Xxxxxx věta
Není-li xxx x xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dohoda xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx získané xxxxxxxxx věci zastavené xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §152 x xxxx. obč. xxx. za xxxx xx xxxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx nenáleží xxxxxxxxxx xxxxxxxx a za xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xx majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx vydán xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx podle §298 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Průběh xxxxxx:
Xxxxxxxxx ze dne 13. xxxxxxxx 2011 xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) (x xxxx X. xxxxxx) xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 220 Xxxxxxxx Europe plc. xxxx zajištěnému věřiteli (xxxx též xxx „xxxxxxxxx věřitel" xxxx „xxxxxxx č. 220") xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 31&xxxx;000&xxxx;080,58 Xx, xxxxxxxxxxx x:
1) Xxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Xx ze xxxxxxxxx nemovitostí zapsaných x xxxxxxxx nemovitostí x Katastrálního úřadu xxx Karlovarský xxxx, xxxxxxxxxxx pracoviště Xx. xx xxxxx vlastnictví xxxxx 4098 pro xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx Xx. (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx x. 1").
2) Částky 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx ze zpeněžení xxxxxxxxxxx zapsaných x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx kraj, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. na xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 24 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx X. (dále xxx „xxxxxxxxxxx x. 2").
3) Xxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx xx zpeněžení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x Katastrálního xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, katastrální xxxxxxxxxx X. xx xxxxx xxxxxxxxxxx číslo 245 xxx xxxx X., xxxxxxxxxxx xxxxx X. xxx X. (xxxx xxx „nemovitosti č. 3").
Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
1) Xx xxxxxxxx dnů xx právní xxxx xxxxxxxxxx xxxxx výtěžek xxxxxxxxx zajištěnému věřiteli xxxxx seznamu xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx určených xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ xxxxxx).
2) Xxxxxx xx upraveného xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx pohledávce xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx zbývající xxxxxx, xxxxx bude xxxxxxxxxxxx xxx rozvrhu (xxx XX. písm. x/ xxxxxx).
3) Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx od xxxxxx moci xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxx. x/ xxxxxx).
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxx, xx:
1) Souhlas xx xxxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx xxxx dražbu xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 20.4.2009, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx 27.4.2009.
2) Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx číslo X223 (sestávající x 10 xxxxxxx xxxxxx x. X223/1 až X223/10) zjištěnou na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 30.3.2009.
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xxxxx xxxxxxxx xx 14.1.2010 (xxxx xxx „xxxxx xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx XX X. x. x. x. (xxxx xxx „xxxxxxxxxx X"), za xxxxxx 12,5 xxxxxxx Xx (včetně daně x přidané xxxxxxx); xxxxxx účinky vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 27.1.2010.
4) Xx xxxx xx uložení kupní xxxx x xxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx účtu k xx xxxxxxxxx úroky xx xxxx 148&xxxx;082,19 Xx.
5) Xxxxxxx xx xxxxxx a údržbu xxxxxxxxxxx x. 1 (xxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx, stočné) xxxxxx 73&xxxx;403,50 Xx (0,58 %) x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, obstarání xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx 322&xxxx;500 Xx (2,55 %).
6) Xxxxxx xxx výpočet xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx x. 313/2007 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx jeho xxxxxxxx výdajů, x xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výboru x x xxxxxxxxx xxxxxx nutných xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx"), xxxx 12&xxxx;252&xxxx;179,19 Xx, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx 245&xxxx;043,60 Xx a x 20% xxxx x xxxxxxx hodnoty ve xxxx 49 008,70 Xx xxx xxxxxx x 294&xxxx;052 Kč.
7) X xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xxxxxxx 11&xxxx;958&xxxx;127,19 Kč.
8) X xxxx od 18.8.2009 xx dne xxxxxxx xxxxxxxxxxx č. 1 xxxx na xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 370&xxxx;322,90 Xx.
9) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 xxxxxxx xxxxxxxxx x 3.6.2010 x 9.12.2010 (xxxx jen „xxxxx kupní xxxxxxx" x „xxxxx xxxxx xxxxxxx") M. X. xx částku 3 560 000 Xx (včetně xxxx x přidané xxxxxxx); xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 9.6.2010 x 5.1.2011.
