Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx správy xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona x. 72/1994 Sb. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Prahu 2 xxxxxxxxx ze dne 8.10.2009 zastavil xxxxxx "xx xxxxxx x xxxxxxxx BP, x. x. o." (výrok X.), zamítl xxxxxx x xxxxxxx povinnosti xxxxxxxx XXX, a. x. (xxxx Xxxxxxxxx, x. s.), xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx") x xxxxxxxxxxx ubytovacích xxxxxx (xxxxx II.) x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxxxxxx ze xxx 31.3.2010 potvrdil Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx (první xxxxx), xxxxxx xxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx (druhý xxxxx) x rozhodl x nákladech xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
Vyšel xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxx xxxxxxxx xx vlastnicí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
2) Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §9 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx.
3) Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx uplatněného nároku xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx zasahuje xx xxxx ostatních vlastníků xxxxxxxx x xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx není xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxxxxxxx osoba, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx xx věcech xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx společných xxxxx domu, popř. xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx zákona o xxxxxxxxxxx bytů. Xx xxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx subjektivitu, xx. xx xxxxx xxxxx x povinnosti, xxx xxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx činnosti". Ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx tudíž musí xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §126 x §127 zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku.
Proti rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (uplatňuje xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x ustanovení §241x xxxx. 2 xxxx. b/ x. x. ř.), x xxxxxxxx, aby Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x spolu x xxx i xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx posledně xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxx napadeného rozhodnutí xxxxxxxxx spatřuje x xxxxxxxxx, "xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx užívá xxxxxxxxxx x rozporu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tím xxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx"
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx §9 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, než učinil xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx do xxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci, xxx "xxxxxxxxx xxxxxx" xx "xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, ale xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx společných prostor".
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., x xx k xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx dosud (xxxx xxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx přijal x xxxxxxx faktu, že Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx dne 21.2. 2012, xx. xx. Xx. ÚS 29/11, xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, x x xxxxxxxxxxxx k xxxx, že x xxxx podání dovolání xxx dovolatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. x. x. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx podaného xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx zní:
"Společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx "xxxxxxxxxxxx") je xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práva x zavazovat se xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx (xxxx xxx "xxxxxx xxxx"), xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx x jiným fyzickým xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může nabývat xxxx, xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx prostory xxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xx větě xxxxx."
Xxxxx xxxxxxxxxx §126 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, kdo xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx neoprávněně zasahuje; xxxxxxx xx může xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxx, kdo xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §127 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. zák. xx xxxxxxxx xxxx xxxx zdržet xxxxx, xxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xx vážně xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx.
X xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (7.3.2007) a xxxxx nedoznala xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jakožto xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxx xxxxxxx x ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů) xxxxxxx; xxxxxxxxxxxx tak xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (x xxxxx xxxxxx xxxxx) xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x citovaném xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podat xxxxxxxxx žalobu xxxxx xxxxx (zde xxxxxxx x xxxxx společenství), x xxx xxxxx, xx (xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx (xxxxxxxxxxxx) xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x rozsudku xx xxx 15.11.2007, xx. xx. 28 Cdo 3372/2007, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 61/2008 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx. X něm xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx x podání xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx třetí osobou xxx xxxxxxxx důvodu.
Obdobně xxx Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx xxx 24.11.2010, sp. xx. 22 Cdo 3281/2008 (xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx, xx "xxxxxx xxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx domů x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx zahrnuje xxx, xx xxxxxxxx domu xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x zajištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx předpisům. Xx xxxxx logické, x odpovídá xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxx výlučně xxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §127 odst. 1 xxx. zák., xxxxx xxx předpokládat, xx xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucí xx zdržení xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxx hluku xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx, jejichž xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §127 xxxx. 1 obč. xxx. nevylučuje, aby xxxxxxxxxxxx vlastníků bytů xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx svých xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, a xx xxx xxxxxxxxxx část xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxx."
X xxxx xxx xxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx následně zrušen xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.1.2012, xx. xx. I. XX 451/11 (xxxxxxxxx xx xxx.xxxxx.xxxxx.xx), xxxx xxxx xxxxxxxxxx vliv xx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x podání xxxxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nesprávnost xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx jako xx výše xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxxxxx podat negatorní xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §126 odst. 1 xxx. zák. xxxxx osobě, xxxxx xxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxx vlastníků jednotek xx společným xxxxxx xxxx, x to x tehdy, xx-xx xxxxxxx osobou xxxxx x vlastníků xxxxxxxx x xx-xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx, xx tato xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem (xxxx xx tomu x xxxxxxxxxxxx věci). Xxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxx k neoprávněnému xxxxxx i ve xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx k některé xxxxxxxx (xxxx. více xxxxxxxxx), xxxx dochází x xxxxxx xx xxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx, x níž xxxxxxxxxxxx (dovolatel) xxxxx xxxxx xxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (x xxxxxxx x xxxxxxx), xxxx xxxxxxxx xx xxxx ostatních xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx (xxxx xxxx x xxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx, xx xxxxxxxx jednáním xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx x k xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do práv xxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx společným xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx (dovolatel) xx xxxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx podat xxxxxx o xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x to x rámci xxxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx důvod xxxxx ustanovení §241 x xxxx. 2 xxxx. b) o. x. x. xxx xxxxxxxx právem.
Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty za xxxxxxxxxx, x. x. x. zrušil. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, dopadají x xx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx zrušil x xxx a xxx mu vrátil x dalšímu xxxxxx (§243x xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).