Xxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxxxxx za omezení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemného xx promlčuje x xxxxxx xxxxxxx době xxxxx §101 xxx. xxx., xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx není xxxxxxxxx.
Průběh řízení
Obvodní xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx ze xxx 9.9.2011 xx xxxxxx X zamítl žalobu x xxxxxxxxx xxxxxx 133&xxxx;248 Xx a xx xxxxxx XX xxxxxxxxxx xxxxxxxxx náhradu xxxxxxx řízení. Takto xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx. XX odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x. 2/1993 Xx. x xxxxxxxx označené x. 1386/8 xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx 2 + 1 x xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx domu x P., X. xx. č. 1386, x podílem x xxxxxxxxx 5741/154785 na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx je xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. 64163 (dále xxx xxx). Jednalo xx x xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx byt Xxxxx Xxxxxxxxx, n. x., jehož xxxxxxxxxx xxx X. Z., xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx a poté, xxx výše označenou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxx xxx xxxxxxx). Xxxxxxx právo odvozuje xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 3.10.1995 a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x nájmu xxxx. Vlastnické xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx bylo xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx 1.1.2002 xx 31.3.2006 tak, xx xxxxxxx xxxxxx žalobci, xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx č. 176/1993 Xx., která xxxx xx xxx 31.12.2001 zrušena xxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX x. 231/2000 Xx. Xx 1.1.2002 do 30.6.2002 xxxxxx nájemce xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 792 Xx xxxxxxx, od 1.7.2002 xx 31.3.2006 xxxxxx xxxxxxx 900 Kč xxxxxxx. Podle žalobce xxxx xxxxx nájemné xx xxxxx xxx xxxx činit 3500 Xx měsíčně. Xxxx xxxxxxx za dobu xx 1.1.2002 do 30.6.2002 xxxxxx (3500 - 792) x 6 (xxxxxx) = 16&xxxx;248 Xx x xx xxxx xx 1.7.2002 do 31.3.2006 xxxxxxx ušlo (3500 - 900) x 45 (xxxxxx) = 117&xxxx;000 Xx x 16&xxxx;248 + 117&xxxx;000 = 133&xxxx;248 Xx. Xxxxxxx tedy podle xxxx výpočtu xxxx xxxxxxx (protiprávním) xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx 133&xxxx;248 Xx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx žádal xxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že žalobce xxxx xxxx proti xxxxx nájemníkovi u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx o určení, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx, je xx xxxxxxx xxxxxx nájemné xx xxx xx xxxx 3500 Kč xxxxxxx xx dobu xx 1.1.2002. Žalobu xxxxx xxx 31.3.2006 x xxxxxxxxx xx xxx 11.1.2010, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx 3.3.2010, xxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxx xx xxxx 3500 Xx xx xxxx xx 31.3.2006 xx 31.12.2006 xxxx xx xxxxxxx 15. xxx x xxxxxx xxxxxx. Návrh na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx byt x této xxxx xx xxxx xx 1.1.2002 do 30.3.2006 x xx 1.1.2007 xxxxxx byl xxxxxxxx. Xxxxxxxx nárok žalobce xxx zčásti neuznal x xxxxxx se xxxxxxxxx, xx žalobce xxxxx omezován ve xxxxxx xxxxx vlastnického xxxxx k xxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx jak xx xx xxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx zanedbal xxxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx nežaloval x soudu nájemce xxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx již xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx. Věc xxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ČR xx xxx 28.4.2009, xx. xx. X1. XX-xx 27/09 (x. 136/2009 Sb.), o xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx xxxxxx protiústavní xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx II, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (vlastníků) xxxx xx xxxxxxx xxxxx proti xxxxx, xxxxx xxxx vzniknout x důsledku dlouhodobé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Parlamentu xxxxxxxxxxx v nepřijetí xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu xxxxxxxxxxxx případy, ve xxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx jednostranně zvýšit xxxxxxx, úhradu za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu x xxxxxx xxxxx podmínky xxxxxxx smlouvy (xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2006, xx. xx. Xx. XX 20/05), xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx posoudit x xxxxxxxx jejich xxxxx xx xxxxxxx xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva podle xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení vlastnického xxxxx xxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx charakter vůči xxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nájemného jen xx xxxx počínaje xxxx xxxxxx žaloby. Xx dobu xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx. Za situace, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nárok xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx dobu xx 1.1.2002 do 30.3.2006 xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xx xxx 9.12.2010 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx obecné tříleté xxxxxxxxx xxxx (§101 xxx. xxx.), xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxxx důvodnou x z důvodu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xx xxxx xx xx x xxxxxxx xx zásadu xxxxxxxxx xxxxxx zabýval xxxxxxxxx výhradami, kterými xx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx x nákladech xxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx §150 x. x. ř. Xxxxxxx xxxxxxxx byl v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx právní xxxxxxxxxx neshledal potřebnými x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, protože xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx složka xx xxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zaměstnanců, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx ochranu xxxxx ČR před xxxxx. Od xxxxxxx xxxx xxxxx spravedlivě xxxxx, xxx xxxxx xxxx náklady xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx podal xxxx odvolání xxxxxxx. Xxxxxx, xx v xxxx xxxx xxxxx xxxxxx x soudu xxxxxxx stupně xxx 9.12.2010, xxxx 3.3.2010 xxxxxxxxxx skončilo soudní xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx, xxx vedl xx xxxx xxxxxxxxxx X.X. Xxx xx xxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx 28.4.2009, xxx Xxxxxxx xxxx XX xxxxx xxxxxxxxxx X1. XX-xx 27/09. Xxxxxxxx x době xxxxxx oné xxxxxx x xxxxx známé xxxxxxxxxx ústavního xxxxx XX, xx xx xxxx xxxxxxx pokusit xxxxxx xxxxxxx zvýšeného xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x soudu. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx nesprávný x xxxxxxxxxx názoru Městského xxxxx x Xxxxx xxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxx xx. xx. 18 Co 286/2011, xxxxx xxxxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx datovat x 28.4.2009, xxx xxxx xxxxxx výše xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ústavního xxxxx XX. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx jiný xxxx mezi týmiž xxxxxxxxx sp. zn. 20 X 154/2010, x xxxxx průběhu xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx opodstatněným, xxxx námitku xxxxxxxxx xxxxxxxxx za vznesenou x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx xx xxx právě xxxxxxxx, xxx nynější xxxxxx stav xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx neřešil xxxxxxx konformním xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bytech. Žalobce xxxxxxxxx, xx xx xxxxx právního názoru xx x této xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx až po xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx žalobce. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx svou xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x této xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x odvolání xx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx nedbal xxxxxxxxxx xxxxx práv, když x xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx uplynutí xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx nárok uplatnit xxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx nemá na xxxxxx nároku x xx xxxx promlčení xxxx. Xxxxx žalovaného xxxxxxx xxxxxxxxx dobrým xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx žalobu x této věci xxxxx xxxxx xxxxx, xxx, xxx xx xxxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx subjekty v xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx právně xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úředním xxxxxxxx xxxxx §13 xxxxxx x. 82/1998 Xx. Žalovaný poukázal xx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx. zn. 21 Xxx 85/2010, xxx xxxx specifikovány xxxxxxxx, xx kterých xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Uplatnění námitky xxxxxxxxx xxxx xxx: 1) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx na úkor xxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxx promlčecí doby xxxxxxxxx, 2) xxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx postihem ve xxxxxxxx x rozsahem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx a x xxxxxx, xxx xxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx 3) xxxxxxxx ad 1) x 2) obě xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x natolik xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx uplatnit xxxxx xxxxx žalovanému od xxxxxxxx účinnosti nálezu xxxxxxxxx xxxxx ČR x. 84/2003 Xx. (20.3.2003), xxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní předpis xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx x. 567/2002 Xx.). Do xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx právního řádu x xxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xx tom, xx xxxx xxxxx xxxxxx x soudu, nic xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx 28.4.2009 xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx úspěchem x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, neboť nejsou xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxx tvrdosti" xxx "xxxxxxxxx xxxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X odůvodnění:
