Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx-xx (mimo xxxx) xxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx režimu xxxxxxxxxx §612 xxx. xxx., není důvod, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx. x §1 xxxxxx x. 72/1994 Xx.) xxx xxxxxxxx xxxxx §19 xxxx. 3 xxxxxx xx xxxxxxx spotřebitele xxxxxxxxxx faktické nemožnosti xx lhůtě 30 xxx odstranit xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx jednotky x xxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx §19 xxxx. 3 xxxxxx xx ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx 30 xxxxx xxxxx, x xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že x xxxxxxxxx xxxxxxxxx může xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx (a tím x oprávněnosti xxxxxxxxx) xxxxx, znemožňující reklamaci xxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxx) xx 30 xxxxx xxxxx.
XXXXX REPUBLIKA
ROZSUDEK
JMÉNEM XXXXXXXXX
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx složeném x xxxxxxxx XXXx. Xxxxxxx Xxxx x xxxxxx XXXx. Pavla Xxxxx x JUDr. Xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxx XXXx. X. X. zastoupené JUDr. Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx sídlem x Xxxxx 5, Staropramenná 17, xxxxx xxxxxxxx X. X., xxxxxxxxxx Xxx. Tomášem Xxxxxxxx, xxxxxxxxx se xxxxxx x Xxxxx 2, Xxxxxx 104/14, x xxxxx z xxxxx xxxx, vedené x Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 5 pod xx. xx. 28 X 290/2005, o xxxxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 15. xxxxx 2014, č. x. 55 Co 429/2013-325, xxxxx:
X. Xxxxxxxx xx xxxxxx.
XX. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx žalobkyni xx náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení 11.422,40 Xx xx tří xxx xx xxxxxx xxxx tohoto xxxxxxxx x rukám XXXx. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx, advokáta.
O x x x x d x x n í :
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 (xxxx xxx “xxxx xxxxxxx xxxxxx“) rozsudkem ze xxx 8. 4. 2013, č. j. 28 C 290/2005-290, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx 210.000,- Xx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx za prokázané, xx dne 6. 8. 2002 xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxx vlastnictví k xxxxxx xxxxxxxx č. xxxxxxxx ve 2. xxxxxxxxx xxxxxxx domu x. nacházejícího se xx xxxxxxx parc. x. xx. 1096, xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx 49/1845 xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x pozemků xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xx výši 49/102 xx společných částech xxxx vymezený části xxxxxxxxxxxxxx na společném xxxxxxxx x. x xxxxxxx parc. x. 605/5, xxx zapsáno xx LV č. 857 x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. - pracoviště X., xxx xxxx x x. ú. X.. Xxxxx cena byla xxxxxxxx xx výši 2.092.140,- Xx. Žalovaná (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx 70362670 x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx 005-7456090499, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx domu x. , poskytla xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx měsíců xxx xxx právní xxxx kolaudačního xxxxxxxxxx xxxx x. (xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx úřadu, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx právní xxxx 27. 6. 2002). Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x S. – xxxxxxxxxx X. xx xxx 22. 10. 2002, x. x. V-1074/2002-631, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ke xxx 11. 9. 2002. Dopisem xx xxx 1. 11. 2002 xxxxxxxxx mimo xxxx žalované xxxxxxxx, xx xx bytu xxxxxx xxxxxx z xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx xx chybně xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xx čtyř xxxx, z nichž xxxx xxxxxxxx okapním xxxxxxxx, xxx prostě xxxx dolů. Xxxxxxxx xxxx xx dopadu xx velký x xxxxxx x krátké xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxxxxx buď dodatečnou xxxxxxxxx xxxxxxxxx svodů, xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x rozsahu xxx xxx xxxxx x xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxx 1. 2. 2003 xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx popsala xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, tak xxx ji xxxxxx x xxxxxx xx xxx 1. 11. 2002. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o sdělení xxxxxxx x časového xxxxx odstranění označených xxx. Dopisem xx xxx 9. 8. 2004 xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx dopisy xx xxx 1. 11. 2002 a xxx 1. 2. 2003, xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx jednotky x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Pro xxxx xxxxxx zatéká xx xxxx xxx střechou, xxx xx x xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx zatékat x xx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x stéká xx xxxxxx před jejími xxxxxx xxxxx xxx xxxxx, xxx i xxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx žalobkyně zhotovit, xxxxxxxxxxx xxxxxxx vody xx xxxx. Na xxxx xxxxxxx a xxxxxxx izolaci xxxxxx xxxxxxxxx opakovaně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx a většina xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx x vyřízení xxxxxxxxx. Žalované vytkla, xx xxx xxxx 1,5 xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx nepřistoupila x odstranění xxxxxxxxxx xxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxx. Kutnara xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, jelikož xxxx vyřešen xxxxx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx, xxx xxxx x místě xxxxxxxxxx xxxxxxx kanalizace. Žalobkyně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx předmětu xxxxx x zároveň xx xxxxxxx, že xxxxxxx-xx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx požadovat slevu x kupní ceny, xxxx. zváží možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxx ze xxx 13. 