Xxxxxx věta:
Účastníky xxxxxx, x němž xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §86 xxxxxx č. 50/1976 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x několika xxxx, jsou vlastníci xxxxx bytů v xxxx xxxx spoluvlastníci xxxxxxxxxx částí xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxx xxx dotčena xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx zájmy xxxx povinnosti xxxxxxxxxxx xx spoluvlastnického vztahu (§97 odst. 1 xxxxx xxxxxx). Balkon, x xxxx xx xxxxxxxxx pouze z xxxxxxx xxxx, je xxxxxxxx vnějšího xxxxxx xxxx, xxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxx: Xxxx K. x X. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx kraje x xxxxxx stavby.
Magistrát xxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx dne 18.9.2002 xxxxx §86 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx provést xxxxxx xxxxxxxx lemu xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx zábradelního xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx odvolala, ale xxxxxx Xxxxxxx xxxx x Pardubicích její xxxxxxxx zamítl rozhodnutím x 26.11.2002.
Xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxx xx podle §2 xxxx. g) xxxxxx x.72/1994 Sb., xxxxxx x vlastnictví xxxx, společnou částí xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx místnost, xxx xx xxxxxx xx balkonu může xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, že balkony - xxxxxxx jako xxxxxx x terasy - xxxxx posuzovat xxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx, xxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx - obdobně xxxx jiné xxxxxxxx xxxxx domu (např. xxxxxxx) - xxxx xxxxxxxxx všem vlastníkům xxxx x xxxx. Xxxxxxx názor xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x žalobě xxxxxxxx výňatky z xxxxxxx zákonných xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx uvedla řadu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx zrušil rozhodnutí x xxxx xxxxxxxx xxxxxx a věc xxxxxx xxxxxxxxxx (xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Pardubicích) x xxxxxxx řízení.
Z odůvodnění:
Žalobou xxxxxxxx rozhodnutí bylo xxxxxx x řízení xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx účelem xx xxxxxxxx dodržení xxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx stavebním xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx stavby, může xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx v xxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxxxx podmínek xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx balkonu xxxx. Ze správního xxxxx xxxxx, že xxx je x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx byt xx v xxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx domem x xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx - xxxx xxxxxxxxx xxxx - xxxx zároveň spoluvlastníky xxxxxxxxxx xxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxx obou xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx jako stavby xxxxxxxxxx xxxxx §86 xx xxxxxxxxx jako xxxxxxxx bytu, xx xxxxxxx xx jen xxx k xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x názoru, že xxxxx xxxxx XXX. xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx domu jen xxxxxxx x xxxxxx xxxxx přístupné xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx uvedený xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx žalobkyně x byl xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx hlavy XXX. xxxx. 1.1 xxxx xxxxxxx, protože xx xxx xxxxx xxxxxx xxxx součást xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x popisu xxxxxxxxx xxxxxxxx (tj. xxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx žalobkyně v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx; xxxxxxx již x xxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx X. stupně xxxxxxx podáními označenými xxxx „stížnost", xx xxxxxxxxx balkonu xxxx, xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx vlastníků xxxx x uvedeném xxxx. Xxxxxxxxx tak x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx nutné xxxxxxxx xxxx občanskoprávní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx námitkou xx žalovaný vypořádal xxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxx, xxxxx" xx v xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodl x xxxx xxxxxxx. Xxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxx a při xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx však xxx xxxxxx xxxxxxx správy xxxxxxxxx.
Xxxxxx je xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §86 stavebního xxxxxx [§139 xxxx. x) xxxxxxxxxx xxxxxx], x lze tak xxxxxxxxx stavby xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve správním xxxxxx xxxxxxxxx ex xxxx, xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx orgánu, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx [§86 xxxx. 2) xxxxxxxxxx xxxxxx]. Účastníky xxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxx osoby, jejichž xxxxx, chráněné xxxxx xxxx povinnosti xxxxx xxx xxxxxxxxxxx přímo xxxxxxx (§97 odst. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx, xx nepochybně součástí xxxxxxxx pláště xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxxx xxx (xxxxxxx xxxxx) xxxx. Xxxxxxx skutečnost xxxxxxx ze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řešení xxxx, xxxxx soud xxxxxxx xx statického xxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxx. Xxxx obvodová xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx, x xxxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx všichni xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx části xxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx řízení xxxxx xxx dotčena jejich xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahu (§97 odst. 1 xxxxxxxxxx zákona).
