Právní věta
Smlouvu o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x oběma xxxxxxx xxxxxxx nabyvateli, x xxx manželé projeví xxxx nabýt xxxxxxx xxxxxxxx xx svého xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx, xxxxx považovat xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Sb. xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx proto, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxxxx xx xxx 12.11.2009 změnil Xxxxxxx soud x Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx a) xxxxxxxx xx dne 16.2.2009, xxxxxx Obvodní xxxx xxx Xxxxx 10 xxxxxx žalobu x xxxxxx, xx xxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx bytové jednotky xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx společných částech xxxxxx (xxxx jen "xxxxxx xxxxxx jednotka"), xxx, xx xxxxx, xx výlučným xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x).
Xxx xxxxxx o v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx ze xxx 24.10.2008 zrušil x xxxxxxxx žalobkyně x) xxxxxxxx xx xxx 30.4.2008, xxxx Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 10 xxxxxx xxxxxx x určení vlastnického xxxxx xxxxxxx x) xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxx 17.10.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx a) xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx X. jako xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (žalobci x/), xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx b) xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vážících xx xx xxxxxx xxxxxx jednotce xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxx.
3) X xxxxxx xx 9.6.2001 xx 5.11.2004 byli xxxxxxxxx x) a žalovaný xxxxxxx.
4) Xxx 9.9.2001 xxxxxxxxx a) x xxxxxxxx požádali xxxxxxxx (xxxxxxx x/) x xxxxxxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx xx jejich xxxxxxxxxxx.
5) Xxx 16.10.2001 xxxxxxxx žalobce b) xxxx převodce se xxxxxxxxx x) a xxxxxxxxx xxxx nabyvateli xxxxxxx x převedení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx").
6) Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - žalobkyně x) a xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx - cituje xxxxxxxxxx §23 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztahy x budovám x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x bytům a xxxxxxxxx prostorům a xxxxxxxx některé zákony (xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx) - zdůraznil, xx "xxxxxxxxxx byt xxx převést jen xx vlastnictví xxxxx xxxxxxxx". Xx xxxx xxx xxxxx, xx "xxxxxxx podíl, xxxxxx xx x xxxx, xx majetkovou hodnotu x ustanovení §23 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx majetková xxxxx xxxxx družstva". Xxxxxxx xxxxx manžela xxxxx xxxxxxxx, xxxxx členský xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx manželství, je xxx pouze odvozeno xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx člena x xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx b/) xxxxx xxxxxxxxx x), x xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx vlastnictví ke xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx a), xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx-.xxxxxx xxxxx xx xxxx uzavření xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx bytové jednotky xxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx - na xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx právním xxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §39 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx); na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx účastníků. Xxxxxxxxxx xxx stíhá xxxxxxx jako xxxxx, xxxxx xxxx-xx podle xx vzniknout xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx x) oddělit.
Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §220 xxxx. 1. xxxx. a) xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx, xxxxxxxx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. Xxxxxx, xx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx tak xxxxxxxx xxxxx vymezený x xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x/ x x/ x. x. ř.), x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx především xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxxxxx, xx "zásahy státní xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx uzavřených xxxxx xx xxxx xxx omezeny výhradně xx případy, x xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxx smluvních xxxxx v xxxxxx xxxxxxxx vůli xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx". Xx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxx xxxxxxxx "xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx-xx by xxx xxxxx xxxxxxxx x xxx převést xxxxx xxxxx", avšak xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx s xxxx souhlasem byla xxxxxx xxxxxxxx převedena xxxxxxx xxxxx xx xxxx výlučného xxxxxxxxxxx, xxx do xxxxxxxxxx xxxxx s xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x) x. s. x. xxx dovolatel xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxxxxx i xx žalobcem b), xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx x ačkoliv xx straně xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xx to, že xxxxxxxx soud xxxxxxxx, xxxxxx-xx i se xxxxxxxx x), a xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxx mohla xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxxxx a) xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxxxxxx zamítl.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxx 29, xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx práce Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx bytové jednotky x právnímu xxxxxx xxxxxxxxx xx toho, xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 14.2.2001, sp. xx. 30 Xxx 1865/2000 (xxxx xx - xxxxxx jako ostatní xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxx xx 1.1.2001 x xxxx citovaná - veřejnosti xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu). Proto xxxxxxx x postoupení xxxx (dle §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., o xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě soudů x x změně xxxxxxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx) k xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx soudu. Xxxxx xxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x xx x xxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §19 a §20 xxxx. 1 uvedeného xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, že rozhodné xxxxx občanského soudního xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxx (xx 1.7.2009) xx xxxxxx x xxxx 12., xxxxx první, xxxxxx II. zákona x. 7/2009 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, a xxxxx xxxxxxxxxxx zákony.
Dovolání xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. x je i xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx posouzení věci xx obecně nesprávné, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně jej xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn xxxxx xxxxxxx stupňů, dovoláním xxxxx xxxxxxxxxx a Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §23 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxx ve xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxxxx"), xxxxx nájemcem xx xxxxxxx xxxxx -. xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx xxxxxx členu družstva. Xxxxxxx xxxxxxxx platí x xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx, popřípadě xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx.
X xxxx podobě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxx nedoznalo změn.
Účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zvýšenou ochranu xxxxx družstva, který xxx na základě xxxxx členství x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, vztahující xx x xxxxxx bytu, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vliv (xxxx. xxxxxxxxx zprávu x návrhu zákona x vlastnictví xxxx, xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx Parlamentu Xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx 1992 - 1996 xxxx sněmovní tisk xxxxx 599, důvody xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 2.4.2008, xx. xx. 29 Xxx 619/2006, uveřejněného xxx číslem 8/2009 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, jakož x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 14.11.2002, sp. xx. 31 Xxx 2428/2000).
Xx-xx členem bytového xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxxxxxx x případě xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx manželu. Xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx ze xxx 13.4.2004, xx. zn. 22 Cdo 1668/2003, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 50/2005 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (xxxx jen "X 50/2005"), z xxxxxxxxx xxxxxxx, xx zákon x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxx, xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx dohody xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx manželů v xxxxxxx družstvu, xxx xxx (xxxxxxxx xx xxxxxx §2 písm. x/ zákona x xxxxxxxxxxx bytů), xxxxx xxxxx do vlastnictví xxxxx §23 xxxx. 1, xxxx první, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx a §24 xxxxxx č. 42/1992 Xx., xxx x xxxxxxx, který xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx ve společném xxxxx manželů.
V projednávané xxxx xxxx xxxxxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxxxxx manželů (xxxxxxxxx x/ x xxxxxxxxxx) x xxxxxxxx (xxxxxxx x/), neboť žalobkyně x) xxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxxx stavu v X 50/2005 - xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx oba xxxxxxx (xxxxxxxxx x/ x žalovaný), xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx společného xxxxx manželů.
Odvolací xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx smlouvu x xxxxxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxxxxxx §23 xxxx. 1 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx se přitom x závěry formulované Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx. xx. 30 Xxx 1865/2000.
X xxxxxxxx sp. xx. 30 Cdo 1865/2000 xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx odvolacího soudu, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx o převodu xxxxxx jednotky je xxxxxxxxx neplatná, xxxxxxxx xx xxxx další xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (s xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xx společného xxxxx xxxxxxx) i manželka xxxxx xxxxxxxx družstva, xxxxx byl xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx družstva a xxxxxxxx bytu. Nejvyšší xxxx shledal úvahy xxxxxxxxxx soudu správnými, xxxxxxx, xx:
"X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §704 obč. xxx., x ustanovení §143 x násl. xxx. xxx. x xxxxxxxxx xxxxx manželů a x xxxxxxxxxx §41 xxx. zák. x xxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxx, která xx xxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx týkající xx xxxxxxxxxx, x xxxxx xx smlouva absolutně xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx jmění xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx odlišný xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §41 xxx. xxx. xx xxxxx, aby xx neplatnost právního xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx tuto xxxx lze xxxxxxx xx xxxxxxxxx obsahu. Xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx nesprávně xxxxxxxxxx na ustanovení §703 xxx. zák., xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bytu a xxxxxxxxxx členství xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx práva na xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z manželů xx trvání xxxxxxxxxx, xxx xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxxx xxxx xxxx rozhodné, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx §703 x 704 xxx zák. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xx nelze xxxxxxxx, odlišná xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx."
