Xxxxxx xxxx
X xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx bytů, xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx domu xxxx xxxxxxx xxxxxxxx peněžitou xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Obvodní xxxx xxx Prahu 8 xxxxxxxxx xx dne 9.9.2009 uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxx 65&xxxx;096 Kč x xxxxxx z xxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 95&xxxx;215 Xx s úrokem x xxxxxxxx (xxxxx XX.) a xxxxxxx x nákladech řízení (xxxxx XXX.).
Xxxxxxxxx ze xxx 27.4.2010 Xxxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zastavil xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx výroku x věci xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx (xxxxx xxxxx), xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx výroku o xxxx xxxx xxx, xx xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 95 215 Kč x xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxx x tomto výroku xxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x pátý xxxxx).
Xxxxx xxxxxx z xxxx, xx:
1) Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxxx xxxxx S., xxxx X, na xxxxx je postavena xxxxxx x. x. 2493-2497 (xxxx též xxx "xxxxxxx" x "xxxxxx"). Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 15.6.2007.
2) Vlastníkem xxxxxx byl xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x listopadu 2000 rozdělil na xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx byl xxxxxxxx dne 19.2.2001 x právními účinky xx xxx 27.11.2000.
3) Xx xxxxxxxx budovy xxxx poskytnuta xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx x. 72/1994 Sb., o xxxxxxxxxxx bytů.
4) V xxxxxx xx 1.9.2006 xx 31.8.2008 nebylo xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxx xx dni 1.9.2006&xxxx;805/1599 x xx xxx 31.8.2008 22/65.
5) Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx peněžité xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx x období xx 1.9.2006 xx 31.8.2008 bez právního xxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) její xxxxxxx, a to xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx republiky).
Na xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx:
1) Xx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, jehož xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 zákona x vlastnictví xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000, xxxxx x 31.12.2000 xxxxxx "xxxx konstituována" vlastnická xxxxx x jednotkám.
Odvolací xxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx "xxxx-xx xxxxx vznik xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx určitých podmínek x jím xxxxxxxxxxx xxxx, lze x xxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pouze xxxxx, bylo-li xxx x xxxxx den, xx. v xxxxx xxxxxxx xxx 1.1.2001, xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx zbytku splněny, x důsledku čehož xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovením xxxxx". Xxx tomu v xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebylo, xxxxx katastrální úřad xxxxxxx x vkladu xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xx x xxxxx 2001 a x 1.1.2001 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, "xxx xxx x vlastnictví xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx" (právní xxx xxxxxxxxxx x vkladu).
2) Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi účastníky xxxxxx xxxxxx aprobovaným xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx užíváním xxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx.
3) Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx spoluvlastnického xxxxxx (xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx), xxx - jakožto xxxxxxx budovy - x xxxx výši. X xxxx souvislosti xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustanovení §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, x xx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 xxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.7.2000. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xx xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx společných částech xxxx se xxxxxx xx méně než xxxxx xxxxxxxx, a xx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx se použijí xxxxxxxxxx §9, 11 x §15 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, ve xxxxx xxxxxxx do 30.6.2000.
Xxxxxxxx, xxxxx spoluvlastnický xxxxx xx budově xxxxx xxxxxxx pod xxxxx čtvrtinu, je xxxxx spoluvlastníkem xxxxxx, xxx xxxx vykonává xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000. Xxxxxx "xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x nutnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx počtem xxxxxxxxxxxxxx, x x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vážného xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xx xxxxxxxx xxxx". Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx x "xxxxxx týkající xx xxxxxxxxxx plateb xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxx xxxxxxx náleží xxxx xxxxxxxxx svěřená xxxxxxx správci. Xxxxx x xxxxxxxx řešit xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxxx soud uzavřel, xx "správce představuje xxxxxxx, xxxx xx x titulu své xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x řízeních, x nichž xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx domáhá, x xx ve vztahu x xxxxxx rozsahu xxxxxx vážícímu xx x xxxxxxx věci".
