Xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxx §686a xxxx. 6 xxx. zák. xx xxxxx účinném xx 31.3.2006 nelze dovodit, xx xx xx xxxxxxxx datu xxxx xxxxxxxxx dohoda xxxxxxxxxxxxx x nájemce, xxxxx xxx může xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x bytu xxxxxxxxxx xx dobu xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x předsedkyně Doc. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., x xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxx x XXXx. Marie Xxxxxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx, se xxxxxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxx 72, xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxx - Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxx. 1935, proti xxxxxxxxx 1) J. X., x 2) X. X., o xxxxxxxxx xxxx, vedené x Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx xxx xx.xx. 28 X 230/2007, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 17. xxxxxx 2008, x.x. 42 Xx 76/2008- 34,
xxxxx:
Xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 17. xxxxxx 2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx ze xxx 14. xxxx 2007, x.x. 28 X 230/2007-9, xx xxxxxxx x xxx xx vrací xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx soud x Xxxxxxx (soud prvního xxxxxx) rozsudkem xx xxx 14.9.2007, č.j. 28 X 230/2007-9, xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx žalovaným vyklidit xx 15-xx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx byt x. 12, sestávající x xxxxxxx, dvou xxxxxx x příslušenství, x xxxx x.x. 2040 x K. - X., ulice X. (xxxx "xxxxxxxxx xxx", xxxx. "xxx" a "xxxxxxxxx xxx"); xxxxxxxx xxxxxxx x nákladech xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxx 26.4.2005 xxxxxxx se žalovaným xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx určitou (do 30.4.2006), že xxx 13.9.2006 uzavřel x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x nájmu xxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx smlouva"), xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx - do 30.4.2007, x xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx "xxxxx xxxx xxxxxxx dodržovat xxxxxxx povinnosti, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx plnit xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx vztahující xx k xxxxx, xxxxxxx bude-li xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx poskytované x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx-xx mít xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxx v jakékoliv xxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx roku, ledaže xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx". Xxxxxx xxxx xx prokázáno, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx ke xxx 17.5.2007 xxxxx jejich xxxx 10.222,- Xx. Xx xxxxxxx ustanovení §686x odst. 6 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx novele xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx. (xxxx xxx "xxx.xxx.") x §710 odst. 3 xxx.xxx. xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx žalovaných x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxx xxx sjednán (k 30.4.2007), x že x jeho xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxx důvodu, xxxxxxx xxxxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx §126 xxx.xxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx (soud odvolací) xxxxxxxxx ze xxx 17.3.2008, x.x. 42 Xx 76/2008-34, změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx převzal xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx s xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx vztah xxxxxxxxxx x bytu skončil. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platnosti Xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx dovodil, xx xx xxxxxx, x výjimkou xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx nájmu. X xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx vyjádřený x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2005, sp.zn. 31 Xxx 513/2003 xx xxxxxx x ujednání x xxxxx bytu xx xxxx určitou, xxxxxxx, xx xxxx-xx x xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx určitou, a xxxxxxxx x ní xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x dalších 12 xxxxxx, xxxx doba xxxxxx xxxxx vázána xxxxx na xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xx řádné placení xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (tj. xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx) xxxx nelze xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx, kdy x xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx o době xxxxxx nájmu vycházel xxxxxxx z vůle xxxxxxxxx Nájemní smlouvy (§35 xxxx. 2 xxx.xxx.) a xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx nájemní poměr x bytu xxxxxxxxx xx xxxx řádného xxxxxx xxxxxxxxxx nájemců, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxx. Xxxxx dále, xx xxxx-xx xxxxxxxx (xxx 26.4.2005) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx smlouva na xxxx určitou, bez xxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a teprve xx xxxxxxxx x xx dohodnuté doby xxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx) Xxxxxxx smlouva, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx Xxxxxxx smlouvy xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, ale xx xxxxx xxxxxxx nájemného. Xxxxxx xxxxx, xx - x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx svým účelem xxxxxxx xxxxx x xx xxxxx neplatné xxxxx §39 xxx.xxx. Xxxxxxxx x době xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxx celek (§37 xxxx. 1 x §39 obč.zák.) x x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx - xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx rozsudku - právní názor xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx sp.zn. 26 Xxx 379/2001 x xx.xx. 26 Xxx 3419/2006. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy; xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx xx xxxx neurčitou (xxx odvolací xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx ze xxx 29.1.2002, xx.xx. 28 Xxx 2187/2001). Svědčí-li xxxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx poměr xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx dosud xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx změnil xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx bytu zamítl.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx přípustností se xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že x Nájemní xxxxxxx xxxxxx xxxxxx sjednána xxxx nájmu, xxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx; x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx.xx. 28 Xxx 2187/2001 xxxx přiléhavý. Poukazuje xx xx, xx x Nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx především xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx období, xxxxxx uplynutím nájem xxxx skončil, x xxxxx xx nutno "xxxxxxxx xxxxxxxx"; xxxxx xxxx s xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx jde x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx dohoda xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §2 xxx.xxx., xxxxxxx xxxxx závazku xxxxxxx (§516 xxxx. 1 xxx.xxx.) xx xxxxx. Xxxxx, xx vůle xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx určitou, x xxxxxx xxxxxxxx, při xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx žalovaných, x xxxxx došlo xxx x průběhu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx §676 xxxx. 1 xxx.xxx. xxxxxxxxx xxxx, xx kterou xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro rozpor xx zákonem x xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxx. Xxxxxx, aby napadený xxxxxxxx xxx xxxxxx x věc byla xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu řízení.
Vyjádření x dovolání nebylo xxxxxx.
Xxxxx xx. XX. xxxx 12. xxxx xxxxx xxxxxx x. 7/2009 Sb., xxxxxx xx xxxx zákon x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vydáno xxx 17. xxxxxx 2008, xxxx před 1. xxxxxxxxx 2009, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx dovolání x xxxxxxx x něm xxxxx zákona x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem č. 7/2009 Sb. (xxxx xxx "x.x.x.").
Xxxxxxxx soud xxxxxxx, že dovolání xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x.x.x.) a xx xxxxxxxxx xxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x., xxxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx, jímž xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé.
Podle §242 xxxx. 1 x 3 o.s.ř. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx jeho xxxxx napaden; přitom xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, jak je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o.s.ř. vyplývá xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x vadám xxxxxx uvedeným v §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 x.x.x., xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx následek nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx (§241x xxxx. 2 xxxx. a/ o.s.ř.), x xxxx nebyly x dovolání xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx uvedených xxx xxxxxx xxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx vady xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem a x obsahové xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxx x xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že žalovaní xxxx xxxxxxx předmětného xxxx x nájemním xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §686 xxxx. 2 obč.zák. není-li xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx za xx, xx xxxxxxx x xxxxx bytu xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §41 xxx.xxx. xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx se xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxx právního xxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxx část, xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxx xxxxx x okolností, xx xxxxx x xxxx xxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxx část xxxxx oddělit xx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx xx ustálena v xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx důvodem xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x účelu, xxxxx xxxxxxxx účastníci xxxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xx důvod xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxx xxxx pouze xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nájemního xxxxxx x xxxx xxxxxx xx dobu xxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxx tato xxxx, xxxxxx i xx, x xxx xxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx nájemní vztah xx xxxx xxxxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 9.4.2002, sp.zn. 26 Xxx 379/2001, xxxxxxxxxx xxx X 1132 x Souboru rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu /xxxxxxxx xxxxxxxxxx bylo uveřejněno x v publikaci Xxxxxxx judikatury xx xxxxxx xxxxx xxxx, XXXX Xxxxxxxxxx x.x.x, Xxxxx 2003, xxx. 20/, x dále xxxx. xxxxxxxxxx x 21.10.2004, xx.xx. 2516/2003, x 25.7.2006, sp.zn. 33 Xxx 1092/2004, x x 16.11.2006, xx.xx. 26 Xxx 2398/2006). Xxxxxxxx soud xx xx xx, xx xxxxxxx právní xxxxxx xxxx - xxxxxxxx ke zjištěnému xxxxxxxxxx xxxxx týkajícímu xx xxxxxxxx o xxxx xxxxx - xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci; naproti xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.1.2002, xx.xx. 28 Xxx 2187/2001, xx xxxxx xxxxxxxx odvolací xxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxx (xxxxxxxxxxxxxx /a xxxxx xxxxxxxx podle §37 xxxx. 1 xxx.xxx./ xx xxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, x níž bylo xxxxxxxx, že xx xxxxxxx "xx dobu xxxxxxxxx, xx 1.7.1999 xx 30.6.2000 ").
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx výkladu podle §35 odst. 2 xxx.xxx. - x (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, k xxxx, xxx-xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx uzavřením xxxxxxxxx.
X xxxxxx 2 xxxx 1. Xxxxxxx xxxxxxx se dovolatel x žalovaní xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xx 1.5.2006 xx 30.4.2007, v xxxxxx 2 bodu 2. se xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxx dodržovat xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxx něj xxxxxxxxx x právních předpisů, xxxx xxxxx ujednání xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx normy xxxxxxxxxx xx x xxxxx, xxxxxxx xxxx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx poskytované x xxxxxxxx xxxx x xxxxxx-xx xxx dluh xx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, nájem xxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx písemné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx účastníků xxxxxxxxx x uzavření xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx (xx 1.5.2006 xx 30.4.2007); text xxxxxxx xxxxxxx (konkrétně xxxx xxxxxx 2 xxx 1., podle xxxxx "Xxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xx 01. 05. 2006 do 30. 04. 2007") xxxx x xxxxx vůlí xxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx souvislostech xxxx xxxxx ztratit xx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx níž byla xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxx 2 bod 1. Xxxxxxx xxxxxxx), xxxx, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx samostatně x xx xxxxx xx xxxxxx §41 obč.zák. xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxx xxxxx (článku 2 xxxx 2. Xxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxx se xxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 26 Xxx 379/2001). Xxxxxxxx, xx současně xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx nichž xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx uvedeném xxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxx xxx platně (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xx dobu xxxxxxx (xx 1.5.2006 do 30.4.2007).
Xxxxxxxxxx xxxxx nelze xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx x xxxx věci xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxx x ujednání x xxxxxxxxxx nájmu, xxxxxxxx x článku 2 xxxx 2. Xxxxxxx xxxxxxx, xx dovolací xxxx xxxx xxxxxx, xx závěr xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx ujednání je xxxxxxxxx.
Xxxxx §686a odst. 6 xxx.xxx. xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájmu (§676 xxxx. 2). Smyslem xxxxxxxxxx §686a xxxx. 6 xxx.xxx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx; x xxxx znění xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx pronajímatele x xxxxxxx, xxxxx něhož xx nájem xxxx, xxxxx xx jinak xxxxxx xxxxxxxxx doby, xx xxx byl xxxxxxx (§710 xxxx. 3 xxx.xxx.), xxxxxx xx xxxxxxxxxxx podmínek.
V xxxxxxxxxxxx věci xx xxxxxxxx soud zabýval xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (žalobce) x xxxxxxx (xxxxxxxxxx) x Nájemní xxxxxxx x hlediska xxxxxx x době xxxxxx xxxxx (§668 xxxx. 2 obč.zák.), nikoliv xxxx ujednání o xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xx. xxxx ujednání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx, x tudíž x xxxxxxxxx.
Xxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243b odst. 2 věty xxxxx xx xxxxxxxxxx x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx soudu prvního xxxxxx (xxxxx xx xxxxxx posouzením xxxxxxxxx xxxxxxxx nezabýval), zrušil xxxxxxxx soud x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně k xxxxxxx řízení (§243x xxxx. 4 věta xxxxx o.s.ř.).
Právní názor xxxxxxxxxx xxxxx je xxx odvolací soud (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx (§243d xxxx. 1 xxxx xxxxx, §226 o.s.ř.). X xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx x náhradě nákladů xxxxxx, včetně xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (§243d xxxx. 1 věta xxxxx x.x.x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 28. xxxxxx 2010
Xxx. XXXx. Xxxx Xxxxxxx, XXx., x. x.
xxxxxxxxxxx senátu