Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxx regulace xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx vlastníku xxxxx, xxxxxxxx regulované xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx opodstatněně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx nemovitostí x přiměřeném xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zisku. Xxxx xxxxxxx nemusí být xxxx xxxxxxx s xxxxxxxx mezi xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dne 31.5.2007 xxxxxxx, aby xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx mu xxxxxx 129&xxxx;448 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxx x. p. 707 v katastrálním xxxxxx X. x X., x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx 1.6.2004 xx 31.3.2006 byt x xxxxxxxxx 1+1 x xxxxxx 37 m2 (xxxx xxx "xxx"). Xxxxxxx x bytu xxxxxxxxx regulaci, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1386 Xx.
Xx xxxxxx stanoviska xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.4.2009 (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxxxxx") xxxx žalobu xxxx xxxxxxx druhé xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tvrzení xxx, xx se xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx vyčíslil xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxx 7270 Kč měsíčně.
Obvodní xxxx xxx Prahu 1 xxxxxxxxx ze xxx 29.11.2010 xxxxx xxxxxxxxx povinnou xxxxxxxx xxxxxxx částku 98&xxxx;208 Xx s příslušenstvím (xxxxx X. xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxx XX. xxxxxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxxxx řízení (xxxxxx III. a XX. xxxxxxxx). Zjistil, xx žalobce xxxxxxx xx dne 24.7.2009 xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx plenární xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx částky, žalovaná xxxx xxxx žádosti xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxx xxx "xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxx vlastnickém xxxxx, xxxx byl xx 22 xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, xxxxx představovalo xxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx hodnoty xxxxxxx xxxx". Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxx, že xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xx v xxxxxx xxxxx prosazoval xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx vymezen až xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Soud xxxxxxx stupně xxxxxx x xxxxxx, xx xxx určení xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx je třeba xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemným, neboť xxxxxxxxxxxxx xx měla xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, o kterou xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx posudku xx xxxx 5850 Kč xxxxxxx. Nezjistil xxxxxx xxxxx zvláštní skutkové xxxxxxxxx, které xx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxx stanovené xxxx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxx účastníků Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 23.8.2011 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx potvrdil (xxxxx X. rozsudku) x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx XX. xx XX. xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xx xx skutkovými x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Za xxxxxxxxxx pro xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované x výši nákladů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx, x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxx 2002 a xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxx určení xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx x. 107/2006 Sb., x jednostranném xxxxxxxxx xxxxxxxxx x bytu, xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x., xxxxxxx xxxxxxxx, xx řízení xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx; xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx důvody xxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x), x) x. x, x. V xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx otázku "xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx soudy xxxxxxxxx xx věcech xxxxxx xxxx rozdílně. Konkrétně xxxxxxxx, xx:
x) Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxx přitom xx xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 6.9.2011, xx. xx. XX. XX 423108, xxxxx xxxxx xx xxxxx na náhradu xxxxxx vlastníkovi bytu xxx x xxxxxxx, xxxxx soud xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx nálezu Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.2.2006, sp. xx. Xx. ÚS 20/05.
x) Xxx úvaze x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx plynoucích x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx výší xxxxxx xxxxxx x nákladů xxxxx nezabývaly, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x opravy xxxxxxxxxxx.
x) Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx bytů x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx prostorám v xxxx x rovněž xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx náhrady xxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xx xxx xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx. Xx xxxxx xxxxx, xx výnosy x bytů s xxxxxxxxxxxxx nájemným x x xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxx převýší xxxxxx xxxxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
x) X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx nejedná, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobce přitom xxx xxxxxx v xxxxxx 2002 x xxxxxxx, xx je xxxxxxx byty x xxxxxxxxxxx nájemným, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx ceně.
e) X xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx spočívajícímu x xxx, že xxxx jisté, xx xx se xxxxxxx x případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx.
x) Xxxxx xxxxxxx stupňů x xxxxxxxx xxxxxxxxx názor, xx xx měla xxx poskytnuta náhrada xx každé omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx. Za xxxxxxx vlastnického práva xxxx zákonem x. 107/2006 Xx. se xxxx - x xx x na xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx - náhrada xxxxxxxxxxx.
x) Při xxxxxx xxxx náhrady xxxxx xxxxx z obvyklého xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx dosahované xxxxx nájemné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx obvyklou xxxxx xx smyslu §2 xxxx. 1 xxxxxx č. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx. Soudy nižších xxxxxx měly xxxxx xxxxx x hypotetického xxxxxxx konformního xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, na xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákona x. 107/2006 Xx.
x) Xxxxxxxxx očekávání xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxx xxxx x xxxx, xx xxxx xxxx x předmětném xxxxxx vybírat tržní xxxxxxx.
xx) Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx dne 1.5.2008, xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx sporný a xxxxxxxx proto xxxxxx xxxxxxxxx dříve, než xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutí.
