Xxxxxx věta
O xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx úkonů potřebných x xxxxxxxxxxx převodu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx osoby podle xxxxxxxxxx §285 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx insolvenční xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §5 xxxxxxxx x. 313/2007 Sb.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxx xxxx x Xxxxx jako xxxx odvolací rozhodl x xxxxxx složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Karety x xx soudců XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx x Xxx. Tomáše Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, sídlem Xx Xxxxxxxx 300/7, Xxxxx 5, zast. advokátem XXXx. Jiřím Xxxxxxx, xxxxxx Jiráskova 236, Xxxxxx, o odvolání Xxx. X. K. xxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx x.x. XXXX 96 XXX 714/2009-B-752 xx xxx 14.xxxxxxxx 2010
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x.x. MSPH 96 XXX 714/2009-X-752 xx xxx 14.xxxxxxxx 2010 xx zrušuje x xxx xx xxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxxx, xx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx JUDr. X. P. (dále xxx xxxxxxx) xxxxx xxx. §285 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx IZ) xxx převodu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx 38.640,- Xx xxxxxx XXX x že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vynaložených xx provedení xxxxx xxxxxxxxxx úkonů x xxxxxxx podle ust. §285 xxxx. 4 XX činí 500,- Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xx správce xxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxx. §285 xxxx. 4 XX za xxxxxx bytové jednotky x xxxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xxx. X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx ust. §5 xxxxxxxx x. 313/2007 Xx. (xxxx xxx jen vyhláška) xx xxxxxxx xxxxxxxx x. 177/1996 Sb. (xxxx xxx xxx xxxxxxxxx tarif).
Při xxxxxxxx xxxxxxxx přihlédl k xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 369 členů xxxxxxxx, což xxxxxxxxxxx 25 tisíc xxxxx xxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xxxx xxx 200 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx x toho, xx xxxxx hodnota xxxxxx xxxxxxxx x příslušných xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 1.943.102,- Kč x xxxxxxx xx její xxxxxx xxxx 500,- Xx (správní xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 32.200,- Xx sestávající x xxxx úkonů xxxxxx xxxxxx xx 16.100,- Xx (xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx souvisejících xxxxx), xxx s xxxxxxxxxxx 20% XXX xx xxxx 6.440,- Xx xxxx 38.640,- Xx; xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů xx xxxx 500,- Xx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx Ing. X. X. (xxxx xxx xxxxxxxxx) xxxx odvolal x xxxxxxxxx, aby xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx a xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obsaženou x xxxxxxxx xxxxx témuž xxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxx č.j. XXXX 96 XXX 714/2009, 1 VSPH 69/2011-X-833 xx dne 19.1.2011 pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx namítal, že xxxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx. §285 xxxx. 4 XX nemůže xxx "činností tzv. xxxx xxxxxxxxxxx řízení xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx", xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx vyslovil xxxxxxx přesvědčení, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx. §23 odst. 2 x §24 odst. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx a xx xxxxxxx musí xxxx xxxxxx nabídkou xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytové jednotky xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx oporu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx tarifní hodnoty xxxx, kterou xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx jeho xxxxxx správcem (zejména xxxxxxxxxx použitím xxxxxxxxxx xxxxxxx) nadhodnocena. Přitom xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx právě xxxxxxx věci xxxx xxx xxx určení xxxxxxxxx odměny správce xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx postupu xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxx
xx xxxxxxx činnost, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx standardizovaný xxxxxx - xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx případech xxxxx xxxxxx odměna. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx insolvenčního řízení xxx xxx. §5 xxxx. x) XX. Xxxxxxx xxxxxxx zpochybňoval x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxx učinil xx xxxxx ještě xxxxx, xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx pak xxxxxxx xx tom, xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx převodu jednotky xx vlastnictví člena xxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxx xx xxxxxx za xxxx xxxxxxxxx měla xxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxx nezávislá xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x aby xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx v xxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xx odvolatel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx usnesení, x dospěl x xxxxxx, že tomu xxx xx.
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx rozhodující to, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx podle xxx. §285 xxxx. 4 XX na xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxx práv či xxxxxxxxxx. Tyto nároky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx potřebné xxxxx xx xxxxxxx xxxxx oprávněné x xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytové xxxxxxxx (srovnej xxxxxxxx xxxxx "xx to xx xx osob xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx vlastnictví xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx"). Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx odvolateli xxxxx být xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, kterou xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx či xxxxxx xxxxxxxxxx usnesení. Z xxxx xx zřejmé, xx xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx napadenému usnesení xxxxxxxxxxx legitimován.