10) Xx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx účtu x ní xxxxxxxxx xxxxx xx výši 43&xxxx;217,21 Xx.
11) Xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx č. 2 (xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxx 28&xxxx;127,27 Xx (0,78 %) a xxxxxxx spojené x xxxxxxxx nemovitostí x. 2 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zájemce x xxxxx) xxxxxx 100&xxxx;667,35 Xx (2,79%).
12) Xxxxxx xxx výpočet odměny xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 3&xxxx;474&xxxx;422,99 Xx, takže xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správce xxxx 69&xxxx;488 Kč x s 20% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx ve výši 13&xxxx;897 Kč xxx xxxxxx x 83 386 Xx.
13) X vydání xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 2 připadá 3&xxxx;391&xxxx;036,59 Xx.
14) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nemovitosti x. 3 xxxxx xxxxxxxx x 24.3.2010 (xxxx xxx „čtvrtá xxxxx xxxxxxx") xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx stavby X. xxxx. s r. x. za xxxxxx 17 miliónů Xx; xxxxxx účinky xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx 31.3.2010.
15) Za xxxx xx uložení xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx smlouvy xx xxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxx 247&xxxx;085,82 Xx.
16) Xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxx 689&xxxx;883,40 Xx (3,99 %) a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 (xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx zájemce o xxxxx) xxxxxx 521&xxxx;427 Xx (3,02 %).
17) Xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx xxxx 16 035 775,40 Xx, xxxxx odměna xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx činí 320&xxxx;715,50 Xx a x 20% daní x xxxxxxx hodnoty xx xxxx 64&xxxx;143,10 Xx xxx xxxxxx x 384&xxxx;858,60 Xx.
18) X xxxxxx zajištěnému věřiteli xxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 3 xxxxxxx 15&xxxx;650&xxxx;916,80 Xx.
Xx xxxxx xxxxxxx insolvenční xxxx - vycházeje x xxxxxxxxxx §171 xxxx. 2, §206 xxxx. 2, §298 xxxx. 1 xx 3 zákona x. 182/2006 Xx., x xxxxxx a xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxx xxxxx), x z xxxxxxxxxx §1 xxxx. 2 xxxxxxxx - xxxxxxx:
1) Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 220 xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxx; xx všech „xxxxxxx xxxxxxxx" xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 20.6.2001 (xxxx xxx „zástavní xxxxxxx") xxx xxxxxxxxxxxx x. 1 xx 3.
2) Při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx 3 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx zajištěného věřitele (xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx).
3) Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx §298 insolvenčního xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx účtu.
4) Xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xx 17.8.2009 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx 370 322,90 Kč xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx; xxx x příjem xxxxxxxxx podstaty. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx zástavního xxxxx zásadně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (zástavnímu xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Nestanoví-li xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavu xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx, zřídit x xx věcné břemeno, xxx xx xx xxxxx xxxx do xxxxxx xxxxxxx xxxx.; xxx „XXXX 21 Xxx 296/2003" (xxxxxxx xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.7.2003, xx. xx. 21 Xxx 296/2003, uveřejněný xxx xxxxxx 64/2004 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 64/2004“/, xxxxx xx - xxxxxx xxxx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx - xxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx).
5) X xxxxxxxxxx §206 xxxx. 2 insolvenčního xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x xxxxx xxxxxxxx x xxxx sepsanou x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx plody x xxxxxx. Xx xxxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v majetkové xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx správce xxxxx x xx tzv. xxxxxxx civiles (x xxxxx případě xx xxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx; srov. xxxx. „NSČR 29 Xxx 2086/2001" (správně xxx x rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.5.2002, xx. xx. 29 Xxx 2086/2000, uveřejněný xxx xxxxxx 27/2003 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx /xxxx xxx „X 27/2003"/), „XXXX 29 Xxx 4662/2008" (xxxxxxx jde x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.11.2010, xx. xx. 20 Xxx 4662/2008), xxxx „XXXX 29 Xxx 5083/2008" (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.8.2009, xx. xx. 29 Cdo 5083/2008, xxxxxxxxxx x časopise Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx 3, ročník 2010, xxx číslem 33) xxxxx xxxx Xxxxxxxxx, X. a kolektiv. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, X.X. Beck 2010, I. xxxxxx, xxx. 720. Xxxxx xxxxxxx netvoří součást xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli.
