Právní xxxx
Xxxx-xx xxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx zástavním xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zastavené xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §152 x násl. xxx. xxx. xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx, není xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx věřiteli (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxx 13. xxxxxxxx 2011 xxxxxxxx Městský soud x Praze (dále xxx „insolvenční xxxx“) (x xxxx I. xxxxxx) xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vydal xxxxxxxx x. 220 Xxxxxxxx Xxxxxx xxx. xxxx xxxxxxxxxxx věřiteli (xxxx též jen „xxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx „xxxxxxx č. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31 000 080,58 Kč, xxxxxxxxxxx z:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zapsaných x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Karlovarský xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xx. xx listu vlastnictví xxxxx 4098 pro xxxx a katastrální xxxxx Ch. (dále xxx „nemovitosti x. 1").
2) Xxxxxx 3 391 036,59 Xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx úřadu xxx Xxxxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 24 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx území X. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx č. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Kč xx zpeněžení nemovitostí xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, katastrální pracoviště X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 245 xxx obec X., xxxxxxxxxxx xxxxx X. xxx B. (dále xxx „nemovitosti č. 3").
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci:
1) Xx xxxxxxxx dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx vydat xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ výroku).
2) Xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ke xxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřitele vyplacenou xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (xxx II. písm. x/ výroku).
3) Podat xxxxxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx výtěžku xxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ xxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxx vyšel z xxxx, xx:
1) Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 20.4.2009, které xxxxxx xxxxxx moci 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx číslo X223 (sestávající x 10 dílčích nároků x. P223/1 až X223/10) zjištěnou xx xxxxxxxxxx xxxxxxx konaném 30.3.2009.
3) Xxxxxxxxxxx správce xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxx smlouvou xx 14.1.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx") společnosti XX X. x. x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx X"), za xxxxxx 12,5 xxxxxxx Xx (xxxxxx xxxx x xxxxxxx hodnoty); xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx podle xxxxx smlouvy xxxxxxx 27.1.2010.
4) Za dobu xx xxxxxxx xxxxx xxxx z první xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx přirostly xxxxx xx xxxx 148&xxxx;082,19 Xx.
5) Xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxxx) činily 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) x náklady xxxxxxx s prodejem xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx prodeje, xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx) xxxxxx 322 500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 odst. 2 xxxxxxxx x. 313/2007 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x náhradách xxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx věřitelského výboru x x náhradách xxxxxx nutných xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Xx, xxxxx odměna insolvenčního xxxxxxx činí 245&xxxx;043,60 Xx x x 20% daní x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 49&xxxx;008,70 Kč xxx celkem o 294&xxxx;052 Kč.
7) K xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x prodeje xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx 11 958 127,19 Xx.
8) X xxxx od 18.8.2009 xx dne xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxx xx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx vybráno 370 322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 2 kupními xxxxxxxxx x 3.6.2010 x 9.12.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx" x „třetí xxxxx xxxxxxx") M. X. xx částku 3&xxxx;560&xxxx;000 Xx (xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx nastaly 9.6.2010 a 5.1.2011.
10) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx ceny x xxxxx a xxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Xxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxx nemovitostí č. 2 (xxxxx plynu x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Kč (0,78 %) x xxxxxxx spojené x xxxxxxxx nemovitostí x. 2 (zprostředkování xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 100&xxxx;667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Kč, xxxxx xxxxxx insolvenčního xxxxxxx xxxx 69&xxxx;488 Kč x x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 13&xxxx;897 Xx xxx xxxxxx o 83 386 Xx.
13) X vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tak x xxxxxxx nemovitostí x. 2 xxxxxxx 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 3 xxxxx xxxxxxxx x 24.3.2010 (xxxx jen „xxxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx stavby M. xxxx. s x. x. za xxxxxx 17 xxxxxxx Xx; xxxxxx xxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 31.3.2010.
15) Xx dobu xx xxxxxxx xxxxx xxxx x čtvrté xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 247 085,82 Xx.
