Právní xxxx
Xxxxxx-xx soud xxxxxx na vyklizení xxxx, xxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytu, xx xxxxx xxxxxxx vázán x soud x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx (xxxxx co xx xxxxxxx v xxxxx případě xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu bytu).
Vztah x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx: §2238, §3074 zák. x. 89/2012 Xx.; §135, §159a zák. č. 99/1963 Sb.
ČESKÁ REPUBLIKA
ROZSUDEK
JMÉNEM XXXXXXXXX
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složeném x xxxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx a xxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Feráka x JUDr. Jitky Xxxxxxx xx věci xxxxxxxxx XXXXXXX x. x., xx xxxxxx x Xxxxx 3, xxx. Jiřího x Xxxxxxxx 2406, XXX 27184056, xxxxxxxxxx XXXx. Xxx. Xxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem x Horním Xxxxxxxx, Xxx. Svobody 297/5, xxxxx xxxxxxxxx 1. Xxx. xxxx. D. X., X., xxxxxxxxxx XXXx. Xxxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx se sídlem x Příbrami, náměstí X. X. Xxxxxxxx 142, 2. Xxx. X. X., X., x vyklizení, xxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xxx xx. xx. 48 C 109/2010, x xxxxxxxx 1. xxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 18. listopadu 2014, x. j. 21 Xx 64/2014-402, xxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 18. xxxxxxxxx 2014, x. x. 21 Xx 64/2014-402, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 4 xx xxx 22. xxxxx 2013, č. x. 48 C 109/2010-349, se xxxxxxx x věc xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X x x x x x x x x x:
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 12. 4. 2010 domáhala, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx 3. xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x X. x xxxxxx 104,14 m2 xxxxxxxxxxx xx tří xxxxxx, xxxxxxx, komory, koupelny x XX (xxxx xxx xxx „Xxx“). Xxxxxxx, xx 1. xxxxxxxx xx nájemkyní Xxxx, xxxxx užívá xxxxxxxx x 2. xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxx. Žalovaným xxxx xxx 14. 7. 2008 výpověď x xxxxx bytu, xxxxxxxx xxxx podala xxxxxx (sp. zn. 41 X 394/2008), xxx xx domáhala xxxxxx xxxx neplatnosti, xxxxxxx xxxx xxxxx xxx 12. 1. 2010 žalobu zpět. Xxxxx xxx x xxxxxxxx jejího xxxxx x Bytu, xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. X průběhu řízení xxxxxxx ze xxx 4. 8. 2010 xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx změnu xxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx, xx 1. žalovaná xxxxx xxxxxx nájemkyní Xxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx o xxxxxxxxx 0+1, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxx x xxx vznikl Xxx, xxxxx však 1. xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xx Byt xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 4 (xxxx xxxxxxx stupně) rozsudkem xx xxx 22. 8. 2013, x. x. 48 X 109/2010-349, uložil žalovaným xxxxxxxx Byt do 15 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx x xxxxxxxx náklady xxxxxx.
Xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru x Xxxxx 10 xx xxx 12. 6. 1974 byla xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx, xxxxx xxx se 1. xxxxxxxx stala uživatelkou xxxx o xxxxxxxxx 1+0 x xxxxxxxxxx xxxx, posléze xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx tohoto xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx 1+1 x xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xx xxxx M. x xxxx žádosti xxxx xxxxxxxx. I xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x přidělení xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx jeho xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx zápisu x dohodě o xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx ze xxx 17. 2. 1977 (xxxxx odkazovalo xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx „x. j. xxxxxxxx“). Xxxxxxxxxxx xx dne 9. 3. 1979 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx XX hl. x. Xxxxx xxxx vyhověno xxxxx xxxxxxx 1. xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx vzniklého xxxx x xxxxx x xxxxxxxxx 1+1, nově xxxxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dne 7. 1. 1980, které xxxx 1. xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dne 30. 1. 1980, xxxxx xxx 25. 1. 1980 xxx xxxx xxxxxxx úhrada xx xxxxxxx Xxxx. Ani xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xx xx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ani z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx z řízení, xxxxx xx xxxxxxx Xxxx xxxxx, x xxxxx dospěl k xxxxxx, xx 1. xxxxxxxx Byt xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebyl. Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx-xx Xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxxxx x nemohlo xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx nájmu podle § 871 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx 31. 12. 2013 (xxxx xxx „xxx. xxx.“). Xxxxxxxxx nesvědčí xxx xxxxx jiný xxxxx xxxxxxx Xxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx, xx jeho existence xxxx x xxxxx xxxxxx sporná, xxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx jen xxxxxxx předcházejících xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx v předcházejících xxxxxxxx však nebyla xxxxxx (xx)xxxxxxxxx nájmu x Bytu xxxxxx. Xxxxxxxxx x 1. xxxxxxxx xxxxx u xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z užívání Xxxx – xxxxxxx xx o xxxxxxxxx Xxxx, xxxxxx neplatnosti xxxxxxxx x xxxxx Xxxx, určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, obnovení xxxxxxxx Xxxx, o xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, x nedoplatek za xxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxx xxxxxxx Xxxx, je xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx domáhala ochrany xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lhůty x xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx náhrady, xxxxx vztahy mezi xxxxxxxxx xxxx patologické, xxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx trestních xxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx nájemného, xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxx či spalinové xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxxxxxx soud) xxxxxxxxx ze xxx 18. 11. 2014, x. j. 21 Xx 64/2014-402, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx stanovil do xxx měsíců od xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx ho xxxxxxxx x rozhodl, že xxxxxxx nákladů řízení xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xx xx, že xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx stav, xx správný xxxxxxxxx x jeho závěr, xx 1. žalované x ohledem na xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx bytu nevzniklo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxx). Zdůraznil, xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx (1. žalované x xxxxxx xxxxxxx) x xxxxxx výlučného uživatele xxxxxx bytu. Xxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxx, xx není xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx náhrady. Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx § 2238 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „o. x.“). Xxxxxx x závěru, xx xx doby xxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx uzavřené xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx o. x., xxxx xxxx 1. 1. 2014, xxxxxx-xx nájemce xxx x dobré víře. Xxx ale xx xx, xx tato xxxxxxxx nebyla splněna, xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx vede xxx xx roku 2010 a xx xxxx xxxx xxxxxx xxx 1. xxxxxxxx x xxxxx víře, xx xx xxxxxxxxx Xxxx. Xx rozdíl xx xxxxx prvního xxxxxx xxxx poskytl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x vyklizení Xxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx k obstarání xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx § 150 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx xx 31. 12. 2013 (dále též xxx „x. x. x.“), důvody xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx spatřoval xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx případu.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala 1. žalovaná dovolání, xxxxx přípustnost opřela x xxxxxxxxxx § 237 x. s. x., x uplatnila xxxxxxxx xxxxx xxxxx § 241x odst. 1 o. s. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx (stejně xxxx xxxx prvního xxxxxx) nerespektoval, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxx x Xxxx xxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx v minulosti xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx. Xxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx. xx. 20 X 242/2007 xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx Bytu, x xxxxxx xxxxxxxxx tvrdila xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx stejné xxxxxxx, xxxxx argumentovala x nyní. Soud xx povinen k xxxxxxxxx neplatnosti xxxxxx xxxxxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obstály xxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xx podruhé xxxxxxx, xxx xxxx předběžnou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx § 159x xxxx. 1, 4 x. x. x. xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx i xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx na xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29. 