6) Xxx xxxxx uvedeného xxxxxxxxxxx xxxx dodává, xx x rámci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (v xxxxx případě xxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx (§230 xxxx. 1 písm. x/ x c/ xxxxxxxxxxxxx zákona), x xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx); v xxxxxxx případě xxxx xxxxxxxxx věřitel xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§230 odst. 3 insolvenčního xxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx předmětného xxxxxxx (xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx výlučně x xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx nájemném.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Vrchní xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 3.10.2012 potvrdil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx dovodil, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, x to xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
1) Xxxxxxxx xxxx xx x poměrech předchozí xxxxxx úpravy xxxxx xxxxxx x. 328/1991 Xx., x xxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxxx xxx xxx „XXX"), xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx užitku zástavy x xxxxxxxx xx xxx 14.5.2008, xx. xx. 1 Ko 100/2008. Xxx xxxxxxx, xx v souladu x uhrazovací xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxxxx č. 40/1964 Xx., obč. xxx., xx podle §28 odst. 1 XXX xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem (xxxxxxxx věřitel) x xxxxxxxx právo xx xxxx xxxxxxxxxx (v xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx v §28 xxxx. 2 až 4 XXX) xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx spolu xx svým příslušenstvím, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx (§153 odst. 2 xxx. xxx.), xxxxxx též x xxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. nájemného x xxxxxxxx xxxxxxxxx věci) xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.
2) Xxxxxxx xxx x xxxxxx závěry x xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx i xx xxxxxxxx x právní xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, xx nárok věřitele xxxxx §28 xxxx. 1 ZKV xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zástavního práva xxxxxxxxxxx x §152 x §165 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxx podstatou xx xxxxx zástavního věřitele, xxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx této xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx spolu xx xxxx příslušenstvím, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. §153 xxxx. 2 obč. xxx.), může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx tohoto xxxxx xx zástavní xxxxxxx xxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx či jejího xxxxxxxx xxxxxxx (§165x xxx. xxx.), x xxx-xx xx majetek xxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od osobního xxxxxxxx prohlášen konkurs, x xxxxx rámci xxxx zástava zpeněžena, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx nárok xx vydání xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zpeněžením, xxxx vymezuje xxxxxxxxxx §28 ZKV.
3) Insolvenční xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §298 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx zpeněžení xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx spojených xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx x po xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx odměnu insolvenčního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx soudu zajištěnému xxxxxxxx.
4) Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x insolvenčním xxxxxx xx xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. xxx., podle xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxxx xxxx, má xxxxxxxx věřitel právo xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (totéž xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx pohledávka xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx příslušenství xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxx, právo, xxxxxxxxxx nebo jinou xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx dána xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 xxx. xxx. xxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
5) Xxxxx užívat zástavu, xxxxxxxxxxx si xxxx xxxxxxxxx, plody x xxxxxx ovšem xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx. Zástavní xxxxxxx xx ve xxxxxx ustanovení §162 xxxx. 2 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx jen xx xxxxxxxxx zástavce. Xxxxxxx je výnosem, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx věřiteli xxxxxx právo xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx jako xxxxxx ze xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx) xxx xxxxx, xxxxxxxx se xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx předepsaným xxxxxxxx xxxxxxx.
6) Xxxxxxx, xxxx xxxxx na xxxxxx, jež vzniká xxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx (xxxx. §488 xxx. zák.), x xxxx ve xxxxxx ustanovení §153 xxxx. 1 obč. xxx. též xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jestliže xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zástavu (xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx přednost před xxxxxxx xxxxx §162 xxxx. 2 xxx. xxx.), xx x xxxxxx věci vyloučeno, xxx xxxxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx) xxxxx brát nájemné xxxx xxxxxx xx xxxxxxx - pronajaté xxxx.
