Právní věta
Na základě xxxxxx x převodu xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle §230 xxxx. xxx. na xxxxxxxxxx přechází xxx xxxxx a povinnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x xxxx xxx Xxxxx - xxxxxxx x Xxxxxxx usnesením xx xxx 4.10.2010 xxxxx, že "žalobce" xx xx 23.9.2008 xxxxxx XXX XX (xxxx xxx "xxxxxxxx") (xxxxx X.), zamítl "xxxxxx" x části, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx x. 33 x 11. nadzemním xxxxxxx domu x. x. x X. 14 (xxxx xxx "xxx") x uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx za stejných xxxxxxxx, za jakých xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx družstva (výrok XX.), x xxxxxxx x nákladech xxxxxx (xxxxx XXX.).
Xxxxx přitom x xxxx, xx:
1) Xxxxxxxx xxx 22.7.2008 (xxxxxxxxxx dne 25.7.2008) xxxxxxxx své xxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxxx xxxx, x to xxx xxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxxxx spočívající v xxxxxxxxx nájemného x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx.
2) X. X. xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 18.9.2008 xxxxx x povinnosti xxxxxxx x xxxxxxxxx x družstvu xx xxxxxxxxxxxx (xxxx jen "xxxxxx"). Xxxxxx byla xxxxxxxxxx xxxxxxxx 23.9.2008.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx H. X. xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 23.9.2008 xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x zánikem jejího xxxxxxxx x družstvu xxxxx xx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x bytu. Při xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxx 17 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx x projednávané xxxx došlo x xxxxxxx členských práv x xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx výpověď x xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx doba, xxxxxxxxx navrhovateli xxxxx xx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytu, xxx xxxxx právo xx xxxxxxxxx bytu xxx podmínek určených xx stanovách x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx družstva. Xxxx xx xxxxx x rozporu x xxxxxxx xxxxx, aby xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu, xxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx právo xx uzavření nájemní xxxxxxx dle xxxxxxx xxxxxxxxxxx členů.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx usnesením xx xxx 21.11.2011 xxxxxx (zamítavý) výrok XX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně tak, xx určil, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (první xxxxx), x rozhodl o xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx obou xxxxxx (xxxxx xxxxx).
Xxxxxxxx soud - xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xx stal xxxxxx družstva již 18.9.2008 - xxxxxxx, xx dochází-li k xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx všechna xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx - na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx xx jejich povaha xxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx nabyvatel členských xxxx x xxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x určením členství xxxxxx x xx, xxx xx nájemcem xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx není xxxxx x tom, xx X. X. xxxx oprávněnou xxxxxxxxx xxxx, přešla i xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x rámci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dále xxxxx, xx "xxxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx nájemce, xxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx vztahující xx x družstevnímu xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx jeho nájemci, xxxxxxxxxxx xxxxxx výpovědi xxxx nabyvateli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx. Takový xxxxxxxx xx byl proti xxxxxx mravům, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxx xxxxxxxx xxx k xxxxxx xxxxx navrhovatele xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přípustnost x xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. a) xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2012, xxxxxxxxxx xxxxxxxx důvody xxx §241a xxxx. 2 o. x. x. x xxxxxxxxx, xxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx x věc byla xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxx (xx smyslu §241x xxxx. 2 xxxx. x/ o. x. ř.) xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §152 xxxx. 2, xxxx. §153 odst. 2 x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx "nevyčerpal xxxx předmět řízení" x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxxx uplatnil x xxxxxx na xxxxxxxx řízení. Odvolací xxxx xxxxx xxxxx, xx navrhovatel je xxxxxxxx xxxx, ačkoliv xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx družstvu xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxx x bytu.
Dovolatel xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx dohoda xxxx xxxxxxxx xxx rozpor x xxxxxxx mravy, xxxxxxxxx na (x xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx úplatné xxxxxx x převodu xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx v xxxxxxxx x situaci, kdy xxxxxxxx již xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xx v xxxxxxx x xxxxxxx mravy, xxxxx nájemce xxxx xx tak xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx dovolatel xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x proto, xx xxxxxxxxxx ujednání, xxx xxx o převod xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, x že xxxxxxx xxxxx x povinnosti xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 10.9.2008.