Žalobce ve xxxxxxxxx označil dovolání xx nedůvodné. K xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx:
Xx x) Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx vlastníkům xxxx xxxxxxxx až xxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 28.2.2006, xx. xx. Xx. XX 20/05. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nájemkyni xxxx žalobce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Nález Xxxxxxxxx soudu XX. XX 423/08 se xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xx x) xx x) Xxxxxxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx je x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dána xxx dlouhodobostí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx by xxxxxxx uzavíral xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nájemným. Zkoumání xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx.
Xx x) X xxxxxx xxxx xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3.9.2010, xx. zn. XX. XX 1343/10, x xxxx Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xx xxxxx vlna xxxxxxxxxx k 1.1.2007 xxxxxxxxx xx 5 xxx, navrhovaný xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx x judikaturou Xxxxxxxxx xxxxx i Evropského xxxxx xxx lidská xxxxx. Xxxxxxxx domu xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx se xxxxx §18 xxxxxx x. 151/1997 Xx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx ročního xxxxxx xx výši obvyklé xxxx.
Xx ch) V xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx dovolání za xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxx stupňů x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxx XX. - Přechodná xxxxxxxxxx, xxxx 7. xxxxxx x. 404/2012 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx č. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx od 1.1.2013, xxxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxx §243c odst. 3 xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx vydáno xxx 23. 8.2011, xxxxxxxxx x xxxxxxx dovolací xxxx o dovolání xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012.
Xxxxx §237 odst. 1 x. x. x. xxxxxxxx je xxxxxxxxx proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu x xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, x) xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx samé, x) jimiž xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x dřívějším rozsudku (xxxxxxxx) proto, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx dřívější rozhodnutí xxxxxx, c) xxxxx xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena x) x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx.
Xxxxxxxx napadá dovoláním xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. dovolání xxxx xxxxxxxxx, a xx xxx proto, xx xx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v ustanovení §237 odst. 1 xxxx. C) x. x. x.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx po xxxxxx stránce xxxxxxx xxxxxx (odstavec 1 xxxx. x/) xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx právní xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx která xx xxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxx má-li xxx xxxxxxxxx soudem vyřešená xxxxxx otázka posouzena xxxxx; x okolnostem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §241x xxxx. 2 xxxx. x) x §241 a xxxx. 3 xx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu zásadně xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §242 xxxx. 3 o. x. x.); xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, xx při xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 3 o. s. x. ve věci xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxx, může xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, které dovolatel x xxxxxxxx označil.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx rozhodnutí soudů xxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xx být xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx s tzv. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, že xxxx xxxxxxxxx bylo xxx xxxxxxxxxx x projednávané xxxx významné (určující), xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx dovolání xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. x) o. x. x.
Xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx má xx xxxx xxxx xx xxxxxx stránce xxxxxxx význam, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx přijal x xxxxxxx faktu, xx Xxxxxxx soud xxxxxxx pléna xx xxx 21.2.2012, xx. xx. Xx. ÚS 29/11, xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c) o. x. x. až xxxxxxxxx 31.12.2012, a x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx x xxxx podání dovolání xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx podmínek xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. x. x. xxxxxx x věcnému xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 6.3.2012, sp. xx. IV. ÚS 1572/11).
Xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx soud přihlédne xxx x xxxxx xxxxxxxx v §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x x) x §229 odst. 3, xxxxx i x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x xxxx xxxxxx x dovolání xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobou; xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x. x. x.) xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. s. x.) x dospěl x závěru, xx xxxxxxxx xx důvodné.