7) Xxx analýze xxxxxxxxxxxxxx postavení zástavního xxxxxxxx x při xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx právo, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx byla xxxxxxxxxx též x xxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti (xxxxxxx), je xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx situace (xxxx xxxxxx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli xxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx, ani jemu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
8) Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x majetku, xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, více xxxx, xxx si xxxxxx x účinně (xx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx znamená, xx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx užitek xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx pronajatá xxxxxxxxxx, x podobě xxxxxxxxx, xxx uvažovat xxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxx oprávnění xxxxxxxx (xxx xxxxxxx) „xxxxxxxx", xxxxx mu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zastavené xxxxxxxxxxx.
9) (Xxxxxxxxx) věřitel xxx xxxxxxxx, x xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xx zástavce xxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxx užitků xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx soud xxxxxxx xxx rozhodnutí xx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jako „xxxxxxx" xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxxxxx věcně xxxxxxx.
10) Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx nároku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xx zpeněžené xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx, xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §162 xxxx. 2 obč. xxx. získal x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x braním xxxxxx xx zástavy, xx xxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx zásadně xxx xx dobu xx xxxxxxxxxx konkursu. Xxxxxxx xxxxx, že xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx konkursu xx xxxxxxx oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx na insolvenčního xxxxxxx (§246 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx ze xxxxxx okamžikem zveřejnění xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx zákonným xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nakládat s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xx užívat) xxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxx jinak xxxxxxxx vlastníku zástavy, xxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Nájemné xx xxxxxxx, jako takový xxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty a xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxx správce xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §296 x xxxx. xxxxxxxxxxxxx zákona.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx přípustnost xxxxx x ustanovení §238x xxxx. 1 xxxx. x) (xxxxxxx xxxx. x/) zákona č. 99/1963 Xx., o. x. x., xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxx. c), odst. 3 x. x. x., namítaje, xx xx dán dovolací xxxxx xxxxxxx x §241 a xxxx. 2 písm. x) x. x. x., xxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, a xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx stupňů a xxx vrátil soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení.
Zásadní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx zastavených nemovitostí xxxxxx xxxxxxxxxxx věřiteli. Xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx praxi odvolacích xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx obsažený x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Olomouci xx xxx 26.7.2012, „x.x. 2 VSOL 327/2012-X-72" (xxxxxxx xxx x x.x. KSBR 31 XXX 3579/2010, 2 XXXX 327/2012-X-72), x xxx, xx xxxx usnesení odkazuje xxxxxxxxx na (xxxxx xxx xxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx 29 Xxx 5083/2008.
X mezích xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxxx xxxxxx dovolatel xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prohlášení konkursu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§246 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx), xxxxxx otázku, komu xxxxxx xxxxxxx zpeněžení xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx x civilní xxxxx takového xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxx, xx (xxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx jsou xxxxxx xx přírůstkem xx smyslu §153 xxxx. 2 obč. xxx., z xxxxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx nemovitost, xxxxx generuje xxxxxxxxx xx xxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, vztahuje xx xxxxxxxx právo i xx xxxx příjmy. Xxxxxxxxx příslušenství xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx. xxxxx xxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xx doby xxxxxxxxx majetku sloužícího x zajištění xxxxxxxxxx; xx insolvenční xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.12.2007, sp. xx. 29 Odo 1696/2005 (xxx x xxxxxxxx uveřejněný xxx xxxxxx 88/2008 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx /dále xxx „X 88/2008"/) x xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx poté, xx xxx zpeněžen xxxxxxx xxxxxxxx k zajištění, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx majetku xxxxxxxxx x xxxx, kdy xxxxxxx ještě nebyl xxxxxxxx (prodán).
