Xxxxxx xxxx
Xx-xx xxx xxxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx za užívání xxxx xxxxxx spoluvlastníkem xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, předpokládá xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx posouzení xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, a xxxxxxx xx x xxxxxxx užívání xxxxxxxx xxxx některým ze xxxxxxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Žalobce xx xxxxxxx xxxxxxxxx 480 000 Xx s příslušenstvím x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx nemovitosti x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nad rámec xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu.
Okresní xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 10.5.2012 xx výroku I. xxxxx nárok xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx XX. rozhodl, xx o xxxx xxxxxx x o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x. x. 58, xxxxxxxxxxx xx xx pozemku xxxx. x. xx. 84, xxxxxxx xxxx. č. xx. 84, xxxxxxx xxxx. č. 214/1, xxxxxxx xxxx. x. 2x4/2, xx xxx x katastrálním xxxxx X., xxxx X. X. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 7. 5. 1991 smlouvu x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx budovy x xxxxxxxx bytovou xxxxxxxx v přízemí xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx předmětné budovy, xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, že žalovaná xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx bydlí, x xxxxxx patře pak xx zřízeno fitnesscentrum x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx jednotky umístěné x prvním patře. Xx xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x rodičům, nicméně xxxxxxxx xx po xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx své bytové xxxxxxxx nevrátila, xx xxxxxx xxxxxx provádět xxxxxx v xxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx §137 xxxx. 1 x §139 xxxx. 1 xxx. zák. x xxx, že xxxxx xxxxxxxxxx poměry xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx žalobci plnou xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xx žalobce xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovanou xxx xxxxx jejího spoluvlastnického xxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx žalované rozsudkem xx xxx 11.2.2013 xxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně potvrdil.
Odvolací xxxx xx xxxxxxxxx xx skutkovými xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně. X Xxxxxxxxx důkazů xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx logické, x xxxxxxxxxxxx xx xxxxx, co v xxxxxx xxxxx najevo. Xxxxxxxxx důkazů, které xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx pro xxxxxx mezitímního xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx xx x dalším xxxxxx x výši xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx věci xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx dne 7. 5. 1991, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx byla uzavřena x xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy. Xxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xx světle xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxxx soudu kvalifikoval xxxx xxxxx xx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx v dalším xxxxxx o zjišťování xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx brát x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx o xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx k xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxx xxxx třeba xxxxxxxxx také xx, xx xxxxxxx má x domě xxxxxxxxxx xxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxx xx přípustné xxxxx §237 x. x. x. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx, xx se při xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx žalovaná xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nezabývaly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxx ní xxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxx budovy. Xxxxxxxxxxx xx xxxx xx to, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxx x xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x základu nároku xx xxxxx x xxxxxx bezdůvodného obohacení x titulu užívání xxxx xxx rámec xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Ustálená xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x základu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, kromě xxxx xxxx. Zahrnuje tedy x xxxxxxxxx otázky xxxxxxx x kvality xxxxxxx společné xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Posouzení xxxxxxx x kvality xxxxxxx společné xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodující xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxx xxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nesprávné právní xxxxxxxxx xxxx. Ačkoliv xxxxxxxx xxxxx správně xxxxxxxxx na ustálenou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx jí xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxxx tím, xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x něj xx xxxxxxxxx xxxxxxx své xxxx. Xxxx xx xxxx zabývat xxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx patře budovy. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud rozhodnutí xxxxxxxxxx soudů xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení.
Žalobce xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx užívá xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x užívání xxxxxx xxxxx. Mezitímním xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx rozhodnuto x xxxxxxx nároku, a xx x xxxxxxx x provedeným xxxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxx posuzování xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, případně xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxx xxxxxx XX. - Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx 7. xxxxxx x. 404/2012 Xx., kterým se xxxx zákon č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx další xxxxxx, xxxxxxxx xx 1.1.2013, xxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, x xxxxxxxx §243x xxxx. 3 xxxxxx, xxxxx se užije xx xxxxx účinném xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona.
Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx vydáno xxx 11.2.2013, xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2013.
Xxxxx §237 o. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, je xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx odchýlil xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dolovacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxx nebyla vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx posouzena xxxxx.
Xxxxx §241 x xxxx. 1 - 3 x. x. x. xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx věci. X xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§42 xxxx. 4) xxxxxxx, xxxxx kterému xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx napadá, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, v xxx dovolatel spatřuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 až 238x) x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx návrh). Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, x xx xxxxxx, x xxx spočívá nesprávnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx obsahové xxxxxxxxxxx vyplývající x xxxxxxxxxx §241 x x. s. x. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxx právních xxxxxx: x) x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx jejího xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx se xxxxxx vyplývajícími x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx "xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx") sp. xx. 31 Cdo 503/2011, x) v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxx mezitímního xxxxxxxx x xxxxxx "x xxxxxx xxxxxxxxx z xxx. xxxxxxxxxx společné xxxx" z pohledu, xxx před xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozsudku xx xxxxx do xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx užívání společné xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxx obou xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx X xxxxx xxxxxx otázky je xxxxxxxxxx odvolacího soudu x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a v xxxxxxx druhé xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx užívání xxxxxxxx xxxx xxx rámec xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx dosud xxxxxx.
Xxxxx §137 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x povinnostech vyplývajících xx xxxxxxxxxxxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx.
Xxxxx §451 xxxx. 1, 2 xxx. xxx. xxx xx xx xxxx xxxxxx bezdůvodně xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, plněním x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx prospěch xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx velkého senátu xx xxx 10.10.2012, xx. xx. 31 Xxx 503/2011, xxxxxxxxxxx xxx č. 17/2013 Xxxxxx soudních rozhodnutí x stanovisek, Nejvyšší xxxx vyložil, xx xxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxx xxx nad xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxxxx to, xx xx xxxxxxx užíváním xxxxxxxx, ostatním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx pravidel o xxxxxx bezdůvodného obohacení (§451 x xxxx. xxx. xxx.).
Xxxxxxx xxxxx xx opíral x xxxxxxxxxxx, podle které xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx věc xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx mohou xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxx x hospodaření se xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx §139 xxxx. 2 xxx. xxx. xxx, xx některého xx spoluvlastníků x xxxxxxxxx xxxxxxx věci xxxxx xxxx zčásti xxxxxxx; x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx užívá xxxxxxx xx spoluvlastníků xxx xxx xxxxx xxxx podílu (xxxxxxx xxx x souladu x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §137 xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§139 odst. 2 obč. zák.), xx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx (nedohodl-li xx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx jinak) xxxxxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxx užívající xxx xxx xxxxx svého xxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx věc xxx xxxxxxxx xxxxxx, x proto jejím xxxxxxxx nemůže xxxxxx xxxxxxxxxx obohacení; xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §451 obč. xxx. na xxxxx xxxxxx nedopadá.
Právo spoluvlastníka xx náhradu za xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxx a xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx se xx užívání společné xxxx x míře xxxxxxxxxxxx xxxx podílu. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxx jako xxxx spoluvlastnického xxxxxx) xxxxxx xxx proti xxxx xxxxxxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx modifikován. Xxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, popřípadě dohoda xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xx to (xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx o xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxxxx xxxx náhrady xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx - podobně xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx omezení práva - xxxxxxxxxxx xx, xx spoluvlastník užívající xxx xxx xxxxx xxxxxx získává (xx xx xxxxxxx); xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx spoluvlastníku. Tu xxxx soud stanovit xx základě úvahy xxxxxxxxxxx xx skutkových xxxxxxxx xxxxxxx toho, xx xx spoluvlastník xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxxxxxxx věc xxx xxxxx xxxxx podílu xxx xxxxxxxx důvodu (xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx bez xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx navzájem xxxxx x xxxxx nastoleného xxxxxx vyvozovat nároky x xxxxxxxx xx xxxxxxx jiné úpravy xxxxxxx věci. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věci v xxxxxxxxxx rozsahu; xx xxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X "xxxxxxxxxxx" podílu xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx oprávněn xxxxxx xxx xxx x xxxxx svého xxxxxx (xxxx-xx tu xxxxxx xxxxx xxx užívání x jiném xxxxxxx).
Xxxxx xxxxxx, xx, xx xxxxxxxxxxxxx xx (x xxxxx svého xxxxxx) xxxxxxxx užívat xxxxx xxx, ještě xxxxxxxxx, xx xx xxxx "xxx dalšího" xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xx úkor xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx tradičně xx obohacení získané xxx xxxxxxxx důvodu; xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx důvody pro xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx ustáleného závěru.
Lze xxxx xxxxxxx, že xxxxx-xx spoluvlastník xxx xxxxxxxx důvodu (xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx anebo xxx rozhodnutí xxxxx) xxxxxxxxx věc xxx xxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx, oč xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ostatním xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx pravidel x xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx (§451 x násl. xxx. zák.).
Pro posouzení xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx užívala xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x pokud xxx, v jakém xxxxxxx.
X této xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx vyjádřil v xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx "xxxxxxxxx, xxx x konkrétní xxxx spoluvlastník xxxxx xxx v xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, vycházejícím xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Soud xxxx xxxx x xxxxx všechny xxxxxxxxx xxxx; nestačí např. xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx část věci x xxxxx xxxxxx, xxx xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx náležela, xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx užívané xxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx neúrodná x x jinému xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, jeho xxxxx xxxx je xxxx xxxxxx xxxxxx). Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx možno xxxxxx závěr, xxx xxxxxxxxxxxxx užívá věc x xxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxx xxxxx xxxxx."
Xxxxxxx závěr xxxx na xx xxxxxxx, xxx společnou xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx jednotliví xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx xxxxxxxx tu xxxxxxxx, že xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nemusí xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx nad rámec xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxxx zdůraznil v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyšší xxxx např. x xxxxxxxx xx dne 7.11.2012, xx. zn. 28 Cdo 2999/2012, xxxxxxxxxxx na xxx.xxxxx.xx, xxxxxxxx na xx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, zda xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx xxxxx společnou nemovitou xxx nad xxxxx xxxxx spoluvlastnického podílu, xxxxx užívání xx xxxxxxx výměry podlahových xxxxx, xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx okolnosti xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx částí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx tím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx významu xxx, xxx některý xx xxxxxxxxxxxxxx užívá společnou xxx xxx a xxxxx spoluvlastník se xx xxxxx užívání xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxx případě xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx užívání xxxx xxx rámec xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx kvalita jednotlivých xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, že celou xxx užívá jeden x xxxxxxxxxx spoluvlastníků, x nutně xxx xxxxx xxx x xxxxxxx i xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
X xxxxxxx věci xxxx prvního xxxxxx xxxxx ze zjištění, xx "žalovaná užívá xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x vytvořila xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx užívat xxxxxx". Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, že "xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx jeho spoluvlastnického xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx za xxxxxxx xxx rámec jejího xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx xxxxx poloviny".
Soud xxxxxxx xxxxxx sice x odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx uvedl, že x xxxxx patře xxxx xxxx "umístěny xxxxxx věci žalobce", x to xxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z xxxxxxx domu sama xxxxxxxx; xxxxxxxx ke xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (x xxx x xxxx věcí), xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx stav, xxx xx xxxxxxx - xxx x xxxxx minimálně - xxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, s xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx o xxx, že xx xxxxx x xxxxxxx xxx rámec xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx mezitímní xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx jako věcně xxxxxxx podle §219 x. s. ř.; xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxx převzal xxxxxxxx zjištění, xx xxxxxxxxxxx se xx xxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištěních. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx "xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxx sama x xxxxxxx xxx naopak x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx". Xxxxxxxx xxxx výslovně v xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx - na rozdíl xx soudu prvního xxxxxx - považoval xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx skutkových zjištění) x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, že xxx xxx zohlednit v xxxxx xxxxxxxxx kvality "xxxxxxxxxx" x xxxx xxxxx, aby xxxx xxxxxxxx byla zohledněna xxx xxxxx x xxxxxxx "nadužívání". Xxxxxxx xxxx tento svůj xxxxx xxxxxxxx blíže xxxxxxxxx, xxxx dovolacímu xxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx k xxxxxx, xx žalobce xxxxxxxxx xxx užívá (xxx xxxxxx x malém xxxxxxx) xx nikoliv. Xxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx x odůvodnění xxxxx rozhodnutí xxxxx, xx "xxx xxxxx xxxxxx před okresním xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx bude - xxxx jiné - významné x xx, xx xxxxxxxxx, xxx v konkrétní xxxx spoluvlastník xxxxx xxx v rámci xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx okolnosti xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx věci x větší xxxxxx, xxx xx xx xxxxx poměru xxxx xxxxxx xxxxxxxx. Soud xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx." Odvolací soud xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx velkého senátu xx. zn. 31 Xxx 503/2011; toto xxxxxxxxxx xxxx nevycházelo xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx něhož by xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxx xxxxxx věc x podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx x druhého xxxxxxxxxxxxxx xx x jejího xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx námitkami, xx xxxxx o xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x plném rozsahu "xxxxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx spoluvlastníků užívá xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxx (xx již xxxxxxxx xxxxxxxxx užíváním xxxx bráněním x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxx však xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx užívá xxxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx, při stanovení xxxxxxx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxx nad xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx spoluvlastníky.
Rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně xxxxx xxxxxxx xxxxx, že xxxxx o užívání xxxx xxx rámec xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx skutkovým xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx užívá xxxxxxx xxxxx xxxx, žalobci x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx podmínky, že xxxxxxx předmětnou xxxxxxxxxx xxxxxx nemůže.
Shodu x xxxxxx xxxxxx však x rozhodnutí odvolacího xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx nelze. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx najisto xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx společnou xxx (xxxx zjevně xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxx účastníky, nicméně xxxxxxx vycházel z xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx), x xxxxxxxxx xxxxxxx zkoumání xxxxxxx xxxxxxxxx částí xxxxxxxx xxxx x xxxxxx x výši nároku xxxxxxx, xxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx první xxxxxx, založený xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx svého spoluvlastnického xxxxxx, x xx xxxxx i x xxxxxxx' xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx prosadí x ve xxxxxx x xxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. k xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozsudku x xxxxxx "o vydání xxxxxxxxx z xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx" x pohledu, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nutno xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx i posouzení xxxxxxx x kvality xxxxxxx společné xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §152 xxxx. 2 x. x. x. xxxxxxxxx xx být xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx je xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxx části xxxx jen x xxxxx základu.
O xxxxxxxxxxxx xxxx soud xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx - xx xxxxxxxx, xx je xx xxxxxx - xxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozsudkem xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (jde x xxx. částečný xxxxxxxx) xxxx xxx x základu projednávané xxxx (xxx x xxx. xxxxxxxxx rozsudek) x xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx nároku xxxxxxx x xxx. konečném xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx k xxxx, zda xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx plnění právo x x jakém xxxxxxx. Základem xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx, s výjimkou xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx jen xxxx xxxxxx (plnění). Otázky, xxxxx xx týkají xxxxxxx nároku, xxx xxxxx xxx v xxxxxxxxxx rozsudku; xxxxxxxx xx xxx nestalo, xx xxxxxxxxx, aby x nim xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxx nároku. Xxxxxxx může xxx xxxxx pouze "kladný" xxxxxxxxx rozsudek, xxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx "xx xxx", xxx xxx x nepatrné části.
Má-li xxx mezitímním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x základu xxxxxx spoluvlastníka xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nad rámec xxxx spoluvlastnického xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx také xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx společné xxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, x nejedná xx x výlučné xxxxxxx xxxxxxxx věci některým xx xxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxx tak x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx společné xxxx xx určující xxx xxxxxxx xxxxxx, zda, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx spoluvlastník xxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xxxxx, který xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx bylo postaveno xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx užívání xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx pak xxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxx se xxxx zabýval xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxx výše xxxxxxx xx takové xxxxxxx, xx. okolnostmi určujícími xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx užívání xxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx až xxx xxxxxx xxxx nároku xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx o závěru, xxxxxxx žalovaná užívá xxxxxxxxx xxx nad xxxxx svého xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x x této části xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 x odst. 1 x. s. x. xxx uplatněn xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx uvedených důvodů xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx. 2, věta xxxxx, x. x. x. xxxxxx x věc xxxxxx odvolacímu soudu x dalšímu řízení, x němž xx xxxxxxxx soud vázán xxxxxxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx §243g xxxx. 1, xxxx první, x. x. x.