Xxxxxx věta:
Podá-li x xxxxxx o odstranění xxxxxx provedené xxx xxxxxxxxxx povolení (xxxxxx xxxx) xxx §88 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 50/1976 Sb., o xxxxxxx plánování x xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx povolení, xx xxxxxxxxxxx jen tehdy, xxxxxxxx xx o xxx písemnou xxxxxx x vlastníkem xxxxxx (xxxxxxxxx domu) dle §58 xxxx. 3 xxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx stavby x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxx: xxxx. x. 957/2006 Xx. XXX, x. 1202/2007 Sb. XXX; Xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 19, x. X 1332.
Xxx: x) Pavel R. x x) Daniela x xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x kasační xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx části Praha 7 ze xxx 18.3.2002 xxxx dodatečně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx JUDr. Xxxxxx X. stavební xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxx 19.3.2003 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx formulaci výroku, x to xxx, xx xx xxxxxxxxxxxx XXXx. Miladě Š. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx 3. xxxxx domu žalobců, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx pokojem xxxx užívaného XXXx. Xxxxxxx X. x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx součástí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx X., xxxx napojení xxxxxxxxx xxxxxxxxx topení x xxxxxxx elektrické xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxxxxx xxxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxx, ve kterém xx uvedené byty x xxxxx XXXx. X. x xxxxxxx X. xxxxxxxxx, žalobu x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx na svých xxxxxxx, x to xxxxxxxxx xxxxxxx vlastnických xxx xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod. Xxx xxxxx vlastnická nelze xxxxxxxxxx xxxxx nájemce, xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxx x dotčených xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jimi xxxxx k xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxx hodnoty. X xxxxxxxx žaloby dále xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx právně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realizovanými JUDr. X., jimiž xxxxx xx xxxxx dispozičního xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx úpravami vyslovil xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx rozsudkem ze xxx 14.12.2004 xxxxxx xxxxxx. V odůvodnění xxxxx, že xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxx 7, který x xx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx dne 30.3.1990 xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx manželům Š. xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxx xxx 11.4.1990 xxxx Xxxxxxx podnikem x Praze 7 x manžely X. xxxxxxx dohoda o xxxxxxx bytu, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x služeb xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx. Tato xxxxxx xxxx xxx názoru xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Soud xxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx popsané xxxxxxxx xxxxxx xxxx provedeny xxx řádného xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx splnění podmínek §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx 1976, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx stavba xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx tím, xx uzavřel xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxxxx žalobci (xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx ohledně souhlasu xxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx §58 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákona xxxx, xxx-xx x stavební xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, předloží-li x xxx xxxxxx x vlastníkem stavby. Xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x dodatečné xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx usnesením xxxxxxxxx xxxxx §17 x. x. x. rozšířenému xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx, xxx v xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle §88 odst. 1 xxxx. b) stavebního xxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx úřadem x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§58 xxxxxxxxxx xxxxxx), je xxxxxxxx souhlas xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx souhlasem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx na rozcházející xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu, x to xxxxxxxx xx xxx 10.11.2004, xx. 3 As 50/2003-57 (x. 957/2006 Xx. NSS), x xxxx bylo xxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §88 odst. 1 xxxx. b) stavebního xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx názor xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 30.10.2006, xx. 4 Xx 32/2005-84 (xxx. nssoud.cz): "Xx-xx x xxxxxx xxxxx §88 xxxx. x) stavebního zákona x odstranění xxxxxx, xxxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x její xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx posouzení xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx stavebníkem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx i souhlasu xxxxxxxxx stavby x xxxx předcházející její xxxxxxxxx." Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx pro xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, aniž xx xxxx xxxxxxxx prokazovat, xxx byl xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, či xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozhodl, xx xxxx-xx x řízení x xxxxxxxxxx stavby xxxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxx) xxx §88 odst. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx dodatečné povolení, xx stavebníkem xxx xxxxx, xxxxxxxx-xx o xxx xxxxxxxx dohodu x xxxxxxxxxx stavby (xxxxxxxxx xxxx) xxx §58 odst. 3 xxxxx xxxxxx; vlastníkem xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx stavby x xxxx rozhodování xxxxxxxxxx úřadu x xxxxxxxxxx povolení stavby. Xxx vrátil x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx senátu.
