Právní věta:
Cena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se pro xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx nabytí nemovitosti [§10 xxxx. x) xxxxxx ČNR x. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, xxxx xxxxxxxx x dani x převodu nemovitostí]. Xxxxx dnem xx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx do katastru xxxxxxxxxxx (§2 odst. 3 xxxxxx x. 265/1992 Sb., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x nemovitostem).
Prejudikatura: x. 100/2001-XXX. Xx. Xxxx - xxxxxx; srov xxx Xxxxx, Xxxxxx xxxxxxxx, svazek XX., x. 2000, x. 59.
Xxx: Společnost s xxxxxxx omezeným D. x X. xxxxx Finančnímu xxxxxxxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx x xxx x xxxxxxx nemovitostí.
Dne 18.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxx X a xxxxxxxxxx x prodeji xxxx x X. Kupní xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx výši 1 170 037 Xx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx vyměřil xxxxxxxxx xxx z převodu xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxxx tomuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Její xxxxxxxx žalovaný zamítl.
Žalobkyně xxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxx rozhodnutí žalobu, xxxxxx krajský xxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx spatřovala xxxxxxxxx především x xxxxxxxx procesních xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx §43 x §46 xxxx. 2 xxxxxx x. 337/1992 Sb., x xxxxxx daní x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „daňový xxx", „x. x."), xxxxx xxxxxxx daně xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx i žalovaný xx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x novému xxxxxxxxxx x odstranění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud x odstranění xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx až x odvolacím xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X pohledu xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x logického xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. a) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx darovací x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx daně x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx být xxxx xxxxxxxx xxxxx zvláštního xxxxxxxx dle xxxxx, xxx se již xx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupující, tedy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx povinností x úplatného xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx základu xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxx odpovídajícího xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx určení xxxxxxx xxxx převodu xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx odborných xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx správců xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx charakter, nebol xxxxxx xxxxxx x xxx zvyšují xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxx „cena xxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx" xxx §10 xxxx. x) zákona xx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxx „xxxxxx vkladu do xxxxxxxx nemovitostí xx xxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu" xxx §2 xxxx. 3 xxxxxx č. 265/1992 Xx., x zápisech xxxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x prodávajícího xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx xx tedy posledním xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx dnem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx cena xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx §10 xxxx. x) zákona xxxx stav xxxxxxxxxxx xxx xxxx v xxxxxxxx den xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx x vrácení xxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxx §21 zákona xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx přiznání, xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx dle stavu xx xxx 8.6.1998, x xx xxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x.151/1997 Sb., x xxxxxxxxx majetku (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx"). Xxxxxxx xx xxx 8.6.1998 xxxx xxxxxxxxx více xxx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx x prováděcí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nákladového x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx však xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx použít, xxxxx k převodu xxxxxxxxxxx došlo xx 20.9.2000. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx provedeno xxx xxxxxxxx x. 173/2000 Sb., xxxxxx xxxx s xxxxxxxxx xx 1.7.2000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 279/1997 Xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxx zdůraznil, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 80 podlahových xxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxxxx být xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxx §4 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, výnosovým xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, jejichž xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Prováděcí vyhláška x §21 xxxxxxx, xx kombinací xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, x nichž xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejméně 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx ceny xxxxxxxx xxx účely xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vycházet x §10 písm. x) xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx dle §133 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx §1 xxxx 1 xxxxxx x. 265/1992 Xx. se xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxx zákon xxx x §2 odst. 3 xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vkladu xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx ke xxx, kdy xxxxx xx vklad xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx právě xxx xxx, v xxxx xxxxx vkladu došel xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx případě přešlo xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx 20.9.2000 x x tento xxx současně zanikl xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx znalecký xxxxxxx, který mu xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx ho, xxx odpovídal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx základě xxxxxx zjištění xxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx souhlas x xxxxxxxx žalobkyně, že xxxxxxx daně x X. xxxxxx xxx xx zjištění xxxxxxxxxx xxxxxxx před samotným xxxxxxxxx xxxx vytýkací xxxxxx ve smyslu §43 d. ř. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně xxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxx odvolacího xxxxxx, x xxxx žalovaný xxxxxx xxx 14.11.2001 xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx 20.9.2000 ve lhůtě xxx týdnů xx xxxxxxxx xxxxx. Výzva xxxx xxxxxxxx xxx 15.11.2001 a žalobkyně xx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx byly xxxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx pomůcek xx xxxxxx §50 xxxx. 5 x. ř. Xxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 8 055 550 Xx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §10 xxxx. x) zákona x. 357/1992 Xx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx x x xxxxxxx, xx-xx xxxx nemovitosti xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx darovací. Xx-xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxx cena xxxxxxxx, xx základem xxxx cena xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxxx neříká, co xx „den xxxxxx xxxxxxxxxxx", xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x §133 xxxx. 2 obč. xxx., xxxxx' xxxxxxx, xx při xxxxxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nabývá xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx zvláštní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, který" upravuje xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxxxx, xx zákon x. 265/1992 Sb., xxxxx v §1 xxxxxxx, xx xx xx katastru nemovitostí xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx tam xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastnické právo. Xxxx xx xxx xxxxx §2 xxxx. 1 cit. zákona xxx' xxxxxxx práva, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx zápisu. Xxxxx xxxxxxx x §1 odst. 1 xxx. xxxxxx (tedy x právo vlastnické) xxxxxxxx, mění se xxxx xxxxxxxx dnem xxxxxx xx katastru, xxxxx xxxxxxxx zákoník xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxxxxxx případ xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx zákoník, xxx xxxxxxxxx daňový xxxxx. Xxxxx x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxx x §2 odst. 3 zvláštní úpravu xxxxxx vkladu, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx povolení ke xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx katastrálnímu xxxxx. Není xxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) vkladem xx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §1 odst. 1 x §2 xxxx. 3 zákona x. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx katastrálnímu úřadu, xxxx xxxx 20.9.2000. Xxxxx xxx xx x xxxx nabytí xxxxxxxxxxx ve smyslu §10 xxxx. x) xxxxxx, x tedy xxxx rozhodným xxx xxxxxxxxx základu xxxx x xxxxxxx nemovitostí.
S xxxxxxxxx je třeba xxxxxxxxx, že v xxxxx den xxx xxxx poplatník daně, xxxxxx xx převodce, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nemění xxx xx xxxxxxxxxxx, xx okamžik, xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx převáděných xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx základu xxxx, je v §10 xxxxxx stanoven xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx neshledal xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx námitku žalobkyně xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §46 xxxx. 2 xx xxxxxx x §43 x. x., xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx věc x novému projednání x odstranění xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx žalobkyně. Xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxx zdůraznit, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx vady xxxxx mít vliv xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Dále xx xxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx §46 xxxx. 2 x. ř. xxxx, xx je-li xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx odchylně xx xxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxx uznal, xxxx xxx z xxxxxxxxxxxx xxxxx patrno, podle xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx čeho xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx základu xxxx a daně xxxxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxxx rozdílů. X xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx" předložil xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, jak xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx při xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx to xxxxxxx xxxxxxxxx výpočtů xxxxxx ze xxx 13.6.1998. Žalobkyně mohla xx xxxxxxxx platebního xxxxxx xxxxxxxxxx xxx §32 xxxx. 9 x. x., podle xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx se vyměřená xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, žádat x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx přiznána xxxx xx xxxxxx xxxxxx. Doba počínající xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx dni xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 9, x končící xxxx, kdy xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x důvodech stanovení xxxxxxxx základu a xxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx (§32 odst. 10 x. x). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nevyužila x x xxxxxxx xxxxx xxxx záznam x xxx, že xx po doručení xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx.