Xxxxxx xxxx
X. Povinnost xxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí podle §9 odst. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx-xx se xxxx xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx druhou. Xxxxx xxxxxxx xxxx x xxx, xxx xx xxxxxxxxxx, proto xxxxxx být podložen xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx řízení o xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitosti.
II. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxx [§8 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx], xx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx skutečnosti xxxxx xxxxxxx, a xxxxxxx-xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxx xx otázku, xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx předběžnou xxxxxx (§28 xxxxxx XXX x. 337/1992 Sb., x xxxxxx xxxx x xxxxxxxx).
Xxx: Společnost x ručením xxxxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxx XX xxxxxxxxxxx xx dne 29.5.2001 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §57 xxxx. 5 xxxxxxxx xxxx x §8 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx nemovitostí (dále xxx "xxxxx x. 357/1992 Xx."), x xxxxxxxxx daňového nedoplatku xx dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx 414&xxxx;615 Xx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xx xxx 11.2.2002 xxxxxxxx žalobce zamítlo. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxx, xxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx úplatný xxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí (xxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxx), neboť x xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx prodávajícím xxxxx X., od xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxx x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx skončeno. Xxxxx xxxx podle xxxx xxxx jisté, xxx xx žalobce xx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx ručitelem xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx Š. Xxxxxxxx správní orgán x xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx k xxxx xxxxxxx xxxxx, že xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx závazný xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx rušil xxxx xxxxxxxx povinnosti ručení x xxxxxxxxx, xxx xx veden xxxx x xxxxxxxxxxx převedených xxxxxxxxxxx, a že xxxxxxxxxxx daně je xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxx; kupujícím xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí.
Krajský xxxx v Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xx xxx 27.2.2003 xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxxx, xxxx žalobce v xxxxx správního xxxxxx xxxxxx, xx právní xxxx, na základě xxxxx mělo dojít x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxxxxxx xxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx neplatný x xx v této xxxxxxxxxxx xxxxxxx řízení, x němž xxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx x xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí, x xxxxxxx převodu xx xxxxxxxxxxx xxx X. xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx být xx xxxxxx x této xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx krajského soudu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx rozhodné, xxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx X. xxxx prodávajícím je xx xxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxx §9 xxxx. 1 xxxxxx x. 357/1992 Xx. xx x daném xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxx této xxxxxxx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxx úřadu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx žalobce. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxx xxxxxxxxx otázce xxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxx. Xx tom xxxxx xxxxxxxxxx nemění xxx xxx xxxxxxxxxx, xx katastrální xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxx právo xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §5 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx x jiných xxxxxxx práv k xxxxxxxxxxxx, a xxxxx xxxx xxx povolen x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx pravomocném xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx u xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x povinnost xxxxxxxx xx zákona; změnu xx xxxxx přinést xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx kasační xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xx, xx xxxx xxxxxxx právní xxxxx žalovaného, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx x platnost xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx vkladu xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx x daňového hlediska xxxxxxxxxxx. Žalobce xxxxxxx xx svém xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x x xx xxxxxxxx předběžnou xxxxxx xx xxx žalovaný x daňovém řízení xxxxxxxx, což xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx stížnost jako xxxxxxxxxx zamítl.
Z odůvodnění:
Podle §9 xxxx. 1 xxxx. a) xxxx xxxxx xxxxxx č. 357/1992 Xx., ve xxxxx účinném ke xxx vydání žalobou xxxxxxxxxx správního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§75 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxx xx xxxxx xx posuzovaný xxxxxx, je xxxxxxxxx xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx přechod vlastnictví x xxxxxxxxxxxx. Podle xxxx. 2 téhož xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xx rovněž xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx v případech, xxx xxxxx následně x odstoupení xx xxxxxxx a xxxxxxx xx tímto od xxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 357/1992 Sb. xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx je xxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx; jinými slovy, xxxxxxxxx platit daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxx-xx xx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx x jedné osoby xx druhou. Xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx [v xxxxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 357/1992 Sb. xxxxxxxx] stane xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx [x xxxxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. X x xxxxxxx upraveném x §9 odst. 2 zákona x. 357/1992 Sb. xxxxx, xx xxxxxxxxx vzniku xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx teprve xxxxxxxx, po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx právního úkonu (xxxxx xxxxxxx), anulován x vrácen xx xxxxx před provedením xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. X contrario xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxx x xxxxxxx xx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxx x. 357/1992 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx posuzování xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx za xx, xx i zde xxxxx xxx posuzování xxxx otázky předpisy xxxxx občanského. X xxxxx xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §133 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx-xx se xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xx toto xxxxxxxxxx xxx navazují xxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 265/1992 Xx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xx vždy xxxx xxx zápis xxxxxx do xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxx; xxxxx x. 265/1992 Xx. na xx xxxx xxxxx ve xxxx §11, který xxxxxxxxx, xx xxx, xxx vychází ze xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1. xxxxx 1993, xx x xxxxx xxxx, xx stav katastru xxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx může xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx stavem xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k nemovitosti xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxxxx úkonu, xxxxx xxx být právním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxx xxxx. §37 xx §40 xxxxxxxxxx xxxxxxxx); x xxxxxxx xxxxxxx věcněprávní xxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxx nikdy nenastanou, xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxx xxx dojít xx xxxxx x xxxxx vlastníka, jakkoli x katastru xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx vlastnického xxxxx xxx tohoto xxxxxxxxx ve vkladovém xxxxxx proveden.