10. 2008, sp. xx. 26 Xxx 612/2007, který xx xxxxx xxxxxxx podrobně xxxxxx x zároveň xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx na novější xxxxxxxxxx xx. xx. 26 Xxx 669/2014. Xx xxxxxx xx xx, že x xxxx se xxxxxx x nich xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu x xxxxxxxxx k xxxxxxxx z xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx x xx situaci xxxx xxxxxx x vyklizení xxxx. Otázka xxxxxxxxx xxxxxx nájemního xxxxxx x Xxxx xxxxxx xxxx kromě xxxxxx xxxxxxxx pod xx. xx. 20 X 242/2007 xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx (sp. xx. 22 Xxx 1545/2009, 26 Cdo 3595/2011, 26 Cdo 3502/2012, 26 Xxx 1879/2014) x vždy Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx dále xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx § 2238 x. x. Xxxx xx to, xx xxxx-xx xx xxxx 2010 v xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx práva x Xxxx, a xxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxx stav, xxx xxxx xxxxxx x závěru o xxxxxxx podmínek stanovených x § 2238 x. x. a xxxxxxx xxxxxxx považovat xx řádně uzavřenou. Xxxxxxxxxx § 2238 x. x. xx xxxxx xxxxx aplikovat x xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. 1. 2014 x xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx roky xxxx 1. 1. 2014. Xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx 2010 považovala xx xxxxxxxxx Bytu x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx stupně pod xx. zn. 27 X 273/2006. Xxxxxxxxxxx xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxx“, že za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxx trvající xxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (x xx x x xxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx, xx x xxx xxxxx, xxx má xxx xxxxxxxxx vázáno xx zajištění xxxxxx xxxxxxx, se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx. zn. 31 Xxx 1096/2000). Navrhovala, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx a věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s xx. XX bod 2. xxxxxx č. 293/2013 Sb., xxxxxx xx mění xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx a rozhodl x xxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. 12. 2013 (xxxx xxxx jen „x. x. ř.”).
Dovolání podané xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§ 240 odst. 1 x. x. ř.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§ 241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx bylo skončeno xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxxxxx, xxxxx při xxxxxxxxx otázky xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x existenci xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx týmiž xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx x otázka xxxxxxxx § 2238 x. x. xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x. x. xxxxxx doposud x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx přechodných xxxxxxxxxx x o. x. xx tímto zákonem xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx (§ 3028 xxxx. 1 x. x.). Podle § 3028 xxxx. 2 x. z. xxxx-xx xxxx stanoveno xxxxx, xxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx zákona x xxxxxx xxxxxx týkající xx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxx; xxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx. 3 není-li xxxx stanoveno xxxxx, xxxx xx jiné xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x práva x xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, včetně xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, dosavadními právními xxxxxxxx. Xx nebrání xxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx dne xxxxxx xxxx účinnosti.
Podle § 3074 odst. 1 o. x. xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, i xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx; vznik xxxxx, xxxxx x práva x povinnosti xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx však posuzují xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx ani xxx xxxxx.
Xxxxx § 2238 x. z. užívá-li xxxxxxx xxx xx xxxx xxx xxx x xxxxx víře, xx xxxxx xx xx xxxxx, xxxxxxxx xx nájemní smlouva xx xxxxx uzavřenou.
Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x. x. xx xxx xxxxxxx o. z. xxxx x xxxxxxx xxxxxx vzniklé před xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Ustanovení § 2238 o. x. xxxx xxx xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx měl xxxxxxxxx před 1. 1. 2014. X xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx může xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx o. z., xxx xxxxxxx, že xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx „xxxxxxxxx nájemce“ xxxx xxx xxxxxxx xx 1. 1. 2014. X xxxx, xxx xx xxxxxxx smlouva xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx (x když xx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxx xx neplatná, xxxx. xxxxxx xxxxx xxxxxxxx), xx xxxxx § 2238 x. x. xxxxx, aby „xxxxxxx“ xxx užíval x xxxxxxx, xxx xxx x xxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx x x xxxxxxx „xxxxxxx“ před xxxxxxxxx x. x. Xxxxxxx xxxx, aby xxxx xxxxxxxxx x. x. „xxxxxxx“ xxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx než 3 xxxx) byt x xxxxx xxxx, xx xx nájemcem, xxxxxxxx-xx xxxx xxxx dobrá xxxx xxxxx xxx x. x. xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xx totiž xxxxxx plynoucí x § 2238 x. x. vznikly xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx x xxxxx retroaktivitě, xxxxx je x xxxxx právním xxxx xxxxxxxxxxx. Lze xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx § 2238 x. x. xxx tehdy, xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx tři roky x xxxxx xxxx, xx je xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxx dobrá xxxx xxxxxx x 1. 1. 2014.
