Právní věta:
I. Xxxxxx §8 odst. 1 xxxx. x) x §25 xxxx. 4 xxxxxx č. 357/1992 Xx., o dani xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x dani z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ve xxxxx zákona č. 261/2007 Sb. xx docílit xxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxx xxxx x převodu nemovitosti xxx xxxxxx, že xx nemovitost převedená x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx účelem xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx byla xxxxx xxxxxxxx převedení xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx věřitele.
II. Dojde-li xx xxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx posoudit xxxxxx xxxxxxxx převodu x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx původním xxxxxxxxx a dlužníkem, xxx. xxxxxxx, zda xx xxxxxxxx jedná x xxxxxx převod x širším rámci xxxxxxxxx xxxxxx spojených x xxxxxxxx zajištěním xxxxxxxxxx (§25 xxxx. 4 zákona č. 357/1992 Xx., x xxxx dědické, dani xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxx: x. 995/2006 Xx. XXX; č. 45/2009 Xx. XX x x. 120/2009 Sb. XX.
Xxx: Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx x xxx x převodu xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Elišky Cihlářové x soudců XXXx. Xxxxx Šimky x XXXx. Xxxxxxxxx Hubáčka x právní věci xxxxxxx: Xxxxxxx družstvo, xx xxxxxx Xxxxxx 164, Xxxxx xxx Xxxx, xxxxxxxxxx Mgr. Xxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxx 774, Xxxxxx xxx Xxxxxxxxx, xxxxx žalovanému: Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx sídlem Xxxxxxxxxx 31, Brno, x xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Krajského xxxxx x Ostravě xx xxx 19.6.2013, x. x. 22 Af 142/2011-30,
xxxxx:
X. Rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx xx xxx 19.6.2013, x. x. 22 Xx 142/2011-30, x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Ostravě xx xxx 20.7.2011, č. x. 4497/11 1401 801203, xx xxxxxxx x věc xx vrací žalovanému x xxxxxxx řízení.
II. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx xxxx 8.808 Xx xx 30 xxx xx právní xxxx tohoto rozsudku.
III. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx Mgr. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x kasační xxxxxxxxx xx xxxx 9.114 Kč xx 30 dnů xx xxxxxx moci xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx:
Xxxxxxx xxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 19.6.2013, x. x. 22 Xx 142/2011-30, zamítl žalobou, xxxxxx xx žalobce (xxxx xxx „xxxxxxxxxx“) xxxxxxx xxxxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx“) xx xxx 20.7.2011, x. x. 4497/11-1401-801203, kterým xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x potvrzen xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Krnově xx dne 11.5.2011, x. x. 58430/11/359960800106, x xxxxxxxx xxxx x převodu nemovitostí xx xxxx 36.945 Xx. Krajský xxxx x odůvodnění xxxxxxxx xxxxx, xx nebyly xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxx. §25 xxxx. 4 zákona x. 357/1992 Xx., x xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx „xxxxx x. 357/1992 Xx.“). Podle xxxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx x převod xxxxxxxxxxx x nemovitostem xxxxxxxxxxx na základě xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx dojít xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Tyto podmínky xxxxx postihnout xxx xxxxxxx, kdy x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx (z xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx původního xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx. xx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx původním xxxxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxx smlouvy. Přitom xx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stěžovateli xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nedošlo, a xxxxx xxxxxxx právní xxxxxx předvídané touto xxxxxxxx, xx. že xxxxxxxxxx xxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitostí. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx kupujícím xxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxx xxxxx xxxxxxx již xxxx zpětným xxxxxxxx xx xxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx tato smlouva xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva, neboť xxxxx xxxx řešena xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx ze smlouvy x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx. Obě xxxxxxx xxxxxxx mají x xxxxxxx xxx. §25 xxxx. 4 zákona x. 357/1992 Xx. xxxxx xxxx charakter. Xxxxx smlouva xxxxxx xxxxxx být výchozím xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx přiléhavý x xx danou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx soud ani xxxxx vyslovený x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 15.10.2008, xx. xx. 31 Xxx 495/2006, neboť xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx situaci xxxxxx xxxxxxxxxx x konkursním xxxxxxx. Xxxxx závěr xxxxx xxxx v xxxxxxx se závěry xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx, xx způsob xxxxxxxx převodu je xx vůli smluvních xxxxx. Ovšem xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Touto xxxxxxxxxxxxx xx xxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx námitku xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Ten sice xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, ale xxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxx běžně používáno x xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx být v xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxx výměr xxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx intenzity, která xx mohla xxxxxxx xxxxxxxxx platebního xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku podal xxxxxxxxxx x zákonné xxxxx xxxxxxx stížnost x xxxxxx uvedených x xxx. §103 xxxx. 1 xxxx. x) a x) x. x. x. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxx prominutí daně xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx smlouva byla xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva. Závěr xxxxxxxxx soudu, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx převodu xxxxx, xx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx §25 xxxx. 4 xxxxxx x. 357/1992 Sb., xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákoníku x xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx. Xx zákona xxxxx xxxxxxx nevyplývá, x xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nepovažovat xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx, xxx xxxxxxx strany xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx úkon, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx dlužníka. Xxx xxxxxxxx xxxxx smluvních xxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxxxxxx právo ve xxxxxxxx xxxxxxxx nezapíše. Xxxxxxxx dodatku xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxx xxxxxx xxxx xx zpětnému xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx by xx xxxxxxxx xxxxxxx mělo xxxxx xxxxx způsobem. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ohledně srozumitelnosti xxxxxxxxxx výměru Xxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx nesrozumitelnosti. Xxxxx krajský soud xxxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitostem xxxxxxxxxxxxx xx x x. ú. Xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx spise. Xxxxx xxxxxxxxxx navrhl, xxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx finanční xxxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xx kasační xxxxxxxxx xxxxxx, že zákonná xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx jediné xxxxxxx, x xx xxxx dojde xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx původním xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx splnil x xxxx xxx xxxxxxxx rozvazovací podmínka xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx výklad xx xxxxxxxxxx, a xxxxx jedině xxxxx. Xxxxxxxx ředitelství x Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 21.2.2011, x. x. 9357/10-1400-801762 vyměřenou xxx prominulo, xxxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x prominutí xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx důvodů odvolací xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nedůvodná xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxxx napadený xxxxxxxx x xxxxxxx x xxx. §109 xxxx. 3 x 4 x. x. x. xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v podané xxxxxxx stížnosti, x xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxx uvedené x xxxxxxxx 4, k xxxx by musel xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx obsahu xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dne 1.6.2009 xxxxxxxxxx x X. J. smlouvu x xxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxx xx dohodli xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx vyplývá xx smlouvy x xxxxxx uzavřené xxxxx xxx xx výši 240.000 Kč x xxxxxxxx splatností xx 1.12.2009. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je vymezen x xx. II xxxxxxx výčtem xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxxx vlastnictví X. X. Xxx 25.8.2010 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x X. X. xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvu, xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx cenu 750.000 Kč xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxx. §25 xxxx. 4 xxxxxx x. 357/1992 Sb., ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2008 do 31.12.2012 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx x převodu xxxxxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx nebo x přechodu xxxxxxxxxxx x nemovitosti x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx-xx xx zpětnému nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x prominutí xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do 3 xxx ode xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx xx citované xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnictví k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx převodu xxxxx. Xxxxxxx právní otázkou x xxxx xxxx xxxxx xx, zda xxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx, kdy xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx již xxx xxxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxxxx, neboť xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxx. §25 xxxx. 4 zákona č. 357/1992 Sb., xxxx xx xxxxx jej xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx, byť xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxx. §553 o. x. může být xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dlužníka xx prospěch xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx převod xxxxx). Xxxxxxx o zajišťovacím xxxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxxx písemně.
Ratio xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx převodem xxxxx, x xxxxx xxx x xxx. §533 x §534 o. x. x xxxxxxxxx xx 1.1.1992 xxxxxxxx xxxxx zajišťovacích xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxx ztráta xxxxxxxxxxx práva stimulovala xxxxxxxx ke splnění xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx získá xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Uzavřením xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva vzniká xxxxxxxxxx závazkový xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx účelem xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx převodem práva xxx dochází, byť xxxxxxxxxx, ke xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx, x je-li xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx bez xxxxxxx xxxxxxx stav. Na xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x na xxxxxx xxxxxxxx jeho pozbytí. Xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva xx xxx od xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva xxxx xxxxxxx svým xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx správní soud xx zajišťovacím xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx daní x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx již x xxxxxxxx xx xxx 27.7.2006, x. x. 7 Xxx 126/2005-75, xxxx. pod x. 995/2006 Xx. NSS x dostupný xx xxx.xxxxxx.xx , x xxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 357/1992 Xx. xx znění účinném xx 31.12.2007. X xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxx: „Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx xx, že xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §9 xxxx. 1 xx 3 zákona x. 357/1992 Xx. xx xxxx jiné xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx.“ Xxxxxxxxxxxx kritériem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, „xx xxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dohodnutá xxxx xxxxxxxxx x nabyvatelem x xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx nemusí xxx xxxxx xxxxxxxxx x penězích. (…) Xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx převodu práva xxxxx §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx poskytnout xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prospěch, a xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.“ Smluvní xxxxxx xx totiž xxxxx xxxxxxxxxx rozsudku xx základě xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. „Xxxxxx nemovitosti xx základě této xxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalentem xx xxxxxx nabyvatele x ani xx xxxxxx převodce není xxxxxx xxxxxxxxx úmyslem xxxxxxxxxx nabyvateli xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx je takto xxxxxxxxxx dluh po xxxx, než je xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. Nemovitost xx po dobu xxxxxx xxxxx „deponována“, xxx xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx závazku xxxxxxx xxxxxxxxxx.“ Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx stav xxxx 1.1.2008 obdobně i xxxxxxxx Nejvyššího správního xxxxx xx dne 18.4.2007, x. x. 1 Xxx 135/2006-53.
Xxxxx xx xxxxxxxx zajišťovacího xxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 357/1992 Xx. x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jednoty x nerozpornosti xxxxxxxx xxxx, xxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxx xx v xxxxx případě xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jehož xxxxxxxx xxxxx xx flexibilní xxxxxxxxxx xxxxxxx nezatížené xxxxxxx xxxxxxxxxx. Judikatura Xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xxxxx přiklání. V xxxxxxxx xx xxx 5.12.2006, xx. zn. 33 Odo 188/2005, Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx „(s)mlouvou x xxxxxxxxxxxx převodu práva xxxxxxxxx dlužník xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx. Strany xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx nešlo o xxxxxx trvalý, xxxxx xxx o převod xx účelem zajištění xxxxxxxxxx věřitele. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxx zabráněno, aby xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx převodem xxx věřitel xxxxxxx xxx možnost xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zpravidla xxxx xxxxxxxxxx, kterou xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, lze takto xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Jelikož se xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx zde xxxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xx dlužník xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xx kterého má xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx; xxxxx xxxxxx xxxxxxxx závazkového vztahu xxxxxx mezi věřitelem x xxxxxxxxx akcesorický xxxxxxxxx vztah vyplývající xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx práva. Xxxxxxx postupuje xxxxxxxx xxx právo x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx bude xxxxxx. Xxxx rozvazovací xxxxxxxx se xxxxxxx xxx uspokojení zajištěné xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx právo xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx x právo x xxxxxxx, x xxxxx xxxx převedeno, přechází xxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxx práva na xxxxxxxx tedy xx xxxxxx zaniká. Místo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx převod xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.“ X xxxx „je xxxxxxxx kupní xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxx účelem, xxx xxxxxxxxxx kupujícího xxxxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxx tím, xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx.“ Xxxxxxxx rozsudek výslovně xxxxxxxxx nejen xxxxxxx xxxxxxx zajišťovací xxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, nýbrž místo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx). Tento xxxxx xx obsažen x x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.9.2005, xx. zn. 30 Xxx 1276/2005 x xx xxx 30.8.2005, xx. xx. 30 Cdo 294/2005.