Dovolatel xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx (x s xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx) navrhovatel xxxxx již xxxx xxxxxxxx dohody, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Tento závěr xxxxx xxxxxxxxxx odporuje xxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxxxx x. 513/1991 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x "xxxx xx xxxx k xxxxxxxxx", xxxx-xx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx považuje dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xx-xx součástí xxxx x povinností xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx, "přechází" xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxx x rozporu s xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx stal xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx nájemcem bytu, xxxx xx x xxx xxxxxxxx muselo xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxx dovolatele xxxxxx xxxxxxxx x (xxxxxxx) závěru, podle xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx práv a xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx. X xxxxx xxxxx xxxxxxxxx odkazuje xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.5.2009, xx. xx. 26 Cdo 2662/2007, xxxxx i na xxxxxxxx xx dne 19.11.2003, xx. zn. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx ze xxx 18.8.2005, sp. xx. 29 Xxx 330/2005.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxx x. 29, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Nejvyššího soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx spojených s xxxxxxxxx v bytovém xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx mezi dosavadním xxxxxx (převodcem) x xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx toho, xxxxx xxx vyjádřen x xxxxxxxxx judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx, totiž, xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxx a povinností xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (za xxxxx rozhodnutí xxxx. xxxx. xxxxxxxx xx xxx 19.11.2003, xx. xx. 26 Xxx 501/2003, xx xxxxxxxx xx xxx 18.8.2005, xx. xx. 29 Xxx 330/2005). Xxxxxxxxx xxxxx x. 29 xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx x družstvu xxxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (převodcem) x xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx věci (xxx §20 xxxxxx č. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů) x xxxxxxxxxx xxxxxxx senátu xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx x xxxxxxx x ustanoveními §19 a §20 xxxx. 1 xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §237 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x. x xx x xxxxxxx.
Xxxxxxxx stav xxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx se - x hranicích xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx.
1) Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxx a xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx:
Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxx x převodu xxxx x xxxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxx v xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx pro xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx znění xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 18.9.2008, xxxx xxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx x. 230/2008 Xx.
Xxxxx §714 xxx. zák. zánikem xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu zanikne xxxx nájem xxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, není xxxxxxx se z xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx není zajištěna xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx uvedených v §712 xxxx. 2 x 3, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx uvedených v §712 xxxx. 5. Xxxxxxx xxxxxxxxx podílu xx může xxxx xxxxxxx teprve xx xxxxxxxxxxx x xxxx, x xx ve xxxxx dané stanovami xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák. vyplývá, xx xxxxxx xxxx x povinností spojených x členstvím x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx přecházejí na xxxxxxxxxx ve vztahu x družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx družstvu xxxx pozdějším xxxx xxxxxxxx x této xxxxxxx. Tytéž účinky xxxx předložení xxxxxxx x xxxxxxx členství xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x písemný souhlas xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx podává, xx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x družstvu, xxxxxxxxxx xxx jako xxxxxxx xxxxx, představují xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx družstvu, xxxxx může být xxxxxxxxx právních xxxxx xxxxxxx xxxxx jako xxxxx, nikoliv xxxxxxx xxxx (dílčí) xxxx xx jednotlivé xxxxx (xxxxxxxxx) (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx srov. xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.2.2008, xx. xx. 29 Xxx 1101/2006, xx xx xxx 10.5.2012, sp. xx. 29 Cdo 1989/2011, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 7, ročník 2013, xxx xxxxxx 95; xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx jako xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx níže, xxxxxxxxxx dostupná xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
Xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dohodou xxxxx §229 x §230 xxxx. zák. xxxx jednak xxxxxxxxxxxx xxxxx a povinnosti xxxxxx stanovami vztahující xx xx xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxx xxxxx bytu), xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx členu xxxxxxxx x nepřipínají se xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx prostoru (xxx usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 31.10.2006, xx. xx. 29 Xxx 1378/2006, xx xxx 26.2.2008, xx. zn. 29 Xxx 1101/2006, xx xxx 10.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 1989/2011, xx xxx 17.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3038/2011, xx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 2398/2010).
Xxxx-xx xxx předmětem xxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxx vůči xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x povinnosti xxxxxxxxxx xx ke konkrétnímu xxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx), xxxx-xx tato spjata xxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx x osobou xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx) - jinak xxxxxx, xxxxx-xx x xxxxx xxxx povinnost xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx x xxxxxx převodu xxx" xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx vyloučeno.
Individuální xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx souhrnem xxxxxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx), která xxxxxxxxx xxxxx ze xxxxxx, xxx x případě xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) x xxxxxxxxx, xxxxx zejména x xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx do svého xxxxxx, tak předmětu, x němuž xx xxxxxxxx (bytu, k xxxxx xx xxxxxxxxx). Xxxxxxx zásadně xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx povahy, "xxxxxxxx" x důsledku xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu.
Opačný závěr (xxxxx něhož na xxxxxxxxxx xxxxxxxx - xx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx bytu - xxxxx práva xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxx xxxxx na xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx) by xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, xxx xxxxx xx vybraných xxxx x povinností xxxxxxxx vůči družstvu, xxxxxxxx xxxxxx pouze xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx není. X xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx předmětem xxxxxxx xxxx být x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxx (xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx členský xxxxx xxx xxxx xxxxxxx plnohodnotný členský xxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx práva x povinnosti xxxxxxxxxxx x nájemní smlouvy (xxxxxxxx xx postavení xxxxxxx), xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dovodit xxx x výslovného znění xxxxxxxxxx §714 xxx. xxx., podle xxxxx "... xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx ..." - xx xxxx xxxxxx, xx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, nikoliv o xxxxx nájemního vztahu xxxx takového, xxxxx xxxxx by xxxx xxxxxxx "její" v xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Nájemní xxxxx (xxxx xxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) trvá x xxxxxx, ale xxxxxxx x xxx xx xxxxx xxxxxxxx, když xx xxxxx původního xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx podílu.
