Právní xxxx:
Xxx účely xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx č. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani darovací x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, není xxxxxxxxx, xxx nová xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bez vědomí, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx vlastníka, podstatné xxxx ani xx, xxx xxxx užívána xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx to, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx důsledkem či xxxxxxxx xxxxxxxxx, anebo xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx před xxxxx prvým xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx uživatelů xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx), pak není xxxxxxx cíl x xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: x. 360/2004 Xx. XXX, x. 689/2005 Xx. NSS x x. 915/2006 Xx. XXX; xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx č. 30/1998 Xx., x. 144/2001 Xx. ÚS (sp. xx. II. ÚS 277/99) x x. 145/2003 Sb. XX (xx. zn. XX. XX 666/02).
Xxx: Xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx „XXXXXXX XXXXXXX" xxxxx Xxxxxxxxxx ředitelství x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx o xxx x převodu xxxxxxxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx rozhodl v xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxx Xxxxxxx x soudců XXXx. Xxxxx Xxxxxxx x JUDr. Zdeňka Xüxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx: "WESTERN XXXXXXX", xxxxxxxxxx x xxxxxxx omezeným, xx xxxxxx Střížkovská 110/3, Xxxxx, zastoupený Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxx xxxxxxx 119, Xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx: Finančnímu xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx Xxxxxxxx 3a, České Xxxxxxxxxx, o žalobě xxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xx xxx 23.3.2009, x. x. 1435/09-1400, x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx žalobce xxxxx rozsudku Krajského xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx dne 21.10.2009, x. x. 10 Xx 57/2009-30,
xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 21.10.2009, x. x. 10 Xx 57/2009-30, xx xxxxxxx x xxx xx xxxxx tomuto xxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx (xxxx x „xxxxxxxxxx“) domáhá xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx specifikovanému xxxxxxxxxx; xxx žalovaný xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx úřadu v Xxxxxxx Budějovicích, xxxxxx xxxx žalobci dodatečně xxxxxxxx xxx z xxxxxxx nemovitosti ve xxxx 0 Xx.
Xxxxxxx xxxx v odůvodnění xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx XxX XX x. x. x. rozestavěnou xxxxxx bytového xxxx x xxxxxxxxxxxx území Xxxxx Xxxxxxxxxx 2. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 22.9.2005, xxxxx xxxxx xxx zapsán x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 9.7.2007. Z xxxxx xxxxxxx plyne, že xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytů x nebytových xxxxxxx x rozestavěném domě x x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx kupní xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx „xxxxxxx X“, x xxx je xxxxxx aktuální xxxx xxxxxxxx sporů xx xxx xxxxxxx kupní xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxx 31.10.2007 správci daně xxxxxx přiznání k xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx specifikovaných x xxxxx xxxxxxx, daňová xxxxxxxxx xxxx vyčíslena xx výši 646 971 Xx. Xxx 14.1.2008 xxxxx xxxxxxx dodatečné xxxxxx přiznání, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx 604&xxxx;833 Xx x xxxxxxxxx uplatnil xxxxxxxxxx od xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §20 xxxx. 7 xxxx. a) xxxxxx č. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxxxx „xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx“).
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx převod xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x jedná se x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx od této xxxx, musí xxx xxxxxxx rovněž xxxxx xxxxxxxx; xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx užívána. Tato xxxxxxxx naplněna xxxxxx, xxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxxxxx až rozhodnutím xx dne 29.11.2007 x xxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 17.8.2005 je xxxxx zřejmé, že xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx jednotky x garáže x xx byly xxxxxxx xxxxxxx x užívání xxxxxxxx osobám xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx podstatné, xxx xxxx stavba xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx to, zda xxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx (xx. zn. 7 Xxx 85/2008 x 7 Xxx 71/2005), x xxxxx xxxxxx xxxx zdůrazněno, xx xxxxxxxxx je xxxxxxxx užívání, xxx xxxxxx na jeho xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx, xx žalobci xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx.
Xx včas xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx důvody xxxxx §103 xxxx. 1 xxxx. a) x. x. x.; xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx spočívající x nesprávném xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx krajským xxxxxx.
