Xxxxxx věta
Ustanovení §542 xxxx. 1 x 2 xxxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxx x dílo, x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx objednatel, xx xxxxxx, xxx xxxxxxx x tomu, xx xxx nebyla xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx objednatele xxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx smlouvy x dílo xxxxxxxxxx xxxxx objednatele xx xxxxxxxxxxx věci nezaniká.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x senátě složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Krčmáře x xxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx x XXXx. Xxxxx Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx žalobců x/ Xxx. J. X., x x/ X. N., obou xxxxxxxxxxxx XXXx. O.F., xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx Xxx. O. X., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx R., x. x., zastoupenému XXXx. X. K., xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty úpadkyně, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem xxx xx. xx. 45 Xx 53/2004, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxx xx xxx 14. xxxxxx 2007, x. x. 15 Cmo 285/2006-190,
xxxxx:
Xxxxxxxx xx zamítá.
Odůvodnění:
Rozsudkem xx xxx 15. xxxxx 2006, č. j. 45 Cm 53/2004-145, Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Labem xx základě xxxxxx xxxxxxx x/ Xxx. X. N. x x/ X. X. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxx. X. X., xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx R., x. x., xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx budovu (xxxx xxx jen "xxxxxxx xxx"), xxxxxxx xxxxx (na níž xxxxxxx xxx stojí) x xxxxxxx číslo x, tedy xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (xxx I. xxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxx XX. xxxxxx).
Xxxx xxx xxxxxxxxxx důvodnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, xx:
1/ Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x obchodního rejstříku xxxxxx nástupkyní obchodní xxxxxxxxxxx Stavební xxxxxx X. x. s., (xxxx xxx xxx "X.").
2/ X. (xxxx xxxxxxxxxxxx) uzavřela xxx 3. xxxxxxxx 1999 xx xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxx, jejímž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx 4.447.332,- Kč. Xxxxx článku VII. xxxx 9 smlouvy xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
3/ X. (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřela xxx 10. října 2000 se žalobci (xxxx kupujícími) xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx parcely xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx cenu x xxxxxxx výši 145.300,- Xx. Podle xxxxxx XXX. kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx podpisem xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxx na xxxxxxx xxxx kupní xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx účinky xxxxxx x 12. xxxxx 2000.
4/ Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x 3. xxxxx 2003 xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako majetek xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouva x x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Č. X. xx xxx 4. xxxxxxxx 2000 x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx Xxxx xx dne 5. xxxxxxxx 2000, x xxxxxxxxx čísla xxxxxxxxx.
5/ Xxxxxxxxx xx xxx 18. prosince 2002, x. x. 45 X 16/2001-224, xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxx xxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
6/ Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx do konkursní xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx cenu xxx xxxx xxxx.
7/ Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx odstoupil xx kupní xxxxxxx x smlouvy x xxxx xxxxx §14 xxxx. 4 xxxxxx x. 328/1991 Sb., x xxxxxxxx a xxxxxxxxx (xxxx též xxx "XXX").
Xx xxxxx xxxxxxx xxxx dospěl x závěru, xx xxxxx smlouva xxxx xxxxxxxx (xxx §39 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx - dále xxx xxx "xxx. xxx.") xxx rozpor x xxxxxxx xxxxx x xxxx splněna oběma xxxxxxxxx stranami, takže xx xx xxxxx xxxxxxxxx podle §14 xxxx. 4 XXX, xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx důkazy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx od smlouvy x xxxx (x 29. říjnu 2005, xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, jež xxxxx úkon obsahovalo) xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx díla x xxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx xxxxx poté, xx xx xxxxxxx prokazatelně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x nejde x žádný xx xxxxxxx zániku xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §132 odst. 1 xxx. xxx., pokračoval xxxx, odkazuje xxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Xxx 76/2003 (xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28. xxxxxx 2003, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 2, ročník 2005, xxx xxxxxx 21) x dodávaje, xx xxxxx se xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Praze x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx "xx xxxxx", podle xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dům, s xxx, že xxxxx xx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x věc se "x xxxxx xxxxxxx" xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxx x xxxxxxx o xx vůči novému xxxxxxxxxx Xxx. O. X., xxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxx Xxxxx xx dne 11. xxxxx 2007, č. x. 45 K 16/2001-1261) novým správcem xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně.
K xxxxxxx týkajícím xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze smlouvy x xxxx xxxxxx xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "xxxx. xxx."). Xxxxxx xxxxxxxxxx §14 xxxx. 4 XXX, §349 xxxx. 1 xxxx. xxx. x §351 xxxx. xxx., xxxxxx x xxxxxxxx soud x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Odo 76/2003 xxxx xxxx aplikovatelné x na xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx - xxxxxxxx komplexní xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx od smlouvy xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx zhotovované xxxx. X ustanovení §349 x §351 obch. xxx. xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx dovodit, xx xx x xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x dílo xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx (x xxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx (xx xxx xxxxxx xxx x předchozí xxxx), xxxxx xx pojmově xxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxxx xx smlouvy došlo x "xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, zakládalo xx žalovanému v xxxxxxxx zániku xxxxxxx x dílo xxxxxx xxxxx xx vrácení xxxxxx, xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, tedy xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx čp. 3070, xxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxx o xxxx xxxxx x soupisu xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemohlo x xxxxxxx prokázali, že xxxx vlastníci xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx žaloby x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx podmínek pro xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x xxxxxx x této xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
X rozsahu, x xxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud odvolání xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zaplacení xxxxx xxxx za xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xxx učinit xxxxx, xx xxxxx smlouva xxxx neplatná a xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx §14 xxxx. 4 XXX. X xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx závěry xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxx 2006, sp. xx. 29 Xxx 184/2005, xxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxx, že xxx, xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx neplatnou, xxxxx pak xx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx podmínky pro xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx §14 xxxx. 4 XXX, x xxxx §48 xxxx. 2 xxx. zák. xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxx. Ke xxxxxxx rozsudku x xxxxxxx části xxxxxxxxxx, xxxxxx zjištěný skutkový xxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xxx §237 xxxx. 1 xxxx. x/ xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx "x. x. x."), xxxxxxxx, xx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxx v §241x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x., xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx věci x xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1/ zda xx xxxxxxx xxxx objednatelé xxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxx) xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxx §542 odst. 1 xxxx. zák., "xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx nabyli xxxxxxx, xx xxxx xxx xxx zhotoven, xxxx absolutně xxxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxxxx x xx byla xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nízká xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, který xx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx" (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 184/2005);
2/ zda xx žalobci xxxx xxxxxxxxxxx stali vlastníky xxxx (domu) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pozemku xxxxx §542 xxxx. 1 obch. xxx., "xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx tomu, xx xxxxx byla smlouva x xxxxx xxxxx xxxxxxx platná, xxxxxxxx xx ní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 XXX (xxxxx §14 odst. 2 ZKV) z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx, xxxxx xxxx xx smlouvě xxxxxxxx, když podle §48 odst. 2 xxx. xxx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx, xxxxxxx v xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nic xxxxxx" .
X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, že:
1/ xxxxxx v xxxxx, xx xxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x když xxxxxxxxxxx xxxx vklad xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx;
2/ xxxxxx v xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 (xxxxx §14 xxxx. 2) ZKV xxxxxx odstoupeno, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, i xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx obsaženého x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28. xxxxxx 2003, sp. xx. 32 Odo 76/2003 x xxx xx nutno xxxxxxxx x xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxx, xx xxxx xx xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 4054/58, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx 10. xxxxx 2000, xxxxx x xxxxxxxxx číslo 4047/7 x 4054/30. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpadkyně xx xxxx kupní smlouvy xxxxxxxxx xxxxx §14 xxxx. 4 (xxxxx §14 xxxx. 2) XXX xxxxx, že xxxxxxx neuhradili xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx (145.300,- Xx); xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx kupní xxxx xxxx x 585.600,- Xx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx x x řízení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx správnost xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, v xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 145.300,- Xx před xxxxxxxx xxxxx smlouvy.
Dále xxxxxxxxx xxxxxxxx na důvody, xxx xxxxx odvolací xxxx částečně zrušil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx správnou xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx §39 xxx. xxx., xxxxxxxxxx x důvodnosti xxxxxxxxxx od xxxxx xxxxxxx x účinky xx tunc podle §48 odst. 2 xxx. xxx., xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxx, která xx zhotovuje na xxxx xxxxxxx", tj. x xxxxxx "xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx objednatele".
Je-li xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx 4054/58 xxxxx nebyla xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x tedy nikdy xxxxxx xxxxxx pozemkem xx xxxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx číslo 4054/58 xx xxx xxxxxxxx smlouvy x xxxx x x xxxxxxx provádění díla xxxx byla pozemkem xxxxxxx, xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx pozemkem xxxxxxx xx zpětnými xxxxxx (§48 xxxx. 2 xxx. zák.), xxxx xxxxx dříve, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x dílo xx xxxxxxxxx rodinného xxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx originárními vlastníky xxxxxxxxx xxxx a x důsledku xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinného domu xx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx smlouvy (xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx ní) xxxxxxx xxxxx 4054/58 ve xxxxxx §542 odst. 1 obch. zák. xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x domu xxxxxxxxx xxxx na xxx, xx dům xxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx 4054/58, kterou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxxx tedy xxxx. xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úpadkyně xxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uzavírá, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx, x xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx ze soupisu xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx mělo xxx odvolacím soudem xxxxxxxxxx v závislosti xx tom, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx 4054/58, xx xxx xx rodinný xxx postaven.
Zákonem x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxx x xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 2008 xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (§433 xxx 1. x §434), x xxxxxxxxxxxx x §432 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx x vyrovnací xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (x xxxxx x xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx základě) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (tedy vedle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31. xxxxxxxx 2007, x xxxxxxxx xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxx do 31. xxxxxxxx 2007).
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx shledává Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c/ x. x. ř.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam x xxxxxx otázky, xxx xxxxxx xxxxxxxx xx účinků odstoupení xx xxxxxxx x xxxx podle obchodního xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 29 Xxx 76/2003, xxxx xx zabýval ujednáním xx xxxxxxx x xxxx, xxxxx kterého xxxxxxxxxx zhotovované xxxx xx xx předání xxxx x zaplacení xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, se prosadí xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx zhotovované xxxx (xxxxxx) je xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxx xxxx xxx (xxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zhotovitel. X xxxxx směru xxx x otázku x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx beze xxxxxx nezodpovězenou.
Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx zjištěný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx vyložil, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx věci, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (a xx xxxxxxxx ke xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxx xxxxxx xxx) xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx z xxx xxx dalších úvahách xxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §542 xxxx. xxx., jestliže xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x objednatele, na xxxx xxxxxxx xxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, objednatel xxxx xxxxxxxxx škody xx xxxxxxxxxxx věci x xx jejím xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného (xxxxxxxx 1). X xxxxxxxxx, xx něž xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 1, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx věci a xx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx přechodu xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx věci ze xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx použije xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x prodávajícího xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 2). Xx zhotovitele xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx nebo xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx (xxxxxxxx 3).
X xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxxxx xxxxxxx x dosud xxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pouze xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 32 Xxx 76/2003 xxxxxx xx xxxxx věc xxxxx zcela (xxxx xxxxxx) xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx §542 xxxx. 1 obch. xxx. xx závěry xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx účinků odstoupení xx xxxxxxx x xxxx) samozřejmě xxxxxxx x tehdy, xxxxxxxx-xx xx smluvní strany xx smlouvě o xxxx (xxx jako xx xx xxxxx x xxxx xxxx x xxxxxx VII. xxxx 9 smlouvy x xxxx) výslovně, xx vlastníkem zhotovovaného xxxx xx objednatel. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xx být xxxxxxxxxxx, vyjde-li xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx-xx najevo, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy o xxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxx (xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxx smlouvy). Xx xx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxxxx §542 xxxx. 1 xxxx. xxx. (xxxxx by x věc xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx objednatele xxxx xx xxxxxxx, xxxxx objednatel xxxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x §542 xxxx. xxx. je xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx 1, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x odstavci 2 (xxxx. x xxxx xxxxxxxxxx §263 xxxx. xxx., xxx x době uzavření xxxxxxx x dílo x kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx neřadilo xxxxxxxxxx §542 xxxx. xxx. xxxx xx, xx xxxxx se xxxxx odchýlit xxxxxx xxxxx x v xxxxxxxxxx xxxx. dílo Xxxxxxxxx, X. - Xxxxx, X. - Xxxxx, X. x xxx: Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 11. xxxxxx, Xxxxx, X. H. Xxxx 2006, xxx. 1252).
Xxxxx xxxxxx, x xxxxx xxx nebyla xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, který objednatel xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx o tom, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xx objednatel, xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxx x §542 odst. 2 xxxx. xxx. (xxxxx xxx by xxxxx byl vlastníkem xxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxxx). Xxxx x tomto xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 32 Odo 76/2003.
Xxx xxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxx xxx argumentaci xxxxxx pomíjí xxxxxxxxxxxxx xxxx pro věc xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů. Xxxxxxxx totiž xxxxxxx xxxxx (3. xxxxxxxx 1999) k uzavření xxxxxxx x xxxx (xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx rodinného xxxx xx parcelách č. 4054/30 x 4047/7) x až xxxx (10. října 2000) x uzavření kupní xxxxxxx, xxx je xxx odtud zjevné, xx xxxx stran xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxx xx xxxx xxxxxx, xxx x xxx xx ujednaly, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx (X.) xxxx v xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx x xxx, xx rodinný xxx xxxx zhotovován xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx jednání (§243a xxxx. 1 věta xxxxx x. s. x.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx plyne xx závěrů obsažených x usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 48/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx)
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx přípustný opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 27. srpna 2009
XXXx. Xxxxxx Xxxxxx
xxxxxxxx xxxxxx