Dovolatelkou xxxxxxxxxxx problém xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. s právními xxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx dotýkají. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx otázka xxxx v xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, společenská x xxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx náhled Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx x pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x této xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxx xx xxxx 1989 xxxx xxxxxx xxxxxxxxx z xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 176/1993 Sb., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, která xxxxxxxxxxx §17 xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx rozvoj místního xxxxxxxxxxxx x. 60/1964 Xx., o xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx s užíváním xxxx, xx xxxxx xxxxxxxx Českého cenového xxxxx č. 105/1969 Xx., xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx úřadu č. 96/1976 Xx., vyhlášky Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 77/1988 Sb. x vyhlášky Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, Ministerstva xxxxxxx Xxxxx republiky x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxx republiky x. 15/1992 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxxxxxx x. 176/1993 Xx. xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx maximální výše xxxxxxxxx z xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxx (dále xxx "ceny služeb") x xxxxxx sjednávání x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx služeb xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavním xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx 14 xxxxxxxx Senátu Xxxxxxxxxx XX.
X xxxxxx xx xxx 21.6.2000, xx. xx. Pl. XX 3/2000 (vyhlášeném xxx x. 231/2000 Sb. xxxx nálezu Xxxxxxxxx xxxxx ve xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx x. 176/1993 Xx., x xxxxxxxx z xxxx x úhradě xx plnění poskytovaná x užíváním bytu, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx), Ústavní soud xxxxxxxxxxx, xx "xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, a xx i pokud xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx 20. xxx (zákony x. 275/1920 Sb., 130/1922 Xx., 44/1928 Xx. - xxxx xxxxx posléze uvedeného xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ministra xxxxxxxx xxxx x. 62/1934 Xx.) x xxxxxxx x v xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. vydáním xxxxxxxxxx zákoníku x. 141/1950 Xx., x. 40/1964 Sb., ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx". X xxxxxxx na xx. 11 odst. 1 Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x kulturních xxxxxxx (xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x. 120/1976 Sb., x Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx právech x Xxxxxxxxxxxx paktu x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxx, xx "x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájmu".
Dospěl x xxxxxx, že "xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x. 176/1993 Xx., o xxxxxxxx x xxxx x xxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu) xx xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx č. 1 x Xxxxxx (o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x lidských xxxxxx), xxxxx x x xx. 11 xxxx. 1 Listiny. Xx xxxxx, xx kategorii xxxxxxxxx xx skutečnosti "xxxxxxxxxx" xxxxxxx xx, xx xxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx řady xxxxxxxxxx oprávnění xxxxxxxxx, xxxxx tvoří xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, nezdůvodnitelně xxxxxxxxxx x odepřen. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xxxx xxxx diskriminované xxxxxxxxx vlastníků xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxx stát xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xx. 4 xxxx. 3, 4 Xxxxxxx. (...) Xxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx x xxxxxxx x x xx. 4 xxxx. 3, 4 Listiny, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nuceny xx xxxxxxxx podstatným omezením xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx jiné nikoli, x k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jenž xx xxxxx co xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx." Xxxxxxx soud proto xxxxxxxxx vyhlášku zrušil x 31.12.2001. Poznamenal, xx "xxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx přesáhnout xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx, xxx xxxx vzhledem xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx eliminovala xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx vlastně xxxxxxxxxxx xxxxxxx účelu x xxxxx funkcí xxxxxxxxxxx".
Xxxxxxx v xxxxxx xx zrušení §10 xxxxxx x. 526/1990 Xx., x xxxxxx, x na xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí x. 06/2002, xxxxxx xx stanoví xxxxxxxxx xxxxxxx x bytu, xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s užíváním xxxx x pravidla xxx věcně xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x mění xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx č. 01/2002, x xx xxxxxxx xxxxxxx x. 5 a č. 6 xxxxx X. xxxxxx A a xxxxxxx x. 9 xxxxx XX. xxxxxx Xxxxxxxxxxxx financí č. 01/2002, kterým xx xxxxxx xxxxxx zboží x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx dne 20.11.2002, xx. xx. Xx. XX 8/02 (vyhlášeném xxx x. 528/2002 Xx.), Ústavní soud xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx "sama x xxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxx není xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxxxx vychází z xxxxxxx cen xxxxxxxxx xx xxxxxx domů, xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, x jakých xxxxxx pochází, musí xxxx xxxxxxxxxxx "spravedlivou xxxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx práv xxxxxxxxxxx. (...) Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx v duálním xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx nájemcům x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx se přenesly xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx-xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx domy x xxxxxxxxxxx."