5. 2005 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx další xxxx xx společných xxxxxxx domu č. , vyplývající ze xxxxxx ing. Milana Xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx z xxxxx ceny xx xxxx 200.000,- Kč x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 10.000,- Xx (xxxxxxxxxx xxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxx xx dne 9. 9. 2003 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Harrachov 231 (xxxx xxx „Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx“) vyzývalo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx vad xxxxxx xx xxx 12. 9. 2003, 14. 10. 2003, 17. 12. 2003, 15. 3. 2004, 29. 4. 2004, 8. 6. 2004, 29. 6. 2004, 30. 8. 2004, 30. 5. 2005, 28. 7. 2005, 2. 8. 2005 15. 8. 2005. Xxxxxxx xx xxx 25. 4. 2005 xxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxx xxxxxxxx, xx nesouhlasí x xxxxxxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx s xxx, xx opravu xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nákladem, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. Ing. Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 20. 4. 2004, x. 432/2004, xx xxxxxxxx nejprve xxxxxxx plechovou xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tvorbu xxxxxxxx xxxx xxx odstranit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ploch xxxxxxx. Zdůraznil, že xxxxxx ve 2. XX xxxx extrémně xxxxxxx vodou xxxxxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx stavebnětechnického xxxxxxxxx Xxx. Milana Xxxxxx xx xxx 13. 4. 2005 chybí xx střeše domu xxxxxx kabely x xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vody do xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x souladu xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, některé xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx xxxxxxxxxx dvouplášťová xxxxxxxxxxx střecha xxxx xxxxxxxxx střechou xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podkrovních bytů. Xxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx střechy (a x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx sněhu), xxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx vlhkosti xx xxxxxxxxxxxx xxxx. Nedostatky xxxxxxxxx taktéž v xxxxxx xxxxxxxxxxx, odporující xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. U xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. Martina Xxxxxx x. 2453-107/05 xxxxxxx, xx chybí pojistná xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, což způsobuje, xx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx voda xx xxxxxxx přímo xx xxxxxxx xxxxxxx, a xxx dochází xx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastností. Xxxxxx nekvalitně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nejen x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx tepla. Xxxxxxxxx xxxx použity xxxxxxxxx xxxxx xxx antikorozní xxxxxx x došlo x xxxxxx korozi. Xxxxxx xxxxxxxxx zhotovení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxx x. x. x xxxxxxx x. 050-017791 xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx projektu xxxxx x xxxxxxx xxxxx, x xx x xxxxxxxxxxx zvětšení objektu x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx 4. XX. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx Xxx. Xxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxxx izolací xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx x následnému xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx vody x zatékání do xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, která xxxx vhodná xxx xxxxx xxxxxxxx. Ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XXXXXX Consulting x. x. x. x. X30905/11, xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xx. xx. 8 X 274/2006, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx původní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx. Střecha nebyla xxxxxxxx xxxxxxxx systémem x nebyly v xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx odstraňování xxxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 2005 xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx firmou Xxxxxxx-XXXX x. s. X xxxx 2006 xxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx namontovány topné xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxxxxx tloušťka provětrávané xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx zábran xxxxx padání sněhu xx xxxx situované xxxxxx x nebyla xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Původní xxxxxxxxxxxx xxxxxx x místech x přilehlými podkrovními xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 40 xx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxx jejich xxxxxxx a horním xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx § 622, § 623 odst. 1 x § 625 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“), xxxxx x § 19 odst. 3 xxxxxx x. 634/1992 Xx., x ochraně xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx poprvé xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x společných částí xxxx 1. 11. 2002 a xxxx xxxxxxx xxxxx 3x. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx terasy. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx řádně x včas xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx ani xx xxxxxxxx tří xxx xxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx výše xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx, x povaze a xxxxxxx vad a x xxxx, xx xxxxxxx funkční vlastnosti xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ani xxxx neodstranila, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 15. 1. 2014, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení, xx xxxxxx x xxxx xxxx xxx xxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxx odvolacího xxxxxx. Xxxxxx se xxxxxx xxxxxxx stupně vzal xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx bytové xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx nevhodným xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx projektové xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx prací. Xxxxxx naopak xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx střechy xxxxxxxxx její xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nepřistoupila x odstranění vad x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx toto xxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxx xx prvního xxxxxxxx xxx. Akceptoval právní xxxxxxxxx věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx žalobkyně xx vykonané volbě xxxxx z odpovědnosti xx vady (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx) xxxxx xxxx volbu změnit (x xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx). Xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx ustanovení § 612 obč. xxx. a § 19 xxxx. 3 xxxxxx x. 634/1992 Xx. Xxxx povinností xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx třiceti xxx x xxx xxxxxxxxx, xx pokud xxxxx nepostupovala, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx práva, xxxx xx šlo x xxxx xxxxxxxx xxxxx neodstranitelné, xxx. x právo xx xxxxx x xxxx. X xxxx, xxx xxxx „xxxx“ práva xxxxxxxxx nevznikla, xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxx. xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xxxxxx xx i xxxxxxxxx, xxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxx pouze x xxxxxxxxxx xxxxxx zatékání. Xxxxxxxxxx postup xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxx xxxxx kritérií xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zohlednil x to, že x důsledku xxxxxxxx xxx - xxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxxx xxxxxxx užívání xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxxx zatékání xxxxxxx xxxxxxxxx předmětu xxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „dovolatelka“) dovolání, xxxxx přípustnost xxxxxxxx xx xxxxx § 237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu (dále xxx „x. s. x.“), uplatňujíc dovolací xxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx xxxx (§ 241x xxxx. 1 x. s. ř.), xxxxx xx xxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx odvolací soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x otázek, xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxx nebyly xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxx řešení xxxxxx, xxx xxxxx žalobkyně (xxxxxxxx) xxxxxxxxx vady xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx žalované (xxxxxxxxxxx), xxxxxxxx xx nebylo xxxxxxxx dohodnuto, x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x byla xxxxxxxxxx xxxx odstranit, odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 29. 6. 2010, xx. xx. 33 Cdo 1508/2008. Se zřetelem xx xxxxx § 510 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx uplatňovat xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vynaložených na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, neboť xx xxx xxxxxx práva xx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx vada xxxx xxx odstraněna v xxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx považuje xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x rozhodovací xxxxxxxx Nejvyššího soudu xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx:
1. xxx xx xxxxx x. 634/ 1992 Xx., x ochraně xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx (tj. xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx domu x xxxxxxx, na němž xxxxxx dům xxxxx),
2. xxx xxxx xxx xxxx xx lhůtě xxxxxxxxx § 19 xxxx. 3 xxxxxx xx xxxxxxx spotřebitele xxxxxxxxxx,
3. zda xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx z xxxxxx odpovědnosti xx xxxx,
4. xxx xxxx xxxxxxxxxxx za vady x případě, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx znemožnil xxxxxxxxx xxxxxx,
5. xxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx všichni xxxxxxxxxxxxxx anebo s xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,
6. xxx xxxxx jednoho xxxxxxxxxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnickým podílem xxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx x odstranění xxxx x proti xxxxxx vůli.
Ve xxxxxx x xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxx č. 634/1992 Xx., xx xxxxxxx spotřebitele, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx zákona x. 72/1994 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx x nebytovým xxxxxxxxx a doplňují xxxxxxx xxxxxx (zákon x xxxxxxxxxxx bytů), xxxxxxxxxxx prosazuje názor, xx na prodej xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx ochranu spotřebitele xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx pojmů „xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxx“, xxxxx § 2 xxxx. 1 xxxx. x), b) x x) xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx zato, že x xxxxxxx věci xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx § 19 xxxx. 3 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Je-li xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx z povahy xxxx xxxxxxxxx považovat xxxxxxx xxxxxxxx za „xxxxxxxxxxx xxxxxx“ x xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxx pod xxxxx „xxxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nemovitosti (xxxxxx xxxxxxxx) xx nereálné xxxxxxxxx zpravidla xxxx, xxx ve lhůtě 30 dnů xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxx x xxxx xxxxx byla xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx propočtem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx by xx xxxxxx (xxxxxx xxxxxxxx příčiny nezbytných xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxx 569 xxx, x xxx, že 14 xxx by xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx nemovitosti xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx odstranit xxxxxxxx xxxx, a xxxx xxxxxxx, xx se xxxxxx ze xxx 23. 9. 2004 x xx xxx 25. 4. 2005 xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx x odstranění xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x názorem, xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxxxxx xxx a xxxxxxxx xxxxxx odstraňování. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx otázku, xxx xxxxxxxx může xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx odpovědnosti xx xxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx okolnosti xxxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx (viz xxx. 7 xxx 5. xxxxxxxx) xx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx změnit xxxxx xxxxxxx právo vyplývající x odpovědnosti za xxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx, zda musí xxx xxxx odstraněna x x xxxxxxx, xxx s odstraněním xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx odstraněním xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká, xx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xx xxxx, že xxxxx na xxxxxxxxxx xxxx předmětu xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podíloví xxxxxxxxxxxxxx. Xx tuto xxxxxx xxx navazuje xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxxxxxx (většinové) xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx § 236 xxxx. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx soudního xxxx xx xxxxx účinném xx 31. 12. 2013 (xx. II. xxx 2. xxxxxx x. 293/2013 Xx., xxxx xxxx jen „x. x. x.“), xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx připouští.
Podle § 237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je dovolání xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, jestliže xxxxxxxx rozhodnutí závisí xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx posouzena xxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx § 237 x. x. x. xxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxxxxxxx tvrdí, xx xxxx xxxxxxx kritéria xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx obsažená x xxxxx ustanovení. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nastává xxxxx, xxxxxxxx dovolací xxxx, xxxxx jediný xx oprávněn xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (§ 239 o. s. x.), dospěje k xxxxxx, xx kritéria xxxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxx x § 237 x. s. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxx § 241a xxxx. 1 x. x. x. dovolání lze xxxxx xxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci.
Námitkami, že xxxxxxxxxxx xxxx připravena xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx vady xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx navíc žalovaná x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištěné xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x xx xx xxx xxxx xxxx xxxx proti xxxx xxxxxxxxx x xxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx částí domu xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 2004, xx žalobkyně x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 23. 9. 2004, xx po dohodě xxxx oprava střechy xxxxxxxx na jaro xxxx 2005, xx Xxxxxxx xxxx - Xxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx 25. 4. 2005 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dovolatelce, že xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx dopisem xx xxx 15. 5. 2005 xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx dosažení xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx podle § 241a xxxx. 1 x. s. x. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx správnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu § 241a xxxx. 1 x. x. x. xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx-xx z xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx x xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxxx, x xx samotné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx se o xxxxxx volného xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx § 132 x. x. x.) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx § 241x odst. 1 o. x. x.
