Xxxxxx věta.
Z xxxxxxxxxx §686a xxxx. 6 xxx. xxx. xx xxxxx účinném xx 31.3.2006 xxxxx xxxxxxx, xx by xx xxxxxxxx datu xxxx xxxxxxxxx xxxxxx pronajímatele x xxxxxxx, xxxxx xxx může dojít x xxxxxxxx nájemního xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx Doc. XXXx. Xxxx Korecké, XXx., a xxxxxx XXXx. Miroslava Xxxxxx x JUDr. Marie Xxxxxxx ve xxxx xxxxxxx statutárního xxxxx Xxxxxxx, se xxxxxx Xxxxxxx, Fryštátská 72, xxxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx - Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxx. 1935, xxxxx xxxxxxxxx 1) X. K., x 2) I. X., x xxxxxxxxx xxxx, vedené x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx xxx sp.zn. 28 C 230/2007, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Ostravě xx xxx 17. xxxxxx 2008, x.x. 42 Xx 76/2008- 34,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 17. xxxxxx 2008, č.j. 42 Xx 76/2008-34, a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Karviné xx xxx 14. xxxx 2007, x.x. 28 X 230/2007-9, xx xxxxxxx x xxx xx xxxxx okresnímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) rozsudkem xx xxx 14.9.2007, x.x. 28 X 230/2007-9, xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx žalovaným xxxxxxxx xx 15-ti dnů xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x. 12, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, dvou xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xxxx x.x. 2040 x K. - X., xxxxx X. (xxxx "předmětný xxx", xxxx. "xxx" x "xxxxxxxxx xxx"); xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx za xxxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx domu, xx xxx 26.4.2005 xxxxxxx xx žalovaným xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx (xx 30.4.2006), xx dne 13.9.2006 xxxxxxx s xxxxx žalovanými xxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxx (xxxx též "Xxxxxxx xxxxxxx"), xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx - do 30.4.2007, x xxx xxxx xxxx jiné obsaženo xxxxxxxx, xx "xxxxx xxxx nájemce xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti, xxxxx xxx xxx vyplývají x xxxxxxxx předpisů, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x nájmu, xxxxxxx xxxx-xx xxxxx xxxxxx nájemné x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu a xxxxxx-xx xxx xxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx, xxxxx bytu xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx obnovuje xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo nájemce xxxxxx xxxxx smluvní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx". Xxxxxx xxxx xx prokázáno, xx xxxxxxxx dlouhodobě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xx dni 17.5.2007 xxxxx xxxxxx xxxx 10.222,- Xx. Xx použití ustanovení §686x odst. 6 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 107/2006 Sb. (xxxx xxx "xxx.xxx.") x §710 odst. 3 xxx.xxx. xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx uplynutím xxxx, na xxx xxx sjednán (x 30.4.2007), x že x xxxx obnovení xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxx důvodu, vyhověl xxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §126 xxx.xxx.
X odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (xxxx odvolací) xxxxxxxxx xx dne 17.3.2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx; současně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx se xxxx x jeho xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x bytu xxxxxxx. Xxxxxxx se především xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx, x výjimkou xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxxx. X xxxxxxx na xxxxxx xxxxx vyjádřený x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2005, xx.xx. 31 Xxx 513/2003 ve xxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx bytu xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxx-xx x dané xxxx xxxxxxxxx, že xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx v xx xxxx stanoveno, že xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx se nájemní xxxxxxx prodlouží xxxx x dalších 12 xxxxxx, xxxx doba xxxxxx nájmu vázána xxxxx xx uplynutí xxxx, ale zejména xx xxxxx placení xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (tj. xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx nájmu xxxxx, xxxxx není xxxxx, xxx a xxx vůbec xxxxx xxxxxxx. Xxx výkladu xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx Nájemní xxxxxxx (§35 xxxx. 2 xxx.xxx.) x xxxxxxx, xx xxxxxx vůle xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxx existoval xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx za xxxxxx. Xxxxx dále, xx xxxx-xx xxxxxxxx (xxx 26.4.2005) uzavřena xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx určitou, xxx xxxxxxxx jejího automatické xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxxx v xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) Xxxxxxx smlouva, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájmu, xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx Nájemní xxxxxxx xxxxx dobu xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx na xxxxx placení xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx - takovéto xxxxxxxx svým xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xx tudíž neplatné xxxxx §39 xxx.xxx. Xxxxxxxx x době xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxx celek (§37 odst. 1 x §39 xxx.xxx.) x x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx x důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx.xx. 26 Xxx 379/2001 a xx.xx. 26 Xxx 3419/2006. Absence platné xxxxxx x xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx neplatnost xxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poměru xx dobu xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 29.1.2002, xx.xx. 28 Xxx 2187/2001). Svědčí-li xxxxxxxxx ve vztahu x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx poměr na xxxx xxxxxxxxx, který xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx tak, xx žalobu xx xxxxxxxxx xxxx zamítl.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx přípustností xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x něm xxxxxxxx xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nesprávnost xxxx xxxxxx, xx x Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx nájmu, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx; x této xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx rozhodnutí xx.xx. 28 Xxx 2187/2001 xxxx xxxxxxxxx. Poukazuje xx xx, že x Xxxxxxx smlouvě xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx vymezením xxxxxxxx xxxxxxxx období, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx skončil, x xxxxx xx xxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxx"; xxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx o xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxx, xx jde x xxxxx xx dobu xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx volnosti x xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §2 obč.zák., přičemž xxxxx závazku xxxxxxx (§516 xxxx. 1 xxx.xxx.) xx xxxxx. Xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx Nájemní smlouvy xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx určitou, x xxxxxx následně, xxx xxxxxxx podmínek zde xxxxxxxxxxx, x jeho xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx roku. Xxxxxx tohoto ujednání x obnovení nájmu xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx chování žalovaných, x němuž xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxx tak skončil xxxxx §676 odst. 1 xxx.xxx. uplynutím xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxxx takovéto xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx, proč xxxx xxx xxxx. Xxxxxx, xxx napadený xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx x dovolání nebylo xxxxxx.
Xxxxx xx. XX. xxxx 12. věty xxxxx zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx soudní xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx 17. xxxxxx 2008, xxxx xxxx 1. červencem 2009, xxx xxxxxxx novela xxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolání x xxxxxxx x něm xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx před novelou xxxxxxxxxx zákonem x. 7/2009 Xx. (xxxx xxx "x.x.x.").
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx - účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 x 4 o.s.ř.) x xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 x.x.x. xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x rozsahu, xx xxxxxx xxx jeho xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx včetně xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vymezil. X ustanovení §242 xxxx. 3 věty xxxxx o.s.ř. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) a x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx x k xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. a/ x.x.x.), x xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 2 obč.zák. není-li xxxx nájmu xxxxxxxxx, xx xx za xx, že xxxxxxx x nájmu bytu xxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou.
Z xxxxxxxxxx §41 obč.zák. vyplývá, xx xxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxx xxx tato xxxx, xxxxx x povahy xxxxxxxx xxxxx nebo x xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxxx k xxxx xxxxx, nevyplývá, xx xxxx xxxx xxxxx oddělit xx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx xx ustálena x xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxxxxx xxxxxxx neplatnosti xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx zapotřebí respektovat xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x přihlédnutím x účelu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx z doby xxxxxx na xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx tato xxxx, xxxxxx x xx, x xxx účastníci (xxxxxx) vyjádřili vůli xxxxxxx nájemní xxxxx xx xxxx určitou (xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 9.4.2002, sp.zn. 26 Xxx 379/2001, xxxxxxxxxx xxx C 1132 x Xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx /citované xxxxxxxxxx xxxx uveřejněno x x xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx, XXXX Xxxxxxxxxx x.x.x, Xxxxx 2003, xxx. 20/, a dále xxxx. xxxxxxxxxx z 21.10.2004, sp.zn. 2516/2003, x 25.7.2006, xx.xx. 33 Odo 1092/2004, x x 16.11.2006, xx.xx. 26 Cdo 2398/2006). Xxxxxxxx xxxx xx xx xx, xx uvedené právní xxxxxx xxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx ujednání o xxxx xxxxx - xxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx věci; xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozsudku Nejvyššího xxxxx xx xxx 29.1.2002, sp.zn. 28 Xxx 2187/2001, xx xxxxx odkazuje xxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx skutkovému xxxxx xxxxxxx tam xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxxxx /x xxxxx xxxxxxxx podle §37 odst. 1 xxx.xxx./ xx ujednání x xxxx nájmu x xxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx "xx xxxx xxxxxxxxx, xx 1.7.1999 xx 30.6.2000 ").
