Xxxxxx věta:
Účastníky řízení, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx ustanovení §86 zákona č. 50/1976 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxx, nařizuje xxxxxxxxx xxxxxx balkonu u xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, jsou xxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxxx práva x xxxxxx chráněné zájmy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxx xxxxxx). Xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxx xxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx užívá.
Věc: Xxxx X. v P. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx stavby.
Magistrát města Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 18.9.2002 xxxxx §86 odst. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jako vlastnici xxxxxx jednotky x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx povinnost provést xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jejího bytu xxxxxx výměny xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx balkonu. Žalobkyně xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx Okresní xxxx x Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x 26.11.2002.
Žalobkyně x xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx, ale xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Tvrdila, xx xxxxxx je xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x.72/1994 Sb., xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, společnou xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za místnost, xxx na xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, že balkony - obdobně xxxx xxxxxx x xxxxxx - xxxxx xxxxxxxxx xxx x hlediska xxxxxxxxxxxx z xxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které vedou x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx domu jako xxxxxxxx xxxxxx budovy, xxxx - obdobně xxxx jiné xxxxxxxx xxxxx domu (např. xxxxxxx) - není xxxxxxxxx xxxx vlastníkům xxxx v domě. Xxxxxxx názor xx xxxxxx vlastnictví balkonu xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx předpisů, xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxx xxxxxxx postup xxx xxxxxxxxxx xxxxxx balkonu, xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x obou xxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx žalovanému (xx xxxx pošla xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxxx) x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx v řízení xxxxx §86 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx účelem xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka stavby xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx stavu xxx, aby xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx uživatelnost. Xxxxxxxxx-xx vlastník řádně xxxxxx xxxxxx, může xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx x xx stanovených xxxxxxxx xxxxxxx nápravu. V xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx uloženo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx balkonu xxxx. Ze správního xxxxx xxxxx, xx xxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxx xx v xxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx domem x xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx - jako xxxxxxxxx xxxx - xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx částí domu.
Správní xxxxxx obou stupňů xxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podle §86 xx žalobkyně jako xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xx jen xxx x balkonu xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx xxxxx III. xxxx. 2 xxxx. x) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x bytu xxxxxxxxx x byl xxxxxxxxx xxxxxxx do výlučného xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx XXX. xxxx. 1.1 xxxx xxxxxxx, protože xx xxx xxxxx xxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx v popisu xxxxxxxxx xxxxxxxx (tj. xxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. S xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx řízení nesouhlasila; xxxxxxx xxx v xxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx I. xxxxxx xxxxxxx podáními xxxxxxxxxx xxxx „stížnost", xx xxxxxxxxx xxxxxxx není, xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx část xxxx, která xx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx námitku, xxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx podle ustanovení §137 xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx námitkou xx xxxxxxxx vypořádal xxx, že x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx na soud, xxxxx" xx v xxxxxxxxxxxxxxx řízení rozhodl x xxxx xxxxxxx. Xxx vymezení xxxxxxxxx xxxxxx x při xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx veřejné xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §86 stavebního xxxxxx [§139 xxxx. x) stavebního zákona], x xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx správním xxxxxxxxxxx xx správním xxxxxx xxxxxxxxx ex xxxx, tedy z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx provedení xxxx údržby [§86 xxxx. 2) xxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx x dále xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx mohou xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (§97 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx součástí xxxxxxxx xxxxxx domu, xxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxxx x obvodovou xxx (xxxxxxx stěna) xxxx. Uvedená xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bytů x xxxx, a xxxxx účastníky xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §86 xxxxxxxxxx zákona xxxx xxx všichni xxxxxxxxx xxxx xxxx spoluvlastníci xxxx xxxxx xxxx; xxxxxxxxxxx vydaným x xxxxx xxxxxx mohou xxx dotčena xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx zájmy nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vlastnického vztahu (§97 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxx, že xxx xxxxxx veřejné xxxxxx x řízení xxxx účastníky řízení xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx §97 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §3 xxx. x., xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§3 xxxx. 1 x 2 xxx. x.), xxx xx xxxxxx procesním xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx správného xxxxxx účastníků xxxxxxxxx xxxxxx x současně x vadou xxxxxx xxxxx §76 xxxx. 1 písm. x) x. x s. X důsledku xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx správy xxxxxxxxxx xxxxxxx postup při xxxxxx občanskoprávní xxxxxxx (§137 xxxxxxxxxx zákona). Xxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxxx spoluvlastníky xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx tak zjistit xxxxxx stanoviska x xxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx posoudit xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx orgánů xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx spolehlivě xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (§3 xxxx. 4 x §46 spr. x.). Xxxxxxxx xx toto xxxxxxxxx vadou řízení xxxxx §76 xxxx. 1 xxxx. c) x. x x. Xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x uvedenou xxxxxxxx xx xxxx. Xxxx xxx xxxxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx (§137 xxxx. 2 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxx orgány xxxxxxx xxxxxx však xxxxx pochybily při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx žalobkyně, xxxxxxx xxxxxxx nesprávně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §137 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx x domě s xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx a xxxx předmětem xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. V xxx se xxxxxxx xxx xxxx vymezené xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x vlastnictví xxxx (§2 zákona XXX x. 344/1992 Xx., xxxxxxxxxxxxx zákona, x xxxxxxx xxxxx). Xxxx součást xxxxxxxx (xxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxx. Předmětem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx jen xxxxxxxx, xxxxxx je xxx, xxxxxxxx prostor xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx nebytový xxxxxxx xxxx vymezená xxxx xxxx podle zákona x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx místnost xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx určeny x xxxxxxx [§1 xxxx. 1 x §2 xxxx. b) x x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů].
Již x logického xxxxxxxx xx xxxxx „xxxxxxxx" xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx stran xxxxxxxxxx xxxxxxx, podlahou x xxxxxxx x xx uzamykatelný, xxxx xx opatřen xxxxxxxxx x vstupními xxxxxx. Xxxxxx proto xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx částí xxxx xxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx „xxxxxxxx užívání", xxxxx" xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx společné xxxxx xxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx společná xxxx domu musí xxx xxxxxxx přístupná xxxx vlastníkům bytů. Xxxxxx je stavební xxxxxxxxxx (§42 xxxxxxxx x. 137/1998 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx domu x x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx domu, x když xx x xxxx rovněž xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx užívání, např. xxxxxxxxxx xxx v xxxx ve vlastnictví xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxx. Xxxxx se do xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx podlahová plocha xxxxxxx, což vyplývá xx skutečnosti, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx jen xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx [§2 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxxxxxxx bytů x xxxxxx x xx. 1 xxx 2.2.2. Pokynů Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxx č. 24]. Xxxxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx smlouva o xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx otázky xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x nikoliv xxxxxxx. K uvedenému xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx jen x xxxxxxx, xx xx dodržely xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §137 xxxxxxxxxx zákona, xxxx pokud xx xxxxxxx k xxxxxx xxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xx by xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx příslušný xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx (§137 xxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx správy zvolily xxxx xxxxxx. X xxxxxxx občanskoprávní xxxxxxx xxxx bez xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx již zmíněná xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx správním xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyně xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, x xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx obou orgánů xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx řízení [§76 xxxx. 1 xxxx. c) x. x x. ] .