Xxxxxxx souladu xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx 1 Protokolu č. 1 k xxxxxx x ochraně xxxxxxxx xxxx x základních xxxxxx (xxxxxxx x. 209/1992 Xx. Federálního xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx práv x základních xxxxxx xx xxxxx protokolů x. 3, 5 x 8) xx xxxxxxx xxxxxx Evropský xxxx pro xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 19.6.2006, v xxxxxxx Xxxxxx-Xxxxxxx xxxxx Xxxxxx, x. xxxxxxxxx 35014/97, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx - xxxx uvážení xx xxxxxx regulace xxxxxxxxx xxxxxx souvisejících x xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxxxxxxxxx však xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx státu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx alespoň xxxxxx nákladů xxxxxxxxx x xxxxxxx domů, xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (xxx 223).
Rozhodnutím xx xxx 8.3.2011, x xxxxxxxxxx věci Xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí x Xxxxx xxxxx Xxxxxx (č. stížnosti 3485/02), Evropský xxxx xxx xxxxxx práva xxxxxxx 25 stížností xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx-Xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx opatření x xxxxxxx (když xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zisk). Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx poskytování xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx domů postižených xxxxxxxxx (xxxx. 78 x 79).
X nálezu xx xxx 28.2.2006, xx. zn. Pl. XX 20/05, xxxxxxxxxxx xx xxxxx.xxxxx.xx, Ústavní xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx, kdy od xxxxxxxxx nálezu Xx. XX 8/02 v xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx předpis x zvyšování xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §696 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx, xx "obecné xxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, a xx v závislosti xx xxxxxxxx podmínkách xxx, aby xxxxxxxxxxx x diskriminacím (...)". Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx , xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx; rozhodnutí xx musí zakládat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx okolností xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx zásad x xxxxxxxxx občanského xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx".
Xx xxxxxx sjednocení xxxxxxxxxx xxxxx senátů x xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx zvýšení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přijalo plénum Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 28.4.2009, xx. zn. Xx. XX-xx. 27/09 ("plenární xxxxxxxxxx" - xxxxx.xxxxx.xx). X němž xxxxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx: "Xxxxxx soudy xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx podání xxxxxx xx 31.12.2006. Xxxxxxx xx období xxxx xxxxxxx xxxxxx zvyšovat xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx účinky; xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx od 1.1.2007 xxxxxxx nelze, neboť xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 107/2006 Xx., x jednostranném zvyšování xxxxxxxxx z bytu x x xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žaloby xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xx "xxxxxxx škody xxxx xxxxx" (...) xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx nucené xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx a x xxxxx xxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxx procesní xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx změně xxxxxxxx xxxxxxxxx. Nárok xxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod xx subsidiární xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx proti xxxxxxx xx zvýšení xxxxxxxxx xxx xx dobu xxxxxxxxxx dnem xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx."
Xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dospěl x xxxxxx, že omezení xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxx xxxx "x ohledem xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx x xxxxxx nákladů xxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx stavu, jež xxxx xxxxxxxxxxx především xxxxxxxxxxx protiústavní xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxx xxxx xx uplynutí xxxxx poskytnuté Ústavním xxxxxx v xxxxxx xx. xx. Xx. XX 3/2000 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx regulovaného xxxxxxxxx, xx xxxxx považovat xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx" (odst. 18). "Xx. 11 odst. 4 Xxxxxxx xxx x sobě neobsahuje xxxxxx bližší úpravu xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx. x kterého státního xxxxxx je xxxxx xxxxx uplatnit, x xxxxxx xxxxxxx xxxx. X xxxxx směru xx nutno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx předpisu xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxx x. 8211998 Xx., x xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxx (...)" (xxxx. 19).
Xxxxx Ústavního xxxxx "xxxxxx, xxx v xxxx věci xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Listiny, xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, do xxxx xxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x zda x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx uvedené xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xx náhradu. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx x xxxxxx individuálním xxxxxxx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx). Xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx nesmí xxxxx xx xxxxxxx xxxx státu xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx." (xxxx. 22 xxxxxxxxxx stanoviska).
Dovolatelka xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nárok xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx (x xxxxx případě xxxx X. X.).
Xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podáním žaloby xx xxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx XX. plenárního xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx nárok xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx nájemného. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Pl. XX 20/05, který "xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx - xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx okolností - xxxx vlastně xxxxxx zákona" (odst. 12 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx judikatury Xxxxxxxxxx xxxxx - xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx xx xxx 31.8.2005, xx. xx. 26 Xxx 867/2004, xxxxxxxx v xxxxxx Pl. XX 20105) - totiž xxxxxxxxx x názoru, xxxxx něhož xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci, x xxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nedomáhal. X xxxxxx ze xxx 2.7.2009, xx. xx. X. ÚS 680/08, dospěl x xxxxxx, xx "xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx. xx. Xx. XX 20105 (xxxx. xxx 12 xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx proto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx." Xxxxxx právní názor Xxxxxxx xxxx zaujal xxxxxx v nálezu xx xxx 19.8.2009, xx. xx. X. XX 908/09, a xx dne 26.1.2010, xx. zn. XX. XX 1431/09, a xxx xxxxx považovat x daném xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x této xxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.9.2011, xx. xx. XX. XX 423/08, xxxxx xxxxx "x judikatury Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx (xx xxxx xxxxxx xx náhradu xx xxxxxx xx 20.3.2003 xx 31.12.2003) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx", xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx judikatury, xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx xxxx se žalobce xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxx xx 1.6.2004 xx 31.3.2006. Xxxxx Xx. XX 20/05 xxx ve Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx 2.6.2006, x proto xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nároku xxx xxxxxxxxxxxxx věc xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx body x), x) x f) xxxxxx intenzity xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobce.
Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx judikatura Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxx práva. Xxxxx xx náhradu za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx není xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx řadou xxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx), nýbrž jen x xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx intenzita xxxx xxxxxxx tehdy, xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx nájemné xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx zisku xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxx, xxxxxxx omezení xxxxxxxxx xxxx státem xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxx protiústavní xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx intenzita xxxxxxx xxxxxx míry, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx je xxxx již samotnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonodárce, xx xxxxx nepřípadná. Xxxxxx xx třeba x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zkoumat, xxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx tím xxxx zasaženo xx xxxx základního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xx všech xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx (xxxxxx zřejmě xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (ve xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx Xx. XX 8/02 x xx xx 1.1.2007 xx xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxx a xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx zisku, zatímco x xxxx, x xxxxx docházelo k xxxxxxxxx nových nájemních xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx-xx proto xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (v projednávané xxxx xxxxx zjištění xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxx čtvrtinu), lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 22 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxx o xxxx xxxx náhrady - xxx dále - xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx je xxxxx rovněž x xxxx, jak velká xxxx xxxxxxxxxxx domu xxxx regulovaným xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx xxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx plochy, xxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxx, popř. xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx dosahoval xxxxxx x podobě "xxxxxxx xxxxxxxxx", které xx xxxxxxxxxxx dostatečný xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx zisk, xxxxx x zásadě xxxxxxxxx omezení xxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx x je xxxxx k xxxx xxxxxxxxxxx také xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx argumentaci lze xxxxxx x x xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx omezen xxxxx xxxxxxxxxx - xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxx, xxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
X údržbě xxxx xxxxxxxxxx xxx - xxxxx xxxxxxx skutečností xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nároku xxxx xxxx x dobrými xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 1 xxx. xxx. Xxxxx by vlastník xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x něj xxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx nájemného (či xxxx xxxxx), xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx existoval xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxx x k xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx sice xxxxxxxxxxx, xx výnosy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věci xxxxxx xxx zpětně xx xxxx věci xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx (x x xxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxx xxxxxx), jestliže však xx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx plnit xxxx, xxxx xx x případě xxxx xxxxxxxxx bydlení, xxx xxxxxxx xx vlastníku xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxx či xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x takové xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, jenž xx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx za omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx nájemné xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx projednávané xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jak z xxxxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx z xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx; zanedbávání xxxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx netvrdila.
Z hlediska xxxxxx bytů x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx ploše xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx intenzitu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx se xxx zjištěním xxxx xxxxxxx xx údržbu x opravu xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx x potaz xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx posouzení xxxx potud zůstalo xxxxxxx, x tudíž xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx x), x) x h) xxxxxxxxxxx dovolatelka xx xxx. xxxxxxxxxxxxx riziko xxxxxxxxx.
Xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxx způsob xxxxxx bytového xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx na xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx náhradu xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemného. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx v xxxx nabytí domu x xxxx 2002 xxxxxxxxxxxx, xx xxxx xx všech bytů x xxxx moci "xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx", mohl legitimně xxxxxxxx, že stát (xx. žalovaná) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x v xxxxxxxxx xxxx xxxxxx úpravu xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx zajistí xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x opravy xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx legitimní xxxxxxxxx xxx ostatně xxxxxxxxx x na xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx.