Po zjištění, xx xxxxxxx uplatnil xxxxxxxx důvody xxxxx §205 xxxx. 2 xxxx. d), x) x x) x. x. x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx vydání xxxxxxxxxxx (§212, §212x xxxx. 1 x 5 o. x. x.), x xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx pokládá xx xxxxxxx a x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx soudu prvního xxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nároku xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx této xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx soudu XX xx dne 28.4.2009, xx. zn. X1. XX-xx 27/09, xxxxxxxxxxxx xxx x. 136/2009 Sb. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxx xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv a xxxxxx a má xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx pronajímatele bytu xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nájemného jen xx dobu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx. Xx dobu, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx svůj xxxxx xx náhradu xx xxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx státu xxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx v Pardubicích xxx 31.3.2006, xxxxx xxxxx státu je xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx jej xx xxxx xx 1.1.2002. Xxxxxx finanční xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx pohledávky (xxx X. XX 131/2000). Xxxxx se tedy x xxxxxxxxx nárok xxxxxxxxxxx charakteru (§488 x xxxx. xxx. xxx.), xxxxx jednoznačně xxxxxxx promlčení xxxxx §100 odst. 2 xxx. xxx. Xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxx x sporného xxxxxx xx náhradu xx omezení vlastnického xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx plenárního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx XX, xxxxxxx právní posouzení xxxxxxxx existujícího xxxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx je x xxxxxx hlediska xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx dobu xxxxxxxxxxxxx uplatnění nároku xxxxx nájemci bytu (xx 1.1.2002 xx 30.3.2006) xx xxxxxxxxxx xxx xx xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, a xx xxx 13.12.2010, xxx jej xxxxxxx xxxxxxxx u soudu, xxx xxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 21.9.2011, x. j. 18 Xx 286/2011-206, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx je xxxxxxx xxx generis, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx úpravu xxxxx xxxxxx č. 82/1998 Xx., tedy xxx xxxx ustanovení x xxxx promlčecí xxxx. Xxxxxxxxx práva xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xx xx mělo xxxxx xxxxxxx xxxxxx úpravou xxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx (§101).
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaným xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx mravům xxxxx §3 xxxx. 1 obč. xxx., xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx vyjádření x xxxxxxxx, převzaté z xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 21 Xxx 85/2010, xxx xxxxxx naplněny x xxxxxx intenzitě, xxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx názor xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 15.6.2009, č.j. 28 Co 122/2009-49, xx sporný xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxx rozsudek xxx xxxxxxxxxxxx ústavním xxxxxx XX, xxxx xx xxxx nálezu ze xxx 2.2.2010, xx. xx. IV. XX 2513/09, xxxxx právní xxxxx výslovně xxxxxxxx. Xxxxxx budoucích xxxxxx xx xxxxx než xxxxxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxx xxx x xxxxxxxx Ústavního soudu XX sp. xx. X1. XX 20/05, xx xxx 28.2.2006, x X. XX 489/05, ze xxx 6.4. 2006. V xxxxx xxxx označeného xxxxxx ústavní soud, xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx obecných xxxxx, vyslovil xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxxx zájmů xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx žaloby xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx, x xx x závislosti na xxxxxxxx xxxxxxxxxx tak, xxx nedocházelo x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx skupin xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx označeném nálezu xxx ústavní xxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxx rozhodovat x výši nájemného xx budoucna (pro xxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxx čekat až xx xxxxxxxxxx skončení xxxxxx vedeného x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx K. Z. Xxx xxxxxxx xxx xx xxxxx x xxxxxx dvou xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx XX xx. zn. X. XX 717/05, xx xxx 21.3.2006, xxx xxx xxxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx nepochybil, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx zamítl, x xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §219 x. x. ř. xxxxxxxx, a to xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, který xxxxxxxx nálezu Ústavního xxxxx ČR xx. xx. X. OS 2929/07.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx XXXx. Xxx Xxxxxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.11.2012, sp. zn. X. XX 1896/12, xxxxxxxxx, se závěry xxxxxxxxx x komentovaném xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
X.
Xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx pléna xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.2009, xx. xx. X1. XX-xx. 27/09, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx 18.5.2009 xxxx sdělení x. 136/2009 Sb. X xxxxxxxxx stanovisku xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x závěru, že "[x]xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx xx x xxxxx x. 82/1998 Xx., x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx veřejné xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx České národní xxxx x. 35 8/1992 Xx., x xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx /notářský řád/), xxx měla xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx je pronajímatel xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, úhradu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu x xxxxxx další podmínky xxxxxxx smlouvy (xxxxx xxxxxxxxx soudu xx xxx 28.2.2006, xx. xx. P1. OS 20/05), xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx základních xxxx a svobod x v tomto xxxxxx xxxxxxxxxx účastníkům xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx právního xxxxxxxxx. Xxxxx vůči xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx nájemci xx xxxxxxx nájemného jen xx dobu xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx žaloby. Xx xxxx, která xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx pronajímatel bytu xxxxxxxx xxxx nárok xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení vlastnického xxxxx xxxxx státu xxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soudem x Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx domáhat xxxxxxx xx xxxx, xxxxx jim xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nečinnosti zákonodárce. Xxx xxxxx x xx, xx pokud xxxxxx aplikovali xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx, tj. xxxxx, že xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx omezení vlastnického xxxxx xxxxx xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx základních xxxx x xxxxxx (xxxx xxx "Xxxxxxx") xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, dospěli xxxxxx nutně k xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pléna ústavního xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xx právní prostředek xxxxxxx předvídaný xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx požadavek xx. 13 Evropské úmluvy x lidských právech (xxxx xxx "Úmluva") xx xxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxx judikatury Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nápravy xxxx xxx xxxxxx xxx xx xxxxxx stránce, xxx v xxxxxxx xxxxx (srov. xxxx. xxxxxxxx velkého senátu XXXX ze xxx 26.10.2000, Xxxxx xxxxx Xxxxxx, stížnost x. 30210/96, xxxx. 157; xxxxxxxx ESLP xx xxx 29.4.2003, XxXxxxxxxx x xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x. 50390/99, xxxx. 62; xxxxxxxx XXXX xx xxx 27.11.2008, Xxxxxxx Kostov xxxxx Xxxxxxxxx, xxxxxxxx č. 28674/03, xxxx. 56).
XX.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx souhlasit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x usnesení xx xxx 20.11.2012, xx. xx. X. XX 1896/12, xxxxxxx, xx "xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatelů, xx (xxxxx xxxxxxxxx stanoviskem xxxxx) založil Xxxxxxx xxxx novy xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx" (xxxxx je xxxxxx, xx právo xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxx xx celou xxxx xxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx; jinými xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx jej xxxxxx "xxxxx xx xxx"), xx v xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx občana xxx xxxxxx (xx. 1 xxxx. 1, xx. 2 xxxx. 1, 3 a 4 Xxxxxx XX) xxxxxxxxxxx x nespravedlivé (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 2.10.2012, xx. xx. X. XX 3314/11, xxxx xx xxx 3.8.2011, xx. xx. X. XX 894/10) xxxxx pronajímatelům x xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx změnu xxxxxxxx xxxxxx Ústavního soudu, xxxxxxxx ho nedokázaly xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx v minulosti xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx proti xxxxx xxxxxxxx zamítaly x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx není xxxxxxxxxx xxxxxxx postupem xx xxxxxx xxxxxx x. 82/1998 Xx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) nejkřiklavější xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx na xxxx ustanovení v xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx prostřednictvím xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxxx.
X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxx xx xx, xx xxxxxxx promlčecí lhůty xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 odst. 4 Xxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx publikace stanoviska xxxxx ústavního soudu xx xxx 28.4.2009, xx. xx. X1. XX-xx. 27/09, xx Xxxxxx zákonů xxxx xxxxxxx xxx č. 136/2009 Sb., tj. xx xxx 18.5.2009.
* Xxxxxxxxx xx dne 20.11.2012, xx. xx. X. XX 1896/12, xxxxxx ústavní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
&xxxx;