Xxxxxx věta:
Pro xxxxxxx xxxxxxxxxxx za účelem xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx převodce (xxxx. xxxxxxx xxxxxx), xxxxx xx jsou v xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx převodcem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx nemovitosti - xxxx. dosažitelný xxxxxxxx xxxxx, je-li dohodnutá xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx - a xx proto nutno xxxxxxxxx x ustanovení §10 xxxxxx ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a xxxx x převodu xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, u xxxxx xx ke xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx tak ocení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx (§21 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 279/1997 Sb.).
Prejudikatura: xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 3. 4. 2003, sp. xx. lV. XX 500/01 (Xx. XX, xx. 30, xxxxx x. 51, xxx. 47); nález Ústavního xxxxx ze dne 29. 5. 2003, xx. zn. XXX. XX 644/01 (Xx. XX, xx. 30, xxxxx č. 71, xxx. 183).
Xxx: Xxxxxx X. v X. xxxxx Xxxxxxxxxx ředitelství x Xxxxx x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
*) Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 540/2002 Xx. x xxxxxxxx názvem x xxxxxxxxx x 1. 1. 2003.
Žalovaný xxxxxxxxxxx ze xxx 5. 8. 2003 xxxxxx xxxxxxxx výměr xx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx 4. 3. 2003 vydal Xxxxxxxx xxxx x Xxxxx, xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx 51180 Xx xxxxxx xxxxxxx výši 49&xxxx;390 Xx.
Xxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x Krajského xxxxx x Xxxxx, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx řízení. X xxxxxxxxxx rozsudku xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxx XXX x. 357/1992 Xx., o xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x převodu xxxxxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x. 357/1992 Sb."), xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx části xxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx základu daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxx vzniklý xxxx xxxxxx nemovitosti a xxxxxxxx do xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx režim xxxxxx v xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxx xxxx. Oceňovací xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx od stavu xxxxxxxxxxx x převodce, xxxxxxx nabyvatele. Xxxxxxx xx, že xxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxxx §21 xxxxxxxx č. 279/1997 Xx., xx znění xxxxxxxx x .. 127/1999 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, protože xx celou dobu, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve vlastnictví xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx pronajato xxxx xxx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx použitá xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §3 vyhlášky x. 27911997 Xx. xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx shodnou xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Ústavním xxxxxx x xxxxxxxx IV. XX 500/01 x XXX. XX 644/01.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) proti xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx, xx krajský xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx [§103 xxxx. 1 xxxxx x) X. ř. x.]. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx výklad xxxxx "xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx" a z xxxx učiněný xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx stanovení xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxx rozhodným okamžikem xxxxx den právních xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx vkladu, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xx proveden xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx daňového přiznání xx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx vypracován xx xxxx, xx předmět xxxx vznikl, xxxx xx xxxxxx vlastnického xxxxx, neboť xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nikoliv xxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxxxx váže xxxxx §10 xxxx. 1 xxxxx x) xxxxxx X. 357/1992 Xx. xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx rozhodné, xxx v tento xxx nájemní xxxxx xxxxxxxxx či xxxxxxx, xx být pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx x převodu xxxxxxxxxxx - xxxxx xxxx stěžovatel - xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx vlastnictví x xxxxxxx nemovitosti, xxxxxxx xxxxxx získané xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx však xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx převodu, xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx daně xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx řízení v xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx x xxxx, xxx nastanou xxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Z odůvodnění:
Podle §9 xxxxxx č. 357/1992 Xx. xx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx zatížena xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (nikoliv xxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxx xx dle §8 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx daně převodce (xxxxxxxxxxx); xxxxxxxxx je x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. I xxxxxxxxxx §10 odst. 1 xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxx zákona.
Je-li xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a předmětem xxxx je úplatný xxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx zákonodárce je xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx zdaněn xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx finanční výnos x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. dosažitelný xxxxxxxx xxxxx, je-li xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která je xx vlastnictví xxxx, xxx xx poplatníkem xxxx, x xxxx xxx x xxx xxxxx xxxxxxxxxx nemovitostí xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx zániku xxxx xxxxxxxxxxx, nikoli x xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxx X. 297/1997 Xx. Xxxxx §21 xxxx. 1 xxxx vyhlášky xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xx xxx xxxxxxx pronajato xx:xxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx, který xxxxxx v xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, dárce či xxxxxxxxxx. Časová xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxx byla xxxxxxxxxx oceněna xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxx, xxxxx x xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Tato xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Nabyvatel je x takovém xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx provedená stěžovatelem xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx oceňována xx xxxx, xxxx ke xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx úřadem, xx xxxxxxxxx. Xxxx xx xx xxxxxxxx, xxxx xx povinném xxxxxxx xxxxxxxx, obstarat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx nachází xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx zajistil xxxxxxx xx nemovitostí, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx jsou ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx osob. Xxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx současně x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x znalecký xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx by xxxxxx xxxxxxx xxx vliv xx daňovou xxxxxxxxx xxxxxxxx to, xxx xx z xxxx xxxxxx vlastníka poměry xxxxx xxxx. tím, xx xxxx xxxxxxxx xx dni xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxxxxxxxx xxx najme xxxx. X takovým xxxxxxxxxx nemá již xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxx argumentace xxxxxxxxxxx xxxxxxxx účinků xxxxxx xx kat xxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx na §133 xxxx. 2 občanského xxxxxxxx x §2 xxxx. 3 zákona x. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx k xxxxxxxxxxxx) xxxx případná. Je xxxxx nutno xxx xx zřeteli, xx xxxxxxx vztah kupujících xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx xx do xxx provedení vkladu. Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti spojené x xxxxxxxxxxx právem, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx z xxxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx splynutím xxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx návrhu xx xxxxx.
X xxxx xxxxxxxxxxxx xx ostatně xxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx XX. XX 500/01 x XX. ÚS 487/01. Ústavní xxxx xxx mj. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x aplikace xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxx §9 x §10 xxxx. 1 zákona x. 357/1992 Xx., x nimž xxxxx xxxxxxx argumentaci, xx xxxxxx Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxx odkazuje.
(ani)