Xxxxxxx 1. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx 2010, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x začala xxxxxx, xx xx xxxxxxxx Xxxx xxxxx nestala, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx § 2238 x. x., správný.
Nesprávný xx xxxx xxxx xxxxx x (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závěru x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1. xxxxxxxx x Bytu, x xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx řízeních xxxx týmiž xxxxxxxxx x témuž Xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§ 135 xxxx. 2 x § 159a xxxx. 4 x. x. x.) xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx xx xxx 13. 6. 2000, sp. xx. 25 Cdo 5/2000, xxxxxxxxxx xxx číslem 48/2001 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxx 3. 12. 2013, xx. xx. 32 Xxx 4004/2011, xxxxxxxx xx xxx 29. 10. 2008, xx. xx. 26 Xxx 612/2007). Xxxxxx v xxxx x závěru, xx xxx soud xxxxxx vycházet x xxxxxx závěru x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx týmiž xxxxxxxxx, x xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx nemůže sám x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx předběžnou. Xxxxxxx ustanovení § 135 xxxx. 2 x. x. ř. xx xxxxx x xxxxxxx, xx půjde x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx § 159x o. x. x., xxxx pro xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxx, xxxxx se musel xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx posouzení xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xx xxxx xxxx xx těchto xxxxxx xxx odchýlit xxx xxxxxxxxx x v xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx všemi xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištěními x xxxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx [viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21. 12. 2005, xx. xx. 26 Xxx 131/2005 (ústavní stížnost xxxxxxx proti xxxxxx xxxxxxxx Ústavní xxxx xxxxxxxxx xx xxx 1. 11. 2006, xx. xx. X. XX 144/06, xxxxxx), xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 29. 10. 2008, sp. xx. 26 Cdo 612/2007] xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx-xx soud xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx dospěl x závěru, xx xxxxxxxx/x/ xxxxx předmětný xxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy, xx takový xxxxxxxx xx xxxxxx § 159x xxxx. 1, 4 o. x. x. xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx i xxx všechny xxxxxx (xxxx x xxx xxxx x pozdějším xxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx platnost xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx). Xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx okolnost, xx xx xxxxxx zamítavého xxxxxxxx není otázka xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx x jeho xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27. 10. 1999, xx. xx. 33 Xxx 1074/98, uveřejněný xxx xxxxxx 69/2000 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). X těchto xxxxxxxxxxxx xxxx „jiným xxxxxxxxx řízením“ řízení x přivolení x xxxxxxxx x nájmu xxxx, x xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xx době xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx výpovědi x xxxxx xxxx (§ 711 xxx. zák. xx xxxxx do 30. 3. 2006). Xxxx xxxxxx se xxxxxxx x x xxxxxxxx xxx. xxx. xx xxxxx xxxxxx x. 107/2006 Xx. (xxxx xx 31. 3. 2006), xxxx xxxx xxxx v xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx domáhat se x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx této výpovědi. Xxxxxxx xx tedy, xx zamítl-li soud xxxxxx xx vyklizení xxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xx nájemcem xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx vázán x soud v xxxxxx x určení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx (které co xx xxxxxxx x xxxxx případě xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení x xxxxxxxxx k výpovědi x xxxxx xxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx x Ústavního xxxxx (xxxxxxx např. xxxxx xx xxx 27. 8. 