Xxxxxxxx, podle kterého xx xxxxxxxx soud „xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx“, může xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve smyslu § 241a xxxx. 2 x. x. x., xx-xx x xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx x xx xxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe“ xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25. 9. 2013, xx. xx. 29 Xxx 2394/2013, xxxxxxxxxxx xxxx X 4/2014 xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx které xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx představované xxxx xxxxxxxxx xx xxx 29. 6. 2010, xx. xx. 33 Xxx 1508/2008; xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx věc. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx uzavřely xxxxx xxxx stupňů) představuje xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxx koupě a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx; výše xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx střechy xxxx xxx xxx xxxxx xxxxxx x kritérií xxx xxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx předložená xxxxxx, xxx vada xxxxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxxxxx xx 30 xxxxx xxxxx podle § 19 xxxx. 3 xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx založit přípustnost xxxxxxxx podle § 237 x. x. x.. Xxxx xx, xx citované ustanovení xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxx („xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx musí být xxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, nejpozději xx 30 dnů ode xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx.“), xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxxx soud např. x xxxxxxxxxx ze xxx 7. 1. 2009, sp. zn. 28 Cdo 171/2008, xx xxx 27. 3. 2003, xx. xx. 33 Odo 357/2002, nebo ze xxx 17. 5. 2016, xx. xx. 33 Xxx 4540/2015.
Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx měnit xxxxxxx xxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx, x zda x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x odpovědnosti za xxxx dojde i xxxxx, jestliže konkrétní xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx dokonce xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx, Xxxxxxxx xxxx xxx xx xxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxx. X xxxxxxxx xx xxx 17. 5. 2016, sp. xx. 33 Xxx 4540/2015 xxxxxx xxxxx, xx „xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxx již x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx uplatněné xxxxx x xxxxxxxxxxxx za xxxxx vadu xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx xxx nemožnost plnění (§ 575 x xxxx. xxx. xxx.) xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx – xxxxxxxxxx xxxx subjektivně (xx. xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vadu „xxxx“, xxx § 19 xxxx. 3 xxxxxx x. 634/1992 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31. 12. 2013) – xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx. Xx zhodnocení xxxxxxxxxxx soudů xx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx z prodeje x obchodě a x obstaravatelských xxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ČSR x 30. 12. 1982, Xxx 40/82, xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx č. 22/1983, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 21. 4. 2016, sp. xx. 33 Xxx 4513/2015).“ Tamtéž xxxxxxx, xx „xxxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx – xxxxxx (§ 126 xxxx. 1 xxx. xxx.) xxxx xxxxx kterýkoliv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx neoprávněně xxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x jen jeden x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, o xxxxx xxxxxxx xxx (xxxx. xxxxxxxx ze dne 3. 6. 1999, xx. xx. 2 Xxxx 1794/96, xx xxx 18. 10. 2006, xx. xx. 28 Xxx 2496/2006, xx xxx 31. 3. 2009, sp. xx. 22 Cdo 2243/2006, xx xxx 23. 2. 2016, xx. xx. 22 Xxx 800/2014). Xxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx (bytová nebo xxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx rozsudku Nejvyššího xxxxx xx xxx 27. 7. 2006, xx. xx. 33 Xxx 1314/2005). Xxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx uplatnit xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, včasné a xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx bez ohledu xx velikost xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, který xxxxx podle § 625 xxx. xxx. xxxx x xxxxx xxxxxxxx.“
Xxxxxx-xx xx dovolatel xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx ve xxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxx, x xxx spatřuje xxxxxxx xxxxxxxxxxx přípustnosti dovolaní, xxx., že xx xxxxxxx xxxxx, x xxx xx při xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx a) odchýlil xx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx“ xxxxxxxxxx soudu xxxx x) xx xxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nevyřešenou xxxx c) xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, x) xxxx. xx tato, xxx dříve dovolacím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx posouzena (opětovně, xxx) xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nedostála xx vztahu x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx. Dovolání xxx x xxxx xxxxx xxxx xxxxxx přípustné.