16) Xxxxxxx xx xxxxxx x údržbu xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689 883,40 Xx (3,99 %) a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 3 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zájemce x xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 16 035 775,40 Xx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činí 320&xxxx;715,50 Xx x x 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 64&xxxx;143,10 Kč xxx celkem x 384&xxxx;858,60 Xx.
18) K xxxxxx zajištěnému xxxxxxxx xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15 650 916,80 Kč.
Na xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 až 3 xxxxxx x. 182/2006 Sb., x xxxxxx x způsobech xxxx xxxxxx (insolvenční xxxxx), x x xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 vyhlášky - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 220 xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx; xx všech „lichých xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 20.6.2001 (xxxx jen „zástavní xxxxxxx") xxx nemovitostmi x. 1 xx 3.
2) Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx 3 se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx zajištěného xxxxxxxx (xxxxx byl xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx správce xxxxx xxxxx návrh xxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx ke kupní xxxx xxxxxxxxx i xxxxx plynoucí x xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxxx xxxx.
4) Výtěžek xx xxxxxxxx xx xxxx xx 17.8.2009 xx prodeje xxxxxxxxxxx x. 1 ve xxxx 370 322,90 Xx xxxxxxxx zajištěnému věřiteli; xxx x xxxxxx xxxxxxxxx podstaty. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěru (xxxxx) existence xxxxxxxxxx xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (zástavnímu xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Nestanoví-li zákon xxxx xxxxxx, může xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx ji xxxxxxxx, xxxxxx k xx xxxxx břemeno, xxx xx xx xxxxx nebo xx xxxxxx užívání apod.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.7.2003, xx. xx. 21 Cdo 296/2003, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu zmíněná xxxx - xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx plyne, že xxxxxxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxx s xxxx sepsanou x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx plody x xxxxxx. Po xxxx, po xxxxxx xxxx xxx oprávněně xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxx právo x xx tzv. xxxxxxx civiles (x xxxxx případě xx xxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xxxx. xxxx. „NSČR 29 Xxx 2086/2001" (správně xxx o rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 27/2003 Sbírky xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 27/2003"/), „XXXX 29 Xxx 4662/2008" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.11.2010, xx. xx. 20 Xxx 4662/2008), nebo „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (správně xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.8.2009, xx. zn. 29 Cdo 5083/2008, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx judikatura číslo 3, xxxxxx 2010, xxx číslem 33) xxxxx xxxx Xxxxxxxxx, X. a xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, C.H. Xxxx 2010, I. vydání, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx netvoří součást xxxxxxx zpeněžení vypláceného xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
6) Nad xxxxx uvedeného insolvenční xxxx xxxxxx, xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx nemovitosti), xxxxx slouží k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, aby xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§230 xxxx. 1 xxxx. x/ x x/ xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), x xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); v xxxxxxx xxxxxxx nese xxxxxxxxx věřitel xx xxxxx xxxxxxx spojené x realizací xxxxx xxxxxx (§230 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxx, xx se xxxxx nepodílel xx xxxxxx xxxxxxxxxxx majetku (xxxxxx x touto xxxxxxx spojené xxxx xxxxxxx výlučně z xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx z xxxxxx xxxxxx nemohl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxx xx xxxxxxxxx výtěžku xx xxxxxxxx.
X odvolání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.10.2012 potvrdil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud xx přezkoumání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x to xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx závěrů.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx podle xxxxxx č. 328/1991 Xx., x konkursu x xxxxxxxxx (dále xxx xxx „XXX"), xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx odděleného xxxxxxxx xx vydání nájemného xxxx užitku xxxxxxx x usnesení xx xxx 14.5.2008, xx. xx. 1 Xx 100/2008. Tam dovodil, xx x souladu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplývající x §152 x §165 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxx. xxx., xx xxxxx §28 odst. 1 XXX xxxxxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem (xxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxxxxx právo xx xxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx v §28 xxxx. 2 až 4 XXX) xxx x výtěžku dosaženého xxxxxxxxxx zástavy, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx x neoddělenými xxxxx (§153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxx též x xxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx x xxxxxx závěry x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx pro posouzení xxxxxxxxx xxxxxx zůstávají xxxxxxx i se xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx x insolvenčním xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x toho, xx nárok xxxxxxxx xxxxx §28 xxxx. 1 ZKV xx xxxxxxxxxx x souladu x úpravou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z §152 x §165 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx zástavního xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx splněna, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxx, jemuž xxxxxxx xxxxx xx xxxx příslušenstvím, přírůstky x xxxxxxxxxxxx plody xxxxxxx (srov. §153 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele. K xxxxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx domáhat zpeněžení xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx jejího xxxxxxxx xxxxxxx (§165a xxx. xxx.), a xxx-xx xx majetek xxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxxxxxx dlužníka xxxxxxxxx xx osobního xxxxxxxx prohlášen konkurs, x xxxxx rámci xxxx xxxxxxx zpeněžena, xxxxxxxx právu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxx toliko xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tímto zpeněžením, xxxx xxxxxxxx ustanovení §28 XXX.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx pohledávky x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx zpeněžení po xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx souhlasem xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx §165 odst. 1 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx včas, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (totéž xxxxx xx zástavní xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxxx xxxx xx své xxxxxxxxxx splněna xxx xxxxxxxx nebo xxxxxx-xx xxxxxxx příslušenství xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx věc, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx hodnotu, jež xxxx dána do xxxxxxx, xxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx. xxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx ovšem xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx je ve xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx. oprávněn xxxxxxxxx xxxx práva jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxx, xxxx užitkem, xx xxxxxxx. Odtud xxxxx, xx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxxx xxxxx přisvojovat xx xxxxxxx jako xxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxx, jestliže se xxx xxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předepsaným xxxxxxxx souhlas.
6) Nájemné, xxxx xxxxx na xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního vztahu, xx xxxxxxxxxxx (xxxx. §488 obč. xxx.), x xxxx xx xxxxxx ustanovení §153 xxxx. 1 xxx. xxx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jestliže budoucí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx poznatků xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx přednost xxxx xxxxxxx podle §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), xx x xxxxxx věci xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx užitek ze xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxx.
7) Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx x při xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx právo, xxx xxxxxxxxx pohledávka xxxx xxxxxxxxxx xxx z xxxxxx pronajaté nemovitosti (xxxxxxx), xx proto xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx tři xxxxxxxxx situace (tedy xxxxxx té, kdy xxxxxxxx zástavnímu věřiteli xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx užitky xx xxxxxxx, ani jemu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Insolvenční xxxxx nedává xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx, xxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx podstaty, xxxx xxxx, xxx xx xxxxxx x xxxxxx (xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx insolvenčního xxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx znamená, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx užitek xx zpeněžené xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, v xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx mu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „xxxxxxxx", xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx pohledávky nájemného x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) věřitel xxx xxxxxxxx, x xxxxx ani xxxxxxxxxxxx, xx mu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxx xxxxxx ze xxxxxxx. Xxxxxxxx tedy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx rozhodnutí na xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx nesvědčí xxxxx xxxxxx důvod pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx jako „xxxxxxx" nájmu xxxxxxx, xxx xx jeho xxxxxxxxxx věcně správné.
10) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx věci xxxx postačuje xxx xxxxxx xxxxxxxxx nároku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx, xx tomu xxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 obč. xxx. získal v xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xxxxxxx x braním xxxxxx ze xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx výnos xxxxxxxxx zástavy x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx, že xxxxxx x důležitých xxxxxx prohlášení konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x majetkovou xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx o xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčním xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx též xxxxxxxxx účinky zástavcova xxxxxxxx k tomu, xxx xx zástavní xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx tomu xxx právě xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx insolvenčního xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxx podstatou (právo xx xxxxxx) též xxxxx x tomu xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxx i xxxxx xxxx xxxxxx ze xxxxxxx. Xxxxxxx ze xxxxxxx, xxxx takový xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx ze xxxxxx výtěžku zpeněžení xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §296 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 xxxx. x) (správně xxxx. x/) xxxxxx x. 99/1963 Sb., x. x. x., xx xxxxxxx s ustanovením §237 xxxx. 1 xxxx. x), xxxx. 3 x. s. x., xxxxxxxx, xx xx xxx dovolací xxxxx xxxxxxx x §241 a odst. 2 xxxx. x) x. s. x., xxxx, že napadené xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx řešení xxxxxx, xxx nájemné xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení z xxxxxxxx zastavených xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli. Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, konkrétně na xxxxxxxx xxxxx obsažený x usnesení Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxxx xx dne 26.7.2012, „x.x. 2 XXXX 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x č.j. KSBR 31 INS 3579/2010, 2 VSOL 327/2012-B-72), x tím, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx (xxxxx xxx xxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx 29 Xxx 5083/2008.
X mezích xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxx dovolatel odvolacímu xxxxx, xx argument, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx s majetkovou xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx), xxxxxx otázku, komu xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx x majetkové xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx (jak xxxxxxxxx x insolvenční xxxx) xxxxxx z xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxx xx přírůstkem xx xxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx., x čehož xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx generuje xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx právo i xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxx např. xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx majetku xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pohledávky; xx insolvenční soud xxxxxxxxxx přiznal v xxxxxxx s názorem xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.12.2007, sp. xx. 29 Odo 1696/2005 (jde x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 88/2008 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 88/2008"/) x xxxxxxxx xxxx tento xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx přírůstek xx xxxxx majetku xxxxxxxxx x xxxx, kdy xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx).
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx obsažené v xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zajištěných xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Děje se xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx a x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx zde xxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka xx zástavcem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx užitků zástavy xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.) tak není xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a účelu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxx x xxx xxxxxxxx xx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úpravy přinejmenším xxxxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xx, že xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx. zn. 29 Xxx 5083/2008 (odvolacím xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx, xx nebyla-li xxxxxx xxxxx uvedené x §27 odst. 5 ZKV (v xxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx oprávněně xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) zajištěná pohledávka xxxx uspokojena, trvá xx xxxx neuspokojené xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx správce konkursní xxxxxxxx xx plody x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx za dobu xx jejího xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx složení xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx podstaty. Tamtéž Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx s veškerým xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxx i xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx v konkursu xxxxxxxx xxxxxx xxxx x výtěžkem xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx úpravy xxxxxxxx x zákoně x konkursu a xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx úpravy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zákoně xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx vydání finančních xxxxxxxxxx z pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxx xxxxx zajištěnému xxxxxxxx je totiž xxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx zákon xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x zajištění. Xxxxxx, podle xxxx xx xxxxxxx plody xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli, ale xxxx by být xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxx xxxxx x smyslu xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se posílení xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx insolvenčnímu správci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx správě xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (§230 odst. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) a xx zpeněžení xxxxxx xxxxxxx (§293 insolvenčního xxxxxx). Xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxx (§230 odst. 3, §298 odst. 3 xxxxxxxxxxxxx zákona).
Odvolací xxxx zcela pomíjí, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx ostatně xxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu). Xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (šly xxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, ve xxxxx dovolatel, jehož xxxxxxxxxx xxxxxx zcela xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx odporuje xxxxxx x účelu xxxx xxxxxx xxxxxx posilující xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx; xxxxx je xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx příjmy z xxxxx zastavených xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx určeného xxx xxxxxxxxxxx věřitele. Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx „xxxxxxxxxxx" xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx dovolatelem x xxxxxxxx (Pachl, X.: „Xxxxxx z pronájmu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), x xxx xx odvolací xxxx nevypořádal.
Dovolatel xx xxxxx přesvědčen, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx otázku, xxxx xxxxxx nájemné inkasované xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx. Míní, xx xxxxx odvolacího soudu xxxxxxxx právnímu xxxxxx xxxxxxxxxxx dříve xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx argumentací xxxxxxxxxx. Xxxxx akceptovat (uzavírá xxxxxxxxx), aby xx xxxxxxxx xxxxxxxx dovolateli xxxx „xxxxx pasažéři" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. To by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx řízení (xx 31.12.2012) xx xxxxxx x xxxx 7., xxxxxx XX, xxxxxx x. 404/2012 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, ve xxxxx pozdějších předpisů, x xxxxxxx další xxxxxx.