Xxxxxx, zda xx xxxxxxxxx byt xxxx xxxxx vůbec xx xxxxxxx nájemné xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxx xxx určování xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx v xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx nájemné "xxxxxx" x x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx považovat xx xxxxxx známou xxxxxxxxxx, xx poptávka xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx Xxxxx, xxxxx xx vilové xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx převyšovala xxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx trhu způsobenou xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx byt xx xxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx vyšší xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx regulované xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx případě xx xxxxx x xxxxxxxxx xxx. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx x to, xxx existoval xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx postup xx ostatně ani xxxxx xxxxx xxx x xxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxx x xxx xxx. xxxxxx xxxxx, xxx x xxx, ve xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx žalobcem jako xxxxxxxxxxxxxx x X. X. xxxx xxxxxxxxx. Xxx proto při xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx žalobce x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx čase x místě x xxxx disponujícími obdobnými xxxxxxxxx, xxxx xxx xxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxx, ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx dále xxxxxxxxxxx x způsob xxxxxx xxxx xxxxxxx xx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx nižších xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx zjistit, a xx xxxxx třeba xxxxxxxxxx podle §136 x. s. ř. Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx výše takové xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx kritéria. Xxx xxxxxx stanovení x xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx shora xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx xxxxx pro lidská xxxxx.
Xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx škody (xxxx. xxxx. 13 x 14 plenárního xxxxxxxxxx), x proto xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx §442 xxx. xxx. Předeslanou úvahou xxx xxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xxxx, xxxx x odst. 22 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že "xxxx xxxxxx xx náhradu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxx xxx identická x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx i xxx xxxxxx výše xxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxxx shora x xxxxx, v xxx xx xxxxxxxx xxxx vyjadřoval k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx uvedeným xxx body x), x), x). Xxxxxxx xxxxx nepřísluší xx xxxxx omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx, nýbrž jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; x případě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx za xxxxxx omezení, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxx a přiměřený xxxx xxxxxxxxxx návratnost xxxxxxxxx investic x xxxxxxxxxxxxx časovém horizontu. Xxx x xxxxx xxxxxxxx úrovni nájemného xx xxxxxxx mohlo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxx úvahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx výše xxxxxxx xxx xxx xxxxxxx požadavku xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx žalobce xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx přiměřeného xxxxx xxxxxxxxxxxxx umožňující i xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx vždy xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zjištěními x individuálních xxxxxxxx xxxxxxx případu.
Výrok X. xxxxxxxxxx stanoviska ("xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx data již xxxxxxxxxxxx zvyšování xxxxxxxxx xxxxxxxxx §3 xxxx. 2 xxxxxx x. 107/2006 Sb.") xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxx x. 107/2006 Xx. odpovídá požadavkům xxxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx x xxxx dovozuje, xx za referenční xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxx výši nájemného, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 107/2006 Sb. xx 1.1.2007. Přiznání xxxxx xxxxxxx xx xxxxx k závěru, xxx by xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx v souvislosti x užíváním xxxx (xx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx) do 31. prosince 2006 xxxx xxxxx xxx xxxxxxx, kterého mohl xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) dosáhnout xx 1.1.2007.
Jestliže xxxxx xxxxx na xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx nárokem xx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx výše xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ušlého zisku, xxxxxxx xx případně xxxxxxxxxxxx mohl xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, ale xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Ta xx xxx xxxxxx xx 1.1.2007 xxxxxxxxx xxxxxxx x. 107/2006 Xx., x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x o xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xx třeba xxxxx xxxx x xxxxx, xx i x xxxxxxxxx xxxxxx č. 107/2006 Xx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx regulace xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx došlo x 31.12.2010, xxxx. x xxxx mimo xxxx x hlavním xxxxx Xxxxx x 31.12.2012 (§3 odst. 1 xxxxxx x. 107/2006 Xx.), přičemž xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx této regulace xxx xxxxxxxx - xx smyslu §3 xxxx. 2 tohoto xxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zvýšit xxxxxxx jedenkrát xxxxx xxxxxxxx 1.1.2007 x xxxxxxxx xxxx k 1.1.(§3 xxxx. 2 xxxxxx č. 107/2006 Xx.), tj. xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx omezení x xxxxxxxx ujednání x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xx skupiny xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx deregulace xxxxxx jako xxxxxxxx x společensky xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxx, vědom xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 3.9.2010, sp. xx. XX. ÚS 1343/10. X xxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxx náhrady xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx nájemným xx v souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx je x xxxx xxxxxx xxxxxxx, jestliže xx xxxxxxxx x mezích Xxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx x plenárním xxxxxxxxxx. X citované věci xxxxxxx soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nárok -xxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx -xxxx nárok xx náhradu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx náhrady xx omezení vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx období, xxxxx xxxxxxxxxxx přijetí xxxxxx x. 107/2006 Sb., x argumentací, xx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx obsažené x xxxxxx x. 107/2006 Sb. dříve xx účinnosti nálezu xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 8/02, mohla xxx v období, xx xxxxx žalobce xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx, xxxx xxxx náhrady xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx která xxxxxxx xx xxxxxx č. 107/2006 Sb. x 1.1.2007.
Xxxxxxxx xxxx nepochybně xxxxxxx, xxx x xxxxxxx právního předpisu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x kratším xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx sp. xx. Xx. ÚS 8/02, xxxxx xxxxxxxxxx od xxxx, xx takové xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx předmětem xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx zvolil zákon x. 107/2006 Sb. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právních xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, ale pouze xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x. 107/2006 Sb. umožňujícího x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 1.1.2007.
Dovolací xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx otázka xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, kde xx xxxxxx jedné xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rychlém xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx nájemného, xx straně xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx pak výsledkem xxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx zájmy xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx způsobem xxxxxxx, vychází-li xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pojetí xxxxx xx bydlení xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxx Ústavního xxxxx xxxxxxxxxxx pod x. 231/2000 Sb.).
Dovolatelka x rámci xxxxxxxx xxxxxx zásadního xxxxxxxx xxxxxxx x dovolání xxxxxxxx, xx je xxxxxxx "v neposlední xxxx určit xxxxxxx xxxx promlčecí xxxx". Xxxxx xxxxxx však xxxxxx založit xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx, xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx žádnou xxxxxxxxxxx, x xxxx xxx zřejmé, xxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx. X řízení xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x nečiní xxx ostatně xxx x xxxxx podaného xxxxxxxx. Xxxxx se xxxx x xxxx xxxx otázkou xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, a xx proto, xx xxxxxxxxx xxxxxx žalovaná xxxxxxxxxx. Xxxxxx promlčení xxxxxxxxxxx x dovolání xxxxxx xxxxxxx výhradně xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx praxe, xxx xxxxxxxxx xx xx, xx zatímco zčásti xxxxxxx obdobným xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx zamítají pro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx uplatnit xxxxxxx xxxxxxxxx pro rozpor x dobrými xxxxx xx xxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. xxx.
Xxx úplnost x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx odkazuje xx xxxxx vyjádřený x xxxxxxxx Městského soudu x Praze ze xxx 22.2.2012, sp. xx. 13 Co 578/2011, xxxxxxxxxxx xxx x. 18/2013 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx proti státu x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx době podle §101 xxx. zák., xxxxx xxxxxx dnem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva; xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. xxx xxxx vyloučena.
Dovolatelka xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x tím, xx xx byla xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x prodlení. X xxxx souvislosti xxxx xxxxxxx ve xxxxxx k závěrům xxxxxxxxxx xxxxx taktéž xxxxxx argumentaci x xxxxxx "xxxxx z xxxxxxxx" nezmiňuje xxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx, x xxx xxxxxx argumentuje x xxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x příslušenství omezuje xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx nároku, xxxx. xxxx xxxx, xxxxxxxx xx sporný.
Z xxxxxxxxx argumentace plyne, xx soudy xxxxxxx xxxxxx věc nesprávně xxxxxxxxx x otázce xxxxxx xxxx xxxxxx x hlediscích xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx náhrady, xxxxx x v xxx, xx xxx zkoumání xxxxxxxxx omezení vlastnického xxxxx žalobce xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx nájemným x xxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §241 x xxxx. 2 xxxx. x) x. x. x. tak xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx jeho xxxxxxxx; xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx, pro xxxxx bylo zrušeno xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, zrušil xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i toto xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k dalšímu xxxxxx (§243b xxxx. 2, 3 x. x. ř.).