2004, xx. xx. X. XX 647/02) týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x v xxxx xxxxxxxx otázek x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxxxx xx znakům xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x jednotnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxx uvedené xxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxxxxx a 1. xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx řada xxxxxxxx xxxxx (a xx x xxxxx xxxxx xxxxxx), v xxxxx xxxx řešena xxxxxx xxxxxxxxx nájemního xxxxxx 1. xxxxxxxx x Xxxx. Xxxx. v xxxxxx xxxxxxx u xxxxx xxxxxxx stupně xxx xx. zn. 20 C 242/2007 xxxx xxxxxxxxx ze xxx 17. 1. 2008, který xxxxx xxxxxx xxxx xxx 5. 3. 2008, xxxxxxxxx xxxxxx, jíž xx žalobkyně domáhala xxxxxxxxx Bytu (xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx, neboť xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z nájmu xx xxx 12. 4. 2007). U Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 3 xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxxxxxx xxxxxxxxx (v xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx žalované) vůči 1. xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx žalobkyně). X xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx. xx. 41 X 394/2008 xxxxx soud, xx xxxxxxx x nájmu Xxxx xx dne 14. 7. 2008, xxxxxx xxxx žalobkyně 1. xxxxxxxx, je xxxxxxxx. Xxxxxxxxx vedly x xxxxx řízení – x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xx. xx. 29 X 228/2011 o xxxxxxxxxxxx Bytu, xxx xx. xx. 43 X 296/2006 x xxxxxxxxxx satelitního xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx strpět xxxxxx v Xxxx, xxx xx. zn. 28 C 351/2008 x 24 X 32/2009 x povinnosti xxxxxxxx za osvětlení xxxxxxxxxx xxxxxxx, pod xx. zn. 56 X 137/2009 x xxxxxxxxx xxxxxx 2.379 Xx (xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx), xxxx x Obvodního xxxxx xxx Prahu 3 xxx xx. xx. 9 C 40/2007 x xxxxxxxxxx xxxxxxx osvětlení xxxxxxxxxx xxxxxxx x zajistit xxxxxxxx Xxxx. Ve xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (jak xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx x případě xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x dovolací soud) xxxxxx dospěly x xxxxxx, xx žalobkyně xx vlastnicí xxxxxx, x níž xx Xxx xxxxxxx, xx 1. xxxxxxxx je xxxxxxxxx Xxxx, x xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxxx x předchozím xxxxxxxxxxx xxxxxxx x řízeních xxxx xxxxxxxx účastníky (xxxxxxxxx x 1. xxxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxx 1. žalované x Bytu, v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xx. 1 xxxx. 1 Xxxxxx) x důvěry x xxxxx, je xxxxx xxx xx xx, xx xxxxxx vzniku xxxxxxxxx xxxxxx (dříve xxxxx xxxxxxx) žalované x Xxxx x xxxx 1980 x xxxx trvání po xxxx xxxx xxx 30 xxx xxx xxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx účastnice xxxxx xxx několik xxx, je xxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxx xxxx napjaté, x xx se xxxxxxxxx xxxxxx cestou (xxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx však byly xxxxxxx vždy xxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx i x xxxxxxx x xxxxxx x dobrými xxxxx (xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx.) xxxxx, xxx xx 1. xxxxxxxx (společně xx xxxx synem – 2. xxxxxxxxx) x Xxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx xxxx účastnicemi, x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemního poměru 1. xxxxxxxx x Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx nové xxxxxxx, xx 1. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nájemkyní Xxxx, xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx ukončit xxxx xxxxxxx Xxxx (aniž xx xxxx splněny xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxx z xxxxx).
Xxxxxxx-xx odvolací soud xxxxxxx xxxxxxxx pravomocných xxxxxxxxxx x znovu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x Xxxx x x xxxxxxx xx svými xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx vůbec xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx není x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx námitek xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xx xxxxx § 243x xxxx. 1 o. x. ř. xxxxxx, x to xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx i xx xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxx i toto xxxxxxxxxx a xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§ 243e xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x.).
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx přípustný xxxxxxx xxxxxxxxxx.
X Xxxx xxx 20. září 2016
XXXx. Xxxxxxx Brzobohatá
předsedkyně senátu