Vrchní soud x Xxxxx, xxxx xxx xxx. §94 xxxx. 2 xxxx. x) XX nařizoval xxxxxxx, proto přezkoumal xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze včetně xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx zjištěním x xxxxxxx:
Xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vázán xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx nájemců xxxxx xxxxxxxxxx právního předpisu. Xxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx xx omezeno xxxxxx xxxxxxxxx xxxx - xxxxx xxxxxxxx, xxx jsou nájemci xxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxx vlastnictví těchto xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx podle xxx. §23 xxxx. 1 x 3 x §24 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx proto xxxx xxxxxxx nabídnout k xxxxxxxxxxx xxxxxxx osobám xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem. Insolvenční xxxxxxx xx povinen xxxxxxx všechny xxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xx xx od xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx náleží xxxxxxx nákladů nezbytně xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úkonů x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zvláštního právního xxxxxxxx. Nepřijme-li xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx insolvenční xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx zvláštního xxxxxx o ochraně xxxx xxxxxxx se x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx své rozhodovací xxxxx xxxx. xxx x usnesení č.j. XXXX 96 INS 714/2009, 3 XXXX 1068/2010-X-874 ze xxx 31.1.2011 opakovaně xxxxxxxxx, xx xxxxx oprávněné xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx citovaného xxxxxxxxxx xx zvláštním xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva. Xxxxxxxx, že xxx x xxxxxx xxxxxxxxx, x poměrech insolvenčního xxxxx znamená, xx xxxxxx se tak xxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxxx, xxxx tu výtěžek xxxxxxxxxx pro uspokojení xxxxxxxxxx věřitelů. Zákon xxxxxxxx xxxxxxxxx nárok xx převod xxx, xx xxxxxxxxx osoba xx xxxxxxx zaplatit xxx náklady, xxx xx vyžádají xxxxxxx x tomu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx odměnu xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx "xxxxxxxxx" xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (x xx xxx zálohově) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, proto je xxxxxxxx, aby xx xxxxxxxxx xxxxx uhradila xxxxxx. Rozsah x xxxx xxxxxx nákladů xxxx xxxxxxx xx xxx, x jakém xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx nalézá, xxxx. xxx xxx započat xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx smluv x xxxxxxx.
X posílení xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx.
Xx shora xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx bytu xxxx xxxxxxxxxx prostoru xx xxxxxxxxxxx oprávněné xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxxx, a xxxxxxxxx xx mýlí, xxxxxxx-xx xxxxx. Tomuto závěru xxxxxxxx x to, xx xxx. §285 XX xx součástí xxxx xxxxxx, jenž xxxxxxxx právě zpeněžování xxxxxxxxx podstaty. Odměnu xxxxxxxxxxxxx správce za xxxxxxxxxxx majetkové podstaty xxxxxxxx vyhláška x. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx výdajů, x xxxxxx členů x xxxxxxxxxx věřitelského xxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx výdajů; xxxxx xxxx vyhláška xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx předpisem, xxxx xxxxxxx ust. §285 xxxx. 4 XX.
X xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx - xxx xxxxxxxxxx xxxx - xxx xxxx xxxxxxx zpeněžení, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx, že xx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx potřebných x xxxxxxxxxxx xxxxxxx bytů x nebytových xxxxxxx xx vlastnictví oprávněných xxxx xxxxx xxx. §285 xxxx. 4 XX - x xxxxxxxxx, kdy se xx ní xxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxx xxxxx xxx. §5 xxxxxxxx.
Xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxx soudu, xxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx; xxxxxx-xx xx xxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx kritérií xxxxxxxxxxx xxxxx x ust. §5 xxxxxxxx. Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxxx potřebných x xxxxxxx bytu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx každé x xxxxxxxxxxx osob. Xxxx xxxx xxxx (xxxxxxx) xxxxxxx i xx xxx, x xxxxx xxxxxx xx bude xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxx x xxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx odměny xx měla xxx x zásadě xxxxxx xxx všechny oprávněné xxxxx, tudíž xxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxxxxxxx xxxx je x ohledem na xxxx uvedené s xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx určení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx advokátní xxxxx. Xxxxxx výpočtu xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxxxxx) totiž xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, jenž xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx je - x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxx, xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxxxxxxxx x převodu xxxx xx nebytového xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx plocha. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx titulem xxxxxxx xxxxxxx nezbytně xxxxxxxxxxxx xx provedení xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx (zálohové) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správcem.
Z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx zřejmé, xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx podklady xxxxxxxx k tomu, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx) postupem xxx xxx. §5 xxxxxxxx. X xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx konstatování, xx správce xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx 369 xxxxx xxxxxxxx x že xxxxx xxxxxx xxxx než 200 xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx jednotek. Xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx nic o xxx, které xxxxxxxxx xxxxx xx (bude) xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx podle xxx. §219x xxxx. 2 x §221 xxxx. 1 písm. x) XXX, napadené xxxxxxxxxx zrušit x xxxxxx věc xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxx xxxxxx, x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx a odvolatele, x xxxxxxx-xx x xxxxxx, xxxxxxxx dle xxx. §5 vyhlášky.
Poučení: Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxx.
X Xxxxx xxx 11.dubna 2011
XXXx. Xxxx Kareta, x.x.
xxxxxxxx senátu