4) X xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx žaloby, xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 15.6.2007 (x xxxxxx xx xxxxxx xxxx žalobkyně xx, xx předmětné xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx x marnému uplynutí xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx doby (§107 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal žalovaný xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx řádu, xxxxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 písm. x/ x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Ve vztahu x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx mohla xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poučení xxxxx xxxxxxxxxx §11 8x xxxx. 2 x. x. x.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx povinnosti xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxxxx bytů, ve xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx prohlášení xx xxxxxxxx nemovitostí, xxxx xxx xxxxx až xxx 27.11.2000; je xxxxx vyloučeno, xxx xxx dne 30.6.2000 xxxxx povinnosti xxxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx význam xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx:
1) xxx xxx okamžik xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx, anebo xxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy,
2) xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. k xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxx pozemku, xx němž je xxxxxxxxx xxxxxx,
3) xxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx dle §21 xxxx. 5 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx (§163 xxxx. 3 x. x. ř.), x xxx xxx takovou xxxxxxx přiznat xxxx xxxxxxxxx xx plnění.
Dovolatel xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx §21 odst. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx, x xxxxxx dni xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxx ohledu na xxxxx, kdy rozhodnutí xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vkladu xxxxxx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx brojí xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxx x zaplacení xxxx xxxxxxx uplatněné xxxxxx xxx ohledu xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Zdůrazňuje, xx takovou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 30.6.2000, a xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx "správa". Xxxxxxx nemůže xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx vlastníka xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx §21 xxxx. 5 zákona x xxxxxxxxxxx bytů - x v xxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x nikoliv xxxxxxx.
X výši xxxxxxx xx xxxxx břemeno xxx xxxxxxxxx namítá, xx xxxx xxx xxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx x zatížené xxxxxxxxxxx (xxx i ,,x xxxxxxxx xxxxxxx" xxx §161 xxxx. 3 x. x. x.). Xxxxxxxx xxxxx dovolatele xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxx jako xxxxxxxxxxx náhrada. Právo xx xxxx xxxxxxxxx xx však xxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx je Xxxxxxxx xxxx zamítl.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění:
V xxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. ř.
Ve xxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxxx potvrzujícímu xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx) xx xxx Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x., x xx k xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx dovoláním xxxxxxxx, v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxx rozhodnutí má xx xxxx xxxx xx právní xxxxxxx xxxxxxx význam, xxxxxx Xxxxxxxx soud přijal x vědomím xxxxx, xx ústavní soud xxxxxxx pléna xx xxx 21.2.2012, sp. xx. Pl. XX 29/11, xxxxxx xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxx. c) x. x. x. xx xxxxxxxxx 31.12.2012, x x xxxxxxxxxxxx k xxxx, xx v xxxx podání dovolání xxx dovolatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c), xxxx. 3 x. x. x. xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xx zřejmé x xxxxxxxxxx §118a xxxx. 2 x. s. x. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 27.6.2003, sp. zn. 21 Xxx 121/2003, x 25.5.2006, xx. xx. 22 Xxx 2335/2005, xx x 15.3.2007, sp. xx. 21 Xxx 194/2006), xxxxxxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx skutkové stránky xxxx i při xxxxxxxxx jiném xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx k poučení xxxxx §118x odst. 2 x. s. x. přistupovat. Xxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx právní xxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx doplnit xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx dovolatel xxx xxxxx, že xxxxxxxxxxx, xxx by xx základě xxxxx xxxxxxxxxxxx poučení doplnil, xxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxx x xxxx (měly xxx) xxxxxxxxxx soudu známy.