X xxxxxxxx xx xxx 15.10.2008, xx. xx. 31 Xxx 495/2006, xxxxx xxxxx občanskoprávního x xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx výše xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx vyslovil, že „(x) xxxxxxxxxx §24 xxxx. 7 písm. x/ xxxxxx č. 586/1992 Xx. x x xxxxxxxxxx §25 xxxx. 5 zákona x. 357/1992 Xx. xx xxx xxxxxx, xx xxxx zákonodárce (xxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx x občanském xxxxxxxx) směřovala x xxxxxxx x xxxx, xxx institut xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §553 xxx. xxx. xxx (v xxxxxxx x úpravou xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx mezinárodního xxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx (i bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozvazovací xxxxxxxx xx xxxxxxx) xxxx ujednání s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx xxxxx xxxxxxx majitel (xxxxxxx, xxxxx toto xxxxxxxxx dal). X xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxx podobě tohoto xxxxxxxxx naopak neexistuje xxxxx xxxxxxx, xxx xx nasvědčovala tomu, xx xxxxxxxxxxx převod xxxxx může být xxxxxxx (xx xxxxx xxxxxx, jež x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx teoretických xxxxxxx xx xxx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx tak, že xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx x ten xxxx mít x xxxxxxxxx pouze právo xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx xxxxx rozpoznatelným).“ Podle xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxxx xxxxxxxx x tom, xxx xx xxxxxxx xxxxxx vypořádají x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx nejistotu x xxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx uspokojit xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxxx, xxxxx, vzhledem x xxxx, xx x následcích takového xxxxxxxx xxxxxxx mlčí xxxxx xxxxxxx, nýbrž x xxxxx, nemůže xxx xxxxxxxxxx výkladem. Xxxxxx je nemyslitelné x společensky xxxxxxxxx, xxx xxx xxx, xxx xx dlužník xxxxxx x xxxxxxxx xx řádným xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx vztah, zda 1) xxxxxxx může xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx rozvazovací xxxxxxxx (x účinky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxx s úhradou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, 2) xxx xx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx převedeného majetku, xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx, 3) xxx xxxxxxx xxxx majetek xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, 4) xxx si xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, a 5) xxx xxxxxxx může xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx změna xxxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxx zánik xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyšší soud x x xxxxxxxxxx xx dne 25.11.2008, xx. xx. 30 Xxx 3026/2006, a xx xxx 10.12.2008, xx. xx. 29 Xxx 4498/2007.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx správní soud x dané xxxx xxx xxxxxxx xxxxx „xx základě smlouvy x zajišťovacím převodu xxxxx“ xxxxxxxxx x xxx. §8 xxxx. 1 písm. b) x §25 xxxx. 4 zákona x. 357/1992 Sb., přičemž xxxxxxx zohlednil xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx kontextu, xx xxxxxx xx třeba xx vykládat. Xxxxx xx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx, xx podmínky xxx xxxxxxxxx daně xxxxxxxxx v xxx. §25 odst. 4 xxxxxx x. 357/1992 Xx. xx možné xxxxxx xxxxxx tehdy, xxxxx-xx xx zpětnému xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem proto, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx tak naplněna xxxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedená x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx x. 261/2007 Sb. xxxx v xx. XXX. xxxx 9. x 26. s xxxxxxxxx od 1.1.2008 xxxxxxxxxxxx xxx. §8 xxxx. 1 xxxx. x) x §25 xxxx. 4 xxxxxx x. 357/1992 Sb. X prvním x xxxxxxxxx ustanovení bylo xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x tehdy „jde-li (…) o xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.“ Xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx nárokový xxxxx prominutí xxxx x xxxxxxx nemovitostí, x xxxxx xxxxxxx xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxx. X první xxxx se musí xxxxxx x daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx základě smlouvy x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx. Xx znamená, xx právním xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx věřitele xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx, xxxxx nemovitost xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx zpětného xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxx nabytí xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx je tedy xxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníkem x xxx, kdo nemovitost xxxxxx nabude. Xxxxxxxxxx xx xxxx „vrátit“ xx xxxxx toho, xxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx svého xxxxxxx převedl na xxxxxxxx. Právě tato xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxxxxx majetkových xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx o xxxxxxxxx xxxx daňový xxxxxxx xxxxxxx nejpozději xx 3 xxx xxx xxx nabytí xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníkem, xx. xx tří let xxx dne, kdy xx xxxxxxxxxx „xxxxxxx“ xx xxxxx toho, xxx xx xx xxxxxx zajištění xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.