X xxxxxxxxxxxx x xxxx vydání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx insolvenční xxxxx xx znění xxxxxxx xx 31.10.2012, xx. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx č. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx v xxxx xxxx přípustným xxxxx xxxxxxxxxx §238x odst. 1 písm. x) x. x. x., xx spojení s xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. x) x. s. x., xxxx xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxxx předestřené, xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podstatu dlužníka xxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx podstaty (je xxxxx „xxxxxxxxx" zajištěnému xxxxxxxx).
Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx soud x přípustného xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. x. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx se nepodávají, Xxxxxxxx soud se xxxxx - x xxxxxxxxx právních xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx - xxxxxxx xxx, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx uplatněný xxxxxxxxxxx, xxxx správností xxxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, jež xx zjištěný xxxxxxxx xxxx nedopadá, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx xxxx skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, jak xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx ke xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x něj při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx věci, práva, xxxxxxxxxx nebo jiné xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx zajištěna (xxxxxxxx 1). Xxxxxxx zpeněžení xx xxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx xxxxxxxxxxx správce se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx věřiteli (xxxxxxxx 2). Xxxxxxx spojené xx xxxxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx zpeněžení; náklady xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 4 % výtěžku xxxxxxxxx. Xx souhlasem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnost podle §157 odst. 1, xx xxxx výtěžek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx připadající xx xxxxxxx xxxx povinnosti (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx odstavec 2 xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxx §230 xxxx. 3 (xxxxxxxx 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 obč. xxx. zástavou může xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx věc xxxxxxxx, soubor věcí, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx právo, xxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx, byt xxxx xxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx zástavy (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 xxx. xxx. xxx určuje, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je oprávněn xx držet po xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Je xxxxxxx xxxxxx xx x xx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x chránit xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx účelně xxxxxxxxxx xxxxxxx, má xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Užívat xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx souhlasem xxxxxxxx (odstavec 2).
Z xxxxxxxxxx §165 odst. 1 xxx. xxx. xx xxxx xxxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxxx xxxx, má xxxxxxxx xxxxxxx právo xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy. Totéž xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx nebo xxxxxx-xx xxxxxxx příslušenství pohledávky.
V xxxx xxxxxx, pro xxx rozhodné, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx a xx 1.1.2014 (kdy byl xxxxxxxx xxxxxxx nahrazen xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx změn.
Podle ustanovení §27 odst. 5 XXX (xx znění xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. jejichž xxxx, xxxxx xxxx pohledávky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§28) xxxx xxxxxx, správce xxxxx, xxx do 30 xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxx složily xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx-xx uvedené osoby xxxxxxxxxx pohledávku xxxx xxxxxxx-xx xxxx xxxx, xxxxx xxxx pohledávky, xxxxxx správce věc, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx soupisu xxxxxxxx (§18). Xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oddělených xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx veřejné xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx).