Jelikož xxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx povinnosti (§242 xxxx. 3, věta xxxxx, x. x. x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxxx x z xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, přezkoumal Xxxxxxxx xxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
X otázce xxxxxx xxxxxxx břemene:
Podle xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx od 1.7.2000, xxxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy o xxxxxx xxxx k xxxxxxx xx 31.12.2000, xxxxxx xxxx 1. 1.2001 xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx věcné xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, a to xx xxxxxxx. Obsahem xxxxxxx břemene je xxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemek, x to x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx domu. Xxxxx-xx k xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx x 31.12.2000 xxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §4 zákona x vlastnictví bytů; xxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxx totiž xxxx být xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx pozemku xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx smlouva o xxxxxx xxxx k xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, nerozhodl-li x xxxx do 31.12.2000 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x povolení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x neprovedl-li xxxxx vklad do xxxxxxxx nemovitostí (xx. xxxxxxxx-xx jej do xxxxxxxxxxxxx operátů), nebylo xxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, jejichž xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (srov. x xxxxxxxxxx §5 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů). Skutečnost, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xx "zpětnými" xxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxx pohledu nerozhodná (xxxx. xxxxxxx v xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx dne 29.11.2000, xx. xx. 21 Cdo 182/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 55/2001 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 18.7.2001, sp. zn. 20 Xxx 2666/99, x xx xxx 19.8.2009, xx. xx. 26 Cdo 659/2009, xxx xxxx veřejnosti xxxxxxxx - xxxxxx xxxx ostatní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000 - xx xxxxxxxx stránkách Xxxxxxxxxx soudu).
Závěr xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx splněny podmínky xxxxxxxxxx §21 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxx břemeno x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx.
Xx těchto xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx významu třetí xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx vychází x xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx vzniku xxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx); xxxxxxx xx xx xx totiž v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx první otázku xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a odpověď xx xxxxx otázku xx xxxxxx xxxxxxxx x poměrech dovolatele, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx (x rozsahu, x xxxx dovolání xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx samé) xxx zásadní právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxx pasivní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxx posoudit xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovoláním, x to xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx peněžité xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx vlastníky jednotek xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, bez xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx §9 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů, xx znění xxxxxxx xx 30.6.2000, xxxxxxxx:
Xxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu (xxxx xxx "správa xxxx") xxxxxxxxx správce (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, a xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx čtvrtletí xxxxxxxxxxxxx xxxx, předložit vlastníkům xxxxxxxx xxxxxx o xxx xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx hospodaření, x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx skutečnostech, které xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx. Končí-li xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx x xxxxxxx materiály, xxxxx, xxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, xx x dispozici (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx lze uzavřít xxx na xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx šest xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxxx §9 xxxx. 4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 1.7.2000, zní:
Pokud xxxxxxxx xxxxxxx x §24 odst. 1 x 2, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx družstvo xxxxxxx vyčleněním z xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §29 xxxx povinnosti xxxxxxx podle §9 xxxxxx x vlastnictví xxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx tohoto zákona, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx dnem kalendářního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxx doručeny xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx snížil na xxxx xxx jednu xxxxxxxx. Xx doby xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx §9, 11 a §15 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx citované xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx včleněno xxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem č. 103/2000 Sb. s xxxxxxxxx od 1.7.2000. Xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx okolností projednávané xxxx xxxxxx, xx xx xxx 30.6.2000 xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nemohl xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000. Již v xxxxx směru je xxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxx xxxx, nesprávné.
Nesprávný xx xxxx x xxxxx, podle něhož xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §9 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.6.2000, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx budova, xxxxxxxxx náhradu xx xxxxxxxxxx obohacení, získané xxxxxxxxx xxxxxxxx užíváním xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxx xx zjevné x ustanovení §451 xxx. xxx., xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx náhradu xx něj (§458 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.) xxxxxx osobě, xxx xxxx xxxxxxxxxx obohacení xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxx stojící xx xxxxx pozemku xx - xxxx-xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Je-li xxx xxxxxx xxxxxx budovou, x xxx xxxx xxxxxxxxx jednotky xx xxxxxx xxxxxxxxxx §4 xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) vlastníci xxxxxxxx.
Xxx správně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ze žádného xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx správu xxxxxx. A xxxxxx xxxxx xxxxx činit xxx xxxxxxxx pojmu xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx o xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx náleží xxxxxxx správci (x xxxxxx výkonu xxxxxx), xxx vlastníkům xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx velmi xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 24.11.2010, xx. xx. 22 Cdo 3281/2008), xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx dovozovat xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (nahradit) xxxxxxxxxxxx obohacení xxxxxxx xxxxxxxxx jím xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, tudíž xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx důvod podle xxxxxxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. s. x. byl (x xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x napadeném rozsahu xxxxx §243b odst. 2, xxxx za xxxxxxxxxx, o. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx (x xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 3, věta druhá, x. s. ř.).