Právní xxxx:
Xxx účely xxxxxxxxxx od xxxx xxx §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, dani darovací x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxx nová xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bez vědomí, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx vlastníka, podstatné xxxx xxx to, xxx xxxx užívána xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xx, zda xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, anebo xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx stavby před xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dřívějších xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxx), pak xxxx xxxxxxx cíl a xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx osvobození xx této daně.
Prejudikatura: x. 360/2004 Sb. XXX, x. 689/2005 Xx. XXX x x. 915/2006 Xx. XXX; nálezy Xxxxxxxxx xxxxx x. 30/1998 Xx., x. 144/2001 Xx. ÚS (sp. xx. II. XX 277/99) x x. 145/2003 Xx. XX (xx. xx. IV. XX 666/02).
Xxx: Xxxxxxxxxx x ručením xxxxxxxx „XXXXXXX XXXXXXX" xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx Budějovicích x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxx Xxxxxxx x xxxxxx XXXx. Xxxxx Žiškové x XXXx. Xxxxxx Xüxxx x xxxxxx xxxx žalobce: "XXXXXXX XXXXXXX", xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, se xxxxxx Xxxxxxxxxxx 110/3, Xxxxx, zastoupený Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, advokátem xx sídlem Xxxxx xxxxxxx 119, Písek, xxxxx xxxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, xx sídlem Xxxxxxxx 3x, Xxxxx Xxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxx 23.3.2009, x. j. 1435/09-1400, x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 21.10.2009, x. j. 10 Xx 57/2009-30,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 21.10.2009, č. x. 10 Xx 57/2009-30, xx xxxxxxx x věc xx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx (dále x „xxxxxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxx xxxxx uvedeného xxxxxxxx, xxxxxx krajský xxxx xxxxxx žalobu xxxxx xxxx specifikovanému xxxxxxxxxx; xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 0 Xx.
Xxxxxxx xxxx v odůvodnění xxxxx, xx žalobce xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxxxx XxX XX x. x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx Xxxxxxxxxx 2. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 22.9.2005, vklad práva xxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx 9.7.2007. X kupní xxxxxxx plyne, xx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxx soudní spory xxxxxxx xxxxxxxxx bytů x xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxxxxxxx xxxx x o platnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx jednotky. Xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xx „xxxxxxx A“, x xxx je xxxxxx aktuální xxxx xxxxxxxx sporů xx xxx podpisu xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxx 31.10.2007 xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx specifikovaných v xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xx výši 646&xxxx;971 Xx. Dne 14.1.2008 xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxx si xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx 604 833 Kč x dodatečně uplatnil xxxxxxxxxx xx xxxx x převodu nemovitostí xxx §20 odst. 7 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x dani z xxxxxxx xxxxxxxxxxx (dále xxxxx „daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“).
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx proveden x souvislosti x xxxxxxxxxx podnikatelskou xxxxxxxx x xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Aby xxxx došlo k xxxxxxxxxx od xxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx; xxxx xx xxxxx jednat x xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx užívána. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx stavba xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx dne 29.11.2007 x xxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 17.8.2005 xx xxxxx zřejmé, xx xxxxxx xxxx již xxxx kolaudací xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x garáže v xx xxxx úpadcem xxxxxxx x užívání xxxxxxxx osobám xx xxxxxxx smlouvy o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx stavba xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx stavba xxxxxxx x xxxxxxx xx zákonnými pravidly, xxx xx, xxx xxxxx x faktickému xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx odkázal xx xxxxxxxx Nejvyššího správního xxxxx (xx. xx. 7 Xxx 85/2008 x 7 Xxx 71/2005), x nichž xxxxxx bylo xxxxxxxxxx, xx podstatné xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx. Soud xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx.
Xx včas podané xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx §103 odst. 1 xxxx. x) s. x. x.; namítá xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx posouzení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx spatřuje stěžovatel x posouzení xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx“ xxxx úplatným xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx), xxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx „xxxxxxx“ nemůže xxx xxxxx x xxx, xx převod xxxxxxxxxxx nepodléhá xxxxxxxxxx. Xxxxx nebyla-li xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Krajský xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx stavby“ xxxxxxx. Xxxxxxxxxx je přesvědčen, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. a) xxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxx stížnosti xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx na podrobné xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx výklad §20 odst. 7 xxxx. x) xxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx jeho části, xxx zmiňuje „xxxxxxxx xxxxxxx stavby“.
Podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx od xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx osvobozen první xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví xx xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxx, na xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx kolaudační xxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x stavba xxxxxx xxxxx užívána, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx provozu, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx či právnická xxxxx x xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxx xxxx prodej staveb x xxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx výstavba xxxx xxxxxx staveb x xxxx, anebo xx-xx xxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu není xx vztahu k xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx právní. Xxxxxx je tedy xxxxx xx, zda-li xxxxxxx podmínka, že „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx“. Xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xx x daném xxxxxxx xxx žalobce xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx daně. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx a existence xxxxxxxxxx od xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xx úvod xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx zdůraznit, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxx naopak postupováno xx xxxxxxxx daňového xxxxxxxx. Xxxxx totiž xxxxxxxx, xx předmětem xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxx práva xxxxxxxxx, zakládajících xxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxx stanovených podmínek xxxx majetku soukromé xxxxx x povinnost xxxx xxxxx uvedenou xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xx to xx státu obdržela xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. X takto nevyrovnaném xxxxxx mezi státem x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxx soukromé xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xx část xxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxx je xxxxx poukázat xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx dne 15.12.2003, xx. zn. XX. XX 666/02, publ. Xx Xx. n. x. XX, Xxxxxx x. 31, xxxxx x. 145, xxx. 295; xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx jsou dostupná xx http://nalus.usoud.cz ) Xxx xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx vyslovil (xxx xxxx. rozsudek xx xxx 14.7.2005, x. x. 2 Xxx 24/2005-44, zveřejněný xxx č. 689/2005 Xx. XXX; xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního soudu xxxx xxxxxxxx xx xxx.xxxxxx.xx ), v xxxxx daňového práva xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterými v xxxxxxxxxxxx kauze xxxx xxxxxxx princip právní xxxxxxx x princip xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx regulace, x xxxxx plyne xxxxx analogie x xxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu x xxxxxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nebo „mezery x xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxx rovnocenně přesvědčivých xxxxxxx, je nutno xxxxxx xxxxxx z xxxx, který je xxxx daňovému subjektu xxxxxxxx (neboť xx xxxx xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jednoznačně, xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx libovůli zákonodárce).
Při xxxxxxx xxxxxxxx tkvící x xxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x účelu daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §20 odst. 7 zákona x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X dané xxxx xxxxxxxx v xxxxxx dva xxxxxxx. Xxxxx, xxxxx prezentoval xxxxxxxx i xxxxxxx xxxx (xxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx odlišnou xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x kasačních xxxxxxx. Ústavní xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx ze dne 9.10.2001, sp. zn. XX. XX 277/99, (xxxx. xx Xx. x. x. XX, Xxxxxx č. 24, xxxxx č. 144, xxx. 35), xxxxxxxxx, xx jsou-li x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx soud zvolit xxx z xxxx, xxxx odpovídá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx „pouze xxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Je xxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx a xxxxx“ (xxx xxxxx xx xxx 17.12.1997, xx. xx. Pl. XX 33/97, publ. xx Xx. x. x. XX, Xxxxxx x. 9, nález x. 163, str. 399, xxxxxxxx xxx x. 30/1998 Xx.). Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx rozhodnutích xxxx xxxx Xxxxxxxx správní xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx xxx 13.5.2004, č. x. 1 As 9/2003-90, xxxx. xxx x. 360/2004 Xx. XXX, xx uvedeno, že „x souladu s xxxxxxxxx xxxxxx jistoty xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx zvolí, xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx společenských vztahů, x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx důvodů zvolí xxxxxx xxxx, xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx, xxxxx, určitě x srozumitelně xxxxxxxx x právních předpisech, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx komunikovány svým xxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxx, xx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxx přirozenému smyslu xxx xxxxxxxxxxxx.“
Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zvláště, xxxx xxx rovněž xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního soudu xx xxx 22.3.2006, x. x. 1 Xxx 57/2005-61, publ. xxx x. 915/2006 Xx. XXX, x xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx aplikovat xxxxxxxxx ekonomické xxxxxxxxx x spravedlivého zdanění. Xxxxxx xx vztahu x xxxxxxxxx osvobození xxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxxx soudu ze xxx 11.1.2008, sp. xx. XX. XX 814/06. Xxxxxxx xxxx xxx uvedl, xx „xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx právní xxxxxx sloužit x xxxx svého xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx skutečného úmyslu, xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxx nalézt x xxxxxxxxxx zprávách, xxxxx xxxxx není xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxx za xx, xx zákonodárce přijal xx xxxxxxxx předpisem x jeho záměr. Xx vztahu x xxxxxxxxx úpravě xxx xxx xx xx, xx xxxx xxxxxxx xxxx ekonomická stimulace xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx výstavby x xxxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx právní normy x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx se má xxxxx xxxxxxxxxx, nutno xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx účel xxxx právní xxxxx xx i nadále xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx i x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx výstavby xxxxxx, stejně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Jestliže xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx určitých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx rozhodne, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyjme x omezení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx se xxxxx smyslem xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx a aplikaci xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx, který xxxx právní xxxxxx xx.“
Xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, který je xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxx citovaném xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxx xxxx xxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx. Xxxx základním xxxxxxxxx je, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, zdanění převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx. Obecně platí, xx xxxxx-xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx určeným nemovitostem x xx za xxxxxx xxxxxxxxxx podmínek, xxx by zpravidla xxx zcela xxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx nalézt v xxxxxx xxxxxxxxxx zpráv, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx tomu xxx xxxxx xxxxxx, důvodová xxxxxx, vyjadřující xx xxxxxxxx xx smyslu xx jednotlivým xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx též x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxx argumentace, xxxxxxxxxx v rozpravě xxx přijímání návrhu xxxxxx (xxxxx xxxx. xxxxxxxxxx Pl. ÚS-st 1/96 ze dne 21.5.1996).
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, ve snaze xxxxxx xxxxx předmětného xxxxxxxxxx, vycházel ze xxxxxxxxxxxxxx zaznamenávajícího 16. xxxxxx ČNR x 21.12.1992 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXX, xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxx XXX x. 357/92 Xx. x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 224 x 266 (čerpáno x digitálního xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxx.xxx.xx ). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vznikl x xxxxxxxx pozměňovacího xxxxxx xxxxxxxx Richarda Xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx třeba, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxx nebo xx pozemku xxxxxx xxxxxxxxx postaví stavbu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Tak, xxx byl návrh xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx, xx xxxx xxxxxx by xxxxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxx xx (xxxxx xxxxxxxx) neúměrně xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx by xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx do xxxx a xxxxxxxxx xx to xxxxx xxxx peněz. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, a první xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nepodléhá. Xx xx daně xxxxxxxxx. Xx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx.“
X tímto zdůvodněním xxx xxxx xxxx xxxxxxxx schůzí XXX. Xx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx zákonodárce xxxxxx: xxxxxxxxx xx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx novostavby k xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxx druh xxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxx x cílem xxxxxxxxxx xxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx vznik xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
X takto xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxx snaha xxxxxxxxxxx zatížit xxxx xxxxxxx xxxxxx co xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx jejich tržní xxxx xxxxxxxxxxx ještě x výši xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxx s xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx vzniklých xxxxxx x podněcovat xxx xxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xx jím xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxx má xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xx daně xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx převádí xxxx vzniklou xxxxxxxxxx xx xxxxxx, daňové xxxxxx a umožnit xx tak, xxx xxxx realizovat prodej xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx investovat do xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxxxxxxx.
