Xxxxxx věta
Usnesení shromáždění xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů.
Xxxxxx řízení
Rozsudkem xx xxx 28.11.2007 Obvodní xxxx xxx Xxxxx 10 zamítl xxxxxx x určení, xx xxxxx Ing. P. X xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, která xx xxxxxx xxx 8.10.2003, je xxxxxxxx (xxxxx X.), x "xxxxxx, xxx notářský xxxxx ze xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.10.2003 xxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx, xx Xxx. X. X. xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" (xxxxx XX.), x xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovanému xx tří xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx podat návrh "xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx v xxxxxx xxxxxx rejstříku Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vedeném Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx, odd. S, xxxxxx 2733, xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx Xxx. P. X. x tím, že Xxx. X. F. xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx výboru" (xxxxx III.) a xxxxxxx x nákladech xxxxxx (výroky IV x X).
Xxxxxxxxx ze xxx 30.10.2008 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx k odvolání xxxx žalobců xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx ve xxxx samé, změnil xxx xx výroku x xxxxxxxxx řízení x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx x toho, xx:
1) Xxxxxxx jsou xxxxxxxxx bytové jednotky x xxxxxx v xxxx x. p. 3221 x spoluvlastníky xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx x k. x. X., xxxx X.
2) Xxx 8.10.2003 xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, na xxx xxx xxxx jiné xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxx. X. X.
Xxxxxxxx soud - xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 zákona x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx - konstatoval, že "xxxxx přísluší xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx řádně xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jen x xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx". X xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx "žalobci xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 8.10.2003 xx xxxxxxxx shromáždění xxxxxxxxxx, jímž xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, aby xxxx xxxxxxxxxx za neplatnou xxxxx xxxxxxx z xxxx". Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx považovat xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx z xxxxx xxxxxx, xx. za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx o xx xxx xxxxxxxx rozhodnout xxxx". Jelikož se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx nešlo x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx možné xxxxxx xxxxxxx; odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx oba xxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxx x ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx, xxxxxxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx vadami, xxx xxxxx mít za xxxxxxxx nesprávné rozhodnutí xx xxxx (uplatňujíce xxx xxxxxxxx důvody xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x/ a x/ x. x. x.), x xxxxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a věc xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx a) xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Xxxxx 10 xx xxx 9.6.2010, xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx 1.7.2010.
Xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx b/), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx považuje xxxxx Xxx. X. X. xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx zejména vytýká xxxxxxxxx výklad xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x že x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §11 odst. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx §11 xxxx. 1 xx 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů zní:
Společenství xxxx xxxxxxx jednou xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se sejde x xxxxxxx výboru xxxx pověřeného vlastníka xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx alespoň xxxxx čtvrtinu xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx xxxxx; x xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx).
Xxx xxxxxxxxx xx rozhodující xxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx částech domu (§8 odst. 2); xxxxxxxxxxxxxx jednotky xxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx (xxxxx xxxx). Xxx xxxxxxxx xxxxx, nebo xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx dohody, xxxxxxxx xx návrh xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx. Xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, aby x xx xxxxxxx. Xxxxx je xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx 6 xxxxxx xxx xxx přijetí xxxxxxxxxx, jinak xxxxx xxxxxxx (xxxxx odstavec).
V xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xx xxx přijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx (8.10.2003) x xxxxx nedoznala xxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx, tvářeným xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx (§9 xxxx. 7 písm. x/ x xxxx. 8, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Ustanovení §11, xxxx. 3, xxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek obrátit xx na soud x xxxxxxx nedosažení xxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx vlastník x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ustanovení §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx x čtvrté, xxxxxx x vlastnictví xxxx podmínky, za xxxxx může xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx na xxxx se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přijatému xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx, jakož i xxxxxxx xxxx) jak x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx i x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx toliko xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx), pouze tehdy, xxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx), x xxxxxxx pouze xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx dne přijetí xxxxxxxxxx (omezení xxxxxx).
X xxxxxxxxxxxx věci dospěl xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx důležitou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xx soud xxxxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx nesdílí.
Účelem xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3, xxxx xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bytových xxxxxxxx, xxxxx i obecná xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx společenství, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxx xxxxxx vnitřními xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx společenství xx xxxxxxxxx xxxxxxxx).
X xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vlastníka omezeno xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. K xxxxxxx xxxxxx pojmu xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xx dne 22.10.2008, xx. zn. 28 Xxx 3246/2007, x xxxx xxxxxxxxxx závěru xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xx samotného právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xx podstaty xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx účelu xxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx právního postavení xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxx společenství xxxxxxxx (xxxxx zasahovat) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx řečeno, xxxxxxxxxxxx vlastník xxxx xxxxxxx xxxx o xxxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zásadně xxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a/nebo xxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx tvrdit xxxxxxxxxxx, x nichž xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá, x x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx důkazy (§101 odst. 1 xxxx. x/ x x/ o. x. x.).
X této souvislosti xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx i xxxxx, má-li napadené xxxxxxxx přijaté xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx povinností xxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxx xxxxx, xx soud měl xxxxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xx stanov mělo xxxxxxx xxxxxx následky; xxxx-xx tomu xxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx vyslovit xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx význam (xxxxxxxxxx) napadeného xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx věci, x xxxxxxxx případech xxxx plynout z xxxxxx věci. Xxx xx xxxx i x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx výkonným x statutárním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§9 odst. 11, xxxx xxxxx, xxxx. 13, xxxx xxxxx, xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů); jménem xxxxxxxxxxxx pak xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx jeho členů), x xx buď xxxxxxxxxx, nebo xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§9 xxxx. 13, věta xxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx správou xxxx, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx shromáždění (§9 xxxx. 11, xxxx xxxxx, zákona x xxxxxxxxxxx bytů).
S xxxxxxx xx postavení výboru xx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxxxxxx a na xxxxxxxxx, xxx mu xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx x povahy xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jeho xxxxx. Usnesení xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxx) xxxxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx. Jsou-li xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx přehlasovaný xxxxxxxx xxxxxxxxx jak xxxxx xxxxx, xxx x xxxxx jen xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx není důležitou xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se na xxxx postupem xxxxx §11 xxxx. 3 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx není xxxxxxx.
X uvedeného xxxxxx Xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a odst. 1, xxxx xxxxx, x. x. x.), xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x odst. 2, věty xx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 3, věta xxxxx, x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx řízením xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§91 xxxx. 1 o. x. x.), x dovolání xxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x) (xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxx xxx xxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx x/) x xxxxxxxxx.
X xxxxxx řízení xxxxxxxx xxxx posoudí, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx tvrzenému xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. stanov společenství, x xxxxx ano, xxx mělo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx (x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.1.2008, xx. xx. 29 Xxx 625/2006, uveřejněném xxx xxxxxx 81/2008 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx provést xxxxx xxxxx x ,xxxxxxxx" xxxxxxxxxx rejstříku.