Smyslem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx zákoně xx xxxxx právě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx uspokojení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx a x xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze zástavy (xxxx. X 88/2008). Xxxxxx xxxxxx věcných xxxx zde xxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxx obsaženou x xxxxxxxxxxxx zákoně; xxxxxxxxxxx xxxxxx zástavního xxxxxxxx xx xxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (§162 xxxx. 2 obč. xxx.) xxx není xxxxxxxxxx pro xxxxx xxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx dovolatel). Xxxxx x něm xxxxxxxx je x x rámci xxxxxxxxx xxxxxx úpravy přinejmenším xxxxxxxxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 5083/2008 (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx citovaného) xxxxx, xx nebyla-li xxxxxx osoby xxxxxxx x §27 xxxx. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx pohledávka xxxx uspokojena, trvá xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxxx správce xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxx x užitky zastavené xxxx za xxxx xx jejího xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx ceny xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Tamtéž Xxxxxxxx xxxx dodal, xx x xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxx (xxxx i xx xxxxxxx nájemným) musí xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx jako x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx názory xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx úpravy xxxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx, ve xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx zajišťujícího xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zajištěných xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx, podle xxxx xx xxxxxxx plody xxxxxxxxxxx xxxxxxx nenáležely xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx by xxx xxxxxxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x smyslu xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx se posílení xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v možnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx správci xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k zajištění (§230 xxxx. 2 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx) x xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx (§293 insolvenčního xxxxxx). Xxxx xx xxxxxx stranu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx finanční xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§230 odst. 3, §298 xxxx. 3 insolvenčního zákona).
Odvolací xxxx xxxxx xxxxxx, xx dovolatel xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x rámci limitů xxxxxx xxxxxxxxxxx §298 xxxx. 3 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx ostatně xxxxxxx x z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx náklady xxxx xxxxxxxx od xxxxxxx (xxxxxxxxx) určeného k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxxx xx jeho xxxx, nikoliv xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx náklady xxxxxx i zpeněžení xxxxxxxxxxx nemovitostí x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx, xx přednostně xxxxxxxx věřitelům xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x účelu nové xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zajištěného xxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxx neexistuje ani xxxxxxxxxx důvod, xxxx xx xxxxxx z xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx určeného pro xxxxxxxxxxx věřitele. Tento xxxxx xxxxxxx i xxxxxx „xxxxxxxxxxx" xxxxx x xxxxxx tématu xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx (Xxxxx, X.: „Xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx sloužících k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx", Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 10, xxxxxx 2011), x xxx xx odvolací xxxx nevypořádal.
Dovolatel xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx otázku, komu xxxxxx nájemné inkasované xxxxxxxxxxxx správcem za xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx dříve xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx a xx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolatele. Xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx), xxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx „xxxxx xxxxxxxx" xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx zásadám insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx (xx 31.12.2012) se xxxxxx z xxxx 7., xxxxxx XX, xxxxxx č. 404/2012 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x xxxxxxx xxxxx xxxxxx.
X přihlédnutím k xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxx věc xxxxxxxxxxxx insolvenční xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx 31.10.2012, tj. xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx č. 167/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx shledává xxxxxxxx x xxxx xxxx přípustným podle xxxxxxxxxx §238x xxxx. 1 písm. a) x. x. x., xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 písm. c) x. x. x., xxxx xxxxxxx právní xxxxxx napadeného rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx předestřené, xxxxxxxxx xxxxxx x insolvenčních xxxxxxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx definitivně opouští xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx výtěžku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxx „xxxxxxxxx" xxxxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxx řízení, x xxxx Nejvyšší soud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 o. s. x.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx se xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx se xxxxx - v xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxxxxxxxxx dovoláním - xxxxxxx tím, xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx daný skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx zjištěn soudy xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx (x xx xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, ani xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší xxxx x něj při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §298 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x výtěžku xxxxxxxxx xxxx, xxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx hodnoty, xxxxx xxxx xxxxxxxxx (odstavec 1). Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx správou x xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx částky xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (odstavec 2). Xxxxxxx xxxxxxx xx zpeněžením xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 5 % xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x rozsahu 4 % xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx souhlasem xxxxxxxxxxx věřitele xxx xxxxxxx xxxxxxx i xx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx 3). Zajištěnému xxxxxxxx, xxxxx dosud xxxxxxxx povinnost xxxxx §157 xxxx. 1, xx vydá xxxxxxx xxxxxxxxx xx odečtení xxxxxx připadající na xxxxxxx xxxx povinnosti (xxxxxxxx 4). Xxx xxxxxxxxx xxxxx §293 xx xxxxxxxx 2 xxxxxxx jen xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx věřitel xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 odst. 3 (xxxxxxxx 5).