Tím, xx xxx orgány xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx účastníky řízení xxxxx pominuly, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §97 stavebního xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zásady správního xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §3 spr. x., xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§3 odst. 1 x 2 xxx. x.), xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx pochybením xxx xxxxxxxxxx správného xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x současně x xxxxx řízení xxxxx §76 xxxx. 1 xxxx. c) x. x x. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nedodržely xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx občanskoprávní xxxxxxx (§137 xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx řízení, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx stanoviska x xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx k xxxxxxxx dohodě xxxxxxxxx xxxxxx, což xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx postupu xxxxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx porušení xxxxxxxxxx správních orgánů xxxxxxxx xxx rozhodování xx xxxxxxxx xxxxxx xx spolehlivě xxxxxxxxxx xxxxx věci (§3 xxxx. 4 a §46 xxx. x.). Xxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx §76 xxxx. 1 xxxx. x) x. x x. Xxxxx xxxxxxxx pochybil, xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x uvedenou xxxxxxxx xx xxxx. Když xxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx přerušeno (§137 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx však xxxxx pochybily xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx postup xxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx zákona. Balkon x domě x xxxx v soukromém xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx bytu a xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí. X xxx xx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx (§2 xxxxxx XXX x. 344/1992 Xx., katastrálního xxxxxx, x platném xxxxx). Xxxx xxxxxxx jednotky (xxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxx, byť by xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnictví může xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxxx nebytový prostor xxxx vymezená xxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu xxxxxx x xxxxxxx [§1 xxxx. 1 x §2 písm. b) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů].
Již x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx „xxxxxxxx" xxxxxx definovat jako xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx v budově, xxxxx je uzavřen xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx stěnami, podlahou x xxxxxxx a xx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx dveřmi. Xxxxxx proto není xxxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx. Pojem „xxxxxxxx xxxxxxx", xxxxx" xx uveden v xxxxxxxxx ustanovení zákona x vlastnictví xxxx xxxx xxxxxxx podmínka xxx vymezení xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, neznamená, xx xxxxx xxxxxxxx společná xxxx xxxx musí xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx bytů. Xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx (§42 xxxxxxxx x. 137/1998 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xx součástí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je společnou xxxxx xxxx. Ostatně x jiné xxxxxxxx xxxxx xxxx jsou xxxxxxxxxx částmi xxxx, x když xx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podmínka xxxxxxxxxx xxxxxxx, např. xxxxxxxxxx xxx x xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx x vlastníků xxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xx xxxxxxxxx plochy xxxx xxxxxxxxxxxx podlahová xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx [§2 xxxx. x) xxxxxx x vlastnictví xxxx x rovněž i xx. 1 xxx 2.2.2. Pokynů Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx x. 24]. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxxxx xxxxxx smlouva o xxxxxxx vlastnictví k xxxx, protože xxx xxxxxxxxxx této xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x nikoliv xxxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastnického xxxxxx xxxx xxxxxxx orgány xxxxx x uvedeném xxxxxx dospět jen x xxxxxxx, xx xx dodržely xxxxxx xxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxx aplikaci xxxxxxxxxx §137 stavebního zákona, xxxx pokud by xxxxxxx x dohodě xxxx účastníky řízení xxxxxxxxxx x souladu xx xxxxxxx x xx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x zároveň by xxxxxxx nebezpečí x xxxxxxxx (§137 stavebního xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxxx zákonného xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx správy xxxxxxx xxxx řešení. O xxxxxxx občanskoprávní námitce xxxx xxx xxxxx x xxxxxx rozhodly, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x řízení xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci xxxx, x soudu xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx [§76 xxxx. 1 xxxx. x) x. x s. ] .