Xxxxxx xxxx
X ustanovení §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x vlastnictví xxxx, xxxxx dovozovat, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx domu xxxx xxxxxxx zaplatit peněžitou xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 8 xxxxxxxxx ze xxx 9.9.2009 uložil žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 65&xxxx;096 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx xx částky 95&xxxx;215 Xx s úrokem x xxxxxxxx (xxxxx XX.) x rozhodl x xxxxxxxxx řízení (xxxxx III.).
Rozsudkem ze xxx 27.4.2010 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx x odvolání xxxx xxxxxxxxx zastavil xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx samé (xxxxx xxxxx), potvrdil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx vyhovujícím xxxxxx x věci xxxx (druhý xxxxx), xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx výroku o xxxx xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xxxxxx 95&xxxx;215 Xx x xxxxxx x xxxxxxxx, jinak xxx x tomto xxxxxx xxxxxxxx (třetí výrok) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxx xxxxx).
Xxxxx xxxxxx x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx území X., xxxx P, xx xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx č. x. 2493-2497 (xxxx xxx xxx "xxxxxxx" a "xxxxxx"). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 15.6.2007.
2) Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx xx prohlášením xxxxxxxxx z xxxxxxxxx 2000 xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Vklad prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 19.2.2001 x právními xxxxxx xx dni 27.11.2000.
3) Xx výstavbu xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx zvláštních xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx č. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx.
4) X xxxxxx xx 1.9.2006 xx 31.8.2008 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx dni 1.9.2006&xxxx;805/1599 x xx xxx 31.8.2008 22/65.
5) Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx peněžité xxxxxxx xx bezdůvodné obohacení, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx x xxxxxx xx 1.9.2006 xx 31.8.2008 xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) její xxxxxxx, x xx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxx (určeného na xxxxxxx výměrů Ministerstva xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx).
Xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx závěry:
1) Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx je xxxxxxx x ustanovení §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxxxx x 31.12.2000 nebyla "xxxx xxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že "xxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxxxx břemene xx xxxxxxx určitých podmínek x xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx-xx xxx x tento xxx, xx. x xxxxx xxxxxxx xxx 1.1.2001, xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx byly xxxx xxxxxx xxxxxxx, x důsledku xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx budou xx tohoto okamžiku xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx". Xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy xx x xxxxx 2001 x x 1.1.2001 xxxx xxxxxx xxxxxxx jedna x xxxxxxxx, "bez xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x jednotkám xxxxxxxx xxxxx" (právní xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx).
2) Xxxxxx užívání xxxxxxx xxxxxx mezi účastníky xxxxxx právem aprobovaným xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx svědčí xxxxx xx peněžitou xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
3) Xxxxxxxx xx pasivně xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (jak xxxxxxx xxxx prvního stupně), xxx - xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx - x xxxx xxxx. X této souvislosti xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000, x xx ustanovení §9 xxxx. 4 xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx prvním xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x xxxx xxxxx družstvu xxxxxxxx listiny dokládající, xx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxx xx xxxxxx xx méně než xxxxx xxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000.
Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx budově xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §9 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000. Přitom "xxxxxxxx institutu xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx postupu xxx xxxxxxxxx správy a xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxx xx ke xxxxxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx x "otázky xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx náleží xxxx xxxxxxxxx svěřená xxxxxxx správci. Názor x xxxxxxxx řešit xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx udržitelný." Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx "xxxxxxx představuje xxxxxxx, jenž xx x xxxxxx xxx xxxxxx pasivně věcně xxxxxxxxxxx x řízeních, x nichž se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxx x celému rozsahu xxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxx".
4) X xxxxxxx na xxxxx podání xxxxxx, xxxxxx, xx které xxxxxxxxx xxxxxxxxx náhradu xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxx vyřešena až xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Praze xx xxx 15.6.2007 (a xxxxxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ví, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), nedošlo x xxxxxxx xxxxxxxx xxx objektivní xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx doby (§107 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx x. 99/1963 Sb., občanského xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci (xxxxxxxxx tak xxxxxxxx xxxxx vymezený v xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x/ x. s. x.), a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Ve xxxxxx x měnícímu xxxxxx xx věci samé xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, která xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §11 8x xxxx. 2 x. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx neplní xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx účinném do 30.6.2000, xxx xx xxxxxx xxx ze xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx podán xx xxx 27.11.2000; je xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx dne 30.6.2000 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x posouzení:
1) xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx den, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka budovy,
2) xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. x zaplacení xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx,
3) xxx xxx náhradu xx xxxxx xxxxxxx xxx §21 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxxx výše xxxx mezi vlastníky xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (§163 xxxx. 3 o. x. x.), a xxx lze takovou xxxxxxx přiznat xxxx xxxxxxxxx xx plnění.
Dovolatel xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xx xxx xxxxx věcného xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx na xxxxx, kdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vkladu nabylo xxxxxx moci.
Současně xxxxx xxxxx závěru, xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxx pasivně xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uplatněné xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx skutečný xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Xxxxxxxxxx, xx takovou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2000, a xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx "správa". Xxxxxxx xxxxxx odpovídat xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx spravované xxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx i x xxxxxxx náhrady xx xxxxx břemeno xxx §21 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx - x v xxxxx xxxxxxx jsou náhradu xxxxxxx xxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
X xxxx xxxxxxx xx xxxxx břemeno xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx musí být xxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx i ,,x xxxxxxxx postupu" xxx §161 xxxx. 3 x. s. x.). Xxxxxxxx xxxxx dovolatele xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx pouze xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx již xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
X xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. ř.