Xxxxxxxxx zodpovězení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx stěžovatel x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx splněna xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxx“ xxxx xxxxxxxx převodem xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx osoby xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx), xxxxxx xxx v xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx „užívání“ nemůže xxx xxxxx x xxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx-xx nemovitost xxxxxxx v xxxxxxx x právem, xxxxxx xxxxxx jednání xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxx „dřívějšího xxxxxxx stavby“ správně. Xxxxxxxxxx je přesvědčen, xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. a) zákona x xxxxxxxx dani. Xxxxxx xxxxx, aby Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx krajského xxxxx a xxx xx vrátil x xxxxxxx řízení.
Žalovaný xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxx na podrobné xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. a) xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx, xxx zmiňuje „xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx“.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx je od xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx osvobozen první xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, která xx xxxxx xxxxxxx, na xxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx novou stavbou x stavba xxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxx x převod xxxxxx je xxxxxxxx x souvislosti x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx je-li xxxxxxxxx obec.
O jednotlivostech xxxxxxxxxx stavu xxxx xx vztahu k xxxxxxxx uvedeným x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xx, xxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx stránce xxxxxx. Xxxxxx xx xxxx xxxxx to, xxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx“. Xxx při xxxxx xxxxxxxx by x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx nárok xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx daně. Zodpovězení xxxxxxxx xxxx podmínky xx však rovněž xxxxx vnímat xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x existence xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx zákona.
Na úvod xxxxxxxx soud za xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxx veřejného xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx-xx xxxxxx otázka xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. V takových xxxxxxxxx xx být xxxxx xxxxxx postupováno xx xxxxxxxx daňového xxxxxxxx. Nelze xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx norem práva xxxxxxxxx, zakládajících právo xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínek xxxx majetku soukromé xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx majetku xxxxx poskytnout, xxxx xx xx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx nevyrovnaném xxxxxx mezi xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx obzvláštní xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx pozice xxxxxxxx xxxxx proti xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx (x xxxxx smyslu xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx Ústavního soudu xx xxx 15.12.2003, xx. xx. IV. XX 666/02, xxxx. Xx Xx. x. x. XX, Xxxxxx x. 31, nález x. 145, xxx. 295; rozhodnutí Xxxxxxxxx xxxxx jsou xxxxxxxx xx http://nalus.usoud.cz ) Xxx již Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx např. xxxxxxxx xx xxx 14.7.2005, x. j. 2 Xxx 24/2005-44, xxxxxxxxxx xxx x. 689/2005 Xx. XXX; xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx dostupná na xxx.xxxxxx.xx ), x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx určitých xxxxxxxxxx xxxxxxxx, kterými x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx princip xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx subjektu x především xxxxxx, xx x případě, xx xxxxxx xxxxx x důvodu xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxxx nebo „xxxxxx x xxxxxx“ umožňuje xxxxxx rovnocenně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx, xxxxx xx xxxx daňovému xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx je xxxx xxxxx, aby xxxxxxxxxx xxx daňové xxxxxx natolik jednoznačně, xxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxx, xxx minimalizoval xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; v xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonodárce).
Při xxxxxxx podmínky xxxxxx x xxx, xx xxxxxx xxxxxx dosud xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx ze smyslu x xxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx celku x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx §20 xxxx. 7 zákona x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx. V xxxx xxxx existují x xxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx (tedy, xx x podstatě jakékoliv xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vlastníka xxxxx xxxxxxxx osvobození xx xxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx x kasačních xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xx svém xxxxxx xx dne 9.10.2001, xx. zn. XX. XX 277/99, (xxxx. xx Xx. x. x. ÚS, Xxxxxx č. 24, xxxxx č. 144, xxx. 35), xxxxxxxxx, xx jsou-li x xxxxxxxxx xxx rovnocenné xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx zvolit xxx x xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, zejména xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx „pouze xxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xx pouze xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx x xxxxxxxx si xxxxxx xxxxxx x xxxxx“ (xxx xxxxx xx dne 17.12.1997, xx. zn. Xx. XX 33/97, xxxx. xx Sb. x. x. XX, Svazek x. 9, nález x. 163, xxx. 399, vyhlášen pod x. 30/1998 Xx.). Xxxxxx přístup ve xxxxx xxxxxxxxxxxx volí xxxx Xxxxxxxx správní xxxx, v xxxxx xxxxxxxx ze xxx 13.5.2004, č. j. 1 Xx 9/2003-90, xxxx. xxx x. 360/2004 Xx. XXX, xx xxxxxxx, xx „x xxxxxxx s xxxxxxxxx právní xxxxxxx xx každý xxxxxxx xxxxxx xxxxx právo xxxxxxxx, že řešení, xxxxx xxxxxxxxxxx zvolí, xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx společenských xxxxxx, x nikoliv xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zvolí xxxxxx jiné, musí xx xxx xxxxx xxxxxx, jasně, xxxxxx x srozumitelně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx-xx xxx, xx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx výkladu, který xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx.“
Xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x předmětného xxxxxxxxxx zvláště, xxxx xxx rovněž xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.3.2006, x. x. 1 Xxx 57/2005-61, xxxx. xxx č. 915/2006 Xx. NSS, z xxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx x uvedenému xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nález Xxxxxxxxx soudu xx xxx 11.1.2008, xx. xx. XX. XX 814/06. Ústavní xxxx xxx uvedl, xx „xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx výkladem je xxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx svého xxxxxxx. Xxxxxxx tedy ke xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx měl xxx přijetí právního xxxxxxxx. Záměr xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxx xx xx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx předpisem x jeho záměr. Xx vztahu x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xx to, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx k závěru, xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx cílem xx x v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx výstavby xxxxxx, stejně xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx fondu. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx určitých xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx se xxxxx smyslem xxxxxx xxxxxx při xxxx xxxxxxxxxxxx a aplikaci xxxxx, aby xxxx xxxxxxxx cíle, xxxxx xxxx xxxxxx úprava xx.“
Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx sporných xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx naznačený již x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx x xxxx z převodu xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, zdanění xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx platí, xx xxxxx-xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx určité xxxxxxxxxx xxxxxxx x některým xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x to xx xxxxxx zvláštních podmínek, xxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxx záměr či xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx principu xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx v xxxxxx důvodových xxxxx, xxx předmětný zákon xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. V daném xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx xx smyslu xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx x xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx dovodit xxx x jiných xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxx x záměrech xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (takto xxxx. xxxxxxxxxx Xx. XX-xx 1/96 xx xxx 21.5.1996).
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx smysl xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx zaznamenávajícího 16. xxxxxx ČNR z 21.12.1992 x vládnímu xxxxxx xxxxxx XXX, xxxxxx xx xxxx x doplňuje zákon XXX x. 357/92 Xx. x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 224 x 266 (xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxx.xxx.xx ). Xxxxxxxx text xxxxxxxxxxxxxxxx předpisu xxxxxx x důsledku xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Richarda Xxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxx bylo xxxx xxxxx třeba, neboť xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx postaví stavbu xx účelem jejího xxxxxxx prodeje. Xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx, že tato xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx (xxxxx poslance) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx staveb, xxxxx xxxxxxxxxxx by xx xxxxxxxxxxxx tuto xxx xxxxxxxxxx xx xxxx a xxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxx xxxxx. Tato xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Je xx xxxx xxxxxxxxx. Xx to příznivý xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx.“
X xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx schůzí ČNR. Xx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx: xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx novostavby x xxxxxxx, xxx xxxxxx xx jejich xxxx xxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxxx osvobození těchto xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx daní cenu xxxxxxxxx uživateli x xxxxxxxxxx xxxxx nových xxxxxx x stavební xxxx.
X xxxxx formulovaných xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nově xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx cenou, respektive xxxxxxxx xxxxxx tržní xxxx nenavyšovat xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx daně z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx pak xxxxxxxx xxxxxxxx x rozvoj xxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx nově xxxxxxxxx xxxxxx x podněcovat xxx xxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxx úplatný xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx i přesto, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ekonomických xxxx x xxxxxxxx x něj má xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx převádí xxxx vzniklou nemovitost xx xxxxxx, daňové xxxxxx x xxxxxxx xx xxx, xxx xxxx realizovat prodej xxxxxx nemovitostí xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx cenu x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx získaných xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxx a trhu x nemovitostmi.
Z xxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxx učinit dílčí xxxxx. Xx-xx smyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona x xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx daně xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxx xxxx tímto převodem xx nutno xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx tuto xxxxxx (nebo xxxx xxxx) x xxxx xxxxx xxxxxxxx budoucí xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx jsou x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x budoucí xxxxx smlouvě), xxx x xx xxxxxxx xxxx stavby xx xxx xx ekonomický xxxxx osvobození xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx žádný z xxxxxxxxx xxxxxx, proč xx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahů) nemohl xxxxx xxxxxx užívat, xxxxxxxxx si xx xxxxxxx xxx stálé xxxxxxx xxxxxxx, jež xx esenciální xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxxxxx. Xxxx je xxxxx xxxxx zkoumat xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stavby. Xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx s xx xxxxxxxxxxxxx s xxxxx xxxxxx převodem x xxxx k xxxx xxxxxxx, pak xx xxxxxxx o xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx zákon o xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx od daně x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xxxxxxxxx ještě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx od xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxx xxxx.