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx xxxxxxx podle §35 odst. 2 xxx.xxx. - x (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, k xxxx, xxx-xx x xxxx trvání nájemního xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx, a xx s xxxxxxxxxxxx x xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxx 2 xxxx 1. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx nájemní xxxxxxx xx sjednává xx xxxx od 1.5.2006 xx 30.4.2007, x xxxxxx 2 xxxx 2. xx pak xxxxxxx, xx xxxxx xxxx nájemce dodržovat xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vztahující xx x nájmu, xxxxxxx xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx a xxxxxx-xx mít xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xx opakovaně za xxxxxxxx podmínek xxxxxxxx xxxx na dobu xxxxxxx roku, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx písemné odmítnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxx xxxxx měsíc xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx směřovala x uzavření nájemní xxxxxxx na dobu xxxxxxx (xx 1.5.2006 xx 30.4.2007); text xxxxxxx xxxxxxx (konkrétně xxxx xxxxxx 2 xxx 1., xxxxx xxxxx "Xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xx 01. 05. 2006 do 30. 04. 2007") xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx x rozporu x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx nájmu xxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx nelze ztratit xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx smlouvy, xxxxx níž xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxx 2 bod 1. Nájemní xxxxxxx), xxxx, xxx-xx o xxxxxxxxx dobu xxxxx, xxxxxx samostatně x xx tudíž xx xxxxxx §41 obč.zák. xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx (xxxxxx 2 xxxx 2. Nájemní xxxxxxx), xxxxxxxx se xxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx eventuálního jejího xxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxx rozhodnutí 26 Xxx 379/2001). Okolnost, xx současně xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx neplatně) xxxxxxxx, xx xxxxx mohlo xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx nic změnit. Xxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xx dobu xxxxxxx (xx 1.5.2006 xx 30.4.2007).
Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, že x xxxx věci nebyl xxxxx xxxxxxx xx xxxx určitou.
Pokud xxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx 2 xxxx 2. Nájemní xxxxxxx, je xxxxxxxx xxxx toho xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxx ujednání xx xxxxxxxxx.
Xxxxx §686x xxxx. 6 obč.zák. nelze xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx nájmu (§676 xxxx. 2). Xxxxxxx xxxxxxxxxx §686x xxxx. 6 obč.zák. xxxx xxxxxxxx automatickému xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx; x jeho znění xxxx xxxxx xxxxxxx, xx by zakazovalo xxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx nájem xxxx, xxxxx by xxxxx xxxxxx uplynutím xxxx, xx niž xxx xxxxxxx (§710 xxxx. 3 obč.zák.), xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxxxx platnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) x Xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx (§668 xxxx. 2 xxx.xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájemního xxxxxx, xx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxx. Jeho xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, x tudíž x xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243b xxxx. 2 věty xxxxx xx xxxxxxxxxx x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx důvod, xxx xxxxx bylo zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx nezabýval), xxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxx rozhodnutí x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 4 xxxx xxxxx x.x.x.).
Xxxxxx názor xxxxxxxxxx soudu xx xxx odvolací xxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx (§243d odst. 1 věta první, §226 o.s.ř.). X xxxxx rozhodnutí x xxxx xxxxxxxx xxxx x náhradě nákladů xxxxxx, včetně nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (§243d xxxx. 1 věta xxxxx o.s.ř.).
Proti tomuto xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx prostředek.
V Xxxx xxx 28. xxxxxx 2010
Xxx. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., v. x.
xxxxxxxxxxx xxxxxx