Ve xxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx) je xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. x) x. x. x., x xx x xxxxxxxxxxx xxxxx otázky dovoláním xxxxxxxx, v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx přijal x xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx ze xxx 21.2.2012, sp. xx. Pl. XX 29/11, xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř. až xxxxxxxxx 31.12.2012, x x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx x xxxx podání dovolání xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 o. x. x. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx podaného dovolání.
Předně Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx netrpí. Xxx xx zřejmé z xxxxxxxxxx §118x xxxx. 2 x. x. x. i xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu (xxxx. xxxx. rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx x 27.6.2003, xx. xx. 21 Cdo 121/2003, x 25.5.2006, xx. xx. 22 Cdo 2335/2005, xx x 15.3.2007, xx. xx. 21 Xxx 194/2006), xxxxxxxxx-xx x řízení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x při xxxxxxxxx xxxxx právním xxxxxx xxxxx, není xxxxx x xxxxxxx xxxxx §118x xxxx. 2 x. s. x. přistupovat. Xxx xxxx bylo x x projednávané xxxx, xxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vznik xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx doplnit skutková xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx, jež xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx doplnil, xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx x xxxx (xxxx xxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx vady, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, věta xxxxx, o. x. x.), nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx - x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx:
Xxxxx xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx od 1.7.2000, xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx práv x xxxxxxx do 31.12.2000, xxxxxx xxxx 1. 1.2001 ve prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx vlastníka jednotky xxxxxxxxxxx zastavěný pozemek, x xx x xxxxxxx odpovídajícímu velikosti xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech domu. Xxxxx-xx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x věcného xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxx, xx dům xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx k 31.12.2000 xxxxxxxx xx xxxxxxxx x souladu s xxxxxxxxxxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů; xxxxx v takovém xxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx nímž x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxx k xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx, nerozhodl-li x xxxx do 31.12.2000 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxx prohlášení vlastníka xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí (xx. xxxxxxxx-xx jej xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxx xxx x uvedenému xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx mohl xxxxxxx xxxxx zmíněnou xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. x xxxxxxxxxx §5 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů). Xxxxxxxxxx, xx vklad byl xxxxxxxx na základě xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx "zpětnými" xxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx pohledu nerozhodná (xxxx. xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx xxx 29.11.2000, sp. zn. 21 Xxx 182/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 55/2001 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.7.2001, sp. zn. 20 Xxx 2666/99, x ze xxx 19.8.2009, sp. xx. 26 Xxx 659/2009, xxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx webových stránkách Xxxxxxxxxx soudu).
Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx x projednávané xxxx xxxxxx splněny podmínky xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x budově xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx správný.
Za xxxxxx xxxxxxxxx pak pozbývá xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx vzniku věcného xxxxxxx xx xxxxxx); xxxxxxx na xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím nemůže xxxxxxxx.
Xxxxxxx první xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x souladu s xxxxxxxxx judikaturou Xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx třetí xxxxxx xx nemůže xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolatele, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (x xxxxxxx, x xxxx dovolání směřuje xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx věci samé) xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí.
K xxxxxx xxxxxxx legitimace xxxxxxxxxx:
Xxxxx posoudit xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného x xxxxxxxxx peněžité xxxxxxx xx xxxxxxxxxx obohacení, xxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx postavena xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxxxxxxx:
Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx částí xxxx (xxxx jen "xxxxxx xxxx") zajišťuje správce (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, a to xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxxxxxxx xxxx, předložit xxxxxxxxxx xxxxxxxx zprávu x xxx xxxxxxxx, zejména x finančním hospodaření, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx činnosti. Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx vlastníkům xxxxxxxx zprávu x xxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx xxx o xxxx xxxxxxx, má x xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx x správě xxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxx lze xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 zákona x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxx:
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §24 xxxx. 1 x 2, xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §29 plní povinnosti xxxxxxx xxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x němž xxxxx družstvu xxxxxxxx xxxxxxx dokládající, že xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxx xxx jednu xxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx ustanovení §9, 11 x §15 xxxx. 2 zákona x vlastnictví bytů xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
Posledně citované xxxxxxxxxx bylo xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 103/2000 Xx. s xxxxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx xxx 30.6.2000 xxxxxx x budově xxxxxxxx jednotky, xxxxxx xxxxxxxxx x uvedenému xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2000. Xxx v xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx opak, xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx však x xxxxx, podle něhož xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx budovy podle xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 30.6.2000, povinna xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx náhradu xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxx.
Xxx xx xxxxxx x ustanovení §451 xxx. zák., xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx (§458 xxxx. 1, xxxx xxxxx, obč. zák.) xxxxxx xxxxx, jež xxxx bezdůvodné obohacení xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx - není-li xxx xxxxxx xxxxx takového xxxxx pozemku - xx úkor vlastníka xxxxxxx xxxxxxx vlastník xxxxxx. Je-li xxx xxxxxx stavba budovou, x xxx byly xxxxxxxxx jednotky ve xxxxxx ustanovení §4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, jsou těmito xxxxxxx (xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx užíváním xxxxxx pozemku) vlastníci xxxxxxxx.
Xxx správně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ze xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx přecházela na xxxxx xxxxxxxxxxxx správu xxxxxx. X xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxx výkladem xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx správce xx xxxxxx se x xxxxxxxx xxxxx domu, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxx xxxxxxxxxx jednotek. Xxxxxxxx xxx xxxxxx xx smyslu citovaného xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx (srov. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 24.11.2010, xx. xx. 22 Xxx 3281/2008), xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx dovozovat xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (nahradit) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxxxx xxx spravovaného xxxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx pasivně xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx náhrady xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků, tudíž xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. xxx (x xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 2, věty xx xxxxxxxxxx, x. x. x. xxxxxx a xxx vrátil (x xxxxx rozsahu) xxxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx (§243b xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. ř.).