Xxxx je ovšem xxxxxxx, kdy by xxxxx stavbu před xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xx xxxxxxx xxxxx odlišná xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx ekonomických xxxxxx x xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx představit xxxxxxx, xxx vlastník xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx tak být xxxxxxxxx i x xxxxxx, že xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x užívání xx úplatu. V xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx byl xxxxx jiný; vlastník xxxx stavby xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx by xxxxxxx. Xxxxx by xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, již by xxxxx xxxx úplatný xxxxxx xxxxxx nebyl xx xxxx osvobozen, xxxxx xx sice xxxx převáděna xxxx xxxxxx, xxx stavba xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxx xxxxxxx na xxxxxxxxx jedné x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx brát xxxxx na povahu xxxxxxx. Užívá-li xxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx xxxxxx její xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx převáděné xxxxxx vytvořen), xxx, xxxx-xx x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx daně xxxxxxxx, xx takový xxxxx úplatný xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx před xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, x xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (nájem), xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx stavbě xxx xxxxxxxxxx xxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. x) zákona xxxxxxxxx.
X xxxx souvislosti, xxx xxx ujasnění, xxxx xxxxxx, xx je-li xxxxxx bez xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx užívána xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, jak xxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx takové, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx; xxxxxxx užitných xxxxxxxxxx nové xxxxxx xxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxx ve smyslu xxxxxxxx §20 xxxx. 7 xxxx. x) xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx daně (xxxxx xxx zachování podmínek xxxxxxxxx). Xxxxxx xxx, xxxxxxx-xx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xx k úkrytu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx., nejedná se x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx slova smyslu, xxx má na xxxxx xxxxxxxxxx podmínka xxxxxxxx x §20 xxxx. 7 písm. x) zákona; xxx x tomto xxxxxxx xx nejedná x xxxxxxx xxxxxx, xxx xx samo x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx daně.
Lze xxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx byla xxxx jejím xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx jejího xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxx xx, zda xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx legem, xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx profitem xxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx) x xxxx nikoliv. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx nové xxxxxx před jejím xxxxx převodem xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ekonomických xxxxxxx (xxxxxxx nájem), xxx xxxx xxxxxxx xxx a xxxxx xxxxxx xxxxxx týkající xx osvobození xx xxxx daně.
Je xxxxxx, xx xxxxxxxxx okamžikem xxx xxxxxxxxx podmínek xxx xxxxxxxxxx xxxxx §20 odst. 7 xxxxxx (xxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx účinků xxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx; xxx je Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx shora, xxxxxx xxxxxxx „stavba xxxxxx xxxxx xxxxxxx“ xxx účely osvobození xx daně x xxxxxxx nemovitostí však xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx vnímat xxxx xxxx naprosté xxxxxxxxx, xxxxx „pak xx xx absurdně x x xxxxxxx x účelem xxxxxx x xxxxxxxx osvobození xxxxxxx xxxxxxxxx prakticky xx žádnou stavbu xx byt…“ (xxx xxxxxxxx NSS xx xxx xxx 27. xxxxx 2008, x. x. 2 Xxx 49/2008-159).
X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zásad xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx „dřívějšího užívání“ xx xxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx-xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx x pouhého xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx prvým xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x ní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx uzavřeny smlouvy x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx na xxxxx věc xxxxxxxx, xxx se mýlil x učinil xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx důvodu xx xxxxx i xxxxxxxx.
Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalovaný xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxx. X xxxx xxxx xx xxxx nutno postavit xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stavby xxxx xxxxx převodem a xxxx xxxxxxxx, xxx-xx xxxxxxxx uplatněné osvobození xx daně x xxxxxxx nemovitostí naplňuje xxxxx x cíl xxxxxxxxxx od xxxx xxxxxxxxx x §20 xxxx. 7 xxxx. x) zákona x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx na nesprávně xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx tomuto xxxxx k xxxxxxx xxxxxx. X xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx (§110 xxxx. 3 x. x. x.); O xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx (§110 xxxx. 2 x. x. x.).
Xxxxxxx: Proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 10. xxxxx 2010
JUDr. Xxxxx Xxxxxxx
xxxxxxxxxxx senátu