Právní xxxx:
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxx základu xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx zjišťuje xx xxx xxxxxx nemovitosti [§10 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx a dani x převodu xxxxxxxxxxx]. Xxxxx xxxx xx xxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Sb., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx věcných xxxx x xxxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: x. 100/2001-XXX. Sb. Xxxx - xxxxxx; srov xxx Xxxxx, Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx II., x. 2000, x. 59.
Xxx: Xxxxxxxxxx s xxxxxxx omezeným X. x X. proti Finančnímu xxxxxxxxxxx v Hradci Xxxxxxx o daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxx 18.9.2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxx X x společníky x prodeji xxxx x X. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1 170 037 Xx, přičemž xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx spoluvlastnictví. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx dnem 20.9.2000. Xxxxxxxx úřad x Xxxxxxxx vyměřil žalobkyni xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x žalobkyně xx proti tomuto xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx žalovaný xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx posléze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobu, xxxxxx krajský soud xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxxxx spatřovala xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx procesních xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx §43 x §46 xxxx. 2 xxxxxx x. 337/1992 Xx., x xxxxxx daní x xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxxx xxx", „x. x."), neboť xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx i žalovaný xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx, xx po xxxxx xxxxxxxx měl xxxxxxxx xxxxxxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxx daně xxxxxx k novému xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pochybení. Xxxxx x xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx došlo xx x odvolacím xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x logického xxxxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxx. x) xxxxxx XXX x. 357/1992 Xx., x dani xxxxxxx, dani darovací x xxxx x xxxxxxx nemovitostí (xxxx xxx „xxxxx"), nepovažuje xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx základem xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx poplatníkem xx xxxxxxxx, nikoli nabyvatel, xxxx být xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx, xxx xx xxx xx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x úplatného xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx ze základu xxxx odpovídajícího stavu x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, nikoli xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx vlastnictví xxxxxxxxxx. Žalobkyně současně xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx jakožto xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx úpravy xxxxxxx daně mají xxxxxxxxx xxxxxxxxx, nebol xxxxxx základ x xxx zvyšují výrazným xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx uzavřela, že xxxxx „xxxx xxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx" dle §10 xxxx. x) xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx xxxxxxxx x xxxxx „xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu" xxx §2 xxxx. 3 xxxxxx č. 265/1992 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx předpisů, xxxxxxx x xxxxx jediný xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x prodávajícího na xxxxxxxxxx. Tento xxx xx tedy posledním xxxx xxxxxxxxxxx prodávajícího x prvním dnem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, nemůže xxxxxxxxxx cena zjištěná xxx xxxxxxxxx §10 xxxx. x) zákona xxxx xxxx nemovitosti xxx xxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxx. Z uvedených xxxxxx navrhla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vrácení xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxx §21 xxxxxx xxx xxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx přiznání, xxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx posudek x xxxx převáděných xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx znalcem xxxxxxxxxx dle xxxxx xx xxx 8.6.1998, x to xxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x.151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx (xxxx též „xxxxxxxxx xxxxxxxx"). Xxxxxxx ke xxx 8.6.1998 xxxx xxxxxxxxx více xxx 80 % xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x výnosového xxxxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxx však xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx 20.9.2000. Xxxxxxxx zastával xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx být provedeno xxx xxxxxxxx č. 173/2000 Sb., xxxxxx xxxx x účinností xx 1.7.2000 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 279/1997 Xx. Předmětná xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx nájemníky; xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx x datu xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx již xxxxxxx podmínka xxxxxxxx xxxxxxx 80 xxxxxxxxxxx xxxxx stavby, a xxxxx musela xxx xxxx zjištěna xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx zdůvodnil, že xxx §4 zákona x xxxxxxxxx majetku xx xxxxxx xxxx xxxxxx části xxxxxxx xxxxxxxxxx, výnosovým xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, jejichž xxxxxxx x jednotlivých xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Prováděcí xxxxxxxx x §21 xxxxxxx, xx kombinací xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx způsobu xx xxxxxxx stavby, x xxxxx xx xx xxx ocenění xxxxxxxxx xxxxxxx 80 % xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx stanovení xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx vycházet x §10 xxxx. x) xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x den xxxxxx xxxxxxxxxxx. Okamžik xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxx §133 xxxx. 2 xxx. xxx. vkladem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx §1 xxxx 1 xxxxxx č. 265/1992 Xx. xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapisuje xxxxxx právo vlastnické. Xxx zákon pak x §2 odst. 3 xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx vkladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx ke xxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx příslušnému katastrálnímu xxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxx nemovitosti xx xxxxx xxx xxx, x xxxx xxxxx xxxxxx došel xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx 20.9.2000 x x xxxxx xxx xxxxxxxx zanikl xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Správce daně, xxx žalovaný xxxx xxxxxxxxxxx, učinil sám xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxx. Xxxxx použil xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx ho, xxx odpovídal xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx dni nabytí xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalovaný xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx v X. stupni měl xx xxxxxxxx nedostatků xxxxxxx xxxx samotným xxxxxxxxx daně xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §43 x. ř. Xxxx procesní xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx však xxxx napraveno x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx 14.11.2001 xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku o xxxx xxxxxxxxxxx dle xxxxx xx dni 20.9.2000 xx lhůtě xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Výzva xxxx xxxxxxxx xxx 15.11.2001 x žalobkyně xx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §50 odst. 5 d. x. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vypočtena xx xxxx 8&xxxx;055&xxxx;550 Kč.