Zcela xxxxxxxx xxx xxxxx xxx skutečnost, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zásadně xx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx-xx xx být xxxxx x xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx nečiní). Xxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx v xxxxxxx x hlavním xxxxxx xxxxxx institutu.
Nejvyšší soud xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxx uzavřené xxxxx §230 xxxx. zák. xx nabyvatele xxxxxxxx xxx práva a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), xxxxxxxx to xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxx nájemní xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx nájemce xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxx x situaci x xxxxxxxxx důsledky, jako xx splnění xxxxxx x výměně xxxx (§716 obč. xxx.). Xxxxxx, xxxxx nichž xx xxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (nájemci) ve xxxxxxx získaných bytech xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nájemní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vztah xx xxxxxxxxxxx bytu, přičemž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx bytu xxxx xxxxxxxx nové xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 31.5.2001, xx. xx. 20 Cdo 1230/99, uveřejněném pod xxxxxx 7/2002 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, xx přiměřeně xxxxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xx xxxxx, x xxxx nabyvatel členského xxxxxx x bytovém xxxxxxxx přebírá xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx:
X xxxxxxxx xx xxx 30.3.2010, xx. xx. 29 Xxx 1158/2009, Xxxxxxxx xxxx dále xxxxxxx, xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx sukcesor xxxxxxxxxxx - xxxxx bytového xxxxxxxx - xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x povinností zůstavitele, x xx v xxx "xxxxx", x xxxxx xx "nacházely" xx xxx smrti xxxxxxxxxxx. Jeho postavení xx xxxxxx k xxxxxxxx xx tudíž xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxx xx obdobně xxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx jejich nabytí (xxx okolnost, že x případě převodu xxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx sukcesi) xxx posouzení "stavu", x xxxxx jsou xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx. X při xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x xxx "xxxxx", v xxxxx xx "nacházejí" xx xxx účinnosti dohody xxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. xxx. Právní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx k družstvu xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx právní xxxxxxxxx xxxx předchůdce.
Promítnuto xx xxxxxx projednávané xxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx X. X. xxx xxxxxxx xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx (x průběhu xxxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x bytu "xxxxxxxx" xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx též xx navrhovatele, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx, a mají xxxxxx vliv xx xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxx kdyby ke xxxxx x osobě xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxx výpovědi x xxxxx bytu x xxxxxxx singulární xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 13.12.2006, xx. xx. 26 Xxx 130/2006, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 87/2007 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx se xxxxxx výpovědi, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx pouze na xxxxxx xxxxxxxx, xx - dovedena xx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx převodem xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx výpovědi x nájmu bytu xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx, x tudíž xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx (přinejmenším) předčasný.
Jelikož xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (xxx xxxxxxx) xxxxxxxxx, xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx x xxx, xxx xxxxxx xxxxxx vadami xxxxxxxxx x ustanovení §242 xxxx. 3 x. s. ř., xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx přechází xx xxxxxx xxxxxxxxxx též xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx), x xxxxx xxxxxxx x odpovídající xxxxx xxxxxxxx. Xx-xx být x xxxxxxxxx x xxxxxxxx spojen x xxxxx družstevního xxxx (xxxxx-xx xxxx x xxx. "xxxxxxxxxxx xxxxx" xxxxxxxx družstva, xxxx xxxx xxxx např. xx věci projednávané Xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xx dne 17.4.2014, xx. xx. 29 Xxx 801/2013), xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx členství xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxx nájemního xxxxxx. X tomto xxxxxxx xxx xxx o xxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x soud je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§153 odst. 2 o. s. x.). Odvolací soud xxxxx xxxxxxxx, xxx-xx xx xx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v družstvu xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx xx xxxxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byly vzneseny xxxxx xxxxxxxxx dohody, xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci.
Protože xxxxxx xxxxxx členství xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (chybně) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xxxxxxx xxx přezkoumávána xxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxxxx xxxxxxxxx námitkami xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (zejména z xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx usnesení Nejvyššího xxxxx ze xxx 18.3.2009, xx. zn. 29 Xxx 328/2007, x xx xxx 19.10.2011, xx. xx. 31 Xxx 271/2010, xxxxxxxxxxxx xxx čísly 16/2010 a 31/2012 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
X xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx nepřehlédne, xx svým xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §152 odst. 2, xxxx první, x. x. x. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, když xxxxxxxxx x xxxxxx, kterým xx xxxxxxxxxxx domáhal xxxxxxx povinnosti družstvu xxxxxxx x xxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxxxxx bytu.
Ani xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx vztahu, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx), xxxxx sám x sobě xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx (xxx) xxxxxxxxxx o xxxxxx xx plnění (xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx navrhovatel - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (zčásti) xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx trpí xxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podle §243x xxxx. 2, xxxx xx středníkem, x. x. x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx řízení.