Nedojde-li ve xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxx k nemovitosti, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x. 357/1992 Xx. xx xxxx §9 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxx váže - xxx xxx xxxxx xxxxxxx - na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx přechodu xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx, xxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxx podkladem xxxxxxx, xx platný), xx xxxx xxxxxxx xxx posouzení, xxx xxxxxxx osobu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx nemovitostí x jinou xxxxx xxxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xx vztahující xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx ji posuzoval xxxx xxxxx, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx-xx xx xxxx x rámci xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx vůbec x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx správní xxxxx xxxx skutečnost xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xx vkladovém xxxxxx xxxxxxxxx orgán xxxxxxx způsobem xxxxxxx x xx toto xxxxxxxxxx je pro xxxxxxx orgán x xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx orgánem xxxxxxx, xx xxxxx xxxx x nikdy xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx podkladem xxxxxxx vlastnického práva, xx absolutně xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx, xx xx x ohledem xx §28 xxxx. 1 daňového řádu xxxxx xxxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx po xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rámci xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, neboť xx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx a finančního xxxxx taková xxxxxx, xxxxx řešení xxxxxxxxxx xxxxxx, který xx xxxx xxxxxxxxx, ale x xxxxx je xxxxx si xxxxxx xxxxxx, aby vůbec xx xxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx každá xxxxxx, xxx se xxxxxx v xxxxxx, x xxxxx xxx, xxx o které xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xx xxxx xxxxx být (xxxxx) xxxxxxxxxx (Xxxxx - Xxxxxxx - Xxxxxxx: Xxxxx x xxxxxx xxxx x poplatků. Xxxxxxxx. X. X. Xxxx, Praha 2002, xxx. 199). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánu xxxxxxxxxxxx xxxxxx správních xxxx xxxxxxxx orgánů xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §28 xxxxxxxx xxxx. Vyskytne-li xx xxxxx odst. 1 tohoto xxxxxxxxxx x řízení xxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxxxx rozhodl xxxxxxxxx xxxxx, xx správce xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Jinak xx xxxx xxxxxxx daně x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx otázce xxxxxx úsudek x xxx, zda x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx o xxxxxxx stavu xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx rozhodoval o xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu x xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxx právní xxxx, xxxxx měl xxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx, xx xxxxx žalobce xxxxx neplatný. O xxxx žalobcem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu x xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxxxx soudním řízení xxxx xx věci xxxxxx x určení xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx Š. proti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx omezeným X., xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx rozhodnuto xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx Městského soudu x Xxxx ze xxx 14.6.1999). O xxxxxxxxx xxxxxx si xxxxx měl správní xxxxx xxxxxx úsudek xxx, x xxxxxxxxx §28 xxxx. 1 xxxxxxxx xxxx, x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx odůvodnit. Xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx základních xxxxx daňového xxxxxx xxxxxxxxxx x §2 xxxx. 3 zákona x. 337/1992 Sb., xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx rozhodování xxxxxxxxxx xx xxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx najevo, x xxxxxxx xxxxxxx x podstatě pominul.
Pokud xxxxxxx soud zrušil xxxxxxxxxx žalovaného xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx [§76 xxxx. 1 xxxx. x) s. x. x.), postupoval xxxxx správně. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx kasační xxxxxxxx xxxxxx (§110 odst. 1 xxxx druhá x. x. x.).