Xxxxxx věta:
Podá-li x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxx) xxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 50/1976 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx řádu (xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxxx x její xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx x xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx domu) xxx §58 odst. 3 xxxxx zákona; xxxxxxxxxx xxxxxx xx nutno xxxxxxx xxxxx, xxx xx vlastníkem xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu o xxxxxxxxxx xxxxxxxx stavby.
Prejudikatura: xxxx. č. 957/2006 Xx. XXX, č. 1202/2007 Xx. NSS; Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 19, x. C 1332.
Xxx: x) Xxxxx R. x b) Xxxxxxx x xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxxxxx povolení xxxxxx, o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx Praha 7 xx dne 18.3.2002 xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxx Š. xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx žalobců xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 19.3.2003 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx formulaci výroku, x xx tak, xx xx stavebníkovi XXXx. Xxxxxx X. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx 3. xxxxx domu xxxxxxx, xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx mezi pokojem xxxx užívaného XXXx. Xxxxxxx X. x xxxxxxx sousedním, xxxxx xxx xxxxxxxx bytu xxxxxxxxx manžely X., xxxx napojení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx x nájmu JUDr. X. a xxxxxxx X. xxxxxxxxx, xxxxxx x Městskému soudu x Xxxxx. X xxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx žalovaného xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x svobod. Xxx xxxxx vlastnická nelze xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx je toliko xx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx. Xxxxxxx nesouhlasili x xxxxxxxxxxxx stavebními xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jimi xxxxx x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx žaloby xxxx xxxxxx, xx nikdy xxxxxxxxxxx xxxxxx relevantní xxxxxxx se stavebními xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx JUDr. X., xxxxx xxxxx xx změně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx oproti xxxxx xxxxxxx zkolaudovanému. Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14.12.2004 xxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx hospodářství Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx 7, xxxxx x xx xxxx xxxxxxxxxx x přidělování xxxx a xxxxxx xxxxxxxxx, vydal xxx 30.3.1990 rozhodnutí, kterým xxx xxxxxxxx X. xxxxxxxxx xxx rozšířen x jednu místnost. Xx základě xxxx xxxx xxx 11.4.1990 xxxx Bytovým xxxxxxxx x Praze 7 x xxxxxxx X. xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxx výpočtu úhrad xxxxxxxxx a služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxx názoru xxxxxxxxx soudu uzavřena xxxxxx. Xxxx xxx xxx konstatoval, xx xxxx xxxxxxx stavební xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx řádného stavebního xxxxxxxx. Xxxxxxxx řádně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx 1976, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx povolit, xxxxx xxxxxx byla x xxxxxxx s xxxxxxxx zájmem a xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx změnami xxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto rozsudku xxxxxx žalobci (xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx soud xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stavby x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx předmětných xxxxx. Xx smyslu §58 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákona xxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx stavebníkem xxxxxxxxx xxxx fyzická xxxxx, xxxxx je xxxxxxxx stavby, xxxxxxxx-xx x tom xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx vlastníka xxxxxxxx x podání xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx senát Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, jemuž xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx přidělena, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §17 s. x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, zda x xxxxxx x dodatečném xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx jako x xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§58 xxxxxxxxxx zákona), xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx souhlasem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx provedena. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, x to rozsudek xx xxx 10.11.2004, xx. 3 Xx 50/2003-57 (č. 957/2006 Xx. XXX), x xxxx xxxx konstatováno, xx k xxxxxxx x xxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx úprav podle §88 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, kteří xxxx xxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu. Xxxxxx xxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.10.2006, xx. 4 As 32/2005-84 (www. nssoud.cz): "Xx-xx v xxxxxx xxxxx §88 písm. x) xxxxxxxxxx zákona x xxxxxxxxxx stavby, xxxxxxxxx xxx stavebního xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxx xxxxxxxxx povolení, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, jimiž xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x dokladů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx stavby x xxxx xxxxxxxxxxxxx její xxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxxxxxx prokazovat, xxx xxx učiněn x rámci stavebního xxxxxx, xx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx-xx x řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bez stavebního xxxxxxxx (xxxxxx xxxx) xxx §88 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx povolení, xx xxxxxxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx-xx o xxx písemnou xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx domu) xxx §58 odst. 3 xxxxx zákona; xxxxxxxxxx xxxxxx xx nutno xxxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx vrátil k xxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