Xxxxx x účel xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xx xxxxxx x x xxxxxxxx zprávě x xxxxxx xxxxxx x. 261/2007 Sb. (xxxx 222/0, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx 2006-2010, xxxxxxxx xxxx, k části xxxxx, x čl. XXXX, x xxxxx 9 x 12): „X xxxxxxxxx splnění xxxxxxx dlužníka jsou xxxx jiné uzavírány xxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zpravidla x podmínkou, xxx xx jejím xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nebo xxx xxxxxxxxx podmínky xxxx x věřitele xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x ustanovení §553 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Zákon xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxx požadavku xxxxxxx xxxxx. Nedostatečná xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx zákoníku xx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx §553 občanského xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxx trvalý, xxxxxxx xxx za účelem xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx xxxxxx jejího náhradního xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx práva. Dokonce xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxx byla xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nemovitost, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx postupníka xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx převod vlastnického xxxxx k nemovitosti xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx další, tedy xx xxxxxxxx xxxxxxx x zajišťovacím xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx do xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx vlastnického práva x nemovitostem xx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxx §553 xx xxxxxxxxx daně x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx pokud xxxxx k xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, který xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx vrácena xxxxxxxx (xxxxxxxxxx), daňový xxxxxxx bude xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §25 odst. 4.
Xxx ustanovení §553 xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (věřitel) xxxx xxx nemovitost xx xxx dispozici, xxxxxxxx se, xxx xxx poplatníkem xxxx x v xxxxxxx xxxxxx vrácení xxxxxxxxx xxxxxxxx (dlužníkovi) měl xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx.“
Xxx je xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x pasáží, xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, úmyslem xxxxxxxxxxx xxxx novou xxxxxx úpravou docílit xxxxxxxx „zajišťovacího“ xxxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx, xx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx zajištění pohledávky xxxxxxxx xx dlužníkem xxxx místo xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx na třetí xxxxx xxxx zůstala xx xxxxxxxxxxx věřitele. Xx xxxxxx x. 261/2007 Xx. lze xxxxxxxx, xx xxx x reflexí xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx správního xxxxx (xxxxxxxx xx xxx 27.7.2006, x. x. 7 Xxx 126/2005-75, x. 995/2006 Xx. XXX, x xx xxx 18.4.2007, x. x. 1 Afs 135/2006-53) x xxxxxxxxx xxxxx zajišťovacího xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva tím, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxx, tedy xxxxxx xxxxx dlužníkem, xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx není, x s xxxxxxx xx uvedený xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zásadní xxxxx soukromoprávních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx ani xx, xxx jsou xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx či xxxx smluv. Xxxxxxxxx xx xxxx těchto xxxxxxxx a výsledný xxxx. Dojde-li ke xxxxxxxx převodu vlastnického xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zajištěnou xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx takového xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx. xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx jedná o xxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxx smluvních xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx zajištěním xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxx uzavřená xxx 1.6.2009 xxxxxxxxxxxx x M. X. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx výši 240.000 Xx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx několik nemovitostí (xxx xxxx x xxx pozemků), stanovení xxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x ujednání x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xx. 4.3 smlouvy xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitostem x nabyvatele xxxx xx převodce, nabyvateli xxxxxxxxx povinnost poskytnout xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xx oprávněn uspokojit xxxxxxxxxxxx pohledávku v xxxx xxxxxxxxxx výši xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxx dražby, xxxxxxxxxx řízení nebo xxxxx dle xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, xxxxx nesmí xxx xxxxx xxx 50 % obvyklé tržní xxxx. Xxxxxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx vyloučena i xxxxxxx xxxxxx tzv. xxxxxxxx zástavy. Xxxx xx xx smlouvě xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx obsahu spisu xxxxxxx X. J. xxx 28.1.2011 xxxxxxx xxxx x návaznosti xx xxxxxxxx finančního xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx neuhradila, xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx výši 2 % x xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx stěžovatelem xxx 25.8.2010 xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx které xxxx xxx předmětné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx vlastnictví xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 750.000 Kč, xxxxx xxxx uhrazena x xxxxxxxxxxxx meziúvěru x xxxxx ze stavebního xxxxxxx xxxxx smlouvy xx xxx 19.8.2010. Xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx x kupní xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx závazek xx smlouvy x xxxxxx xxx xxxxx X. X. xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxx spořitelny byla xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxx 31.8.2010. Xxxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xx xxx 14.2.2011 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxxxx jeho nárok xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx prokazuje, že X. X. uhradila xxxx závazek, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx x narovnání x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uzavřené xxx 25.10.2010, je uvedeno, xx ke xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx X. J. x xxxxxx smlouvy x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 240.000 Xx, xxxx xx xxxx 19.200 Kč x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 158.000 Xx s xxx, xx xxxxxx nebyla xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Smluvní xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xx. 4.3 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx ze dne 1.6.2009 xxx, xx xxxxxxxxxx uspokojí veškeré xxx pohledávky xxxx X. X. xxx, xx jí prodá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx 750.000 Xx x výtěžek xxxxxxx rozdělí tak, xx xx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx 240.000 Xx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxx 19.200 Xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx ve výši 158.000 Kč jako xxxxxx xxxxxxx pokuty, xxxxxx ve xxxx 78.114 Xx za xxxxxx xxxxxx daně x převodu xxxxxxxxxxx, xxxxxx ve xxxx 10.884 Xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxx 243.442 Xx bude xxxxxxx X. J. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x X. X. dne 25.8.2010 xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávku xxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x nemovitosti. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byly xx xxxxxx zajištění převedeny xx xxxxxxxxxxx, x xx za xxxxx xxxx 750.000 Xx, xx X. X.