X právě xxxxxxxx je xxxxx xxxxx učinit xxxxx xxxxx. Je-li xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx této xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx x její užívání xxxx tímto převodem xx nutno xxxxxxx x právě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx tuto xxxxxx (xxxx xxxx xxxx) x před xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx užívací xxxxxx k xxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxxxx často upraveny xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx xxxxxxx), xxx x xx převodu xxxx stavby xx xxx xx ekonomický xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Nelze xxxxxx žádný x xxxxxxxxx důvodů, proč xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx na xxxxxxx xxx smluvně upravených xxxxxxxxx vztahů) xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx užívání stavby. Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavby x xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx x jejím xxxxxx převodem x xxxx k xxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx má xx xxxxx zákon o xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dotčeny. Xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx totiž xxxxxxxx xxxxxxxxxx účelu xxxxxxxxxx xx xxxx x převodu nemovitostí, xxxxx byl xxxxxxx xxxx.
Xxxx je xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx stavbu před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx vlastník xxxxx xxxxxx pronajme x z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx tak xxx xxxxxxxxx x x xxxxxx, xx xx xxxxxxx ve stadiu xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xx úplatu. V xxxxxxx xxxxxxx by x naplnění xxxxxx xxxxxxxxxx nedošlo. Xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx xxxx; vlastník xxxx stavby by xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Pokud by xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, již xx xxxxx prvý úplatný xxxxxx xxxxxx nebyl xx daně osvobozen, xxxxx xx sice xxxx převáděna xxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxx již xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx jedné x xxxxxxxx xxx osvobození xx daně x xxxxxxx nemovitostí je xxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx-xx před xxxxxxxx vlastnického práva xxxxx xxxxxx její xxxxxxx vlastník (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x rozestavěné xxxxxxxxx xxxxxx vytvořen), xxx, xxxx-xx x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxx osoba, x to xx xxxxxxx jiných ekonomicky xxxxxxxxxxxxxx důvodů (xxxxx), xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx nepodléhá.
V xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx ujasnění, xxxx xxxxxx, xx je-li xxxxxx bez vědomí xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (např. xxxxxxxxxx xxxx squattery, xxx xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx pohlížet xxxx xx takové, xxx by xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx x xxxxx xxxxxxx případnému osvobození xx xxxx (ovšem xxx zachování xxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxx xxx, xxxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx., nejedná xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx podmínka xxxxxxxx x §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx; xxx x tomto xxxxxxx xx nejedná o xxxxxxx xxxxxx, xxx xx samo x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxx xxxx shrnout, xx xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx stavba xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, podstatné xxxx xxx to, zda xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx osvobození xx xxxx je pouze xx, xxx byla xxxxxxx x ekonomickým xxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) x xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx nové xxxxxx před xxxxx xxxxx převodem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxx), xxx xxxx naplněn xxx a xxxxx xxxxxx xxxxxx týkající xx osvobození xx xxxx xxxx.
Xx zřejmé, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx §20 odst. 7 xxxxxx (včetně xxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx účinků xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxx xx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx shora, xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxx osvobození xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx však xxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx naprosté xxxxxxxxx, xxxxx „xxx xx xx absurdně x x rozporu x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx osvobození xxxxxxx xxxxxxxxx prakticky xx žádnou stavbu xx xxx…“ (xxx xxxxxxxx NSS ze xxx xxx 27. xxxxx 2008, x. x. 2 Afs 49/2008-159).
X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xx xxxxxx zákona x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx x napadeném xxxxxxxx, že xxx x pouhého xxxxxxxx, xx stavba xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x ní užívána xxxxxxxxx xxxxxxx, s xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx kupní xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxx věc xxxxxxxx, xxx xx mýlil x učinil tak xxxxxxxxx xxxxx. Ze xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx i žalovaný.
Jak Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx nezkoumal, xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx. X xxxx řadě xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx jisto xxxxxxxxx xxxxxxx stavby xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx posoudit, xxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxx xxxxxxxxxx xx daně xxxxxxxxx x §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx proto uzavřel, xx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxx je založeno xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx nedostatek xxxxxx, x proto x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx zrušen x xxx vrácena xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx. V xxx xx xxxxxxx soud xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyšším xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxxxx (§110 odst. 3 x. ř. x.); X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodne xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx (§110 xxxx. 2 x. x. s.).
Poučení: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustné.
V Xxxx xxx 10. xxxxx 2010
XXXx. Xxxxx Xxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx