Právní xxxx:
Xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §9 odst. 1 xx 3 xxxxxx XXX č. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx, xx xxxx jiné xxxxxxx převod xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx kritériem xxx posouzení xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx a nabyvatelem x xxxxxxxx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemusí xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích. Xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx o zajišťovacím xxxxxxx xxxxx podle §553 občanského xxxxxxxx xxxx xxxx vyvažován xxxxxx hodnotovým xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x ani xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxx předmětem xxxxxxx xxxx.
Xxx: JUDr. Xxxxxxxx X. xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxx x daň x xxxxxxx nemovitostí, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutím xx dne 7.4.2003 xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, jenž xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx podle §553 občanského xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx Finanční xxxxxxxxxxx x Xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jíž Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx rozsudku xxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx výkladu, zda xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx převodem vlastnického xxxxx podle §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx ve smyslu §9 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, xxxx darovací x dani z xxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx "xxxxx"). Soud xxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxx podle §9 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx i xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx x ní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vymezující xxxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx kterou xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, sjednaná xx xxx převodu vlastnického xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích. X povahy xxxxxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx, xx ke xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxx závazku. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s rozvazovací xxxxxxxxx splnění zajištěného xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx převodem xxxxx vzniká xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vztah mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx v xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xx nejedná x xxxxxxx převod xxxxxxxxxxx, xxx xx na xxxxx §9 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx: x xxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx rozvazovací xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx v §103 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x. ř. x. Xxxxxxxxxxx převod práva xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xxxx dlužníkem x xxxxxxxxx, x xxx tudíž odvodit, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, např. x xxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pro xxxxxx xxxxxx irelevantní, xxxxxxx xx občanský zákoník - x xxxxxxx xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx - nezmiňuje x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx než xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx účinků xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx daně xxxxx §9 odst. 1 písm. a) xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx kupní x xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx převodu xxxxx, xxxxx xxxxx zákonodárce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Naopak xxxx nikde vyjádřeno, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx nepodléhá xxxx xx xx xx xxxxxxxxx. X xxxxx tvrzením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na §10 xxxx. x) xxxxxx, ve xxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2004, x xxxxx, xx se xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx a odstranění xxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxx x §9 k xxxxxxx doplnění xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xx vkladem xxxxx xx katastru xx xxxxxxx smluv x xxxxxxxxx závazků xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx "xxxxx" x xxxx smlouvy ve xxxxx smluv x "xxxxxxxxx" závazku, čímž xx xxxxx xxxxx xxxxxxx opodstatnění. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxx xxx uznal, že xxx xxxxxxx zápisu (xxx řádném xxxxxx xxxxxxx) došlo x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, x nikoli xx x xxxxxxx "kompenzace".
Žalobkyně xx vyjádření xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx na xx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx označit, xx shledává xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx 1.1.2004 xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva nezmiňoval x xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx správní xxxx kasační xxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění:
(...) Právní xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx krajským xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitostem xx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx legis xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, o xxxxx byl v §533 a §534 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxxx okruh zajišťovacích xxxxxxxxxx, spočívalo x xxxxxxx x xxx, xxx dočasná ztráta xxxxxxxxxxx xxxxx stimulovala xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, v xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx postavení. Xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx dlužníkem x xxxxxxxxx, xxxxx účelem xx zajišťovací xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx převodem práva xxx dochází, xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxx nositele xxxxx, v xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, x xx-xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx bez dalšího xxxxxxx xxxx. Xx xxxxxx věřitele xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx názoru Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dochází k xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx x převod xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí.
Předmětem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx ustanovení §9 xxxx. 1 xx 3 zákona xxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx jiného xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, úplatný převod xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx x případech, kdy xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx převody xx xxxxx xxxxxx. Xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, z xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx.
X xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx kritériem xx xxxxxxxxxx poskytnutí úplaty, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxxx veškerá xxxxxxxx plnění dohodnutá xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx dni xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxxxx i xxxxxxx protiplnění, xxxxx xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx protiplněním je xxxxx stěžovatele v xxxxx xxxxxxx "xxxxxx - xxxxxx, poskytnutí xxxxxx". Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx však tento xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §553 občanského xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx žádným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx není xxxxxx xxxxxxxxx úmyslem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx od xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xx dobu xxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxx", xxx xxxxx být v xxxxxxx řádného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dlužníkovi. Xxxxx při nesplnění xxxxxxx xxxx xxxxx xx kompenzaci xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Právo převedené xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxx práva xxxxxxxxxxx x rozvazovací podmínkou, x xxxx to xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx ustanovení výslovně xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podmínky xx smlouvě x xxxxxxxxxxxx převodu práva xx jejím xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí. X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx zápis xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smyslu §36 odst. 5 xxxx. x) x xxxx. 6 xxxxxxxx x. 190/1996 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx převod xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x x když xx xxxxx xxxxxx x xxxxx vlastnického xxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxx nevznikají xxxxx xxxxxxxxxxx o xxx, xx xx x xxxxx změnou xxxx být xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dochází x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxx daně x xxxxxxx x §9 xxxx. 1 xxxxx. x) xxxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxxxxxxx pouze x xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx x xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx tornu však xxxx. Ze xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx x xx snaží xxxxxxxxxx, xxxxxxx úmysl xxxxxxxxxxx, xx uvedená kogentní xxxxxxxxxx [§133 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x §9 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx] xxxxx stejně xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxxx, xxx x pro xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitostem. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxx x xxx, xxx ho x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx. Úmysl xxxxxxxxxxx zdanit xxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti xx základě smlouvy x zajištění xxxxx xxxx nebyl vyjádřen xxxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxxxxx xx určitost x jasnost právních xxxxxxxx x podmínkách xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx výkladu x xxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxx x toho, xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx, co xxxx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx, jak xxx xxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx ve xxxx xxxxxxxx ze xxx 24.6.1994, xx. 6 X 59/93-43. Xxxxxxxx x tomu, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 5.10.1999, není možné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx znění xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx účinného xx 1.1.2004, xxxxx xxxx xxxxxxxx tak, xx "xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitosti xx xxxx xxxxxxxx xxxxx zvláštního právního xxxxxxxx platná v xxx nabytí xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx", xxxx důvodová xxxxxx x xxxx xxxxx xxxxx xxxxx: "x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx o zajišťovacím xxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x důvodu xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx stanovit xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisu (xxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx)".
X této xxxxxxxxxxx lze xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx veřejného práva xxxxx státní xxxxxx xxxxx xxxxx xx, xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxx tedy xxxxxxx xx xxxxxx čl. 4 xxxx. 4 Xxxxxxx šetřit podstatu x smysl xxxxxxxxxx xxxx a svobod (xxx např. nález x. 11/2002 Sb. XX, č. 145/2002 Xx. XX, x. 39/2002 Sb. XX).