Xxx xxxxxxxxxx §153 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx věc xxxxxxxx, xxxxxx věcí, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, pokud xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, byt nebo xxxxxxxx prostor xx xxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxx, obchodní podíl, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastnictví (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx xxxxx se vztahuje x xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x neoddělené xxxxx zástavy (xxxxxxxx 2).
Xxxxxxxxxx §162 xxx. xxx. xxx xxxxxx, xx zástavní věřitel, xxxxx xxxx zástava xxxxxxxxx, xx oprávněn xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práva. Xx xxxxxxx xxxxxx se x xx s xxxx řádného hospodáře, xxxxxxx xx xxxxxxxxx x chránit xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxx. Vzniknou-li xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vynaložené xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právo xx jejich xxxxxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx její xxxxxxxxx, xxxxx x užitky xxxx xxxxxxxx věřitel xxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx 2).
X xxxxxxxxxx §165 xxxx. 1 xxx. zák. xx xxxx podává, xx xxxx-xx pohledávka xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx uspokojení xxx xxxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx zástavy. Xxxxx xxxxx má zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx po xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jen xxxxxxxx xxxx xxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pohledávky.
V xxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx již v xxxx uzavření zástavní xxxxxxx a xx 1.1.2014 (xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §27 odst. 5 XXX (ve znění xxxxxxx xx 31.12.2007) xxxxx. xxxxxxx xxxx, xxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pohledávky (§28) xxxx xxxxxx, správce xxxxx, aby do 30 dnů vyplatily xx prospěch xxxxxxxxx xxxxxxxx zajištěné xxxxxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx zajištěna. Xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx-xx cenu xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx věc, xxxxx xxxx pohledávku xx soupisu xxxxxxxx (§18). Věci, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx oddělených xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx dražbě. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jde-li o xxxxxxxx včetně xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx rukojemství, xxxxxx xxxxxxxxxx věřitelem na xxxxxxxxx xxxxxxx dluhu).
V xxxxxxxx ze xxx 27.8.2003, xx. xx. 29 Xxx 820/2001, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 76/2004 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx (xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx), xx xxx xxxxx x xxxxxx zástavních xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx dotčených prohlášením xxxxxxxx na majetek xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xx povinnosti xx xxxxx osobám xxxxxxxxxx, xxxxx konkursu xxxxxx. Xxxxxx metoda xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx x obsahu xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxx vedeném xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx přiléhavě vystihl, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxx podléhajícím xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx si xxxx přírůstky, plody x užitky (xxxx x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx věřitel xxx xx souhlasem xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxx) (§162 xxxx. 2 xxx. zák.). Xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahuje (jen) xx příslušenství, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx plody xxxxxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. Švestka, X., Xxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Hulmák, X. a xxx: Xxxxxxxx xxxxxxx X. Xxxxxxxx. 1. vydání, Xxxxx, X.X. Xxxx 2008, str. 958); xxxx-xx xxx xxxxxx xxx §162 odst. 2 xxx. xxx., xxxxxx pro xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníku. X ještě xxxxx xxxxxx, xxxx-xx xxx xxxx dohody xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx nadále xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx obecné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx. Zbývá xxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mění xxxxxxxxxx, xx na majetek xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxx xx v konkursu xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx).
X xxxxxxxxxxx xxx souhlasit x xxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx Nejvyšší xxxx xx xxx rozhodovací xxxxx xxxxxxx (x xxxxxxxx sp. xx. 29 Cdo 5083/2008), xx:
1) Nebyla-li úkonem xxxxx xxxxxxx v §27 odst. 5 XXX (x xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx oprávněně xxxxxxx xxxx ze xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx podstaty) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, trvá xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx konkursní podstaty xx xxxxx x xxxxxx zastavené xxxx xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx zastavené xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx; xx, že xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx vyloučena xx xxxxxxx majetku xxxxxxxxx xxxxxxxx, nemá xxxx xx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx.