Nejvyšší xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx § 237 x. x. x. xxx xxxxxx xxxxxx, xxx xx ustanovení § 19 odst. 3 xxxxxx x. 634/ 1992 Xx., x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx xx xxx 27. 7. 2006, sp. xx. 33 Xxx 1314/2005, na xxxxx xxxxxx pak Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx svých dalších xxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx x. 72/1994 Xx.), xxxxxxxxxxx-xx „xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx § 613 xx § 627 xxx. xxx., xxxxx xx xx xxxxxx x § 588 až § 600 xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x speciální; xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx proti xxxxxxx ustanovením x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx přednost tato xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx § 622 xxx. xxx. (xx xxx xx xxxxx xxxx 1. 1. 2003 či xx xxx) xxxxxxxx obecnou xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx oproti xxxxxxxxxx § 507, ale x § 597 xxx. xxx.“ Xx xxxxxxx východisko xxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx podléhá-li (xxxx xxxx) xxxxxx bytové xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx smyslu režimu xxxxxxxxxx § 612 xxx. xxx., xxxx xxxxx, xxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx § 118 xxxx. 2 obč. xxx. x § 1 xxxxxx x. 72/1994 Xx.) byl xxxxxxxx dopad § 19 xxxx. 3 xxxxxx na ochranu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx 30 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx bytové xxxxxxxx x širším xxxxx smyslu. Ustanovení § 19 xxxx. 3 xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx než 30 denní xxxxx, x níž xx xxx xxxxxxxxx vyřízena. Xxxxxxx xxxxxxxxxx předpokládá, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxx xxxxxxx vady (x tím i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) delší, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (x odstranit xxxx) xx 30 xxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xx dne 30. 6. 2008, xx. xx. 33 Odo 930/2006, Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xx „kupní xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (§ 52 xxx. zák.), x xx tohoto xxxxxxxxx xxxxxx xx promítne x xxxxx x. 634/1992 Sb., x xxxxxxx spotřebitele. V xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx věci xxx xxxxxxxxx x § 19 odst. 3. Xxxx-xx reklamace xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nejpozději do 30 xxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x výjimkou případu, xxx xx xxxxxxxxxxx xx spotřebitelem xxxxxxx xx delší xxxxx), xx spotřebitel po xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xx se xxxxxxx x xxxx, kterou xxxxx xxxxxxxxx.“ Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx práva xx xxxxx z xxxxx xxxx (§ 622 xxxx. 3 obč. xxx. v xxxxxxxxxx xx § 19 xxxx. 3 xxxxxx xx ochranu xxxxxxxxxxxx) xxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx příčiny xxxx x jejímu xxxxxxxxxx. Se zřetelem x xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx schopna xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx 14 xxx xx xxxxxxxxx reklamace (xxx xxx. 5 odst. 6 xx xxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxx xxxxxxx odhadnout časovou xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
X xxxx, xx je xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§ 241x xxxx. 1 x. x. x.) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxxx xxxxxxx [§ 243d xxxx. x) o. x. x.], a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx § 243c xxxx. 3, § 224 xxxx. 1 a § 142 odst. 1 o. x. x. Xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx, xx Xxxxxxx soud zrušil xxxxxxxx č. 484/2000 Xx. (xxx xxxxx xx dne 17. 4. 2013, sp. xx. Xx. XX 25/12, xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx pod č. 116/2013), xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx podle ustanovení § 1 odst. 1, 2, § 2, § 6 xxxx. 1, § 7 xxxx 6, § 8 odst. 1 x § 11 xxxx. 1 xxxx. k) xxxxxxxx x. 177/1996 Xx., x xxxxxxxx advokátů x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx právních xxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx tarif“), xx. xxxxxxx 9.140,- Xx. Xxxxxxxx nákladů xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx k xxxxxxxx) ve xxxx 300,- Kč (§ 13 xxxx. 1, 3 xxxxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxx 1.982,40 Xx xxxxxxxxxxxx 21% xxxx x xxxxxxx xxxxxxx (§ 137 xxxx. 3, § 151 xxxx. 2 x. x. x.). Xxxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx povinnosti vyplývají x § 149 xxxx. 1 x § 160 xxxx. 1 x. x. x.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx-xx povinná xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx soudní xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx).
X Xxxx xxx 25. xxxxx 2016
XXXx. Václav Duda
předseda xxxxxx