Xxxxx senát občanskoprávního x obchodního kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx - oproti xxxxxxx přijatým x xxxxxxxx xx. xx. 30 Xxx 1865/2000 - xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x převodu xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a oběma xxxxxxx xxxxxxx nabyvateli, x níž manželé xxxxxxx vůli nabýt xxxxxxx jednotku xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx považovat xx neplatnou xxx xxxxxx x ustanovením §23 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxx z xxxxxxx.
Xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2000, xx. xx. 22 Xxx 1658/98, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 49/2001 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxx, xxxxx byla xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x prostředků xxxxxxxxx xxxxxxx jednomu z xxxxxxx, xx nestává xxxxxxxxx bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx. Tak je xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx x jeho výlučných xxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxxxxx) xxx xxxx x xxx xx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx nepodílí. Xxxxxxx důsledky xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx, xxx xx sice xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx x výlučných xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx oba manželé x xxx jasně xxxxxxx vůli nabýt xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví. X xxxxx xxxxxxx výlučně "xxxxxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxxx xxx pro xxxx, xxx xxxxxxxxx vůli x pořízení xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx obou xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxx, xxx xxx patří xx xxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx do 31.7.1998)', x xxxxx xx Nejvyšší soud xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx xx 17.10.2001, sp. xx. 22 Cdo 1659/2000, xx dne 30.10.2002, xx. zn. 22 Xxx 785/2001, xx xxx 1.7.2009, sp. xx. 22 Xxx 680/2009, xx x xxxxxxxx ze xxx 5.12.2006, xx. zn. 22 Xxx 1461/2006, xx xxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (srov. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.9.2009, sp. zn. 22 Xxx 410/2008).
Xxxxxxxx xx nutno xxx xx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vlastnictví nájemce x xxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - z xxxxxxx člena xxxxxxxx
-,,xxxxxxxxxxxx" xxxxx majetkové xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx) xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx i xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (x x xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx), xxxx xxxx majetkové xxxxxxx x xxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxx (kdy xxx x xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx spojeno xxxxx xxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx (jinak xxxxxxxxx) smlouvu x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxx manželé x xxxxxxx-xx xxx xxxx xxxxx bytovou jednotku xx xxxxx společného xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx, xxx ji xx svého xxxxxxxxxxx xxxxx toliko ten x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx oba manželé xx xxxxx společného xxxxx xxxxxxx. Takto xxxxxxxxx smlouvu xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx ustanovení §23 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, neboť - xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - není x xxxxxxx x xxxx účelem.
Právní posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx správné není.
I xxxxx námitka, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacímu xxxxx xxxxxx, že xxxxxx zatížil xxxxx, xxx xxxxx mít xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxx v xxxxxxxx xx xxx 18.12.2000, xx. xx. 20 Xxx 1520/98, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx číslo 4, xxxxxx 2001, pod xxxxxx 54, vysvětlil, xx xx sporu x určení, xx xxxxxxx xx vlastníkem xxxxxxxxxxx, mají xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx, x xxxxxxxx čeho každý x xxxx jedná x xxxxxx sám xx xxxx (§91 xxxx. 1 x. x. ř.). X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. v xxxxxxxxxx xx xxx 25.6.2008, xx. xx. 30 Xxx 1648/2007, xx xxx 24.3.2009, xx. xx. 30 Xxx 4420/2007.
X xxxxxxxxxxxx věci, xxx xxxxxx podali xxxxxxxxx a) (xxx xx společně xx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx sporné xxxxxx xxxxxxxx) a xxxxxx xxxxxxxx (jehož xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx jednotce xxxx xxx určeno), mají xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx družstvo xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxx 30.4.2008, jímž xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx zamítnuta, nabyl xxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx mezi xxxxxxxx x) x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx b) xx xxxxxx účastníkem ani xxxxxxx, ani xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Jednal-li xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx b) xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (srov. xxxxxxxx x jednání xxxx xxxxxxxxx xxxxxx) a xxxxxxx (druhý) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx x vůči xxxxxxx x) určil, xx xx vlastníkem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, zatížil xxxxxxxx xxxxxx vadou, xxx mohla mít (x xxxx) za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (srov. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 29. 11., sp. xx. 29 Xxx 1094/2004, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 89/2007 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx první, x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení) xxxxxx x věc xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx. (§243x xxxx. 2 x 3 x. x. x.).