Právní věta:
Při xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů (xxx xxxxx x xxx bezpodílové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx třeba x xxxxxx případech xxxxx ze xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu i xxxxxxx ceny členského xxxxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x družstvu.
§150 xxx. x. 40/1964 Xx.
ROZSUDEK
Nejvyšší soud České xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx XXXx. Františka Xxxxxx x soudců XXXx. Xxxxxx Xxxxxxx, XXx., x Mgr. Xxxxxxx Xxxxxxx, Ph.D., xx xxxx žalobkyně X. X., xxxxxxxxxx XXXx. Růženou Jansovou, xxxxxxxxxx se xxxxxx x Kladně, náměstí Xxxxxxxx Xxxxx 40, xxxxx xxxxxxxxxx X. X., xxxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem v Xxxxxx, Kleinerova 24, x vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxx xxx sp. xx. 12 X 33/2007, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 3. xxxxxx 2010, x. x. 26 Xx 537/2009-290,
xxxxx:
Xxxxxxxx Krajského xxxxx x Xxxxx xx xxx 3. xxxxxx 2010, č. x. 26 Xx 537/2009-290, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xx xxx 12. srpna 2009, x. x. 12 X 33/2007-268, xx xxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx v Xxxxxx xx xxx 1. xxxx 2009, č. x. 12 X 33/2007-274, se xxxx x věc xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx x xxxxxxx řízení.
O d x x o x n x x x :
Okresní xxxx v Kladně (xxxx „xxxx prvního xxxxxx“) rozsudkem ze xxx 12. 8. 2009, č. j. 12 X 33/2007-268, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxx 1. 9. 2009, č. x. 12 C 33/2007-274, xxxxxxxxx zaniklé xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx manželů – xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxx bodem X. výroku přikázal xx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxx označené xxxx xxxxxx x xxxxx xx vkladní knížce Xxxxx spořitelny, a. x., pobočka Xxxxxx, x. 15-883241-6, xxx x celkové xxxx 124.202,- Xx. Xxx xxxxx XX. do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx, spojená s xxxxxx xxxx o xxxxxxxxx 3 + 1 x příslušenstvím xx 2. xxxxxxxx x. x. 509, xxxxx Xxxxxxx, Xxxxxx“ x xxxx 1.565.000,- Xx x xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, vše v xxxxxxx ceně 1.602.100,- Xx. Xxx xxxxx XXX. uložil žalovanému, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vyrovnání xxxxxx xxxxxx 854.822,80 Xx. Xxx bodem IV. xxxxxx žalovanému, xxx Xxxxx xxxxxxxxxx, a. x. zaplatil zůstatky xx xxxxxxxx xx xxxx 3.661,60 Xx x 12.994,93 Kč. Xxx xxxx X. xx XX. xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx poplatku.
Soud xxxxxxx xxxxxx mj. xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 19. 4. 1994. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx xx xxx 26. 11. 1997, x. x. 7 X 161/96-19, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 23. 9. 1998, x. x. 24 Xx 316/98-42, který xxxxx xxxxxx xxxx xxx 10. 11. 1998, soud xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k družstevnímu xxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx v Xxxxxx č. 6 x xxxxxxxxx 3 + 1 xx 2. xxxxxxxx domu x. x. 509 x Severní ulici x Xxxxxx XX x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx družstva xxxx xxxxxx žalobce, xxxx xxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx, vázán právním xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx (xxxx „Nejvyšší xxxx“) x xxxxxxxx xx xxx 3. 10. 2006, x. j. 22 Xxx 218/2006-279, xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxx 6. 2. 2004, x. x. 12 C 188/95-199, x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 1. 12. 2004, č. x. 26 Xx 314/2004-242, x xxx xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx, vyšel xxx xxxxxxxxxx bezpodílového xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx ceny xxxxxxxxx podílu v xxxxxxx družstvu, xxxxxxxxx xxxxx stavu v xxxx xxxxxx společného xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx znaleckého posudku, x to v xxxxxx 1.565.000,- Xx, xxxxxxxxx znalcem Eduardem Xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 3. 3. 2010, x. j. 26 Xx 537/2009-290, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxx xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx práv xxxxxxxxx x xxxxxx předmětného xxxx xxxx 1.535.000,- Xx, že xxxxxxx xxxx přikázaných do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1.572.200,- Xx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 771.521,- Xx. Xxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx samé potvrdil. Xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx cenu xxxxxxxxx xxxxxx x předmětnému xxxx o částku 30.000,- Xx proto, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx obvyklé ceny xxxxxxxxx xxxxxx započetl x xxxx poměrné xxxxx pozemku, xx xxxxxx xx xxx x. p. 509 xxxxxxxx, ve výši 30.559,69 Xx, sníženou xxx o 10 %, xxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x. 1 xx xxxxxxxxxx posudku xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx x družstva xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxxxxxx podíl xx společných xxxxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví účastníků xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx odstranil xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxx věcí přikázaných xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx částky 124.202,- Xx xxxx xxxxxxx 12.420,20 Kč, xxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx podílů xxxx 771.521,- Xx.
Xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx věci. Namítl, xx obvyklá xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx xxxx být xxxxxxxxx xx xxx 10. 11. 1998, xx. xx xxx, k xxxxx zaniklo právo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxx. Odkázal na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 30. 11. 2004, xx. xx. 22 Cdo 900/2004, x ze xxx 22. 2. 2201, sp. xx. 22 Cdo 2244/99, x xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx „xxx xxxxxxxxxx xxxx a povinností xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx rozvedených xxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx cena těchto xxxx xx xxx xxxxxxxx dohody x xxxxxxx práva xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx xxxx xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx i o xxx, kdo x xxxx jako člen xxxxxxxx xxxx nájemcem xxxx, xxxxxx xxx“. Xxxxxx, aby dovolací xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud po xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxx jde x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x § 237 xxxx. 1 xxxx. x) občanského xxxxxxxx xxxx (xxxx „o. x. ř.“).
Podle § 237 xxxx. 1 xxxx. c) x. x. ř. dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jimiž xxxx potvrzeno xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně, xxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxxxx xxxxx písmena x) a xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx, že napadené xxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx § 237 xxxx. 3 o. x. x. rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx právní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx [xxxx. 1 písm. x)] xxxxxxx xxxxx, xxxx-xx xxxxxx otázku, xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx která xx xxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxx má-li xxx dovolacím soudem xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx; k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx § 241x odst. 2 xxxx. x) x § 241 xxxx. 3 se nepřihlíží.
Dovolací xxxx dospěl x xxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx zásadní xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx § 237 odst. 1 xxxx. x) o. x. ř. xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dovolací xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxx otázky, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx ocenit xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx) – xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemců xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva, x době xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx dovolacím xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xx xxx 8. 9. 2010, xx. xx. 31 Cdo 2036/2008 (xxx xxx.xxxxx.xx), xxxxxxxx xx právního noru xxxxxxxxx v xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30. 11. 2004, xx. xx. 22 Cdo 900/2004, xxxxx xxxxxxx „xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x rámci xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x společných xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx zániku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxxx“. Nově xxxxxx k názoru, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů (xxx xxxxx x xxx bezpodílové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxx x xxxxxxx, xxxx xx právě posuzovaný, xxxxx xx stavu xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx členského xxxxxx v xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x družstvu. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dni 10. 11. 1998. X ohledem xx xxxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxx vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx z obvyklé xxxx xxxxxxxxx podílu x bytovém xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x tomuto datu. Xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (sp. xx. 22 Cdo 900/2004) xxxxx (xx)xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx x dané xxxx xxxxxxxxx – x xxxxxxx s novou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxx. Xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx; rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxx nelze xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
X xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx § 243x xxxx. 2 x 3 x. s. x. xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu, xxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx i xxxx xxxxxxxxxx x věc xxxxxx soudu prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx tomuto rozsudku xxxx xxxxxxx prostředek xxxxxxxxx.
X Xxxx dne 19. října 2010
XXXx. Xxxxxxxxx B x x x x, x. x.
xxxxxxxx xxxxxx