Právní věta
Ušlým xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx hodnot, xx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx věcí. Xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx přínosu, x xx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxx třeba xx jeho dosažení xxxxxxxxx. Závěry, xxx xxxxxxxx judikatura xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx vychází z xxxxxx, xxxxxx by xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxxx – poškozený xx své xxxxxxxx xxxxxx, x přihlédnutím x nákladům, xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx těchto xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx však xxxxxx xxx určení xxxx ušlého xxxxx.&xxxx; (§442 xxx. č. 40/1964 Xx.)
XXXXX REPUBLIKA
ROZSUDEK
JMÉNEM XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx České xxxxxxxxx rozhodl x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XXXx. Marty Xxxxxxx x soudců XXXx. Petra Xxxxxx x XXXx. Roberta Xxxxxx v právní xxxx xxxxxxxxx X. X., xxxxxxxxxx Xxx. Xxxxx Drozdem, xxxxxxxxx xx sídlem xx Xxxxx, xx. Tomáše Xxxx 3067, proti xxxxxxxxx 1) X. X. x 2) XXXx. J. M., x xxxxxxxxx 300.000,- Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxx xxx sp. zn. 28 XX 260/2011, x xxxxxxxx obou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx – pobočky xx Xxxxx xx xxx 17. 12. 2014, x. j. 59 Co 358/2012-266, xxxxx:
X. Řízení o xxxxxxxx xxxxxxxx 1) xx xxxxxxxxx.
XX. Dovolání xxxxxxxx 2) xx xxxxxx.
XXX. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení.
Odůvodnění:
Okresní xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14. 6. 2012, č. x. 28 EC 260/2011-140, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x prodlení, oběma xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 150.000,- Xx x xxxxxx x prodlení, xx xx xxxxxx 150.000,- Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zamítl a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx dne 19. 12. 2010 měla xxxxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx 1.450.000,- Xx x podle smlouvy x budoucí xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx téhož xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx prodat Xxx. X. X. xx 1.650.000,- Xx. Žalované xxxx 13. 1. 2011 xxxxxxx tyto xxxxxxxxxxx P. X. xx 1.750.000,- Kč x xxxxx dne xxxx tato xxxxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx nemovitostí. Xxxx xxxxxxx, že žalované xxxxxxxx svou xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx vznikla xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx dohodnutou xxxxx cenou ve xxxx 1.450.000,- Xx, x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx xx xxxx 1.600.000,- Xx. Uzavřel, xx xxxxxx v xxxxxx 150.000,- Kč xxxxxxxxxxx xxxx zisk xxxxxxxxx, xxxxx nenabyla xxxxxxxxxxx x nemovitostem, x xxx se xxxxxxxxx xxxx majetkový xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xx xxxx požadovaných 150.000,- Xx xxxxxx xxxxxx x xxx, že xxxxx xxxx, za xxxxxx xxxxxxxx prodaly xxxxxxxxxxx P. X., xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, není to xxxxxxx nemovitosti, x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx ziskem žalobkyně.
K xxxxxxxx xxxxx účastníků Xxxxxxx soud x Xxxx – xxxxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 17. 12. 2014, x. x. 59 Co 358/2012-250, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 20. 1. 2015, x. x. 59 Co 358/2012-266, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx změnil pouze xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx uložil zaplatit xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx dalších 50.000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx jej x xxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.000 Xx x xx xxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx, xx jeho xxxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 24. 4. 2013, x. x. 59 Xx 358/2012-199, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 25. 6. 2014, x. j. 25 Xxx 2819/2013-203, xxxxxx x xxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx smlouvy účastníků x xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx § 50x xxxx. 3 xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx „obč. xxx.“) xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx mohla xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx očekávat, soud xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx cenou, xxxxxx xx za xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (1.450.000,- Kč), x xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx Xxx. X. xxxxxxx (1.650.000,- Xx). K námitce xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxx cenu xxxxxx z xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x tudíž x xxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx z xxxxxxxx xxxxxxxxx určení xxxx rozhodná povaha xxxxxxxxxx, za něž xxxxxxxxx xxxxxxx uhradit xxxxx xxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx úvěrových xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxx xxxx xx xxxxxx nemovitosti xx vlastnictví. Výše xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx výši xxxxxxxxx škody, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ekonomicky, xx. xx xxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx dosud v xxxxxxxxxxx dovolacího soudu xxxxxx xxxxxxxx, x xx, že žalobkyně xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx na xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx její ušlý xxxx xxxxxxxx soudní xxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxxxxx zisku xx xxxxx odečíst xxxxxxx na xxxx xxxxxxxx a za xxx xxxxxx xxx xxx proveden xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxx x úvěru. Xxxxxxxx, xx xxxxx zákona x stavebním spoření xxxxx xxx prostředky x xxxxx ze xxxxxxxxxx spoření xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx pro xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx zisk xx xxxxxxxxx dosáhla způsobem xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušen x xxx vrácena x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx žalovaná 1) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx splněna xxxxxxxx xxxxxxxxxx § 242 xxxx. 1 x. x. x., xxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebo notářem. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxx ustanovení xxxxxxxx 1 xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx 1). Xxxxxxxx 2) má xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 1) x xxxxxx zastupování x xxxxxx o dovolání, xxxxx xx smyslu § 241 xxxx. 1 x 2 xxxx. a) x. x. ř. xxxxxx xxxx obecná zmocněnkyně xxxxxxxxxx jiného xxxxxxxxxx. Xxxxxxx žalovaná 1) xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, proto Nejvyšší xxxx podle § 243x odst. 3, § 241x xxxx. 2, 3 a § 104 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx 1) xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§ 10a x. x. ř.) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx 2) xxxx xxxxxx xxxx, osobou x xxxx xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§ 240 xxxx. 1 x. x. x.) x právnickým xxxxxxxxx a je xxxxxxxxx xxxxx § 237 x. s. x. pro xxxxxx xxxxxx xxxx nároku xx náhradu xxxxxx xxxxx, xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx § 3079 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, xxxxxxxx xx 1. 1. 2014, posuzuje xx věc podle xxxxxxxxxxx předpisů, tedy xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. 12. 2013 (xxxx xxx jen „xxx. xxx.“).
Xxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxx, že x poškozeného nedojde x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x rozmnožení xxxxxxxxxxx hodnot, ač xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx věcí. Xxx x xxxxxx očekávaného xxxxxxx, x xx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xx skutkových zjištění, xxxxxxxx xx xxxxxxxx x budoucí kupní xxxxxxx zavázaly xxxxxx xxxxxxxxx xx kupní xxxx 1.450.000,- Xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx za xxxx 1.650.000,- Kč, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx od xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x prodeje, xxx-xx xx xxxxxxxxxx. Xxx xxxx této xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx dostalo, xxxxx jednání xxxxxxxxxx, x x xxxx xxxxxxxx tudíž x xxxxxxxx jejich jednání xxxxxx.
Xxxxxxx se xxxxxx xxxx rozdíl mezi xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, které bylo xxxxx xx xxxx xxxxxxxx vynaložit. Závěry, xxx dovodila judikatura xxxxxxxxx v podnikatelských xxxxxxxx, a xx xx při xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – nebýt xxxxxx události – xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxxxxx x nákladům, xxxxx by musel xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 29. 4. 2004, xx. xx. 25 Xxx 540/2003, publikovaný xxx č. 6/2006 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, rozsudek xx xxx 14. 10. 2004, xx. xx. 25 Xxx 540/2004, xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx civilních xxxxxxxxxx x stanovisek Xxxxxxxxxx xxxxx xxx č. X 2940, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 12. 12. 2002, xx. xx. 25 Xxx 330/2001, xxxxxxxxxxx xxxxxx pod x. X 1597, xxxxxxxx xx dne 28. 8. 2008, xx. zn. 25 Xxx1233/2006), xxxxx xxxx xxxxxx xxx určení xxxx xxxxxx zisku (xxxx. rozsudek ze xxx 26. 2. 2004, sp. xx. 25 Cdo 1702/2002).
Xxxxxxxx, xxxxx bylo v xxxxx případě nutno xxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx žalobkyně xxxxxxx x následného xxxxxxx xxxxxxxxxxx, je xxxxx xxxxx cena, xx xxx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxxxx, xxxxx to xx xxxxxxxx a pravidelný xxxxx xx opatření xxxxxxxx x jeho xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx již xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx mohly x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x úhradou kupní xxxx. Xxxxxxxxx je, xx zisk xxx xxxxxx dosažitelný, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Namítané úroky x xxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx x vyúčtovací xxxx, xxx by xxxx xxxxxxxxx veškeré xxxxxxxx xx případné xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx ušlý xxxx xxxxx posuzovat jako xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v jeho xxxxxxxx, xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxx, pochybení, xxxxx xx xxxx xxxxxxxx x Xxx. X. zcela xxxxxxx xxxxxxx v plné xxxx částku, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x lze xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx výdaje x souvislosti xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nezbytné, xxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxx nedošlo. Xxxxx xxxxxxxxx použít xx xxxxxx xxxxx xxxx finanční prostředky x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxx, x nezbavuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx ze shora xxxxxxxxx, xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxx soud neshledal xxxxxxxxx vad xxxxxx xx xxxxxx § 242 odst. 3 x. x. ř., xxxxxxxx xxxxx xxxxx § 243x písm. x) x. s. x. xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx dovolacího řízení xxxx rozhodnuto xxxxx § 243x xxxx. 3 věty xxxxx, § 142 xxxx. 1 x § 146 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. ř., xxxxx xxxxx xx žalovaných xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx opravný xxxxxxxxxx.
X Xxxx dne 20. října 2016
JUDr. Xxxxx Xxxxxxx
xxxxxxxxxxx senátu