Xxxxxx věta:
Rozhodujícím xxxxxxxxx xxx aplikaci §9 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, za xxx xx xxxxx považovat xxxxxxx xxxxxxxx plnění xxxxxxxxx xxxx převodcem x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dni převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx protiplnění, která xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx či přírůstek.
Prejudikatura: xxxx. č. 816/2006 Xx. NSS, x. 979/2006 Xx. XXX x x. 995/2006 Xx. XXX; xxxxx Xxxxxxxxx soudu sp. xx. Xx. ÚS 29/08*).
Xxx: XXX, stavební xxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Brně x xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxx 24.10.2003 xxxxxx xxxxxxxxxx Finančního xxxxx x Xxxxxxxxxx ze xxx 1.7.2003 xxx, xx původně vyměřenou xxx ve xxxx 581&xxxx;165 Xx xxxxxx xx xxxxxx 575 135 Xx.
X xxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxx již dříve xxxxxxxxx ze xxx 2.9.2004 xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx 13.7.2005 tento xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx řízení. Nejvyšší xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxx s právním xxxxxxx, týkajícím xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxx poté, xxxxx právním xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxx 6.9.2006 xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx §9 xxxxxx x. 357/1992 Sb., neboť xxxxxxxxxxx nebyly převedeny xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx; jednalo xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx uzavřel, xx xxxxxx smlouvou určených xxxxxxxxxxx xx nutno xxxxxxxxx xx xxxxxxx, x xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxx je, xx došlo x xxxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxxx (x xxxx xxxx xxxxx), x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx) určitá xxxxxxxxxxxx; xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx splácení xxxxx na pořízení xxxxxx xxxxxxxxxxx nabyvatelem.
Žalobce (xxxxxxxxxx) napadl tento xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stížností, xx xxxxx xxxxxxx poukázal xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx by xx v xxxxx xxxxxxx jednalo x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Zdůraznil, xx xxxxxxx převáděných xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx závazky x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx úvěru. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, jehož xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx nabyvatele, však xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx měli uživatelé xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx splátek xxxxxx, xxxxx byla součástí xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx tak xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx "xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx od xxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx popřel x xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxxx není právně xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx prostředky xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx, xx v xxxxxxxxxxx x převodem xxxxxxxxxxx x nemovitostem xxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, za jejíž xxxxxx stěžovatel před xxxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx protihodnotou (finančním xxxxxxx) spojenou s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxx xxxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxx dohodli Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx výstavbě x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x Ivančicích II xx dne 7.11.1984, xx xx dokončení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxx.
Xxxxxxx smlouva x xxxxxxx specifikovaných xxxxxxxxxxx byla xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx družstvem Xxxx xxxxxxxx xx xxx 26.3.1997. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx mj. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x dosud xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostem xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx-xxxxxx xx xxx 7.5.1997, x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 9.4.1997. Podle xxxxxxx 'xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxx 700&xxxx;894,57 Xx ke xxx 16.10.1997 na xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx družstvo Xxxx, xxx xx xxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx částkách x xxxxxxx.
Xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Sb. xx xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx č. 357/1992 Xx. nespecifikuje, xx xxxxxx xxxxxx "xxxxxxx xxxxxx".
X xxxxxxx zákona xxxx xxxxx je, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zvýhodnění xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx břemenům x xxxxxxxxx xxxx rovněž xxxxxx majetku xxxxxxx. (xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx).
Xx nesporné, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x nabyvatelem xxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx), x xx x xxxx 1997.
Xxxxx-xx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x. 357/1992 Xx. podrobuje xxxxxxx "xxxxx" xxxx. Xxxxx-xx xx o xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (§9), x xxxxx úhradě xx xxxxxxx xxxxxxxx x naopak, jedná-li xx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, který xx xxxxxxxxxx, pak xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (§6), k xxxxx xxxxxx je povinen xxxxxxxxxx. Úplatnost xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxx, ale též x xxxxxxxxxx obsahu xxxxxxxx xxxxx, k xxxxx došlo.
V xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx x xxx, xx xxxxxxxx x převodem xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí x xx jehož xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx zůstává, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (x xxxxxxxx xxxx xxx 700&xxxx;000 Xx) xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx onu "úplatnost", xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 odst. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 357/1992 Sb.
Nejvyšší xxxxxxx xxxx vychází x xxxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxxx převodem, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úplaty, xx xxx je xxxxx považovat veškerá xxxxxxxx plnění xxxxxxxxx xxxx převodcem a xxxxxxxxxxx sjednaná xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemusí xxx nutně xxxxxxxxx x penězích, xxxxxxx xxxxxxxxx hospodářský xxxxxxxx xx přírůstek.
V xxxxx xxxxxxx na základě xxxxxxx o převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 26.3.1997 xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx, a xxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxx-xxxxxx xx xxx 7.5.1997, x právními účinky xxxxxx xx 9.4.1997.
X §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxx, xx by xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx nemovitostí xxx xxxxx xxxxxx, resp. xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx pojem "xxxxxxx" (xxxxxx - xxxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxx je prodej x xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx předmětem daně x převodu nemovitostí xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx nemovitostí, xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx subjektu, xx poskytována určitá xxxxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx za xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Daní x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx hodnota xxxxxxxxx nemovitosti, neboť xx zdaněn xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxx xxxx v xxxxx případě nebylo. Xxxxxxxxxx převedl xx xxxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, aniž xx xx xxxx poskytnuta xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx x jeho majetkové xxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx x hodnotě xxx 11 milionů Kč x xxxxxxx se xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (x xxxxxxx xxx 700 xxxxx Xx), xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx předmětných xxxxxxxxxxx ze xxx 26.3.1997, pak xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx předestřený xxxxxxxxxxxxxx xxxxx považoval xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx-xx správce xxxx k xxxxxxxx §2 odst. 7 xxxxxx x. 337/1992 Xx., x xxxxxx xxxx a xxxxxxxx, x hodlal-li xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, (xxxx xxxxxx xxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx, (xx xxxx již nad xxxxx xxxxxxx věci) xx xx zdála xxxxxxxx vyústěním xxxxx, xx převod zmíněných xxxxxxxxxxx xx nutno xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx majetku dle §6 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 357/1992 Xx., xxxxxxx základem této xxxx xx cena xxxxxxx, který je xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxx o prokázané xxxxx x xxxx xxxxxx povinností, xxxxx xx váží x xxxxxxxx daně [§7 xxxx. 1 písm. x) xxx. xxxxxx]. Xxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxx a xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
*) Xxxxxxxx na xxxx.//xxxxx.xxxxx.xx