázek xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x., xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxx jím xxxxxx důvod, xxxxxx xxx vytýkat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění (§241x xxxx. 3 o. x. ř.). Xxxxxxx xx xxxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. je xxxxxxxx soud - x xxxxxxxx určitých xxx xxxxxx - xxxxx uplatněným xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, relevantní xxxxx xxxxxx (x xxxx, xx kterých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx), xxxxxxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxxxxx řešení x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx zastává xxxxx, xx, x xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx (§41 xxxx. 2 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxxx xxxxx §241a odst. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §241x xxxx. 2 písm. x) o. x. x.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemůže xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx se xxxxxxx předmětný xxx. Xx xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx (x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nemůže xxx xxxxxxxx "neexistující" xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxx názoru, xx xxxxxxx xx dne 22.6.2006 je absolutně xxxxxxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx neurčitost, xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx nekonkretizoval xxxxxxx xxxxxxx xxx žalobkyni x závazek xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, že xx xxxxxxx zajistit xxxxxxxxx "xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx". Xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx názoru zpochybnil.
Dovolací xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxx řešení xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxxx §37 odst. 1 obč. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx týkajícího se xxxxxxxxx xxxxxx náhrady (§711 xxxx. 3 xxx. zák.). Je-li xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx významné, xxxxx xx xxx xxxxxxxx - xxx xxxxxx uvedené otázky - xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx vázán xxxxxxxxxxx dovolacími xxxxxx xxxxxx xxxx, jak xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 odst. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 x. x. x. (uvedené xxxx xxxxxx v xxxxxxxx uplatněny a x obsahu xxxxx xxxxxxxxxxx), xxxxx i x tzv. xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx (§241 x xxxx. 2 xxxx. a/ x. x. x.).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx nepříslušnosti Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vady, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, tj. xxxxxxxx důvod xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. a) x. x. ř.
Soudní xxxxx xx ustálila v xxxxxx, xx x xxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxx bytu xx xx smyslu §88 xxxx. x) x. x. ř. výlučně xxxxxx příslušný soud, x xxxxx obvodu xx xxx xxxxxxx (xxxx. usnesení Krajského xxxxx v Xxxxxxx xx xxx 23.2.2007, xx. zn. 42 Xx 52/2007, xxxxxxxxxx xxx x. 6 x xxxxxx x. 1 x xxxx 2008 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx /xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx 9.1.2008, xxxxxxxxx k uveřejnění xx Sbírce soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx/). X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx Okresní xxxx xx Bruntále xxxxxx příslušný k xxxxxx x žalobě xx xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx dovolací důvod xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) o. s. x. xxxxx x xxxxx xxxxx použit xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx právní xxxxx, xxxx správně xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájem pouze x xxxxxx xxxxxxxxx x zákoně. Xx xxxxxx §711 odst. 2 xxxx. x) xxx. zák. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx i tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx nájemné x úhradu za xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxx bytu ve xxxx xxxxxxxxxxxx trojnásobku xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x užíváním xxxx. Xxxxx §711 xxxx. 3 xxx. xxx. písemná xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx nájemci. V xxxxxxx xxxxxxxx pronajímatele xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (§710 xxxx. 2), xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx podat xx xxxxxxxx dnů xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx u xxxxx, a xxxxx xxxxxxx podle zákona xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 4 obč. xxx. má-li xxxxxxx xxxxx xx náhradní xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxxxx xxx vyklidit xx 15 dnů po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx náhradního xxxxxxxxx. Podle §711 xxxx. 5 obč. xxx. nájemce není xxxxxxx byt xxxxxxxx, xxxxx podá ve xxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx výpovědi x xxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx z xxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx musí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §711 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §34 x násl. xxx. xxx. Xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxx xxxxxx vůle xxxxxx xxxx xxxx určitě; xxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx tedy mimo xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx se xxxx xxxx xxxxxxxx stránky; xxxxxxxx právní úkon xx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx nejistý xx xxxx obsah. Xxxxxxxxxx xxxx být odstraněna xxxxxxxx xxxxx §35 xxx. xxx. Xxxxx §35 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx též xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. xxxx-xx xxxx vůle x rozporu x xxxxxxxxx projevem. Xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx, xx právní xxxx ve skutečnosti xxxxxxxxxx. Xxxxxxx teze xx v poměrech xxxxxxxx x nájmu xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx prosadí xxx. xx xxxxxx vůle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx, xxxxxxxx xx výkladem xxxxxxxxxx pochopitelný; xxxxx xxxxxx, xxxx-xx typický xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx výpovědi x xxxxx tuto vůli xxx xxxxxxxxx pochybností x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx nedostatek xxxxxxxxx odstranit xxx xxxxxxxx (xx xxxxxx §35 obč. xxx.), xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx (srov. §710 xxxx. 1 x 2, §711 xxxx. 3 xxx. xxx.) předepisuje pro xxxxxxx pronajímatele z xxxxx xxxx, pod xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§40 odst. 1 xxx. zák.), xxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx praxe xx xxxxxxxx v názoru, xx xxx-xx o xxxxxx xxxx, xxx xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx forma, xxxx xxx xxxxxxxx projevu xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xx tento xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xx účastníkům xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx, xx xx předmětem xxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31.7.1996, sp. xx. 3 Xxxx 227/96, xxxxxxxxxx x xxxxxx č. 6 x roku 1997 xx xxxxxx 145 xxxxxxxx Xxxxxx rozhledy). Xxxxxxxx xxxxxxxxx projevu xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx vzbuzovat důvodně xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxx u xxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx vztáhnout x xx výpověď x xxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx řešení xxxxxx určitosti xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006 xxxx právně významná xxxxx listina xxxxxxxxxx xxxxxxxx výpověď.
Při řešení xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx §37 xxxx. 1 xxx. zák. xxx neurčitost xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §711 xxxx. 3, věty xxxxx, xxx. zák. xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxxx" xxxxxx ve xxxxxx x "bytové xxxxxxx", xx x §711 xxxx. 4 obč. xxx. xxxx ve xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx x xxxxxx xxxxxx je xxxxx užitý xxxxx "xxxxxxxxxxxx" matoucí, a xxxxx také neurčitý. Xxxxx xxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx "odpovídající xxxxxx xxxxxxx" xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx musí "xxxxxx" odpovídat. Xx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx x tak, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, zdravotnímu xxxxx x xxxx xxxxxxx, xxxxx nájemního xxxxxx xxxx. S xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx představu x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, x (xxxx) v xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx. Xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xx (neurčité) xxxxxxxx použité xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx 22.6.2006, xx. xx sousloví "zákonu xxxxxxxxxxxx xxxxxx náhrada".
Dovolací xxxx zastává xxxxx xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx požadavku na xxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, xxxxx i x xxxxxx xxxxxx jistoty xxxxxxxxx nájemního xxxxxx, xx nezbytné, aby xxxxxxxxxxxx xx výpovědi x xxxxx bytu x xxxxxx podle §711 xxxx. 2 xxxx. x) xxx. xxx. dostatečně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx náhrady, kterou xx xxxxxxxx nájemci xxxxxxxx. Xxxxxx závazek xxxxxxxxxxxxx zajistit xxxxxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx" xxxx xxx x xxxxxxx xxxxxx výpovědního xxxxxx konkretizován údajem, xx xxx x xxxxxxxxx (§712 odst. 5, věta xxxxx, xxx. xxx.), které xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 17.7.1997, xx. xx. 2 Xxxx 568/97, xxxxxxxxxx xxx x. 60 x xxxxxx č. 8 x xxxx 1997 xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxx x xxxx "xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx", resp. xxxx (xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5, xxxx xxxxx x xxxxx, xxx. zák.), xx xxx o "xxxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxx, o xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx". Lze xxxxxxx, xx dovolací xxxxx podle §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxx použit xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 x. x. x.) xxxx xxxxxxxxx zamítl (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxx. 6 o. x. x.), xxxx xx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, zabýval xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx pod xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241a xxxx. 2 písm. x) x. x. x.