2) S xxxxxxxx xxxxxxx xx zajištění (xxxx x se xxxxxxx xxxxxxxx) xxxx xxx x konkursu xxxxxxxx xxxxxx xxxx x výtěžkem zpeněžení, xx. 70 % x xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřiteli x xxxxxxxxxxx 30 % xxxx rozvrženo xxxx ostatní xxxxxxxxx xxxxxxxx (§28 XXX).
Xxx xxx xxxxx Nejvyšší xxxx xxxxx, že xxxxxx xx dáno xxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x vyrovnání. V xxxxx kontextu xx xxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x konkursu xxxxxxx podle xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx §27 xxxx. 5 XXX, xxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx x xxxx, xx xxxxxxxx dlužník, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxx podstaty xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nesložil xx xxxxxxxxx podstaty xxxx xxxxxxx, přišel xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx dobu trvání xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx (x xxx xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx).
X xxxxxxxx založených xxxxxxxxxxxx xxxxxxx se však xxxxxx xxxxxxx xx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx v §27 xxxx. 5 XXX, x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx x x xxxxx §183 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx věci, xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, není xxxxxxx právo xxxxxxxx xxxxxxx xx uspokojení xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. x xxxx i důvody xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.1.2012, xx. zn. 29 Xxx 3963/2011, xxxxxxxxxxxx xxx číslem 70/2012 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxx zákon xxx xxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež by xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx věřitel, jenž xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx dlužníkem xxxxxxxx přisvojování si xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, takové xxxxx xxxxxxx jen xxxxx, xx byl xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx x způsobu xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx příkladmo xxxxxxxxxxx x §5 insolvenčního xxxxxx, xx xxx xx odkazováno v xxxxxx xxxxxxxx, přitom xxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx; x xxxxx §5 xxxx. c) insolvenčního xxxxxx (xxx xxxxxx, xx nestanoví-li xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx věřitele xxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ani xxxxxxxx insolvenčního xxxxxxx) xx xxxxxx, xx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věřitelů xxxxxxx v dobré xxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxx xxxxx o základ xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, jenž xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx si xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx zahájením insolvenčního xxxxxx, xxxx právo xxxxxxx xxx proto, xx je xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx §171 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxx realizovat xxxxx xx uspokojení ze xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxx (xxxx zásadní xxxxxxx x xxxxxxxx zakotveného x §170 insolvenčního xxxxxx); xxxx. x xxxx i xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx insolvenčního zákona, xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx ve xxxx 4. xxxxxxxx xxxxxx 2002 - 2006 xxxx tisk x. 1120 (zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §165 až 172 xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx není-li xxx x doby xxxx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx majetek xxxxxxxxxx dlužníka jiná xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x zástavním xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx pronájmem xxxx xxxxxxxxx zástavní xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §152 a xxxx. xxx. xxx. xx xxxx xx vzniku xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx, po xxxxxx xxxxxxx insolvenční xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxx součástí xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jenž xx x konkursu xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx věřiteli (xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx §298 insolvenčního xxxxxx.
Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxx míru xxxxxxxxxxx x tom, že xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxx dalšího xx xxxxxx i x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xx jeho xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (dovolatel) xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 1 xx xxxx xx 18.8.2009 do xxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxx 370&xxxx;322,90 Xx) xxxxxxx.
Xxxxxx, xx který xxxxxxxxx xxxxxxxxx, neobsahuje xxxx (xxxxxxxxx) argumenty xxx xx, jež obsahovalo xxxxxxxx, x xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx k xxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud x účinkům §246 xxxxxxxxxxxxx zákona.
Nejvyšší soud xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1, xxxx xxxxx, x. s. ř.), xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxx xxxx středníkem, x. s. ř.).