Žalobkyně xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx výklad §10 xxxx. x) zákona x. 357/1992 Xx. Xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xx „xxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx zjištěná xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, platná x xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, a xx x v xxxxxxx, xx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxx cena xxxxxxxx xxxxx xxx cena xxxxxxxx, je základem xxxx cena sjednaná".
Protože xxxxx xxxxxx, xx xx „xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx", žalovaný správně xxxxxxxx x §133 xxxx. 2 xxx. xxx., který' xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, xxxxx zvláštní xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Zvláštním xxxxxxxxx, xxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, je zákon x. 265/1992 Xx., xxxxx v §1 xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx věcných xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxx se tak xxxxx §2 xxxx. 1 xxx. xxxxxx xxx' vkladem xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx uvedená v §1 xxxx. 1 xxx. xxxxxx (tedy x právo vlastnické) xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxx dnem xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx občanský xxxxxxx xxxx jiný xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx případ xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx č. 265/1992 Xx. xxxx xxxxxxxx x §2 odst. 3 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxx xxxxxxxx xx xxx, xxx návrh xx xxxxx xxx xxxxxxx příslušnému xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx sporu x xxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §133 xxxx. 2 xxx. xxx. došlo x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (kupujícími) xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §1 xxxx. 1 x §2 xxxx. 3 xxxxxx x. 265/1992 Sb. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, kdy byl xxxxx xx vklad xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx dnem 20.9.2000. Xxxxx xxx je x dnem xxxxxx xxxxxxxxxxx ve smyslu §10 xxxx. x) xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx, že x xxxxx xxx xxx xxxx poplatník daně, xxxxxx xx převodce, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxx názoru xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx, ke xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx stanovení základu xxxx, xx v §10 zákona stanoven xxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx tedy xxxxx přikládat xxxx xxxxxx xxx ho xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Důvodnou neshledal xxxxxxx soud xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §46 xxxx. 2 xx xxxxxx x §43 x. x., xxxxx xx xxx xxxxxxxx dopustit tím, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx procesního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx podle názoru xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx daňového xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx vady xxxxx mít xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §46 xxxx. 2 x. ř. xxxx, že xx-xx xxxxxx xxxx nebo xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxx, xxx xx xxxxxx subjekt xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx, musí xxx x vyměřovacího xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx pomůcek xxxx xx xxxxxxxx xxxx xx správce xxxx xxx stanovení základu xxxx x xxxx xxxxxxxx, jakož i xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X vyměřovacího xxxxx, xxxxx" předložil žalovaný xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx to xxxxxxx původních xxxxxxx xxxxxx xx xxx 13.6.1998. Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx postupovat xxx §32 xxxx. 9 x. ř., podle xxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxx xx přiznání, xxxxxxx xxxx jiného xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx řízení xxxxxx. Doba xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx následuje xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 9, x xxxxxxx xxxx, kdy xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx nepočítá xx odvolací xxxxx (§32 odst. 10 x. x). Xxxx xxxxxxxx žalobkyně nevyužila x v xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx, xx xx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx výměru xx xxxxx nahlédla.