Rozšířený xxxxx vzal x xxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx stavební úpravy xxxx provedeny x xxxx, kdy platily xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx nyní a xxx stát (v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx výbor x Xxxxx 7) xxxxxxx xxxxxxxxxx v "xxxxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x stavebního úřadu. Xxxxx platné xxxxxx xxxxxxxx neumožňovaly nájemci (xxxxx xxxxxxxxx) bytu xxxxxxx x povolení xxxxxxxxxx xxxxx. Rozšířený xxxxx xxxx nesouhlasil x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx státu xxxx xxxxxxxxx domu, xx mohl xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx takový xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx tehdy xxxxxx úpravy (§55 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx) bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxxxxx, popř. x xxxxxxxxx případech xx xxxxxxx ohlášení. Xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxx úpravy, xxx xx souhlasem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxx xxxxxx "xxxxxx xxxx" xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx. Xxxxxx musel xxx xxxxxxxx x tím, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx stavební xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nařídí odstranění xxxxxxxxxxxx stavebních xxxxx, xxxx to x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx jistoty, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx nájemců. Xxxxx nájemců xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx soukromého xxxxx (xxxx. xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxx §698 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Nájemce xx ze zákona xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavebních úprav xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx (§695 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxx xx zabýval tím, xxx xxxxxxx vlastníka x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavebních úprav xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx úřad v xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx dle §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx již xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 8.2.2007, xx. 1 Xx 46/2006-75 (xxxxxxxxxxx xxx č. 1202/2007 Xx. XXX), "Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx stavby, xxxx. xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx povolení Xx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na řádné xxxxxxxxxx x situaci, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zákona, tím xxxxx xx musí xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx a xxxxxx xx xxxxx)". Xx xxxxxx, xx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx třeba vyžadovat xxxxxxxxxxxx tytéž xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx řádné. Xxxxx §58 odst. 3 xxxx nájemce xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxxx-xx x tom xxxxxxxx dohodu s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nestačí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Podle §680 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxx ke xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxxxxxxx xxxx vlastník xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele. Jak xxx dovodila xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx vztahu nemůže xxx xxxxxx důsledek, xx xx na xxxx xxxxxx takový xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx, který rámec xxxxxxxxx xxxxxx přesahuje, xxxx. xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx), xxxxx xx předmětem xxxxxxxxx xxxxxx. Nejvyšší xxxx x xxxxxxxx xx xxx 23.7.2002, xx. 26 Xxx 866/2002 (xxxxxxxxxxx v Souboru xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu, xxxxxx 19, x. X 1332), xxxxx: "Xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx všemi jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx atributy, xxxxxx xxxx zejména xxxxxxx xxxxx x xxxxx a povinnosti xxxxxxxx daného vztahu xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx. z nájemní xxxxxxx, s xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx pohledávky x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx trvání xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx 1680 xxxx. 2 obč. zák. xx zajistit kontinuitu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxxxxx, nastane-li xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx tak xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, kterou nemohl (xxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx, xxx tomu xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxx (xxxx. §680 xxxx. 2, xxxx. 3 xxx. xxx.). Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx se týká xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx, xxx tvoří xxxx xxxxxxx znaky (xxxx. §663 obč. xxx.). Xx xxxxxxx nabyvatele xx xxxxxxxxx vztahu xxxxx nemůže xxx xxxxxx ten xxxxxxxx, xx by xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxx xxxxxxxxxx, který xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxx změnu xxxxxxxx věci (xxxx xxxxx), která xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx." X touto xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx popřel xxxxxxxx nového vlastníka xxxxxxxx xxxx písemnou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x nájemcem, xxxxx xxxxxxx opravňovala k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav x xxxxxxxxx nemovitosti.
Pokud xxx x oblasti xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx akceptovat x xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxx ne x řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, ani xxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Proto by xxxxxxxxx porušení xxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx, xxx je xxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. X toho xxxxxxx, xx nájemce xxxxxx podat žádost x xxxxxxxxx povolení xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx [v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx dle §88 xxxx. 1 xxxx. x) stavebního xxxxxx] xxxxxxxxxx bytu xxxx xxxx.