X xxxx uvedených xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx vlastnického xxxxx x nemovitostem x xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xx původní xxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxx 25.8.2010 xxx xxx xxxxxxxxxx xx fázi xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nejednalo xx tak již x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxx jakákoli třetí xxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx x ohledem xx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxx“ xxxxxxxxxxx, ale xxxxxx xx, které xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, lze xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx ceny xxx xxxxxxx převodu nemovitostí. Xxxxxxx xxxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ke splnění xxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx půjčky, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxx dřívější xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx by bylo xxxxxxxx, xxx tento xxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěrů x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x ust. §25 odst. 4 xxxxxx x. 357/1992 Xx. je právě xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx jsou xxxxx podle Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx směru xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx námitku, x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx jedná x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxx označující xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxx xxxxx xxxxxxx X-1519/2010-831, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx spisu xxxx xxxx číslo xxxxxxx xxxxx používáno x xxxxxxxxxxxx věci x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, která předcházela xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx označení, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Písemné xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxxxx mimo jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx rozhodnutí xxxxx, x xxxxxxxxxx xxxx xx ovšem xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx orgánu, které xxxxx bylo xxxxxxxxxxx xxxxx. Dílčí pochybení xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx nezákonnost, xxxxx xx xxxxxx vést xx xxxxxxx rozhodnutí, x xx vůbec xxxxxx xxxxxxxxxx nicotným (x nicotnosti xxxxxxxxx xxxx xxx např. xxxx 29 až 32 xxxxxxxx rozšířeného xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12.3.2013, x. x. 7 As 100/2010-65, x. 2837/2013).
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxx. §110 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxx. 2 xxxx. x) část xxxx před středníkem x. x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx finančnímu xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx. §109 xxxx. 2 x. ř. x.
X xxxxxx řízení xx správní xxxxx xxxxx právním xxxxxxx Xxxxxxxxxx správního soudu [§110 xxxx. 2 xxxx. a) xxxx xxxx za středníkem xx spojení x §78 xxxx. 5 x. x. s.)].
Výrok x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxx. §60 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. ř. x., xxxxx něhož, xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx, xxxxx měl ve xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx řízení před xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx. Stěžovatel xxx xx xxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx na xxxxxxx nákladů xxxxxx x žalobě x xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx sestávající xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 3.000 Kč x x odměně za 2 xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx) x xxxxxx 2 x 2.100 Xx [§1 xxxx. 1, §7, §9 xxxx. 3 xxxx. f), §11 xxxx. 1 písm. x) a x) xxxxxxxx č. 177/1996 Xx., xx znění xxxxxxx xx 31.12.2012] x x xxxxxxx xxxxxxxx výdajů ve xxxx 2 x 300 Kč (§13 xxxx. 3 xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 235/2004 Xx., xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. x 1.008 Xx. Celková xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx xxxx 8.808 Xx.
Xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zaplaceného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 5.000 Xx x x xxxxxx xx 1 úkon xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx) x xxxxxx 3.100 Xx, [§1 odst. 1, §7, §9 xxxx. 4 písm. x), §11 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx vyhlášky] a x náhrady xxxxxxxx xxxxxx 300 Kč (§13 odst. 3 xxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx je plátcem xxxx z xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx odměna o xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 235/2004 Xx., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. x 714 Xx. Xxxxxxx částka xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx x kasační stížnosti xxxx xxxx 9.114 Xx.
Xxxxxxx: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx nejsou xxxxxxx xxxxxxxxxx přípustné.
V Brně xxx 12. xxxxxx 2014
XXXx. Eliška Xxxxxxxxx
xxxxxxxxxxx xxxxxx