Z odůvodnění:
Rozšířený xxxxx xxxx x xxxxx skutečnost, že xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx x xxx stát (v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Obvodní xxxxxxx xxxxx x Xxxxx 7) typicky xxxxxxxxxx v "xxxxxxxxxx" xxxx vlastníka xx xxxxxxx bytových xxxx x xxxxxxxxxx úřadu. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemci (xxxxx uživateli) bytu xxxxxxx x povolení xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x argumentem, xx xxxxxxx (uživatel) xxxx, xxxxx získal x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx souhlas xxxxx xxxx xxxxxxxxx domu, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. X podle xxxxx xxxxxx xxxxxx (§55 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx) bylo možné xxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx xx základě xxxxxxxxxx povolení, xxxx. x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx (uživatel) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxx xxx xxxxxx "xxxxxx xxxx" xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nařídí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxx to x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, ani xx nemůže xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x režimu xxxxxxxxxx xxxxx (např. xxxxx xx xxxxx na xxxxxxxx xxx §698 xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxx xx xx zákona xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxx xxxxxx (§695 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxx xx zabýval xxx, xxx souhlas xxxxxxxxx x provedením xxxxxxxxxx xxxxx vyslovený x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav xx relevantní xxx xxxxxxxx úřad x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx §88 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud již xxxxx konstatoval x xxxxxxxx xx dne 8.2.2007, xx. 1 Xx 46/2006-75 (xxxxxxxxxxx xxx č. 1202/2007 Xx. XXX), "Xxxxx xxxxxxxxx výklad xxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx povolení xxxxxx, xxxx. xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxx na řádné xxxxxxxx xxxxxxxx Xx-xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx v situaci, xxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx je musí xxx na xxxxxxxxxx xxxx povahou xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx x minori xx maius)". Xx xxxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx tytéž xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Podle §58 odst. 3 xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxx-xx o xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Nestačí xxxx xxxxxxxxx souhlas xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nýbrž xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodu.
Zároveň xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx starší xxxxxxx dohody xxxxxxxx xxxxxxxx x minulým xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx §680 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx změně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxx judikatura xxxxxxxxx soudů, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx nemůže xxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xx xxxx přešel xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx rámec xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxx, xxxx. závazek xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx ze xxx 23.7.2002, xx. 26 Xxx 866/2002 (xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 19, x. X 1332), xxxxx: "Xxxxxxxxx vstupuje do xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx a povinnosti xxxxxxxx xxxxxx vztahu xxxxxxxxxxx xx zákona, xxxx. z nájemní xxxxxxx, s výjimkou xxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxx pohledávky a xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx původního xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxx 1680 xxxx. 2 xxx. zák. xx zajistit kontinuitu xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx pro xxxxxx, nastane-li zde xxxxxxx právní skutečnost - xxxxx vlastnictví x xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, kterou xxxxxx (xxxx xxxxxxxx vůle) xxxxxxxx, jak xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx výpovědi x xxxxxxxxx vztahu xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx věci (srov. §680 xxxx. 2, xxxx. 3 xxx. xxx.). Toto xxxxxx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx nájemní xxxxx, xxxx xxxx, xxx tvoří xxxx xxxxxxx xxxxx (srov. §663 xxx. zák.). Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx by na xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx právního xxxxxxxxxx, který xxxxxxx xxxxx přesahuje, xxxx. xxxxxxx strpět změnu xxxxxxxx věci (její xxxxx), xxxxx xx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx." X touto argumentací Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx opravňovala x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti.
Pokud xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předchozího vlastníka x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx opravňovala x xxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tím xxxx lze takovou xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxxx x řízení x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx ani xx x xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nemovitosti ve xxxxxxxx xxxxxxx nevyplývá xx zákona, xxx xxxx xx veřejném xxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx na ochranu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. X xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx žádost x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav pronajatého xxxx, pokud xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx [x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu x řízení dle §88 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxxxxxx xxxxxx] xxxxxxxxxx xxxx xxxx domu.