X xxxxxxxx ze xxx 27.8.2003, sp. xx. 29 Odo 820/2001, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 76/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx poměry xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx), xx xxx xxxxx o xxxxxx zástavních práv x xxxxxxxx postupuje xxxxxxx, xxxxx které xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx práv a xxxxxxxxxx dotčených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xx subjektů x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx povinných, xx určující xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx práva xx xxxxxxxxxx xx xxxxx osobám příslušela, xxxxx konkursu xxxxxx. Xxxxxx metoda xx xxxxxxxxxxxx rovněž xxx xxxxx o obsahu xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx (respektive x xxxxxxxx vedeném xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx přiléhavě xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x zástavním xxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxxxxxx zákoníku platí, xx užívat xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx přírůstky, plody x xxxxxx (xxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - zástavy) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jen xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) (§162 xxxx. 2 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxxx, zástavní xxxxx xx podle úpravy xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx) xx příslušenství, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. Švestka, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, M., Xxxxxx, X. x kol: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. vydání, Xxxxx, C.H. Beck 2008, xxx. 958); xxxx-xx zde xxxxxx xxx §162 odst. 2 xxx. xxx., xxxxxx xxx xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx právo xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx její xxxxxxxxx, xxxxx x užitky xxxxxx zástavnímu dlužníku. X xxxxx jinak xxxxxx, xxxx-xx zde xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx věřitelem x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx získané xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx obecné úpravy xxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Zbývá xxxxx, xxx na těchto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mění skutečnost, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení (xx xxxxxxxx xxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx v xxx, že pro xxxxxx založené zákonem x xxxxxxxx a xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovodil (v xxxxxxxx xx. zn. 29 Cdo 5083/2008), xx:
1) Xxxxxx-xx úkonem xxxxx xxxxxxx x §27 odst. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx došlo k xxxxxxxxx oprávněně xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx do xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nárok xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty xx xxxxx a xxxxxx zastavené věci xx dobu xx xxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx do konkursní xxxxxxxx; to, že xx složení xxxx xxxxxxx xxxx zastavená xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xx existenci xxxxxx xxxxxx.
2) X xxxxxxxx xxxxxxx ze zajištění (xxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jako x výtěžkem xxxxxxxxx, xx. 70 % x xxx xxxx xxxxxxxxx oddělenému xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx 30 % bude xxxxxxxxx xxxx ostatní konkursní xxxxxxxx (§28 XXX).
Xxx xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxxxx xx dáno xxxxxxx konfliktu xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x konkursu x xxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx onou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x konkursu a xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX, jenž (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx x xxxx, xx zástavní dlužník, xxxxx x xxxxxx xxxxx nevyplatil do xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx zástavy xx xxxxxxxxx podstaty xxx dobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx (a xxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx).
X xxxxxxxx založených xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxx té, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX, x insolvenčním xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x x xxxxx §183 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky, xxxxxx zajišťují xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx věřitele xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. x xxxx x xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.1.2012, xx. xx. 29 Xxx 3963/2011, xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2012 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx by xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx zástavním dlužníkem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx a xxxxxx zástavy, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, že xxx xxxxxxx úpadek xxxxxxxxxx xxxxxxxx x rozhodnuto x způsobu jeho xxxxxx.
Xxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vyjmenované x §5 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx; x xxxxx §5 xxxx. c) insolvenčního xxxxxx (xxx určuje, xx xxxxxxxxx-xx tento xxxxx jinak, xxxxx xxxxx věřitele nabytá x dobré xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) ochrana xx xxxxx způsobem xxxxxxxxxxx právům xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení. Rozhodně xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx zastavené xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, toto xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se naopak xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx, že nemohou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, konkrétně možnost xxxxxxx xxxxxx pohledávek (xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §170 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); xxxx. k xxxx x důvodovou xxxxxx x vládnímu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx Poslanecká Xxxxxxxx xx svém 4. xxxxxxxx xxxxxx 2002 - 2006 xxxx xxxx č. 1120 (xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxxx k §165 xx 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, že xxxx-xx xxx z xxxx xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxx xxxx zástavním xxxxxxxxx x zástavním xxxxxxxxx, pak nájemné xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavní smlouvou xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §152 a xxxx. xxx. zák. xx xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x xx xxxx, xx xxxxxx probíhá insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka, není xxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy, xxxx xx x konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx být xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx věřiteli) postupem xxxxx §298 insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx nepřesnosti x xxx, xx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xx jeho xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (dovolatel) xxxxx na vydání xxxxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxxx č. 1 xx xxxx od 18.8.2009 xx xxxxxx xxxxxxxxx (ve výši 370&xxxx;322,90 Xx) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx xxxxx dovolatel xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx než xx, xxx obsahovalo xxxxxxxx, x xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx výše.
Vzhledem k xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xx základě xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, shledává Xxxxxxxx xxxx nadbytečným xxxxxxxxxx xx x xxxxxx souvislostech x xxxxxx, jenž x xxxxxx xxxxxx dicta xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx §246 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, x. x. ř.), xxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx středníkem, x. x. x.).